經(jīng)濟(jì)型酒店選址要求、經(jīng)營(yíng)回報(bào)及典型案例(編輯修改稿)
2025-05-27 05:46 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 /(350萬(wàn)元 +100萬(wàn)元 )=15% 國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)酒店案例 —— 如家 如家酒店模擬收益 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 投資直營(yíng)店 ： 投資改造 、 自主經(jīng)營(yíng) ， 獨(dú)立掛牌 。 “ 如家快捷酒店 ”“ 如家和美酒店 ” 特許經(jīng)營(yíng)店 ： 外派管理者 ， 推廣經(jīng)營(yíng)理念 ， 獨(dú)立掛牌 。 “ 如家快捷酒店 ”“ 如家商務(wù)酒店 ” 委托管理店 ： 外派管理者 ， 推廣經(jīng)營(yíng)理念 ， 聯(lián)合掛牌 。 “ 如家酒店連鎖 ” 市場(chǎng)聯(lián)盟店 ： 提供銷(xiāo)售平臺(tái) ， 提供管理服務(wù) ， 聯(lián)合掛牌 。 “ 如家酒店連鎖 ” 國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)酒店案例 —— 如家 如家連鎖酒店的經(jīng)營(yíng)模式 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 ?錦江之星隸屬錦江國(guó)際集團(tuán)，是中國(guó)第一家致力于經(jīng)濟(jì)型連鎖酒店專(zhuān)業(yè)公司，也是中國(guó)目前規(guī)模最大的經(jīng)濟(jì)型酒店管理公司。 ?截止 2022年底，錦江之星已擁有連鎖旅館110家。 ?錦江之星擁有近 50000個(gè)?？蜁?huì)員，會(huì)員入住占總?cè)胱〉谋嚷食^(guò) 30％，散客比率超過(guò) 80％。 ?標(biāo)準(zhǔn)房二類(lèi)城市 140200之間，北京上海地區(qū)約在 300400左右 國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)酒店案例 —— 錦江之星 發(fā)展早，預(yù)訂網(wǎng)絡(luò)成熟 大堂 客房 餐廳 茶餐廳 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 （一）收購(gòu) 由錦江之星投資購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)有物業(yè)，并投資將其改造成錦江之星旅館。要求： （ 1）出讓方必須擁有產(chǎn)權(quán)與土地使用權(quán)； （ 2）房屋或土地可用于商業(yè)服務(wù)業(yè)的用途； （ 3）能獲得建設(shè)錦江之星旅館的立項(xiàng)批準(zhǔn)。 （二）租賃 由錦江之星租賃現(xiàn)有物業(yè)，并投資將其改造成錦江之星旅館。要求： （ 1）出租人應(yīng)擁有房屋或土地的產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)，產(chǎn)權(quán)關(guān)系清晰； （ 2）租賃價(jià)格合理，租賃期一般為 20年； （ 3）房屋可用于商業(yè)服務(wù)業(yè)或可改變?yōu)樵撚猛荆? （ 4）能獲得建設(shè)錦江之星旅館的立項(xiàng)批準(zhǔn)。 （三）加盟 由業(yè)主自己投資按照錦江之星的要求將其擁有的物業(yè)改造后加盟錦江之星。加盟要求： （ 1）加盟者有適合長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)； （ 2）承認(rèn)加盟章程、按期繳納費(fèi)用； （ 3）同意按照錦江之星統(tǒng)一的硬件標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修改造； （ 4）服從錦江之星旅館公司的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，保持統(tǒng)一的管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。
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