【文章內容簡介】 俗文化等元素，追求現代人文、自然景觀的交織為設計出發(fā)點。（3）面向未來，認真進行整體空間的規(guī)劃和單體建筑的設計，結合當代建筑趨向，構筑人人共有的空間和區(qū)域中心。（4）本著先進城市規(guī)劃設計理念，努力營造一個功能布局合理、結構清晰、交通便利、適宜居住的安靜、安全、衛(wèi)生、舒適的具有鮮明特色的現代化城市高級生態(tài)居住區(qū)（5）本項目建設應有其獨到的特色，應與周圍環(huán)境相協(xié)調。建筑設計原則：（1）規(guī)劃布局合理，符合城市規(guī)劃、消防、日照及通風等規(guī)范要求。（2）著重居住小區(qū)的生態(tài)環(huán)境和生活質量，堅持以人為本的設計思想，以方便的交通體系、完善的配套設施、宜人的室外空間、高指標綠地率來改善生態(tài)環(huán)境，提高居民的生活質量。（3）盡量保證各種不同性質的人流、車流各行其道、互不干擾，內部道路滿足行車、消防要求。（4）強調綠地與居民活動的融合，最大限度發(fā)揮綠地的功效，滿足不同層次居民的活動需求，使住宅建筑與綠化空間融為一體。（5）設置多樣化的住宅空間與人性化場所，以適應人居環(huán)境不斷提升的多元化選擇。（6）充分利用現狀地形特點，設置配套設施，以滿足小區(qū)日常生活所需。（二）項目總體規(guī)劃方案規(guī)劃設計理念（1）環(huán)境方面：規(guī)劃地塊面積較小，現狀外部環(huán)境一般，外部環(huán)境承載力較弱，環(huán)境景觀方面，主要以打造小區(qū)內部環(huán)境景觀為主。（2）集中的社區(qū)配套中心結合規(guī)劃區(qū)東北部，在閘河路與乾隆湖路交叉口，設置小區(qū)幼兒園、社區(qū)診所、社會服務用房、物業(yè)管理用房、醫(yī)療衛(wèi)生用房、文體用房集中式的社區(qū)配套布置，在形成社區(qū)中心感的同時，有利于匯聚人氣，方便居民的生活；而其合理的中心位置又能滿足住區(qū)配套服務半徑的要求。 （3）有特色的社區(qū)道路設計 在社區(qū)道路設計上，沿主要車行道內側設置步行道，步行道結合邊界綠化，小區(qū)地面停車相當集中設置避免對小區(qū)人行的過多干擾。（4）重要社區(qū)節(jié)點設計 在沿城市主干道節(jié)點上，考慮以建筑布局圍合成城市界面空間，以變化豐富的建筑輪廓線展示城市形象；在小區(qū)中心區(qū)域設置大場景的景觀空間，做到步移景異的景觀空間，在沿城市主支路乾隆湖路主入口上，設置步行景觀大道，形成小區(qū)入口的大氣勢，提升城市沿街形象和小區(qū)品味。（5）情趣內外空間交相輝映，泛公建體系與室內外交換空間共同譜就的生活頌歌。我們可以試想一種生活：閑庭信步間徜徉在有情節(jié)的園林間，與路邊的落葉一同體驗四季……對于這樣的一個住區(qū)，封閉的居住形態(tài)顯然是不合適的。第一代住區(qū)那種“關上門，便關閉了世界”的生活方式，已經將一代人的生活形態(tài)變得冷漠而刻板。我們希望生產的，是一個半開放的室內空間體系，每個住戶，都能在自己家的私有空間內，與整個園林的泛會所體系發(fā)生關聯(lián)，視覺、嗅覺、觸覺、聽覺，都與整個園林體系共同活泛。居民們通過寬敞的陽臺呼吸剛剛修剪過的草坪的青嫩氣息；享受著咖啡與茶的氤氳芬芳；媽媽們盤坐在轉角飄窗，微笑的看護著在樓下嬉戲的孩童；沒有大量半開放空間的住區(qū)是乏味的，因為外面的美景與你無關。沒有大陽臺的空間是局促的，仿佛處處都在跟你斤斤計較；沒有空中花園的住區(qū)是遺憾的，肆意的慵懶只存在別人的生活里；…… 在我們的住區(qū)中，齊備的安保，智能化系統(tǒng)，成就了整個住區(qū)舒適的前提，一種充滿情趣的空間，有理由在這里恣意生長。規(guī)劃設計結構本規(guī)劃的大致結構概括為：“一心、兩軸、五組團”。一心：小區(qū)中心綠地景觀區(qū)。兩軸：從乾隆湖路主入口向西與小區(qū)中心綠地景觀連接景觀軸線和小區(qū)南北向景觀軸線。五組團：圍繞小區(qū)中心綠地，布置的四個居住組團和一個公建組團。內部路網形成一個環(huán)狀，圍繞中心組團形成小區(qū)的主要車行系統(tǒng)。與城市交通及城市干道的有機結合，構成一個高可達性、功能復合、相互作用互為價值鏈的建筑群體。（三）工程方案建筑設計（1）設計依據①民用建筑設計通則②《住宅設計規(guī)范》GB500961999（2003版）③《建筑設計防火規(guī)范》（GB500162006）④其它相關的建筑設計規(guī)范⑤項目單位提供的設計條件（2）設計原則①按照規(guī)劃指導原則優(yōu)化整合。②以人為本，以業(yè)主為中心③營造良好的居住環(huán)境、和諧的人文社區(qū)。④一次規(guī)劃、分期實施。⑤與周圍建筑規(guī)劃設計相協(xié)調，同時體現本區(qū)建筑特色。（3）建筑單體設計①住宅單元與戶型住宅單元功能來源于居民日常生活要求，這種要求相當具體，并且它將隨著居民生活水準和生活方式的逐步改變而不斷充實、豐富和完善。所以，我們的住宅單元設計必須有一定的超前性和較強的合理性。戶型比例表戶型75 m290 m2120 m2合計套數44137322503比例%%%100%戶型設計上力求體現經濟性、實用性、超前性、規(guī)范性和功能合理性。戶型平面上以起居室（客廳）為中心，餐廳、公衛(wèi)等公共部分布置在入口附近，臥室集中靠里邊。通過廳、室、廚、衛(wèi)的合理布局，使得單元組合靈活，私密性好。相互在聲音、視線、通行等方面互不干擾；空間利用充分；分區(qū)明確，做到每戶內“動靜分區(qū)”。房間明廳、明室、明廚、明廁。平面上將起居室和主臥盡可能布置在南向或景觀有利方向，輔助用房及次臥則布置在北向或景觀稍遜之處。最大限度地利用冬季南向的直射太陽光，夏季能有效組織戶內穿堂風。主要居室設落地玻璃門通向陽臺或采用低窗臺落地窗，并在窗臺內側設置防護欄桿等措施保證安全。戶型設計綜合考慮空調安放，并盡可能使之隱蔽，合理組織空調冷凝結水收集與排放。②單元入口就建筑整體而言，單元入口既是一個交通的概念，又是建筑內部空間的開始，當然也是“家”的概念遺留在“戶外”的最后一站，它是內外環(huán)境的連接點。每一單元入口充分展示了住宅環(huán)境中對自然的親切的心理需求。抬高的單元入口，回家的路徑將更富情趣，通過宅前小路到單元入口形成“回家”的歸屬感。親切而低矮的臺階尺度將建筑的人性展露無遺。一反以往單元入口那種簡陋與粗糙，我們將材質的物質性設計為一種無聲而有意的恭候歡迎您回家的姿態(tài)，仿佛伸出一只歡迎的手。精致的單元入口門套、單元門上的可視電話對講機為住戶提供了足夠的安全感，會讓工作了一天的疲憊心情，在進入家門之前，已經有所緩釋。③層高。④樓梯高層住宅樓梯均出屋面，《高層民用建筑設計防火規(guī)范》GB 5004595（2010修訂版）。⑤日照、采光所有住宅間距均按《**市城市控制性詳細規(guī)劃技術通則》進行計算和控制，設計采用全自然采光、通風設計，滿足住宅室內環(huán)境的規(guī)定。墻體保溫、隔熱、隔聲滿足《住宅設計規(guī)范》GB 500962011保溫、隔熱及隔聲要求。⑥防火設計本工程規(guī)劃與建筑設計中均按國家及地方有關防火規(guī)范、規(guī)定設計。小區(qū)內道路環(huán)通，均可作為消防道路；室內外按要求設置消火栓，并配備滅火器；高層地下室設專用消防水池；各建筑內均按要求設置消防疏散出口，地下室設自動噴水滅火系統(tǒng)。⑦無障礙、節(jié)能、智能化設計根據有關規(guī)范及規(guī)定，設計中在所有高層住宅和公共建筑內均進行了無障礙設計。設計中按照國家頒布的夏熱冬冷地區(qū)節(jié)能設計標準，對小區(qū)內住宅及公共建筑進行了節(jié)能設計，在保證室內熱環(huán)境的前提下，將采暖和空調能耗控制在規(guī)定范圍內。為提高小區(qū)居住檔次，在設計中按照較高標準進行建筑的智能化設計。（5）豎向設計本規(guī)劃充分尊重周邊地塊、道路及內部自然地形標高，盡量不破壞地塊原有地形特征。從總體上分析，社區(qū)內地形平坦，區(qū)內地形空間組織盡可能結合這一地形特征，為充分營造良好的建筑風水格局，步行系統(tǒng)局部地段地形標高作適當抬高和降低處理，以豐富社區(qū)空間特色。社區(qū)內部環(huán)形車行道路標高充分考慮與出入口道路標高的銜接，并以平緩為設計要點，組團院落空間標高隨坡就勢。％－3％，以利用場地排水。社區(qū)無障礙設計按照《城市道路和建筑物無障礙設計規(guī)范》（JG502001）執(zhí)行。（6）綠化設計小區(qū)的景觀綠化布局采用點、線、面相結合的布局方式，即采用集中綠地、庭院綠地，以及景觀帶相結合的多層次綠化系統(tǒng)。使整個小區(qū)的綠化形態(tài)豐富、形成由公共到私密的空間，有分有合的綠化體系。景觀綠化采用自然式綠化，不刻意追求圖案和造型，體現生動活潑、疏密有致的景觀效果。綠化以喬木、灌木搭配。考慮四季色彩變化以及豐富景觀層次的需要，結合休息亭、草皮、藤廊及卵石鋪路，形成舒適而自然的綠化組群。小區(qū)中心景觀區(qū)以小區(qū)的入口為起點，以景觀廊道為流線，配以休閑廣場、中小型景觀節(jié)點、大面積的草地等。再配置具有當地特有的景觀小品和景觀植物，在步行景觀軸的節(jié)點部分，如休閑廣場、建筑物的入口處，種植喬木，為居民提供遮蔭的場所。其它地方以大規(guī)模的集中綠化來為居民提供休閑場所，如居民健身活動場地、兒童游樂場地等，同時也創(chuàng)造小區(qū)的整體綠化形象、改善環(huán)境。各景觀節(jié)點設計具有本地特色的景觀小品，為組團居民就近提供游憩的場所，創(chuàng)造一個既具特色又親切宜人的環(huán)境空間。圍合庭院空間，形成多功能、多元化、復合型的景觀空間，既可作為遮風擋雨的活動場所，又可午后閑坐、晚間游戲……庭院綠地以住宅樓前的綠化為主，主要有單元入口景觀，以草地、灌木、花卉為主要設計元素。（7）綠色節(jié)能設計設計將部分住宅居室陽臺做封閉處理，冬季可作為陽光間，提高室內溫度，減少冷風滲透；夏季起到一定的遮陽作用，對于降低室外氣候條件對居室環(huán)境的負面影響，改善室內氣候意義非凡。針對本地區(qū)夏季日照強烈的特點，設計中將屋頂裝飾構件與遮陽板結合設計，在豐富立面的同時有效地兼顧了遮陽的功能，提高了室內物理環(huán)境的質量，避免了能耗的無謂浪費。按照建筑節(jié)能規(guī)定，住宅外窗采用鋁合金中空玻璃窗，外墻采用現抹膠粉聚苯顆粒外墻外保溫做法，屋面采用40厚苯板保溫，保溫效果好，達到節(jié)能作用，窗戶選用雙層中空玻璃窗，提高保溫隔熱效果，采用鋁合金平開窗。（8）消防設計本小區(qū)內所有住宅間距均滿足消防間距要求，小區(qū)內設置環(huán)形消防車道。每棟高層住宅的底邊均有大于其1/4周邊長度且不小于一個長邊長度的消防撲救面，并在此范圍內設有直通室外的樓梯或直通樓梯間的出口，當有困難時，登高面靠近每套住宅的陽臺或主窗。小區(qū)庭院區(qū)域設置消防車道并保證有18X15米的消防登高場地。，坡度小于3%。消防撲救面與建筑物之間不得布置影響消防撲救的樹木及架空線路，滿足消防要求。（9）無障礙設計本期建筑按照無障礙設計要求設計。有關節(jié)點遵照JGJ50—200l《城市道路和建筑物無障礙設計規(guī)范》。出入口均做防滑處理，設坡度為1/12的殘疾人坡道，坡道面均做防滑處理。結構設計（1）結構設計所采用的主要標準及法規(guī)《建筑工程抗震設防分類標準》 B502232008《建筑結構可靠度設計統(tǒng)一標準》 GB500682001《建筑結構荷載規(guī)范》 GB500092012《建筑地基基礎設計規(guī)范》 GB500072011《混凝土結構設計規(guī)范》 GB500102010《建筑抗震設計規(guī)范》 GB500112010《高層建筑混凝土結構技術規(guī)程》 JGJ32010《砌體結構設計規(guī)范》 GB500032011《多孔磚砌體結構技術規(guī)范》 JGJ1372001《建筑樁基技術規(guī)范》 JGJ942008《人民防空地下室技術規(guī)范》 GB500382005《地下工程防水技術規(guī)范》 GB501082008《中國地震動參數區(qū)劃圖》 GB18306—2001（2）自然條件①基本風壓值W0= KN/m2 (建筑高度大于60米時采用), W0= KN/m2 (建筑高度小于60米時采用)。②地震參數：抗震設防烈度為七度，設計地震分組為第一組。③基本雪壓：S0=㎡（3）設計荷載（樓屋面活荷載，均為標準值）上人屋面 ：不上人屋面： 臥室、客廳、地下車庫頂板及底板： kN/m2消防車道： kN/m2非固定隔墻荷載按《建筑結構荷載規(guī)范》（GB500092012版)）的規(guī)定采用。（4）結構型式根據本工程的規(guī)劃設計意圖及建筑單體方案，結構設計方案的選擇本著技術先進、受力合理，有利于降低自重，提高使用系數，與節(jié)能設計相結合的原則進行。①住宅承重結構形式采用煤矸石燒結磚混合結構，既利用了現有結構材料又做到環(huán)保節(jié)能。②樓、屋蓋采用現澆混凝土樓板結構體系，以滿足懸挑及屋蓋建筑造型的需要，并且加強了建筑的整體性。③公共建筑采用現澆混凝土框架結構形式，維護結構采用粘土空心磚，樓、屋蓋采用現澆混凝土梁板體系，框架結構抗震等級為三級。（4）地基基礎設計基礎形式采用獨立柱基礎，并在基礎間設拉梁，增加整體剛度。公建為框架結構，基礎形式采用獨立柱基礎形式，并在基礎間拉梁增加整體剛度，并減小首層柱子計算高度。（5）上部結構設計樓面按50mm厚水泥砂漿地面考慮荷載，衛(wèi)塵間地面采用小降板做法，板面降低50mm。㎡考慮；不上人屋面，㎡考慮；屋頂平臺、／㎡。住宅樓為框架結構，樓、屋蓋采用現澆鋼筋混凝土樓板，厚度為l00mm。上部結構砼強度等級：高層：、柱為C35，梁板為C30，、柱梁板為C30。公建為框架結構，樓面、屋蓋采用澆鋼筋混凝土樓板，厚度為ll0mm。給排水設計（1）設計依據《建筑給水排水設計規(guī)范》GB50015—2003《住宅設計規(guī)范》GB50096—1999（2003年版）《建筑設計防火規(guī)范》GB 50016—2006《自動噴水滅火系統(tǒng)設計規(guī)范》6B50084—2001(2005年版)國家其它有關規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定和標準（2）設計范圍本設計包括室內生活給水系統(tǒng)、消火栓給水系統(tǒng)、太陽能生活熱水系統(tǒng)、污水排水系統(tǒng)、雨水和空調冷凝水排水系統(tǒng)。（3）生活給水設計①系統(tǒng)設汁：該項目水源為城市自來水，此壓力可以滿足區(qū)內多層建筑給水和消防水壓要求。小高層及高層建筑采用自備水箱二次加壓方式供水。從市政給水管引入二條DNl50市政自來水管至項目給水管網，給水管網在項目內成環(huán)布置，供給區(qū)內住宅和公建等的生活用水及消防用水。供水方式采用下行上給式。住宅按單元設室外給水引入管，在單元入口處做室外地下水表井，各戶水表集中設置在水表