房地產(chǎn)行業(yè)某花園年度營銷策劃提案書(編輯修改稿)
2025-05-28 00:41 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ――族群優(yōu)惠＊ 憑教師及公務(wù)員學(xué)位證購房額外2%折扣＊ 醫(yī)務(wù)工作者憑證購房額外2%折扣＊ 高考入選家庭，憑錄取證購房額外2%折扣 ――點(diǎn)線配合，建立宏銷網(wǎng) 在東莞四個區(qū)域物色810間中介行協(xié)助外賣場布點(diǎn)，將促銷長寬度拉開，建立宏銷網(wǎng)1） 形象布置：2塊展板、1條橫標(biāo)、1塊水牌2） 宏銷條件：在售樓處設(shè)銷控員管理意向買家，成交傭金按2%提取，由我方與中介行拆傭3） 中介宏銷布點(diǎn)：東城板塊：2家城 區(qū)：2家花園新村：2家南 城：2家東 泰：2家萬 江：1家媒體組合 主流媒體：軟文系列炒作，南方都市東莞雜志，郵遞夾報廣告 輔助媒體：編印新中銀完全生活手冊、社區(qū)巴士車身廣告、二期地塊飄空氣模、靠四環(huán)路設(shè)60M長X 2M高圍板廣告 現(xiàn)場推廣：――樓體巨幅、促銷POP――營銷中心主題促銷形象墻五、 第二階段（）目 的重點(diǎn)推介成熟社區(qū)，全面配套形象，利用中秋、國慶節(jié)令作視點(diǎn)促銷。目 標(biāo)達(dá)成2700萬元銷售額。推廣主題策略u 迷你房生活宣言u 上品居從不在喧鬧中u 月供變月賺，即買收租好“錢”景◆ 雙節(jié)傾情獻(xiàn)禮，將優(yōu)惠進(jìn)行到底（中秋、國慶）――以泳池、網(wǎng)球場會所啟用，臨街商業(yè)配套、加密穿梭巴士、嫁接學(xué)區(qū)價值六大配套、打造成熟社區(qū)。――社區(qū)全新的主題園景改良方案出臺，配合效果圖在營銷中心展示。――“不理3721到新中銀去”，從中秋（9月11日）至國慶（10月1日）共21天應(yīng)節(jié)促銷活動?！ ?份大獎：設(shè)單身公寓、寫字樓及免費(fèi)裝修套餐禮券作活動抽獎 7份厚禮：＊ 雙節(jié)期購樓額外3%折扣＊ 免稅費(fèi)＊ 免按揭律師費(fèi)＊ 免首年管理費(fèi)＊ 送中秋大禮一份＊ 孖裝（買樓買鋪）送9999金牌＊ 另加5萬元買地下車位21日天天獎不停：設(shè)21席入伙酒席（每席1388元），由購房者每日抽獎。――國慶前夕舉辦首屆業(yè)主懇談會，暨業(yè)管會成立活動。――編印新中銀首刊＜＜業(yè)主通訊＞＞，建立雙向互動社區(qū)文化媒體。――物業(yè)管理公司舉辦“讓你一住傾心”親情友愛好家園優(yōu)質(zhì)服務(wù)月活動。――配合系列軟性新聞報道。＊ 初次安居，全城點(diǎn)評＊ 供樓技法大測試＊ 白天搏事業(yè)，夜晚賞品味＊
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