【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 勢(shì)資源和研究力量，建設(shè)一條國(guó)內(nèi)特種功能材料（一期工程主要包括寵物飼料）重要生產(chǎn)線，和寵物相關(guān)物品的展銷中心，將某市打造成山西省乃至國(guó)家高科技產(chǎn)業(yè)基地。本次項(xiàng)目建成后將緊跟國(guó)內(nèi)國(guó)際先進(jìn)技術(shù)發(fā)展腳步，不斷縮短技術(shù)更新周期，對(duì)生產(chǎn)各環(huán)節(jié)進(jìn)行全程質(zhì)量控制，確保本項(xiàng)目技術(shù)水平的先進(jìn)地位。項(xiàng)目公司為實(shí)現(xiàn)跨越發(fā)展，公司堅(jiān)持“技術(shù)領(lǐng)先，管理高效”的指導(dǎo)思想，不斷加快企業(yè)科技開(kāi)發(fā)步伐，提升公司管理水平。本項(xiàng)目將根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)際需要，專門(mén)組建機(jī)構(gòu)及經(jīng)營(yíng)隊(duì)伍，負(fù)責(zé)項(xiàng)目規(guī)劃、立項(xiàng)、設(shè)計(jì)、組織和實(shí)施。在經(jīng)營(yíng)管理方面將制定行之有效的各種企業(yè)管理制度和人才激勵(lì)制度，確保本項(xiàng)目按照現(xiàn)代化方式運(yùn)作。經(jīng)計(jì)算，本項(xiàng)目各項(xiàng)財(cái)務(wù)盈利能力指標(biāo)較好；財(cái)務(wù)生存能力分析顯示企業(yè)有一定的財(cái)務(wù)生存能力；不確定性分析顯示本項(xiàng)目具有一定的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。綜合而言，本項(xiàng)目對(duì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)及下游行業(yè)發(fā)展都具有明顯的積極作用，社會(huì)效益明顯，項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)合理、財(cái)務(wù)可行。1957年，美國(guó)人將食品中的膨化工藝應(yīng)用在了寵物食品上，全世界上第一袋膨化狗糧問(wèn)世了。從此，經(jīng)過(guò)膨化工藝制造出的寵物食品以其營(yíng)養(yǎng)全面均衡、飼喂方便、節(jié)約時(shí)間等絕對(duì)優(yōu)勢(shì)占據(jù)了寵物食品的主要地位。三十年后，1987年美國(guó)年度僅在超級(jí)市場(chǎng)一處銷售的狗糧就達(dá)到了27億美元，銷售量為264萬(wàn)噸。本次“寵物飼料產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目”屬于國(guó)家及地方鼓勵(lì)項(xiàng)目，項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益及環(huán)境顯著。從項(xiàng)目實(shí)施的必要性和建設(shè)可行性分析，項(xiàng)目的建設(shè)符合我國(guó)的相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策，有當(dāng)?shù)卣?、各相關(guān)部門(mén)的支持，按國(guó)家基本建設(shè)程序進(jìn)行實(shí)施，項(xiàng)目符合當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)規(guī)劃的工業(yè)產(chǎn)業(yè)布局建設(shè)要求，項(xiàng)目設(shè)計(jì)可靠合理，是一項(xiàng)具有良好的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益的項(xiàng)目，可見(jiàn)，本項(xiàng)目的社會(huì)及經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)可行。鑒于以上必要性及可行性的預(yù)測(cè)分析得知，本項(xiàng)目的實(shí)施將面臨較為廣闊的市場(chǎng)發(fā)展空間，項(xiàng)目的進(jìn)一步發(fā)展在贏得企業(yè)利潤(rùn)的同時(shí)，也能更好地服務(wù)社會(huì)和增加政府財(cái)稅收入、提高勞動(dòng)就業(yè)率。該項(xiàng)目建設(shè)還將形成產(chǎn)業(yè)集群，拉大產(chǎn)業(yè)鏈條，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)地的經(jīng)濟(jì)發(fā)展起到很大的促進(jìn)作用。因此，本項(xiàng)目的建設(shè)不僅會(huì)給項(xiàng)目企業(yè)帶來(lái)更好的經(jīng)濟(jì)效益，還具有很強(qiáng)的社會(huì)效益。綜合以上因素，本項(xiàng)目建設(shè)可行，且十分必要。在商品經(jīng)濟(jì)環(huán)境中，企業(yè)不可能仍然依靠國(guó)家統(tǒng)購(gòu)包銷完成銷售額。企業(yè)要根據(jù)市場(chǎng)情況，制定合適的銷售戰(zhàn)略，爭(zhēng)取擴(kuò)大市場(chǎng)份額，穩(wěn)定銷售價(jià)格，提高產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)能力。線上綜合型銷售平臺(tái)投資者分成。企業(yè)自銷。國(guó)家部分收購(gòu)。經(jīng)銷人代銷及代銷人情況分析。5，線上綜合型銷售平臺(tái)銷售和經(jīng)銷機(jī)構(gòu)的建立。銷售網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃。廣告及宣傳計(jì)劃。咨詢服務(wù)和售后維修措施。促銷價(jià)格制定可根據(jù)市場(chǎng)銷售預(yù)測(cè)情況確定，一般用于產(chǎn)品投產(chǎn)初期，以較低價(jià)格、同等質(zhì)量、優(yōu)良的售后服務(wù)擴(kuò)大市場(chǎng)占有份額。投產(chǎn)初期產(chǎn)品以較低價(jià)格出售，會(huì)對(duì)銷售收入產(chǎn)生影響，因此價(jià)格制定要合理，并應(yīng)采取相應(yīng)的成本控制措施。在一定時(shí)期后，可根據(jù)產(chǎn)品銷售情況逐漸將產(chǎn)品價(jià)格提高到一定水平。產(chǎn)品銷售費(fèi)用包括建立銷售機(jī)構(gòu)、銷售網(wǎng)點(diǎn)、培訓(xùn)銷售人員、產(chǎn)品廣告宣傳、咨詢及售后維修服務(wù)費(fèi)用，在可行性研究中，應(yīng)根據(jù)制定的產(chǎn)品銷售計(jì)劃，分別估算產(chǎn)品銷售費(fèi)用。對(duì)某些產(chǎn)品，銷售費(fèi)用在成本中占很大比例的，不可忽略不計(jì)。1產(chǎn)品方案實(shí)施“前店后長(zhǎng)”的寵物飼料生產(chǎn)及自主品牌研發(fā)和代理國(guó)內(nèi)外高端寵物產(chǎn)品，國(guó)內(nèi)外優(yōu)秀品牌合作，包括美國(guó)維斯康寵物專業(yè)營(yíng)養(yǎng)品系列，依蘊(yùn)日常寵物營(yíng)養(yǎng)品系列，法國(guó)羅斯蔓草本香氛系列香波，羅斯蔓煥活系列香波，日本和蘊(yùn)季語(yǔ)去味劑等。期望和更多的國(guó)內(nèi)有志之士合作。讓中國(guó)更多寵物能享受到人性化的關(guān)懷。寵物用品（狗、貓用的項(xiàng)圈、牽繩、服裝、玩具，狗磨牙的皮制物品，木制或金屬鳥(niǎo)籠），、寵物食品商eweita寶路冠能康多樂(lè)諾瑞等與寵物相關(guān)的物品，以實(shí)體店的一站式服務(wù)為主體，以線上電子商務(wù)寵物社區(qū)線下寵物用品為輔助的展銷中心。目標(biāo)是成為集生產(chǎn)、銷售、救助、娛樂(lè)為一體的寵物行業(yè)綜合性領(lǐng)導(dǎo)品牌。本次寵物飼料產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目建成后主要生產(chǎn)產(chǎn)品：寵物飼料達(dá)產(chǎn)年設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力為：年產(chǎn)寵物飼料產(chǎn)品300噸。項(xiàng)目總占地面積38畝，原廠有總建筑面積5000平方米，改造總建筑面積為2000平方。本次“寵物飼料產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目”的建設(shè)符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向，順應(yīng)了國(guó)家推動(dòng)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的引導(dǎo)方向，屬于國(guó)家大力鼓勵(lì)發(fā)展的范疇，建設(shè)條件十分良好。本次項(xiàng)目的建設(shè)還可促進(jìn)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)產(chǎn)業(yè)的和諧發(fā)展，并形成產(chǎn)業(yè)集群，完善產(chǎn)寵物產(chǎn)業(yè)鏈條，從而帶動(dòng)和促進(jìn)當(dāng)?shù)貒?guó)民經(jīng)濟(jì)的全面發(fā)展和社會(huì)進(jìn)步。因此，本項(xiàng)目充分具備了國(guó)家、省、市社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的可持續(xù)性，實(shí)施是可行的、可靠的，經(jīng)濟(jì)效益是可觀的。本項(xiàng)目的建設(shè)將為當(dāng)?shù)亻_(kāi)辟新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，而且還可促進(jìn)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，從而帶動(dòng)和促進(jìn)當(dāng)?shù)貒?guó)民經(jīng)濟(jì)的全面發(fā)展和社會(huì)進(jìn)步。對(duì)拉動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，加快實(shí)現(xiàn)小康社會(huì)起到積極作用?？梢?jiàn)，本項(xiàng)目的實(shí)施優(yōu)勢(shì)明顯，市場(chǎng)前景十分廣闊。第三章 項(xiàng)目建設(shè)條件本項(xiàng)目建設(shè)地址某市開(kāi)發(fā)區(qū)山西醫(yī)藥工業(yè)園區(qū)該項(xiàng)目地點(diǎn)開(kāi)闊平坦，無(wú)高大遮擋物，四周無(wú)公害和污染，該項(xiàng)目地點(diǎn)承載產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移能力強(qiáng)，生態(tài)環(huán)境良好、基礎(chǔ)設(shè)施一流、功能布局合理、產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)顯著，且交通便利、區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，因此，項(xiàng)目選址能夠滿足公司本項(xiàng)目的用地需要，符合當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃要求，故本項(xiàng)目擬建廠址選擇方案可行。工程地質(zhì)與水文地質(zhì)條件通過(guò)場(chǎng)址臨近建筑物的地質(zhì)勘探資料表明，該地工程地質(zhì)及水文地質(zhì)條件較好，地勢(shì)平坦，地基承載力能夠滿足工程施工要求，利于工程施工。公用設(shè)施條件本項(xiàng)目供水、供電、供熱、通訊等公用設(shè)施條件較好，能夠滿足要求。環(huán)境保護(hù)條件項(xiàng)目所產(chǎn)生的污染物經(jīng)處理能做到達(dá)標(biāo)排放，環(huán)境條件較好。榆次位于東經(jīng)112176。34’－113176。8’，北緯37176。23’－37176。54’，地處山西中部的太原盆地，東與壽陽(yáng)縣交界，西同清徐毗鄰，南與太谷縣接壤，西北與太原市相連，素有“太原南大門(mén)”、“省城門(mén)戶”之稱。榆次區(qū)轄區(qū)面積有1328平方公里。 1999年9月24日，行政區(qū)劃改革，經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，撤銷某地區(qū)，設(shè)立某市（地級(jí)市），榆次市撤銷，改稱為某市榆次區(qū)。榆次向來(lái)以“米面之鄉(xiāng)”享譽(yù)三晉，久負(fù)盛名。主要糧食作物有玉米、小麥、高粱、谷子、大豆，還有綠豆、蕎麥、莜麥、糜黍等雜糧品種。新中國(guó)成立以后，榆次將糧食生產(chǎn)作為重點(diǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。榆次區(qū)以建設(shè)全省現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范基地為目標(biāo)，著力建設(shè)“蔬菜、紅棗、畜牧、加工”四大基地。截至2007年，蔬菜面積34萬(wàn)畝，產(chǎn)量連續(xù)13年全省奪冠，無(wú)公害蔬菜認(rèn)證品種達(dá)40多種。紅棗面積30萬(wàn)畝，產(chǎn)量2200公斤，被確定為全省七個(gè)紅棗示范園區(qū)之一。全區(qū)規(guī)模養(yǎng)殖小區(qū)達(dá)到120個(gè)，集約化畜禽飼養(yǎng)總量占到80%，肉蛋奶總產(chǎn)量達(dá)到4萬(wàn)噸。榆次蔬菜生產(chǎn)歷史悠久，東陽(yáng)的白菜、張慶的大蔥、長(zhǎng)凝的大蒜、峪頭的南瓜都在省內(nèi)享有盛譽(yù)。新中國(guó)成立以后，榆次蔬菜生產(chǎn)從形成規(guī)模、基本自給到開(kāi)始外銷，逐步發(fā)展成以輸出為主的外向型商品蔬菜基地。截至2010年，榆次區(qū)蔬菜種植面積穩(wěn)定在34萬(wàn)畝，，農(nóng)民人均蔬菜收入2980元，蔬菜總產(chǎn)量和效益連續(xù)17年保持全省第一。2009年全區(qū)糧食總產(chǎn)量取得新突破，成為歷史上第二個(gè)高產(chǎn)年。截至2010年末，蔬菜總產(chǎn)全省十八連冠，干果高標(biāo)準(zhǔn)管護(hù)達(dá)到14萬(wàn)畝，標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)殖園區(qū)達(dá)到130個(gè)，農(nóng)副產(chǎn)品加工企業(yè)發(fā)展到137戶，榆次區(qū)被科技部命名為山西省唯一的“國(guó)家級(jí)農(nóng)業(yè)科技示范園區(qū)”。榆次的氣候?yàn)榈湫偷呐瘻貛О霛駶?rùn)大陸性季風(fēng)氣候，屬溫帶大陸性干旱氣候?！?，降雨量418－483mm，年日照時(shí)數(shù)2662小時(shí)，無(wú)霜期158天。夏季炎熱多雨，冬季寒冷干燥，春、秋短促，℃，降雨量418－483mm，年日照時(shí)數(shù)2662小時(shí)，無(wú)霜期158天。榆次地處三晉腹地，距省城太原25公里。榆次區(qū)航空榆次距離山西省最大的機(jī)場(chǎng)——太原武宿國(guó)際機(jī)場(chǎng)只有10公里。太原武宿國(guó)際機(jī)場(chǎng)是山西省國(guó)際航空港，也是北京首都國(guó)際機(jī)場(chǎng)的備降機(jī)場(chǎng)。可保障B74A340等機(jī)型的全載起降及世界最大機(jī)型空中客車A380機(jī)型的備降。加盟太原機(jī)場(chǎng)的航空公司有21家，執(zhí)飛航空公司12家。太原武宿國(guó)際機(jī)場(chǎng)國(guó)內(nèi)通航城市有46個(gè)，國(guó)外通航城市有法蘭克福、巴黎、倫敦、紐約、舊金山、新加坡、吉隆坡、檳城、濟(jì)州等十余個(gè)。2009年機(jī)場(chǎng)旅客吞吐量463萬(wàn)人次，吞吐量全國(guó)排名第29位。榆次鐵路四通八達(dá)，是石太、同蒲、太焦以及太中銀四條鐵路干線的交匯樞紐。榆次有始建于1907年的榆次火車站，現(xiàn)為太原鐵路局8個(gè)直屬站之一。2009年，貨物發(fā)送518萬(wàn)噸，日均辦理車數(shù)6952輛。榆次有5個(gè)貨場(chǎng)和21條廠礦鐵路專用線。榆次距華北地區(qū)第二大客運(yùn)站—太原火車站25公里。榆次區(qū)公路榆次公路交通運(yùn)輸網(wǎng)，以榆次為中心，呈輻射狀連接山西省內(nèi)外，108國(guó)道、太原—長(zhǎng)治、大同—運(yùn)城高速公路縱貫境內(nèi)；太原—舊關(guān)、大同—運(yùn)城高速公路與冀、京、津國(guó)道主干線連成一片；榆長(zhǎng)、榆邢、榆清省級(jí)公路縱橫。截至2010年，，榆次區(qū)（2010～2020）建設(shè)用地規(guī)劃指標(biāo)4250畝，根據(jù)《某市榆次區(qū)耕地后備資源調(diào)查》的分析結(jié)果。 礦產(chǎn)資源境內(nèi)已探明的礦產(chǎn)資源有煤、耐火粘土、磚瓦粘土、建筑用砂石等11種。煤　分布于區(qū)境北山地區(qū)的石炭系、二迭系地層之中，埋藏深度在45～150m之間，煤層總數(shù)8層，可采煤層為5層，可采煤層總厚度為9m。耐火粘土　 集中產(chǎn)于北山地區(qū)的中西部河口溝、崇窯溝、峪口溝一帶，賦存于石炭系地層之中，含礦層有6層，主要可開(kāi)采層有4層，分布于太原組下部，總厚度為25m左右。該粘土據(jù)工業(yè)分類，主要是軟質(zhì)——半軟質(zhì)耐火粘土。初步調(diào)查，地質(zhì)儲(chǔ)量2950萬(wàn)噸。建筑用砂、礫石　主要產(chǎn)地有小峪口、鳴李、東趙、郭村、南合流、北后溝6處，賦存于上更新統(tǒng)——現(xiàn)代沖洪積層。分屬于境內(nèi)黑河、澗河、瀟河、涂河水系，其中粗、中、細(xì)、礫石均有較豐富的資源儲(chǔ)藏。，財(cái)政總收入16億元，，外貿(mào)進(jìn)出口總額5500萬(wàn)美元，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入15379元，農(nóng)民人均純收入6766元。經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平全省排名第4位。2010年地區(qū)生產(chǎn)總值、規(guī)模工業(yè)增加值總量翻番，、。截至2010年，三產(chǎn)比由“十五”：：：：；規(guī)模企業(yè)達(dá)到119戶，比“十五”末增加39戶；千萬(wàn)元納稅大戶達(dá)到20戶，比“十五”末新增14戶；115戶國(guó)有集體企業(yè)完成二次改制，，民營(yíng)經(jīng)濟(jì)成為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主力軍。 2012年，榆次區(qū)生產(chǎn)總值完成306億元，增長(zhǎng)達(dá)15%；，%；，%；，%；全社會(huì)固定資產(chǎn)投資總額142億元，增長(zhǎng)61%；，%；外貿(mào)進(jìn)出口總額6100萬(wàn)美元，%；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入23200元，增長(zhǎng)15%；農(nóng)民人均純收入10602元，增長(zhǎng)16%。截至2010年末，榆次工業(yè)園區(qū)征地入園企業(yè)達(dá)到137戶，完成投資110億元，累計(jì)實(shí)現(xiàn)工業(yè)產(chǎn)值160億元；機(jī)械、食品、輕紡、電氣等新興產(chǎn)業(yè)增勢(shì)強(qiáng)勁，%；，是“十五”。首先是交通方面對(duì)接。榆次素有“旱碼頭”之稱，距北京奧運(yùn)備降機(jī)場(chǎng)—太原空港行程不到10分鐘，距華北地區(qū)第二大客運(yùn)站—太原火車站行程不到8分鐘；境內(nèi)有南北同蒲線、石太線、太焦線、太原—中衛(wèi)、太原—銀川等數(shù)十條鐵路專線；以榆次為中心的108國(guó)道、太長(zhǎng)高速、大運(yùn)高速、太舊高速等公路網(wǎng)輻射全國(guó)各地。榆次區(qū)不滿足于四通八達(dá)航空、鐵路、公路網(wǎng)，致力于城市道路、鄉(xiāng)村道路的改善。2000年以來(lái)，拓寬改造了榆太路、迎賓街、東順城街、新建街、花園路、南內(nèi)環(huán)街等城市主干道，協(xié)助某市修建了錦綸路、安寧街、北出口等數(shù)條城市主干道，城市道路改造總里程達(dá)到120多公里。近年來(lái)，榆次區(qū)鄉(xiāng)村公路也有了飛速發(fā)展，2002006兩年實(shí)施“村村通”工程，水泥路、油路鋪設(shè)1500公里，全區(qū)276個(gè)行政村全部實(shí)現(xiàn)了村村通，95%的村實(shí)現(xiàn)了戶戶通。其次是人居環(huán)境有了明顯改善，自2000年以來(lái)，榆次區(qū)在公共基礎(chǔ)設(shè)施方面的投入不少于20個(gè)億，用于城市綠地建設(shè)、文化娛樂(lè)場(chǎng)所建設(shè)，刺激了房地產(chǎn)業(yè)的迅猛增長(zhǎng)，天津順馳、南海振鵬、北京東方、瀟河灣、田森嘉園、新興君豪國(guó)際、晉商國(guó)際等房地產(chǎn)成為太原等外地居民的最佳選擇。某市開(kāi)發(fā)區(qū)山西醫(yī)藥工業(yè)園區(qū)按照“鞏固現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)，發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，做大做強(qiáng)高端裝備制造產(chǎn)業(yè)”的發(fā)展戰(zhàn)略，致力于建設(shè)7大功能區(qū)，即高端裝備制造產(chǎn)業(yè)區(qū)、電子能源新材料產(chǎn)業(yè)區(qū)、傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)區(qū)、小微企業(yè)創(chuàng)業(yè)園、食品制藥產(chǎn)業(yè)區(qū)、節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)區(qū)和產(chǎn)業(yè)服務(wù)中心。綜上，項(xiàng)目建設(shè)地某市開(kāi)發(fā)區(qū)山西醫(yī)藥工業(yè)園區(qū)優(yōu)越的地理氣候、投資壞境、交通區(qū)位條件以及充足的自然資源等條件均為項(xiàng)目的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，完全可以滿足項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)的需求。 第四章 總體建設(shè)方案強(qiáng)調(diào)“以人為本”的設(shè)計(jì)思想，處理好人與建筑、人與環(huán)境、人與交通、人與空間以及人與人之間的關(guān)系。從總體上統(tǒng)籌考慮建筑、道路、綠化空間之間的和諧，創(chuàng)造一個(gè)宜于生產(chǎn)的環(huán)境空間。合理配置自然資源，優(yōu)化用地結(jié)構(gòu)，配套建設(shè)各項(xiàng)目設(shè)施。工程內(nèi)容、建筑面積和建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)適應(yīng)工藝布置要求，滿足生產(chǎn)使用功能要求。因地制宜，充分利用地形地質(zhì)條件，合理改造利用地形，減少土石方工程量，重視保護(hù)生態(tài)環(huán)境，增強(qiáng)景觀效果。工程方案在滿足使用功能、確保質(zhì)量的前提下，力求降低造價(jià)，節(jié)約建設(shè)資金。建筑風(fēng)格與區(qū)域建筑風(fēng)格吻合，與周邊各建筑色彩協(xié)調(diào)一致。貫徹環(huán)保、安全、衛(wèi)生、綠化、消防、節(jié)能、節(jié)約用地的設(shè)計(jì)原則?？偲矫娌贾玫闹笇?dǎo)原則是合理布局，節(jié)約用地，適當(dāng)預(yù)留發(fā)展余地。廠區(qū)布置工藝物料流向順暢，道路、管網(wǎng)連接順暢。建筑物布局按建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范進(jìn)行，滿足生產(chǎn)、交通、防火的各種要求。本項(xiàng)目總圖布置按功能分區(qū)，分為生產(chǎn)區(qū)、展銷區(qū)。既滿足生產(chǎn)工藝要求，又能美化環(huán)境。本項(xiàng)目在廠區(qū)內(nèi)道路兩旁，建（構(gòu)）筑物周圍充分進(jìn)行綠化，并在廠區(qū)空地及入口處重點(diǎn)綠化，種植適宜生長(zhǎng)的樹(shù)木和花卉，創(chuàng)造文明生產(chǎn)環(huán)境。本項(xiàng)目建構(gòu)筑物完全按照現(xiàn)代化企業(yè)建設(shè)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，采用、輕鋼結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)建設(shè)，并采取必要的抗震措施。整個(gè)廠房設(shè)計(jì)充分利用自然環(huán)境，強(qiáng)調(diào)豐富的空間關(guān)系，力求設(shè)計(jì)新穎、