【文章內(nèi)容簡介】 業(yè)服務用地，南側為春曉路，東臨國道210。項目用地交通便利，施工方便，規(guī)劃政策條件已具備，無軍事禁地及重工業(yè)污染，適宜于本項目建設。第二節(jié) 主要建設條件一、地理位置**的地理坐標是東經(jīng)109度50分至111度25分、北緯41度20分至42度40分，面積為27768平方公里。**市地處內(nèi)蒙古高原的南端，陰山山脈橫貫市區(qū)中部，形成北部高原、中部山地、南部平原三個地形區(qū)域。二、氣候**屬半干旱中溫帶大陸性季風氣候。這里景色宜人，氣溫適度。據(jù)《**市2002年國民經(jīng)濟和社會發(fā)展統(tǒng)計公報》，2002年**℃，年最低氣溫－℃，℃， ，／秒，／秒，年日照時數(shù)2806小時，年平均相對濕度52％，全年沙塵天氣12次。夏秋之時，是**絕佳季節(jié)，清風送爽，花香色艷，瓜果豐盛，蔬菜充足，是理想的避暑勝地。冬春二季，冰封雪飄，銀裝素裹，別具北國特色。三、交通**是連接中國華北、西北的重要交通樞紐和中國西部重要的郵電通訊中心，現(xiàn)已基本形成了鐵路、公路、航空綜合交通網(wǎng)絡。其中貫通華北、西北地區(qū)的大動脈京包、包蘭、包神、包西鐵路在包交匯，東行可連北京，西行可連蘭州，南行可連太原、西安、上海、寧波等地；1210國道穿越市區(qū)、呼包高速公路建成通車，27條公路干線通向全國各地，形成了以丹東北京**銀川拉薩為東西南北軸線和北海西安**白云為南北軸線，連接內(nèi)蒙古自治區(qū)和近省、市、自治區(qū)的公路網(wǎng)絡，密度超過了全國平均水平；現(xiàn)代化的民航機場實現(xiàn)了全國微機聯(lián)網(wǎng)售票，機場等級已達到4D級標準，可供大型飛機安全起降，現(xiàn)已開通了至北京、上海、廣州、武漢、西安、太原、石家莊、蘭州、溫州等地的航班，基本上形成了覆蓋華北、西北、華東、華中、華南等較為完善支線航空運輸網(wǎng)絡，為本市人民及外商旅游或經(jīng)商提供了方便、迅捷的服務。四、社會經(jīng)濟2008年**地區(qū)生產(chǎn)總值達到1760億元，（以2009年2月15日匯率計算），**城鎮(zhèn)居民人均可支配收入超過21000元，達到沿海發(fā)達地區(qū)水平。2008年底城區(qū)建成區(qū)面積約為180平方公里，轄9個旗縣區(qū)，總人口近250萬，其中城市180多萬人口，是全國23個市區(qū)人口超百萬的大城市之一。第四章 項目產(chǎn)品方案與建設規(guī)模一、建設目標成為華北地區(qū)有較大影響力的專業(yè)性農(nóng)副產(chǎn)品物流配送基地之一。市場目標：服務半徑為200公里，主要包括以**為中心以及周邊的呼和浩特市和鄂爾多斯市。以物流園區(qū)為中心50公里內(nèi)，主要**市為主的區(qū)域內(nèi)，本項目的物流市場占有率要達到該區(qū)域的80％；以物流園區(qū)為中心50100公里內(nèi)，主要鄂爾多斯市為主及周邊的區(qū)域內(nèi)，本項目的物流市場占有率要達到該區(qū)域的60％；以物流園區(qū)為中心100200公里內(nèi)，主要呼和浩特市為主的區(qū)域內(nèi)，本項目的物流市場占有率要達到該區(qū)域的50％。二、產(chǎn)品方案本項目為服務范圍內(nèi)的業(yè)主提供冷凍冷藏、檢驗檢疫、倉儲、租賃、物流配送、批發(fā)、大宗貿(mào)易、電子結算交易平臺等服務。倉儲，主要是為食品的冷鏈物流服務；果品物流，為服務區(qū)提供城鎮(zhèn)居民日常消費的果品的物流、交易平臺；蔬菜物流，為服務區(qū)提供城鎮(zhèn)居民日常消費的蔬菜的物流、交易平臺；交易平臺，為服務區(qū)提供城鎮(zhèn)居民其它消費品物流、交易平臺。三、建設規(guī)模根據(jù)項目的市場目標，通過服務區(qū)域的人口數(shù)量和消費習慣來估算項目的服務能力。冷鏈物流規(guī)模：根據(jù)市場目標，服務人口約為400萬人（按市場目標測算），則年過貨量約為12萬噸。設計最大年周轉次數(shù)為22次。果品市場服務能力：根據(jù)市場目標，服務人口約為400萬人（按市場目標測算），則年過貨量約為32萬噸。蔬菜市場服務能力：根據(jù)市場目標，服務人口約為400萬人（按市場目標測算），則年過貨量約為32萬噸。第五章 項目建設方案第一節(jié) 物流組織方案一、物體體系描述物流業(yè)是一個產(chǎn)業(yè)，是一個新興產(chǎn)業(yè)。它是由服務分銷業(yè)、運輸業(yè)、裝卸業(yè)、倉儲業(yè)、郵政業(yè)、流通加工業(yè)、物流信息業(yè)貨運代理業(yè)、包裝業(yè)組成的復合型或叫聚合型產(chǎn)業(yè)。本項目的建設單位作為第三方物流企事業(yè)為服務范圍在200公里內(nèi)提供分銷型物流報務、出口型物流服務（可選）、副產(chǎn)品物流服務和貨物中轉物流服務。（一）分銷型物流服務模型和出口型物流服務模型如圖51分銷型物流服務模型分銷型物流服務模型分為生產(chǎn)廠商、物流中心和零售網(wǎng)絡三部分。物流中心分為接貨、倉儲、交易中心等幾個環(huán)節(jié)。出口型物流服務模型（可選）出口型物流服務模型分為生產(chǎn)廠商（供應商）、物流中心和出口口岸三部分。物流中心分為接貨、暫存、包裝、報關、集裝等幾個環(huán)節(jié)。圖5－1 物流服務模型（二）農(nóng)副產(chǎn)品物流服務模型和貨物中轉物流服務模型如圖52農(nóng)副產(chǎn)品物流服務模型農(nóng)副產(chǎn)品物流服務模型分為渠道供應（公路、鐵路、空港、水運等）、物流中心和零下一級分銷網(wǎng)絡三部分。物流中心分為接貨、倉儲、加工（可選環(huán)節(jié)）和批發(fā)交易中心等幾個環(huán)節(jié)。貨物中轉物流服務模型貨物中轉物流服務模型分為生產(chǎn)商（供應商、貨主）、物流中心和分銷商三部分。物流中心分為接貨、整理分裝（可選）、暫存和出貨等幾個環(huán)節(jié)。圖5－2 物流服務模型第二節(jié) 電子物流系統(tǒng)現(xiàn)代物流系統(tǒng)運作是以電子信息技術為基礎的。本項目將利用網(wǎng)絡信息系統(tǒng)隨時掌握客戶對農(nóng)副產(chǎn)品的需求以及供應商的產(chǎn)品供應狀況，在此基礎上組織農(nóng)副產(chǎn)品配送，實現(xiàn)物流中心系統(tǒng)化、信息化管理。一、系統(tǒng)總體設計構想本項目通過信息化手段，按照現(xiàn)代化的嶄新管理模式將物流中心的運輸、倉儲、包裝、裝卸、流通加工、配送等業(yè)務流程整合在一起，形成一個現(xiàn)代化的管理系統(tǒng)，系統(tǒng)構成如下圖所示：Internet信息管理中心信息采集發(fā)布電子結算點1物流管理中心農(nóng)藥檢測中心發(fā)貨電子結算點2電子結算點N庫存管理中心 圖53系統(tǒng)構成示意圖 如上圖，標示了本次項目的建設實體以及物流和信息流的流動目標和方向。其中，實線及箭頭代表物流的流動，虛線代表信息流的流動。從圖中可以看出，系統(tǒng)主要由信息管理中心、農(nóng)藥殘留檢測中心、信息采集發(fā)布中心、電子結算中心、存儲管理中心和物流管理中心構成。二、系統(tǒng)運作流程建成后的系統(tǒng)將以現(xiàn)代物流信息管理模式進行運作，其運作流程如圖54所示。采購管理配送制造商、供應商 貨用戶用戶管理網(wǎng)站管理商品信息管理管理訂貨處理財務處理運作管理進貨驗收進貨管理配送管理倉儲管理裝 貨分 類組 配出庫 揀庫存管理進貨驗收挑 選倉 儲入 庫配 送圖54 系統(tǒng)運作流程示意圖圖54所示的系統(tǒng)是將新建內(nèi)容和原有資源有效地整合在一起，借助信息技術以及系統(tǒng)工程的管理方法將農(nóng)副產(chǎn)品的倉儲、質(zhì)檢、配送等環(huán)節(jié)和功能有機地構成一個嶄新的系統(tǒng)體系。物流信息處理功能網(wǎng)絡信息系統(tǒng)是該物流加工配送系統(tǒng)的主要組成部分，它將各個物流環(huán)節(jié)的各個物流作業(yè)的信息進行實時采集、分析、傳遞，并向貨主提供各種作業(yè)明細信息及咨詢信息。物流延伸服務物流延伸服務分為向上延伸服務與向下延伸服務。其中，向上延伸服務包括：電子結算、物流咨詢、物流方案的選擇與規(guī)劃、教育與培訓等；向下延伸服務包括：市場調(diào)查與預測、采購及訂單處理等。電子結算是本次項目的重要建設內(nèi)容之一，以電子貨幣（磁卡）代替?zhèn)鹘y(tǒng)的現(xiàn)金交易，以消除傳統(tǒng)市場中的稅收流失、假幣流通、跑冒滴漏等現(xiàn)象。需求與預測功能指收集網(wǎng)上相關信息或根據(jù)物流中心的商品進貨、出貨信息來預測未來一段時間內(nèi)的商品進出庫量。三、信息系統(tǒng)設計方案為了使市場業(yè)務流的流轉設計更加合理完善，在本方案的業(yè)務設計過程中不僅要充分體現(xiàn)傳統(tǒng)的物流形態(tài)的流轉，而且在和資金流、信息流的結合上應兼顧現(xiàn)代物流中心信息化建設的需求。 系統(tǒng)設計特點在系統(tǒng)的建設中，采用成熟、先進、高效的硬件網(wǎng)絡平臺，以保證系統(tǒng)長久的生命力和先進性，從而保護系統(tǒng)的投資。系統(tǒng)中，布線設備和網(wǎng)絡設備相匹配，軟件技術與硬件技術相匹配，開發(fā)工具和開發(fā)平臺相匹配，從而發(fā)揮最大的系統(tǒng)效能。主要體現(xiàn)在以下幾個方面： l 綜合性強系統(tǒng)覆蓋了農(nóng)產(chǎn)品物流中心信息系統(tǒng)的全方位和全系統(tǒng)，需要對網(wǎng)絡、硬件和軟件系統(tǒng)進行整體規(guī)劃和設計，同時也需要考慮網(wǎng)絡結構、網(wǎng)絡布線和復雜的網(wǎng)絡接口規(guī)范；符合物流中心的辦公業(yè)務需求和各種作業(yè)流程。因此，本系統(tǒng)是一個綜合性很強的系統(tǒng)集成項目。 l 結構性特征明顯在本系統(tǒng)中，系統(tǒng)的各個部分之間是緊密聯(lián)系的，可以劃分成若干子系統(tǒng)，各個子系統(tǒng)之間可以相互獨立運行，也可以進行通訊，具有很強的結構性特征。 l 集散性由于系統(tǒng)的各個子系統(tǒng)是相互獨立又相互聯(lián)系的，因此信息具有匯總和發(fā)布的模型和規(guī)則，以保持數(shù)據(jù)的一致性和時效性。 系統(tǒng)設計原則l 先進性系統(tǒng)的先進性主要體現(xiàn)在系統(tǒng)能夠最大限度地適應今后技術發(fā)展變化和業(yè)務發(fā)展需要。系統(tǒng)的結構以及選用的計算機和網(wǎng)絡都應是先進的、開放的。l 安全性在考慮服務器操作系統(tǒng)及數(shù)據(jù)庫管理系統(tǒng)等重要支持平臺時，采用可靠的硬件產(chǎn)品，開發(fā)高質(zhì)量的應用系統(tǒng)，采用防火墻技術，對數(shù)據(jù)進行加密處理等，保證系統(tǒng)處于安全基礎之上。l 經(jīng)濟性在滿足系統(tǒng)需求的前提下，盡可能選用價格便宜的設備，以便節(jié)省投資。由于計算機價格逐年下降，可總體設計，分步實施，購買設備可分步進行，以降低總的成本?？傊宰畹统杀緛硗瓿杀鞠到y(tǒng)的建設。 l 適用性即能夠最大限度地滿足實際工作要求并兼顧未來的變化，系統(tǒng)總體設計要充分考慮物流中心當前各業(yè)務層次、各環(huán)節(jié)管理中數(shù)據(jù)處理的便利性和可行性，把滿足業(yè)務需求作為第一要素進行考慮。系統(tǒng)軟硬件設備和網(wǎng)絡設備在選型上要以適用為基本的要求，使系統(tǒng)始終與用的實際需求緊密連在一起。 l 可擴展性對于硬件設備，如網(wǎng)絡設備、重要的服務器等，在選型、系統(tǒng)設計、安裝時要保證在將來業(yè)務量增加的情況下，能方便地增加性能，擴展功能，同時又不損害以往的設備投資。 l 易維護性對軟件而言，根據(jù)軟件工程的理論，系統(tǒng)維護在整個軟件的生命周期中所占比重是最大的，因此，提高系統(tǒng)的可擴充性和可維護性是提高系統(tǒng)性能的必備手段。 l 系統(tǒng)建設目標該信息系統(tǒng)通過信息門戶網(wǎng)站、場內(nèi) LED 顯示屏、觸摸屏等信息發(fā)布手段，結合一系列先進的綜合管理系統(tǒng)軟件，建成一個支持物流中心內(nèi)部銷售、結算、市場信息管理、信息采集和發(fā)布以及信息交流業(yè)務，同時與Internet進行信息交換的網(wǎng)絡信息系統(tǒng)。該系統(tǒng)將廣泛和高效地向用戶提供農(nóng)產(chǎn)品相關信息，從而更好地發(fā)揮該市場的區(qū)域規(guī)模優(yōu)勢，并在市場的價格形成功能、集散功能、關卡功能、標準化功能、截流功能等多方面發(fā)揮作用，成為該市場信息流日常流轉的基礎平臺。四、硬件平臺和網(wǎng)絡設計方案在管理部門、各主要營業(yè)點安裝微機，微機間通過局域網(wǎng)連接；局域網(wǎng)通過DDN專線連接到internet，可方便地進行物流中心內(nèi)部通訊，以及與internet通訊。網(wǎng)上業(yè)務需求分析物流中心在網(wǎng)上的一般業(yè)務為：信息采集和發(fā)布、電子結算、物流中心管理、網(wǎng)上內(nèi)部郵件處理，公告牌和文件交流、與Internet的信息交流等常用的基本辦公上網(wǎng)需求。網(wǎng)絡結構設計網(wǎng)絡結構采用專用服務器結構，即在網(wǎng)絡中配備一臺專用服務器，采用星型結構。其優(yōu)點為：l 數(shù)據(jù)的保密性強。l 可以嚴格地對每一個工作站用戶設置訪問權限。l 可靠性強。網(wǎng)絡拓撲圖如下：路由器打印機Internet基帶MODEMweb服務器EMail服務器主交換機PC服務器備份服務器防火墻樓層交換機一般用戶高級用戶表55 網(wǎng)絡拓撲圖采用Intel公司的交換設備，骨干交換機采用Intel 410T，各樓層的交換機為Dlink（des1024R），24口10/100 Mbps端口的部門或工作組級的交換機，用超5類雙絞線互連。網(wǎng)絡協(xié)議當今時代從一定意義上講是屬于IP的時代。TCP/IP（Transmission Control Protocol/Internet Protocol 傳輸控制/網(wǎng)際協(xié)議）協(xié)議集的核心是面向網(wǎng)絡通信的傳輸控制協(xié)議TCP和網(wǎng)間互連協(xié)議IP，它們規(guī)定了兩個互相通信的端點計算機通過互連網(wǎng)絡的通信過程。另外，TCP/IP協(xié)議集還包括一系列面向各種應用的協(xié)議，其中最常用的有：用戶數(shù)據(jù)包協(xié)議UDP、文件傳輸協(xié)議FTP、遠程登錄協(xié)議Telnet、簡單郵件傳輸協(xié)議SMTP、域名系統(tǒng)協(xié)議DNS等等。任何一種涉及互連網(wǎng)絡的應用都是使用上述協(xié)議中的對應協(xié)議，并在TCP和IP協(xié)議所提供的支持下實現(xiàn)的。數(shù)據(jù)備份系統(tǒng) 該方案可以實現(xiàn)局域網(wǎng)內(nèi)或異地（要求有足夠的網(wǎng)絡帶寬）的網(wǎng)絡數(shù)據(jù)備份。備份服務器上安裝備份軟件主模塊，將數(shù)據(jù)集中備份到本地磁帶機或其他備份設備上；其他服務器上安裝相應的代理程序，實現(xiàn)對相應數(shù)據(jù)的備份。五、電子監(jiān)控方案本套系統(tǒng)設備采用韓國 POSDATA 公司生產(chǎn)的 POSWatch PRO 系統(tǒng)大型數(shù)字視頻監(jiān)控系統(tǒng)并結合 Brans200 網(wǎng)絡視頻服務器，用網(wǎng)絡視頻圖象編輯器來對矩陣輸出的視頻信號進行編碼，提供專業(yè)的網(wǎng)上監(jiān)控點播方案。韓國 POSDATA 公司基于多年的系統(tǒng)集成應用經(jīng)驗，認為未來的高端數(shù)字視頻系統(tǒng)一定是保證高清晰、穩(wěn)定的畫質(zhì)，開放式的（視頻，網(wǎng)絡）算法，高性能的多工并行處理能力和高穩(wěn)定性。本套產(chǎn)品廣泛應用于交通、金融、智能大廈、酒店、學校、監(jiān)獄、大型企業(yè)、住宅小區(qū)等行業(yè)，在許多國家級的重要機電項目中有成功的應用。 七、軟件平臺和應用系統(tǒng)功能設計軟件平臺軟件平臺選擇見下表：表51網(wǎng)絡操作系統(tǒng)Microsoft Windows 數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)軟件MS SQL Server