房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請辦理商品房預售許可證需提交的資料(編輯修改稿)
2024-11-15 22:07 本頁面
【文章內容簡介】 可證申請表 一份項目選址意見書（復印件）一份相關前期資料 一套 1：500或1：1000地形圖（原件）一份建設工程一、辦理建筑設計要點建設工程規(guī)劃報建申請表 一份建設規(guī)劃 一份土地確權資料（復印件）一份 1：500或1：1000地形圖（原件）一份 二辦理建筑拆遷建設工程規(guī)劃報建申報表 一份建設規(guī)劃及土地確權資料（復印件）一份設計條件審核意見書或規(guī)劃審核意見書（圖表結合）一份 1：500或1：1000地形圖（原件）三份三、建筑單體方案報審建設工程規(guī)劃報建申報表 一份建設計劃（立項文件）一份單體方案設計條件審核意見書或規(guī)劃審核意見書（圖表結合）一份四、辦理建設工程規(guī)劃許可證建設工程規(guī)劃許可證申請表（建設單位、設計單位蓋章）一份開工計劃施工圖全套（需折成16開大?。┮惶淄恋卮_權資料 一份相關前期資料 一套1：500或1：1000地形圖 二份涉及相關部門的審查意見 各一份裝飾、市政一、辦理飾或戶外廣告設計條件建設工程規(guī)劃報建申請表 一份有效房屋產(chǎn)權產(chǎn)權證明及租賃協(xié)議（復印件）各一份申請報告及彩色效果圖 各一份 1：500或1：1000地形圖（原件）一份二、辦理裝飾建設工程規(guī)劃許可證（戶外廣告需二份）建筑門面裝飾申請表 一份施工圖（須加蓋設計資質章）一套設計條件審核意見書、附圖餓申請報告 各一份 1：500或1：1000地形圖（含定位地形圖）一份三、辦理道路、管線規(guī)劃設計條件建設工程規(guī)劃報建申請表 一份基建計劃、立項文件相關協(xié)議或說明文件 1：500或1：1000地形圖（原件）四、辦理道路、管線建設工程規(guī)劃許可證建設工程規(guī)劃報建申請表施工圖（須加蓋設計資質章）設計條件審核意見書、附圖工程預算書 1：500或1：1000地形圖各一份 一份 一份 一份 一套 一份 一份 二份第四篇：《商品房預售許可證》辦理所需資料辦理《商品房預售許可證》所需提交資料（一）《商品房預售許可申請表》（由開發(fā)企業(yè)在項目完成前期物業(yè)管理招投標工作后申請預售許可時填寫，一式三份）（二）開發(fā)企業(yè)的《營業(yè)執(zhí)照》、《資質證書》、《企業(yè)法定代表人證》(其中營業(yè)執(zhí)照、資質證書必須經(jīng)年檢合格，驗原件后收復印件)（三）相關報建批準文書１、《國有土地使用證》及其附圖（如土地有抵押，還應出具抵押權人同意開發(fā)企業(yè)就該項目向我局申報預售的書面證明，驗原件后收復印件）２、《建設工程規(guī)劃許可證》及其附件（驗原件后收復印件）和相關圖紙： ① 規(guī)劃總平圖（驗原件后收８Ｋ復印件）② 規(guī)劃局審批圖（驗原件后收８Ｋ不同功能層及剖面圖復印件）３、《建筑工程施工許可證》（驗原件后收復印件）及建設局（建委）審批圖（驗原件后收８Ｋ標準層平面圖復印件）（四）投入開發(fā)建設的資金占工程建設總投資的比例符合規(guī)定條件的證明： １、工程施工合同（驗原件后收復印件）２、施工進度說明（附注明座落及拍攝日期的施工現(xiàn)場照片及施工進度表，須經(jīng)開發(fā)企業(yè)、施工單位及監(jiān)理單位三方蓋章確認，收原件）（五）商品房預售方案（收原件）：預售方案應當說明預售商品房的位置（附派出所出具的門牌證明，驗原件后收復印件）、面積（附房產(chǎn)面積測繪成果報告書，驗原件后收復印件）、竣工交付日期等內容，并附上預售商品房價目表及分層平面圖。（六）其它需要的材料：１、預售款專存協(xié)議（開發(fā)企業(yè)在本市銀行
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