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房地產(chǎn)交易-商品房預(yù)售(編輯修改稿)

2025-05-26 07:00 本頁(yè)面

　

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】終不能簽訂商品房預(yù)售合同，預(yù)售人應(yīng)返還定金；如果認(rèn)購(gòu)書對(duì)將來(lái)簽訂的合同條件有明確規(guī)定，預(yù)購(gòu)人事后不同意以此簽訂合同，構(gòu)成違約，不能請(qǐng)求返還定金；如果開(kāi)發(fā)商在簽訂預(yù)售合同時(shí)，提出來(lái)與認(rèn)購(gòu)書中不同的條件而導(dǎo)致預(yù)售合同不能簽訂的，雙倍返還定金。訂金 ——可視為“預(yù)付款” 三、商品房預(yù)售糾紛 ——面積誤差出賣人交付使用的商品房面積與合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；合同沒(méi)有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：面積誤差比在 3%以內(nèi)（含 3%），按照合同約定

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