【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 范》（GBJ19－87）(2)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GBJ16－87） 建筑主體樓均采用城市集中供暖系統(tǒng)采暖，沒(méi)有集中空調(diào)系統(tǒng)，采暖系統(tǒng)供熱介質(zhì)溫度為 65176。C，符合防火要求。 給排水消防設(shè)計(jì)29 設(shè)計(jì)依據(jù)(1) 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GBJ16－87）(2) 《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GBJ84－85） 室內(nèi)外消防用水量室外消防用水量按同一時(shí)間內(nèi)發(fā)生火災(zāi)一次計(jì)算，室外消火栓用水量為 30L/S；室內(nèi)消火栓用水量為 30L/S；自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)用水量為 20L/S。 水源形成供水能力主體樓采用臨時(shí)高壓供水，由消防水泵及消防穩(wěn)壓泵供給消防用水。在施工圖設(shè)計(jì)中將選用經(jīng)消防部門認(rèn)可的可靠設(shè)備。 室外消防給水設(shè)計(jì)主體樓室內(nèi)、外消防給水設(shè)計(jì)流量 60L/S，為滿足消防給水要求，增設(shè)消防水池（V＝700 立方米）。消火栓沿站內(nèi)主干道布置，間隔 80 米，保護(hù)半徑 80 米。在主體樓設(shè)置四個(gè)地下水泵接合器，并設(shè)置明顯標(biāo)志。 室內(nèi)消防設(shè)計(jì)樓內(nèi)設(shè)置 DN65 毫米單出口消火栓，保護(hù)半徑 25 米消火栓用水量 30L/S，每根立管流量 15L/S，消防干管直徑 ND150。樓內(nèi)設(shè)置閉式自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，在房間、樓梯、走道（除不宜用水撲救的場(chǎng)合）設(shè)置閉式噴灑頭。系統(tǒng)消防用水量 20L/S，總管管徑 DN100。 電氣消防設(shè)計(jì)30本建筑屬二類防火建筑。在一層設(shè)有消防中心，內(nèi)置集中報(bào)警器和綜合控制臺(tái)各一套。報(bào)警器選用二總線智能地址編碼火災(zāi)報(bào)警器，它接受來(lái)自感煙離子探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警器、水流指示器等報(bào)警信號(hào)。消防中心值班人員得知有火警時(shí)，可以啟動(dòng)消防泵，切斷事故層照明盤電源及相關(guān)上下層照明盤電源，可以開(kāi)展緊急廣播系統(tǒng)，通知事故和安全疏散指令，也可調(diào)動(dòng)人員撲滅火災(zāi)和搶救重要物資。除按房間設(shè)置煙感離子探測(cè)器外，還在人流集中的地方設(shè)手動(dòng)報(bào)警器和消防電話，消防泵啟動(dòng)按鈕。火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)采用 105176。C 耐熱銅導(dǎo)線穿鋼管暗敷。各層按照規(guī)范要求設(shè)置應(yīng)急照明燈、指示燈。 第七章 組織機(jī)構(gòu)及定員 組織機(jī)構(gòu)XX 市 XX 幼兒園負(fù)責(zé)幼兒園的建設(shè)及一切工作要求，由院長(zhǎng)任組長(zhǎng)，建成后負(fù)責(zé)幼兒園的日常工作進(jìn)行管理。 組織定員XX 市 XX 幼兒園勞動(dòng)定員 90 人，下設(shè)：財(cái)務(wù)科辦公室、兒童保健科、后勤服務(wù)科、保衛(wèi)科及園長(zhǎng)室。 定員依據(jù)31根據(jù)《幼兒園設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》的要求，結(jié)合實(shí)際，確定幼兒園的人員配備定額方案。 定員 定員一覽表（單位：人）序號(hào) 科室名稱 管理人員 教育人員 工人 合計(jì)1 管理層 5 52 財(cái)務(wù)科 2 23 辦公室 5 54 兒童保健科 3 35 教務(wù)科 66 666 后勤服務(wù)科 4 47 保衛(wèi)科 4 48 合計(jì) 16 66 8 90 第八章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃 32 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃本項(xiàng)目建設(shè)期為一年，主要進(jìn)行可行性研究報(bào)告及審批、初步設(shè)計(jì)及審批、施工圖設(shè)計(jì)及審批、資金籌措、土建施工、設(shè)備安裝調(diào)試、投入使用等階段，為加快建設(shè)進(jìn)度，縮短工期，各階段允許有一定程度的交叉。詳見(jiàn)下表項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃表—見(jiàn)附表項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃表序號(hào)內(nèi)容 時(shí)間33 項(xiàng)目招投標(biāo)方案為了確保項(xiàng)目建設(shè)的工程質(zhì)量，縮短工程建設(shè)期，防范和化解工程建設(shè)中的違法、違規(guī)行為，保護(hù)國(guó)家利益不受損害，特制定項(xiàng)目的招標(biāo)方案。 項(xiàng)目招標(biāo)范圍及招標(biāo)組織形式本項(xiàng)目招標(biāo)的范圍主要是土建工程施工招標(biāo)，面向社會(huì)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。 投標(biāo)、開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)和中標(biāo)程序1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1可行性研究報(bào)告編制及審批 2 初步設(shè)計(jì) 3 施工圖設(shè)計(jì) 4 招投標(biāo) 5 資金籌措 6 土建施工 7 竣工驗(yàn)收 34本項(xiàng)目質(zhì)量要求高，根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模和建設(shè)要求，在招投標(biāo)過(guò)程中必須遵守如下程序：項(xiàng)目經(jīng)上級(jí)部門批復(fù)同意后，在指定媒體上發(fā)布招標(biāo)公告。在招標(biāo)文件開(kāi)始發(fā)出之日起 30 日內(nèi)，具有承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目能力的法人或者其它組織都可以投標(biāo)。投標(biāo)人少于 3 個(gè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)重新進(jìn)行招標(biāo)。投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對(duì)招標(biāo)文件提出的實(shí)質(zhì)性要求和條件做出響應(yīng)。招標(biāo)項(xiàng)目屬于建筑施工的，招標(biāo)文件的內(nèi)容還包括擬派出的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與主要技術(shù)人員的簡(jiǎn)歷、業(yè)績(jī)和擬用完成招標(biāo)項(xiàng)目的機(jī)械設(shè)備。本項(xiàng)目不接受聯(lián)合招標(biāo)。評(píng)標(biāo)按照《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)管理法》的規(guī)定和程序進(jìn)行。開(kāi)標(biāo)時(shí)由項(xiàng)目承辦單位主持，邀請(qǐng)所有投標(biāo)人參加，由招標(biāo)人委托公正機(jī)構(gòu)檢查并公證。中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，該通知書具有法律效力，若中標(biāo)人放棄中標(biāo)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任。自中標(biāo)通知書發(fā)出 30 之內(nèi)，按照招標(biāo)文件，項(xiàng)目承辦單位和中標(biāo)人簽訂書面合同，中標(biāo)人不得向他人轉(zhuǎn)讓中標(biāo)項(xiàng)目，不得將中標(biāo)項(xiàng)目肢解后分別向他人轉(zhuǎn)讓。 評(píng)標(biāo)委員會(huì)的人員組成和資質(zhì)要求項(xiàng)目全部采用公開(kāi)招標(biāo)的方式。因此，在招投標(biāo)過(guò)程中，為保證項(xiàng)目的公開(kāi)，對(duì)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的組成和資質(zhì)有如下要求：評(píng)標(biāo)委員會(huì)人員組成35評(píng)標(biāo)委員會(huì)由項(xiàng)目承辦單位的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成。專家成員應(yīng)在開(kāi)標(biāo)當(dāng)天，在當(dāng)?shù)赜行谓ㄖ袌?chǎng)專家?guī)祀S機(jī)抽取，評(píng)標(biāo)委員會(huì)主任由專家臨時(shí)推選；評(píng)標(biāo)委員會(huì)采用單數(shù)制，但最低不少于 5 人，并且技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二。評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員的資格要求評(píng)委會(huì)成員在工程師職稱以上，從事本專業(yè)至少在 5 年以上，對(duì)工程項(xiàng)目有較深入的研究，并且職業(yè)道德良好，與投標(biāo)單位無(wú)任何利害關(guān)系。評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員應(yīng)當(dāng)客觀公正的履行職責(zé)，遵守職業(yè)道德，對(duì)所提出的評(píng)審意見(jiàn)承擔(dān)個(gè)人責(zé)任。 第九章 投資估算及資金籌措 估算說(shuō)明①本項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資主要為土建工程及安裝工程費(fèi)和其它費(fèi)用。②土建工程按《河南省建筑工程概算定額》進(jìn)行估算。③安裝工程和其它費(fèi)用估算參照同類工程設(shè)計(jì)概預(yù)算及有關(guān)規(guī)定估算。④基本預(yù)備費(fèi)、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)暫不計(jì)取。36⑤投資方向調(diào)節(jié)稅根據(jù)國(guó)務(wù)院有關(guān)規(guī)定，暫不計(jì)取。⑥項(xiàng)目前期工作費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、招投標(biāo)費(fèi)分別取 I 類工程費(fèi)用的 %、%、%、% 。⑦編制方法依據(jù)《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)價(jià)方法與參數(shù)使用手冊(cè)》及相關(guān)文件。 總投資估算 靜態(tài)部分由工程直接費(fèi)用和其它費(fèi)用組成，其中，工程直接費(fèi)用為建設(shè)項(xiàng)目的土建和安裝費(fèi)；其它費(fèi)用由前期工作費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)和基本預(yù)備費(fèi)等組成。通過(guò)估算，該項(xiàng)目靜態(tài)部分投資為 萬(wàn)元，各項(xiàng)費(fèi)用如下： 工程直接費(fèi)用為 元。其中：（1 ）建筑工程費(fèi)： 萬(wàn)元。（2 ）公用工程：105 萬(wàn)元。（3 ）安裝工程費(fèi)：20 萬(wàn)元。 其它費(fèi)用為： 萬(wàn)元，其中：前期工作費(fèi)為 萬(wàn)元?？辈煸O(shè)計(jì)費(fèi)： 萬(wàn)元。工程監(jiān)理費(fèi)： 萬(wàn)元。招投標(biāo)費(fèi)用為 萬(wàn)元。生活工器具費(fèi)用 40 萬(wàn)元。征地費(fèi)用：170 萬(wàn)元（ 畝，每畝 20 萬(wàn)元）37 預(yù)備費(fèi)不再計(jì)取。 動(dòng)態(tài)部分由建設(shè)期利息及鋪底流動(dòng)資金組成，本項(xiàng)目無(wú)此費(fèi)用。 總投資通過(guò)測(cè)算，項(xiàng)目總投資估算為 萬(wàn)元。 資金籌措方案項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資 萬(wàn)元，資金來(lái)源：?jiǎn)挝蛔曰I 38投資估算表39 序號(hào) 項(xiàng)目 投資(萬(wàn)元)1 靜態(tài)投資 土建 安裝 其他 合計(jì)備注 工程直接費(fèi)用 土建工程 公用工程 105 105 安裝工程 20 20 小計(jì) 其他費(fèi)用 前期工作費(fèi) 勘察設(shè)計(jì)費(fèi) 工程監(jiān)理費(fèi) 招標(biāo)費(fèi)用 工器具購(gòu)置費(fèi) 35 35 征地費(fèi) 170 170 每畝 20 萬(wàn)元 小計(jì) 預(yù)備費(fèi) 基本預(yù)備費(fèi) 0 0 漲價(jià)預(yù)備費(fèi) 0 0 小計(jì) 總合計(jì) 20 40 41朝陽(yáng)幼兒園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告1目 錄第一章 總 論 .................................................................................................1第一節(jié) 概 述 ...............................................................................................1第二節(jié) 可行性研究的依據(jù) ...........................................................................1第三節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)單位概況 ...........................................................................3第四節(jié) 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) ..................................................................................5第二章 項(xiàng)目提出的背景及建設(shè)的必要性 .....................................................6第一節(jié) 項(xiàng)目提出的背景 ...............................................................................6第二節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的意義與必要性 ...............................................................6第三章 項(xiàng)目選址及建設(shè)規(guī)模 .........................................................................8第一節(jié) 項(xiàng)目選址 ...........................................................................................8第二節(jié) 建設(shè)規(guī)模及標(biāo)準(zhǔn) ...............................................................................9第四章 區(qū)域概況和建設(shè)條件 .......................................................................10第一節(jié) 區(qū)域概況 .........................................................................................10第二節(jié) 自然條件 .........................................................................................10第三節(jié) 社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件 .................................................................................13第五章 項(xiàng)目建設(shè)方案 ...................................................................................18第一節(jié) 設(shè)計(jì)依據(jù) .........................................................................................18第二節(jié) 建筑設(shè)計(jì) .........................................................................................18第三節(jié) 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) .........................................................................................19第四節(jié)　 公用設(shè)施設(shè)計(jì) ................................................................................20第六章 環(huán)境影響分析 ...................................................................................28第一節(jié) 環(huán)境保護(hù) .........................................................................................28第二節(jié) 環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) .................................................................................28第三節(jié) 環(huán)境保護(hù)措施 ..........................................................