【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ：2022 年 7 月—2022 年 3 月 18 日二、主要施工內(nèi)容（一）給排水系統(tǒng)? 系統(tǒng)預(yù)留套管? 管路系統(tǒng)安裝? 相關(guān)設(shè)備的安裝? 系統(tǒng)的調(diào)試生活給水系統(tǒng)? 給水管道安裝5 / 209? 給水機(jī)房設(shè)備安裝? 給水系統(tǒng)調(diào)試熱水給水系統(tǒng)? 熱水管道安裝? 熱水裝置的安裝（熱力站除外）? 管道的防腐和絕熱? 熱水系統(tǒng)調(diào)試中水處理回用系統(tǒng)? 中水管道安裝? 中水機(jī)房設(shè)備安裝? 中水系統(tǒng)調(diào)試直飲水系統(tǒng)? 直飲水管道預(yù)留套管消防水系統(tǒng)? 消火栓系統(tǒng)管道預(yù)留套管? 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)管道預(yù)留套管污廢水排水工程? 污水排水管道及配件安裝? 廢水排水管道及配件安裝? 雨水管道及配件的安裝? 衛(wèi)生潔具安裝（二）空調(diào)系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)和防排煙系統(tǒng)? 管路系統(tǒng)安裝? 相關(guān)設(shè)備的安裝? 系統(tǒng)的調(diào)試? 系統(tǒng)的維修保養(yǎng)等空調(diào)冷凝水管路系統(tǒng)? 冷凝水干管、立管管道? 管路閥部件、保溫等。6 / 209防排煙系統(tǒng)? 風(fēng)機(jī)及設(shè)備? 管路? 管路、閥部件? 防腐、保溫? 風(fēng)口及控制系統(tǒng)送、排風(fēng)系統(tǒng)? 送、排風(fēng)風(fēng)機(jī)? 設(shè)備? 管路、閥部件? 防腐? 保溫? 風(fēng)口（三）采暖系統(tǒng)? 采暖管道的安裝? 熱量表的安裝? 分戶集分水器的安裝? 散熱器的安裝? 試壓? 沖洗? 防腐? 保溫（四）電氣系統(tǒng)? 預(yù)留預(yù)埋? 線槽橋架母線? 線纜敷設(shè)? 配電箱、柜安裝? 照明器具安裝7 / 209? 設(shè)備接線? 調(diào)試、試運(yùn)行強(qiáng)電系統(tǒng)? 管路預(yù)留預(yù)埋、明配管、線槽橋架母線安裝? 電線、電纜敷設(shè)? 配電箱、柜安裝? 設(shè)備接線及部分照明器具安裝? 系統(tǒng)調(diào)試防雷接地系統(tǒng)? 接地極焊接、安裝? 避雷引下線焊接? 接地母線敷設(shè)? 等電位連接、金屬門窗接地? 屋頂避雷帶安裝? 接地電阻測(cè)試弱電系統(tǒng)、消防報(bào)警系統(tǒng)? 配管? 線槽橋架安裝三、專業(yè)工程概況（一）給排水系統(tǒng)概況生活給水系統(tǒng)水源及用水量：以城市自來水為水源，在用地的北側(cè)及西南側(cè)各有一個(gè)由市外市政給水管上引 DN300mm 的給水管，供水壓力為 。本建筑最高日用水量為 立方米，最大時(shí)為每小時(shí) 立方米。本建筑室內(nèi)系統(tǒng)由管網(wǎng)引至生活給水泵房經(jīng)變頻加壓后供水，變頻給水共設(shè)三個(gè)分區(qū)：高區(qū)為 12 層~23 層，該區(qū)由設(shè)于地下四層的恒壓變頻給水機(jī)組供水, 機(jī)組壓力表設(shè)定值為 Mpa；中區(qū)為 4 層~11 層（吊樓 9 層） ，該區(qū)由設(shè)于地下四層的恒壓變頻給水機(jī)組供水，機(jī)組壓力表設(shè)定值為 Mpa；低區(qū)為8 / 209地下 4 層~地上 3 層（吊樓 2 層） ，該區(qū)利用市政自來水壓力直接供水。本建筑給水泵房設(shè)在地下 4 層，設(shè) 1 座不銹鋼生活給水箱4000Х6000Х2022，設(shè)兩套變頻供水機(jī)組，分別為中區(qū)、高區(qū)供水使用。消火栓系統(tǒng)本建筑內(nèi)消防用水取自室外給水管網(wǎng)，供水壓力為 ；室外消防用水由室外消火栓供給。本系統(tǒng)為臨時(shí)高壓消防給水系統(tǒng)，按消防用水量最大建筑物計(jì)算消防用水量和配備消防設(shè)施，室內(nèi)消火栓用水量為 40 升/秒。本建筑地下 4 層設(shè)一座消防水池，儲(chǔ)存火災(zāi)延續(xù)時(shí)間內(nèi)的室內(nèi)消火栓和自動(dòng)噴水滅火用水量，水池的有效容積為 450m3， （室內(nèi)消防水量 m3：3 小時(shí)內(nèi)消火栓的水量 432 m3+1 小時(shí)的自噴水量 m3+ 小時(shí)的水噴霧水量 m3。消防市政自來水 3 小時(shí)的補(bǔ)水量 150 m3）為防止消防貯水長(zhǎng)期不用水質(zhì)敗壞，在水池內(nèi)設(shè)置水池自潔消毒器。消防水池用水取自市政給水管網(wǎng)。在建筑物屋頂水箱間內(nèi)設(shè)容積為 18 m3 消防水箱一座，貯存 10min 室內(nèi)消防用水量。本建筑室外消火栓用水量為 30 升/秒，使用時(shí)間為 3 小時(shí)。從市政給水管上引入兩路接口，在本建筑物周圍形成 DN300 的環(huán)狀管網(wǎng)，環(huán)狀管網(wǎng)上共設(shè)置6 套室外地下式消火栓，用于室外消防及室內(nèi)消防水泵接合器取水。室內(nèi)消火栓系統(tǒng)豎向分為兩個(gè)區(qū)。低區(qū)：地下 4 層~地上 11 層；高區(qū)：12層~23 層。在地下四層消防泵房設(shè)有兩臺(tái)多出口消火栓給水泵（一用一備）加壓分別供給低區(qū)和高區(qū)。消火栓給水管道各區(qū)均采用環(huán)狀供水管網(wǎng)，消防泵兩條出水管與環(huán)狀供水管網(wǎng)相連，在室外設(shè)地下式水泵接合器井三座，與室內(nèi)消火栓管網(wǎng)相連，以供消防車向室內(nèi)消防管網(wǎng)加壓供水。消火栓管道各分支處均設(shè)蝶閥進(jìn)行調(diào)節(jié)。建筑物屋頂水箱間內(nèi)設(shè)消防增壓溫壓設(shè)備一套，型號(hào)為 ZW（L）IX10型，配套穩(wěn)壓泵 25LGW310x4 型 2 臺(tái)，一用一備，N=；配套氣壓罐 型 1 臺(tái)。地下 4 層~地上 4 層（吊樓 4 層） 、地上 12 層至地上 18 層采用 SNJ65 型減壓穩(wěn)壓消火栓，其余各層采用 SN65 型消火栓。消火栓箱為帶滅火器組合式消防柜，內(nèi)配有 SNJ65 或 SN65 消火栓一個(gè)，連接消火栓的支管為 DN65。配備9 / 209DN65 長(zhǎng) 25m 的水龍帶一根，QZ19 消防水槍一支，箱內(nèi)另配有栓口直徑為25mm，噴嘴口徑為 φ6mm 及膠帶內(nèi)徑為 19mm 的自救消防卷盤一套。屋頂設(shè)檢驗(yàn)用消火栓箱一套。消火栓栓口安裝高度為地面以上 。自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)本建筑物采用濕式自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。本系統(tǒng)地上部分按中危險(xiǎn)級(jí) I 級(jí)設(shè)計(jì)，地下車庫(kù)按中危險(xiǎn)極Ⅱ級(jí)設(shè)計(jì)。自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)水源與消火栓系統(tǒng)相同，均取自建筑物地下 4 層的消防水池，在地下 4 層消防水泵房?jī)?nèi)設(shè)兩臺(tái)多出口自動(dòng)噴水加壓泵，一用一備，水泵型號(hào)為 100DLS20X8（5）型，水泵 Q=030l/s，H=155m，N=75kw 。與消火栓系統(tǒng)共用穩(wěn)壓增壓設(shè)備一套，型號(hào)為 ZW（L ）IZ10 型，配套穩(wěn)壓泵25LGW310x4 型 2 臺(tái)，一用一備，N=；配套氣壓罐 型 1 臺(tái)。自動(dòng)噴水系統(tǒng)豎向分為兩個(gè)區(qū)。低區(qū)：地下 4 層~地上 11 層；高區(qū)：12 層~23 層。主要分為吊樓、寫字樓兩個(gè)立管系統(tǒng)。自動(dòng)噴水系統(tǒng)分立管均設(shè)置濕式報(bào)警閥和信號(hào)蝶閥組，集中設(shè)置在報(bào)警閥室和管井內(nèi)；每個(gè)防火分區(qū)、每個(gè)樓層均設(shè)水流指示器和信號(hào)蝶閥組。每個(gè)報(bào)警閥組控制的最不利點(diǎn)噴頭處均設(shè)末端試水裝置，其它防火分區(qū)、樓層的最不利點(diǎn)噴頭處均設(shè)置直徑為管徑 32mm 的末端試裝置。廚房采用溫級(jí) 93℃的玻璃球噴頭；不吊頂場(chǎng)所采用直立型噴頭；吊頂場(chǎng)所采用裝飾型噴頭——TYFRB 系列快速響應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)型閉式噴頭；用于保護(hù)中庭玻璃窗的噴頭為 WS 型 TY2488 型下垂側(cè)噴噴頭。生活熱水系統(tǒng)熱源：本系統(tǒng)以高溫?zé)崴鳛闊嵩矗墒姓崃芫W(wǎng)供給，采用容積式熱交換器制備熱水。熱水系統(tǒng)分區(qū)同生活給水系統(tǒng)。熱水系統(tǒng)采用機(jī)械循環(huán)方式，分別設(shè)置低區(qū)、中區(qū)、高區(qū)熱水循環(huán)泵各兩臺(tái)。在地下四層設(shè)備間內(nèi)設(shè)有低區(qū)換熱器、中區(qū)換熱器、高區(qū)換熱器各兩臺(tái)。各區(qū)最大小時(shí)耗熱量為：低區(qū)732KW，中區(qū) 526KW，高區(qū) 699KW。溫度調(diào)節(jié)閥設(shè)定溫度為 60℃。電接點(diǎn)溫度計(jì)設(shè)定啟泵溫度為 45℃，停泵溫度為 50℃。10 / 209排水系統(tǒng)室內(nèi)生活排水系統(tǒng)采取糞便污水與洗滌廢水（洗、沐浴及洗衣廢水）分流制，首層及首層以上的糞便污水直接排至室外，地下一層~地下四層的糞便污水先排至地下四層的污水集水池，污水集水池內(nèi)設(shè)置潛水排污泵，污水經(jīng)潛污泵提升后排至室外，用水位控制器控制潛水泵的開停，并可在超高水位時(shí)報(bào)警。排水泵采用自動(dòng)和手動(dòng)兩種控制方式。糞便污水在室外匯集后進(jìn)入化糞池處理，然后排入市政排水管。 在大廈的北側(cè)及東側(cè)分別設(shè)有化糞池。地下集水池設(shè)置密閉井蓋及通氣系統(tǒng)。生活廢水直接排至地下水處理間的中水調(diào)節(jié)池，作為中水水源。廚房排水先經(jīng)隔油器除油后排至室外。排水采用采用雙立管系統(tǒng)。雨水系統(tǒng)屋面雨水采用內(nèi)排水方式，屋面雨水由虹吸式雨水斗收集后，經(jīng)水平懸吊管、立管、出戶管排至室外。 中水系統(tǒng)中水水源選擇大廈公共配套設(shè)施內(nèi)的淋浴排水、游泳池排污水、洗滌廢水作為中水水源。中水水源匯集至調(diào)節(jié)池，經(jīng)中水處理設(shè)備處理后儲(chǔ)存于中水儲(chǔ)水池，由變頻水泵加壓供綠化和沖洗車庫(kù)地面之用。本工程中水原水水量為 80 m3/d,中水出水用水量為 70m3/d，中水供水量為每小時(shí) 14 立方米，供水壓力為 。變頻給水裝置遠(yuǎn)傳壓力表設(shè)定值為。中水機(jī)房?jī)?nèi)系統(tǒng)由專業(yè)公司進(jìn)行設(shè)計(jì)及安裝。軟化水系統(tǒng)本系統(tǒng)供給空調(diào)系統(tǒng)用水，原水經(jīng)過軟化后供至軟化水箱。本系統(tǒng)最大小時(shí)供水量為 20 立方米，供水壓力為 。循環(huán)冷卻水系統(tǒng)冷卻水經(jīng)空調(diào)機(jī)組使用后至冷卻塔，經(jīng)冷卻、過濾后由泵加壓，重新供給冷水機(jī)組使用。冷卻塔設(shè)于屋頂，并設(shè)有冷卻循環(huán)泵五臺(tái)：其中三臺(tái) KTP300250400D 型， Q=800 m3/h,H=,N=110KW(二用一備)；兩臺(tái) KTP250200400D 型，Q=400 m3/h,H=35m,N=75KW(一用一備 )。冷卻水總循環(huán)流量為每小11 / 209時(shí) 2022 立方米，共設(shè)置五臺(tái) ZFH400 不銹鋼冷卻塔，冷卻塔進(jìn)水溫度為 37℃，出水溫度為 32℃。水噴霧滅火系統(tǒng)地下一層柴油發(fā)電機(jī)房設(shè)有水噴霧滅火系統(tǒng)。本系統(tǒng)設(shè)計(jì)噴霧強(qiáng)度為每分鐘每平方米 20 升，設(shè)計(jì)流量為 24l/s。水霧噴頭工作壓力為 ，使用時(shí)間為 小時(shí)。雨淋閥采用 F445 型（電傳動(dòng)） ，水霧噴頭采用中速噴頭，噴霧角為 900，K=28，在工作壓力 時(shí)，q=50l/min。1建筑滅火器配置本建筑按中危險(xiǎn)級(jí)配置，在各層配置手提式磷酸銨鹽干粉滅火器，每具滅火器滅火劑充裝量為 3 公斤。滅火器置于組合式消防柜下部的滅火器箱內(nèi)。地下部分每個(gè)箱內(nèi)設(shè) 4 具，地上部分每個(gè)箱內(nèi)設(shè) 3 具。（二）通風(fēng)空調(diào)工程系統(tǒng)概況空調(diào)水系統(tǒng)(1)根據(jù)本建筑位置和市政條件，確定冬季采暖熱源，空調(diào)以及生活熱水、游泳池池水加熱系統(tǒng)的一次熱源均采用城市熱網(wǎng)提供的熱水，冬季空調(diào)部分分為兩個(gè)系統(tǒng)，一個(gè)系統(tǒng)為空調(diào)系統(tǒng)提供 80/60℃熱水，另一個(gè)系統(tǒng)為地板輻射供暖系統(tǒng)提供 48/40℃熱水。(2)夏季冷源：夏季空調(diào)系統(tǒng)冷源由本建筑物內(nèi)的冷凍站提供。冷凍站內(nèi)設(shè)置三臺(tái)離心式冷水機(jī)組，采用“兩大一小”的組合方式，以更好的適應(yīng)部分負(fù)荷情況，其單臺(tái)制冷量分別為：1100 冷噸（3870Kw）和500 冷噸（1760Kw），冷凍水系統(tǒng)的供回水溫度為 6℃～12℃，冷凍水系統(tǒng)采用一、二次泵系統(tǒng)，一次泵為定頻。與冷水機(jī)組聯(lián)鎖控制；二次泵采用變頻，以適應(yīng)系統(tǒng)的流量變化，一次泵為分別為三臺(tái)（用二備一）和兩臺(tái)（用一備一），二次泵為四臺(tái)（用三備一，分別配變頻裝置），空調(diào)系統(tǒng)為四管制。(3)夾層、二層～二十三層的寫字樓部分，采用變風(fēng)量末端采用單風(fēng)道變風(fēng)量箱（VAV BOX）。內(nèi)、外區(qū)共用一套空調(diào)機(jī)組，以內(nèi)區(qū)負(fù)荷特性為主（即供冷風(fēng)為主），外區(qū)的變風(fēng)量箱配置熱水再熱盤管負(fù)擔(dān)其熱負(fù)荷，以適應(yīng)空調(diào)內(nèi)外區(qū)的不同空調(diào)要求。12 / 209(4)回風(fēng)采用吊頂回風(fēng)。(5)過渡季節(jié)采用全新風(fēng)運(yùn)行。此時(shí)，多余的排風(fēng)通過豎向風(fēng)道排至中廳，再由中廳的排風(fēng)機(jī)（變頻）排至室外。電動(dòng)排風(fēng)閥設(shè)置在辦公層與中廳之間的墻上，由回風(fēng)吊頂內(nèi)的壓力（靜壓）控制排風(fēng)量。(6)空調(diào)送風(fēng)機(jī)采用變頻風(fēng)機(jī)，由送風(fēng)管中的壓力控制送風(fēng)量，并設(shè)置最小送風(fēng)量控制。(7)為降低空調(diào)送風(fēng)中粉塵和細(xì)菌菌落的含量，組合式空調(diào)機(jī)組內(nèi)設(shè)置了初效段和電子空氣清凈機(jī)，加濕采用濕膜加濕器。(8)首層銀行部分，采用定風(fēng)量全空氣空調(diào)系統(tǒng)。(9)吊樓中，包括商業(yè)、博物館和餐廳，采用定風(fēng)量全空氣空調(diào)系統(tǒng)。，冷/熱源由集中冷凍站/熱交換站提供。商業(yè)和博物館在過渡季節(jié)采用全新風(fēng)運(yùn)行時(shí)，多余的排風(fēng)排至中廳，再由中廳的排風(fēng)機(jī)（變頻）排至室外。電動(dòng)排風(fēng)閥設(shè)置再吊頂內(nèi)，由回風(fēng)吊頂內(nèi)的壓力（靜壓）控制排風(fēng)量。(10)地下一層的商業(yè)、銀行辦公、健身和美容美發(fā)，由于面積較小，均采用風(fēng)機(jī)盤管（或特薄吊頂機(jī)組）＋新風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)。(11)地下一層游泳池，設(shè)置了單獨(dú)的空調(diào)送風(fēng)、排風(fēng)系統(tǒng)。(12)地下一層的游泳池周邊、首層中廳地面和吊樓頂部的平臺(tái)設(shè)置了輻射盤管系統(tǒng)。(13)地下汽車庫(kù)和自行車庫(kù)入口坡道的室外段設(shè)計(jì)了融雪系統(tǒng)，采用埋地發(fā)熱電纜及相應(yīng)地融雪控制裝置，汽車庫(kù)地入口處設(shè)置了電熱空氣幕。(14)地下一層與地鐵連接的通道處預(yù)留了冷凍水/空調(diào)熱水管道。(15)KA1～KA5 系統(tǒng)是中廳玻璃幕墻送風(fēng)系統(tǒng)，冬季送熱風(fēng)（采用部分新風(fēng)）防止幕墻結(jié)露；夏季（100％回風(fēng)）送風(fēng)溫度高于室內(nèi)露點(diǎn)溫度（以免幕墻結(jié)露），盡可能承擔(dān)部分空調(diào)負(fù)荷。KAKA7 是為中廳服務(wù)的空調(diào)系統(tǒng)。(16)根據(jù)不同的使用要求，地下一層程控交換機(jī)房設(shè)置機(jī)房專用空調(diào)機(jī)；地下一層的網(wǎng)絡(luò)機(jī)房、保安監(jiān)控、信號(hào)覆蓋室，首層的消防控制室、13 / 209大堂管理處等房間，均設(shè)置獨(dú)立的 VRV 空調(diào)系統(tǒng)。(17)空調(diào)的兩個(gè)系統(tǒng)均采用變頻定壓罐定壓，定壓罐設(shè)在地下二層中央機(jī)房?jī)?nèi)；設(shè)備分別設(shè)置。(18)空調(diào)熱水系統(tǒng)、地板輻射采暖系統(tǒng)均使用軟化水 。通風(fēng)系統(tǒng)(1)排煙風(fēng)管采用普通鋼板風(fēng)管。(2)其余風(fēng)管均采用鍍鋅鋼板制作。(3)空調(diào)系統(tǒng)送回風(fēng)管、排風(fēng)管道均做保溫，保溫材料為容重 48kg/m3,亞光黑色 W38 防潮防腐貼面，離心玻璃棉保溫板，厚度為 40mm。(4)空調(diào)機(jī)組及新風(fēng)機(jī)組上的電動(dòng)風(fēng)閥電動(dòng)密閉閥，與機(jī)組聯(lián)鎖同開同關(guān)（延時(shí)），并設(shè)置防凍報(bào)警（當(dāng)溫度低于設(shè)定值時(shí)，停送風(fēng)機(jī)，關(guān)閉電動(dòng)新風(fēng)閥，開啟冬季使用的動(dòng)態(tài)平衡電動(dòng)