【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 公司、基地、農(nóng)戶相互依托的利益聯(lián)動(dòng)機(jī)制,發(fā)展壯大了一批有競(jìng)爭(zhēng)力和知名度的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)和市場(chǎng)品牌,提高了農(nóng)民進(jìn)入市場(chǎng)的組織化程度。建成市級(jí)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)10家,其中省級(jí)1家,培育了“1116”水藕、“小胡鴨”、“味之淵”及“大風(fēng)車(chē)”食品等。 ,%,%。,%。,%。,%。 政策環(huán)境 國(guó)家對(duì)加快發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)的原則:不管哪種所有制和經(jīng)營(yíng)形式的龍頭企業(yè),只要能帶動(dòng)農(nóng)戶,與農(nóng)民建立起合理的利益聯(lián)結(jié)機(jī)制,給農(nóng)民帶來(lái)實(shí)惠,都要在財(cái)政、稅收、金融等方面一視同仁的給予支持。**稅務(wù)部門(mén)認(rèn)真執(zhí)行國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于農(nóng)產(chǎn)品原料的增值稅進(jìn)項(xiàng)抵扣率10%提高到13%的政策,對(duì)己認(rèn)定的國(guó)家級(jí)、省級(jí)龍頭企業(yè)及新開(kāi)辦的農(nóng)產(chǎn)品加工、流通企業(yè)實(shí)行免征3年企業(yè)所得稅,大大減輕了企業(yè)的稅賦壓力。工商、技術(shù)監(jiān)督、交通、外貿(mào)、國(guó)土、水利、發(fā)改委等部門(mén)都積極為產(chǎn)業(yè)化發(fā)展和龍頭企業(yè)建設(shè)提供了方便、快捷、優(yōu)質(zhì)服務(wù)和支持。 項(xiàng)目選址 畜禽養(yǎng)殖場(chǎng)的建設(shè)應(yīng)堅(jiān)持農(nóng)牧結(jié)合、種養(yǎng)平衡的原則,根據(jù)本場(chǎng)區(qū)土地對(duì)畜禽糞便的消納能力,確定新建畜禽養(yǎng)殖場(chǎng)的養(yǎng)殖規(guī)模。同時(shí)配套建立具有相應(yīng)加工處理能力的糞便污水處理設(shè)施或處理置機(jī)制。畜禽養(yǎng)殖場(chǎng)的設(shè)置應(yīng)符合區(qū)域污染物排放總量控制要求。選址要求為非禁建區(qū)域常年主導(dǎo)風(fēng)向的下風(fēng)向或側(cè)風(fēng)向處。 根據(jù)以上建設(shè)選址原則,經(jīng)過(guò)詳細(xì)查看比較,認(rèn)為**開(kāi)發(fā)區(qū)窯灣符合項(xiàng)目建設(shè)條件,這里具有地域開(kāi)闊,陽(yáng)光充足的特點(diǎn),有利于蛋雞的生長(zhǎng)和預(yù)防雞病的發(fā)生,周?chē)用裣鄬?duì)較少,有效預(yù)防人禽交叉感染,地面平坦、堅(jiān)硬、廣闊,場(chǎng)址具備通水、通電、通路等基礎(chǔ)條件,場(chǎng)址通往外部具有現(xiàn)代高速公路交通條件。場(chǎng)址功能布局詳見(jiàn)附圖。 項(xiàng)目區(qū)的建設(shè)條件 **高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)具有優(yōu)越的自然環(huán)境條件和地理位置優(yōu)勢(shì),具備一定的建設(shè)條件。 氣候條件 **屬亞熱帶季風(fēng)濕潤(rùn)氣候區(qū),具有光照適宜、光能充足、熱量豐富、四季分明、雨熱同季、雨水充沛、無(wú)霜期長(zhǎng)等特點(diǎn)。全市太陽(yáng)年輻射總量為104110千卡/平方厘米,年日照時(shí)數(shù)18002000小時(shí),℃,≥10℃年積溫50005350℃,年無(wú)霜期242263天,多數(shù)年份降雨量在11001300毫米之間,有足夠的氣候資源供農(nóng)作物生長(zhǎng)。410月份降水量占全年80%,太陽(yáng)輻射量占全年75%,≥10℃的積溫為全年80%,常年主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)闁|北風(fēng),最大風(fēng)力67級(jí)。水熱同步與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)季一致的氣候條件,適宜多種農(nóng)作物生長(zhǎng)發(fā)育。 基礎(chǔ)設(shè)施條件 項(xiàng)目建設(shè)地址位于某高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū),新建場(chǎng)區(qū)西部為開(kāi)發(fā)區(qū)主干道東方大道,北側(cè)為江津東路,地理位置優(yōu)越,交通便捷,物流通暢。 本項(xiàng)目所需電源由**地方網(wǎng)電供給,電量充足,質(zhì)量穩(wěn)定。本項(xiàng)目擬從地方網(wǎng)電110KV線路架設(shè)一條專(zhuān)用輸電線路進(jìn)入場(chǎng)區(qū)變電站即可滿足生產(chǎn)用電需求。 本項(xiàng)目所用水主要是生產(chǎn)用水,輔以部分生活用水。本項(xiàng)目廠區(qū)水源由**沙市區(qū)自來(lái)水公司提供,完全可以滿足生產(chǎn)和生活用水需要。 物資供應(yīng)條件**高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)交通便捷,農(nóng)業(yè)及建筑物資市場(chǎng)供應(yīng)豐富,完全能夠滿足本項(xiàng)目所需工程物資如砂石、木材、水泥、鋼材等的供應(yīng),市內(nèi)有全國(guó)知名的建材市場(chǎng),工程物資有可靠保證渠道。 項(xiàng)目關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)分析 本項(xiàng)目主要涉及畜牧養(yǎng)殖業(yè)、飼料加工業(yè),通過(guò)本項(xiàng)目的建設(shè)經(jīng)營(yíng),能夠積極推動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展,本項(xiàng)目能夠促進(jìn)農(nóng)民增收,實(shí)現(xiàn)養(yǎng)殖業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng),推進(jìn)畜牧業(yè)可持續(xù)發(fā)展。第四章 市場(chǎng)預(yù)測(cè)與分析 市場(chǎng)供求現(xiàn)狀分析 產(chǎn)品價(jià)格預(yù)測(cè) 有機(jī)肥銷(xiāo)價(jià)1200元/噸,是比較積極穩(wěn)妥的。 市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析 政策環(huán)境優(yōu)勢(shì) 近年來(lái),本地政府把解決“三農(nóng)”問(wèn)題作為工作重中之重,不斷優(yōu)化投資環(huán)境,尋找發(fā)展機(jī)遇,將畜牧業(yè)生產(chǎn)作為**重要支柱產(chǎn)業(yè)之一發(fā)展,視建設(shè)本項(xiàng)目為農(nóng)村產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)的重要工程之一,對(duì)本項(xiàng)目工作給予各方面的支持,充分利用本地優(yōu)勢(shì)資源,建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)殖場(chǎng),使農(nóng)民脫貧致富,帶動(dòng)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,要求盡快建成投產(chǎn),推進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展。政府的大力支持為本項(xiàng)目創(chuàng)造了良好的實(shí)施環(huán)境,提供了強(qiáng)有力的政策保證。 優(yōu)質(zhì)資源優(yōu)勢(shì) **地處我國(guó)中緯度偏南地帶,氣候溫和,雨量充沛,四季分明。農(nóng)作物資源豐富,種類(lèi)達(dá)46種,非常適宜種植玉米、花生、大豆、菜籽、小麥、瓜類(lèi)、薯類(lèi),農(nóng)民使用農(nóng)家肥種植,無(wú)污染,堪稱(chēng)綠色農(nóng)產(chǎn)品。據(jù)統(tǒng)計(jì),。為本項(xiàng)目的實(shí)施提供可靠的飼料保障。 地理位置優(yōu)勢(shì) **交通便利,地理位置優(yōu)越,項(xiàng)目建設(shè)地周邊有318國(guó)道、漢宜高速公路,項(xiàng)目建設(shè)及項(xiàng)目投產(chǎn)后的交通條件極其便利。為本項(xiàng)目的生產(chǎn)銷(xiāo)售提供了優(yōu)越的條件。 經(jīng)濟(jì)實(shí)力優(yōu)勢(shì) 某有限公司的股東**同志長(zhǎng)期從事畜牧養(yǎng)殖業(yè),具有豐富的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)經(jīng)驗(yàn)和雄厚的經(jīng)濟(jì)實(shí)力,為本項(xiàng)目的設(shè)施提供了可靠的資金來(lái)源。 公司擁有先進(jìn)的養(yǎng)殖技術(shù) 本項(xiàng)目全面引進(jìn)北京某有限公司先進(jìn)的養(yǎng)殖技術(shù),同時(shí)聘用優(yōu)良的管理人才。某有限公司成立于2006年,是專(zhuān)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化養(yǎng)殖蛋雞的家禽企業(yè)。 產(chǎn)品營(yíng)銷(xiāo)策略 綜上所述,本項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策,符合地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略及畜牧產(chǎn)業(yè)化發(fā)展要求,產(chǎn)品市場(chǎng)需求量大,具有廣闊的發(fā)展前景。第五章 建設(shè)方案 產(chǎn)品方案與建設(shè)規(guī)模 根據(jù)市場(chǎng)需求和原料供應(yīng)狀況,并綜合考慮設(shè)備生產(chǎn)能力、項(xiàng)目的資金來(lái)源和經(jīng)濟(jì)效益等各方面因素,某有限公司擬建設(shè)一個(gè)年產(chǎn)6萬(wàn)只特種蛋雞養(yǎng)殖場(chǎng),年產(chǎn)雞蛋1380萬(wàn)枚,副產(chǎn)品有機(jī)肥1938噸,詳見(jiàn)產(chǎn)品方案表。,總建筑面積29300m2。表51產(chǎn)品方案表序號(hào) 產(chǎn)品名稱(chēng) 日產(chǎn) 年產(chǎn) 備注1 主產(chǎn)品 飼料 41噸 蛋品 3082公斤 淘汰雞合 計(jì) 2 副產(chǎn)品有機(jī)肥1938噸 項(xiàng)目技術(shù)來(lái)源 某有限公司擁有飼料配方及生產(chǎn)技術(shù),以“雞蛋”為主導(dǎo)產(chǎn)品,在消化吸收的基礎(chǔ)上,根據(jù)市場(chǎng)需求變化,實(shí)時(shí)調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)和研發(fā)新產(chǎn)品,滿足用戶需求,實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目整體效益。 建設(shè)規(guī)劃與總圖布局 建設(shè)規(guī)劃 為了滿足市場(chǎng)對(duì)雞蛋的需求,提升**畜牧業(yè)生產(chǎn)技術(shù)水平,促進(jìn)養(yǎng)雞養(yǎng)殖方式的轉(zhuǎn)變,實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化規(guī)?；?jīng)營(yíng),持續(xù)增加農(nóng)民收入,實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目整體效益,某有限公司新建年產(chǎn)6萬(wàn)只標(biāo)準(zhǔn)化和規(guī)范化的潔凈蛋雞養(yǎng)殖場(chǎng),建設(shè)相應(yīng)配套設(shè)施工程。建設(shè)規(guī)劃要體現(xiàn)以下兩點(diǎn):一是精心設(shè)計(jì)、合理規(guī)劃,保證蛋雞場(chǎng)的科學(xué)性和先進(jìn)性。二是利用現(xiàn)有資源條件,進(jìn)行合理規(guī)劃,為以后的發(fā)展留有一定空間。 總圖布置 總體布置原則。本項(xiàng)目為養(yǎng)殖項(xiàng)目,根據(jù)場(chǎng)區(qū)的地形地貌,充分利用土地資源,基本按照生產(chǎn)工藝特點(diǎn)進(jìn)行平面布置,遵循“場(chǎng)區(qū)布局與清糞工藝”要求,養(yǎng)殖場(chǎng)的生產(chǎn)區(qū)、生活管理區(qū)設(shè)在常年主導(dǎo)風(fēng)向的下風(fēng)向或側(cè)風(fēng)向處。實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)區(qū)、生活管理區(qū)的隔離,做到功能分區(qū)清晰、合理,便于生產(chǎn)的組織與管理,避免物流與人流的交叉通行以及蛋雞與人的交叉感染,滿足項(xiàng)目生產(chǎn)安全、衛(wèi)生健康、節(jié)能減排及消防等方面的需要。 平面布置。,呈長(zhǎng)方形形狀,場(chǎng)區(qū)平面功能布置詳見(jiàn)附圖一,用地情況詳見(jiàn)用地平衡表。表52 用地平衡表序號(hào) 名稱(chēng) 數(shù)量(平方米) 備注1 生產(chǎn)車(chē)間及輔助建筑占地 2 構(gòu)筑物及堆場(chǎng)占地 1500 3 綠地占地 4 合計(jì) 9358 5 計(jì)算指標(biāo):投資強(qiáng)度:: 建筑系數(shù):% 綠地率:% 豎向布置。在滿足各項(xiàng)工程技術(shù)要求和有利于排水的前提條件下,結(jié)合場(chǎng)地的地形和控制特點(diǎn),因地制宜地對(duì)自然地形加以充分利用和合理改造,以減少土方工程量,降低項(xiàng)目投資成本。 土建工程方案 建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃在**高新技術(shù)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)新建年產(chǎn)6萬(wàn)只蛋雞養(yǎng)殖場(chǎng),建設(shè)相應(yīng)生產(chǎn)及配套設(shè)施工程,主要包括以下幾個(gè)部分。 原料庫(kù)房:建筑面積800m2,鋼架結(jié)構(gòu)。 生產(chǎn)車(chē)間:建筑面積23500m2,鋼架結(jié)構(gòu)。 成品庫(kù)房:建筑面積1400m2,鋼架結(jié)構(gòu)。 前勤用房:包括門(mén)衛(wèi)室、更衣室、淋浴室、消毒室、儲(chǔ)存室等生產(chǎn)性輔助用房,總建