【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 B503682005 GB502102001 防攀爬措施有水平桿件的欄桿或花式欄桿應(yīng)設(shè)防攀爬措施（金屬密網(wǎng)、安全玻璃等）GB503522005 護(hù)欄玻璃承受水平荷載的無(wú)框架護(hù)欄玻璃必須使用鋼化玻璃或鋼化夾層玻璃，厚度不應(yīng)小于12mm，當(dāng)臨空高度超過(guò)5m時(shí)，必須采用鋼化夾層玻璃GB502102001 驗(yàn)收方法及數(shù)量（1）外窗臺(tái)高度采用鋼尺檢查，每個(gè)窗臺(tái)不少于1處；（2）推拉窗防脫落裝置、門窗開(kāi)啟性能、門窗配件、進(jìn)戶門質(zhì)量應(yīng)觀察、手板、開(kāi)啟和關(guān)閉檢查；全數(shù)檢查；（3）安全玻璃的檢查應(yīng)觀察檢查安全認(rèn)證標(biāo)識(shí)；（4）欄桿高度、豎桿間距、防攀爬措施、采用鋼尺測(cè)量，每片欄桿不少于1處；（5）護(hù)欄玻璃觀察檢查3C安全標(biāo)識(shí)，游標(biāo)卡尺測(cè)量，全數(shù)檢查5） 防水工程 驗(yàn)收內(nèi)容：外墻防水、外窗防水、樓地面防水、屋面防水工程。：外墻防水、。 外墻防水、外窗防水等質(zhì)量要求驗(yàn)收內(nèi)容驗(yàn)收要求參照標(biāo)準(zhǔn)、備注外墻滲漏墻面無(wú)滲漏、滴水線無(wú)爬水《建筑法》第六十條外窗滲漏外窗及周邊無(wú)滲漏《建筑法》第六十條廚房、衛(wèi)生間等有防水要求的地面滲漏無(wú)滲漏、不應(yīng)有倒泛水和積水現(xiàn)象，排水順暢GB502092002 屋面滲漏屋面無(wú)滲漏、無(wú)積水GB502072002 檢查方法和數(shù)量（1）外墻滲漏、外窗滲漏檢查應(yīng)在雨后或淋水后觀察，逐戶檢查，每個(gè)窗臺(tái)不少于1處；（2）廚房、衛(wèi)生間等有防水要求的地面應(yīng)全數(shù)檢查，蓄水時(shí)間不得小于24小時(shí)，最小蓄水深度不得小于20mm；同時(shí)還應(yīng)采用潑水試驗(yàn)檢查積水與否；（3）平屋面應(yīng)在雨后或蓄水后進(jìn)行檢查，最小蓄水深度不得小于20mm；坡屋面應(yīng)在雨后或持續(xù)淋水2小時(shí)后目測(cè)觀察；住宅頂層逐戶全數(shù)檢查。6） 公共部位部分 驗(yàn)收內(nèi)容：外墻滲漏、裂縫；地面裂縫、空鼓、起砂；外廊、內(nèi)天井、上人屋面等臨空處的護(hù)欄（桿、板）高度的量測(cè)；公共樓梯梯段寬度、踏步高差、樓梯轉(zhuǎn)向平臺(tái)寬度、扶手高度及豎桿間距、防攀登措施；走廊和公共部位通道凈寬及凈高；地下室（地下車庫(kù)）凈高和墻地面、頂棚質(zhì)量；輪椅坡道等。 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：外墻、樓（電） 規(guī)定。 外墻、樓（電）梯凈寬等質(zhì)量要求驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收內(nèi)容驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照標(biāo)準(zhǔn)、備注樓（電）梯、通道樓梯踏步梯段及平臺(tái)凈寬，樓梯踏步高差樓梯平臺(tái)處的通道高度相鄰踏步高差不得超過(guò)10mm；；（）GB502092002GB503532005GB503682005GB503532005電梯候梯廳深度，電梯門凈寬；GB500961999GB503682005高層首層疏散外門及通道的寬度疏散門應(yīng)外開(kāi)，；GB500451995GB500961999公用走道凈寬、凈高；GB503682005 地下室通道、車庫(kù)凈高，GB500961999 GB503682005 墻面及天棚滲漏，裂縫無(wú)滲漏、無(wú)裂縫GB502082002 檢查方法和數(shù)量（1）地下室裂縫、 范圍內(nèi)平視或仰視觀察檢查；（2）樓梯踏步梯段及平臺(tái)凈寬，樓梯踏步高差、電梯侯梯廳深度，電梯門凈寬、高層首層疏散外門及通道的寬度采用鋼尺或激光測(cè)距儀等測(cè)量檢查，每個(gè)梯段各不少于3處；（3）公用走道及地下室通道凈高采用鋼尺或激光測(cè)距儀測(cè)量每10延米檢查一處；7） 安裝工程 驗(yàn)收內(nèi)容：給排水、電氣安裝、煙道設(shè)置及附件、墻面空調(diào)孔。 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：給排水、。 給排水、電氣、通風(fēng)空調(diào)安裝質(zhì)量要求檢驗(yàn)項(xiàng)目驗(yàn)收內(nèi)容驗(yàn)收要求參照標(biāo)準(zhǔn)、備注給排水安裝管道滲漏給水、排水、衛(wèi)生器具閥門、水表等的接口嚴(yán)密，無(wú)滲漏GB502422002管道堵塞給水、排水、管道無(wú)堵塞GB502422002管道坡度排水管道坡向、坡度正確GB502422002安裝固定給水、排水、衛(wèi)生器具、閥門、水表等安裝固定牢固、支架間距位置符合要求GB502422002地漏、存水彎地漏有效水封深度不小于50mm，標(biāo)高正確（初裝飾地面地漏安裝應(yīng)高于地面20mm），構(gòu)造內(nèi)無(wú)存水彎的衛(wèi)生器具與生活排水管道連接時(shí)應(yīng)設(shè)存水彎，其有效水封深度不小于50mmGB503682005 電氣安裝插座接線、接地接線正確、牢固，接地正確可靠GB503032002 戶內(nèi)配電箱（盤）照明配電箱（盤）內(nèi)配線整齊，回路編號(hào)齊全，標(biāo)識(shí)正確；箱（盤）內(nèi)開(kāi)關(guān)工作靈活可靠，各種保護(hù)元件選型正確GB503032002 照明試驗(yàn)照明系統(tǒng)通電試運(yùn)行正常GB503032002等電位等電位連接端子齊全、接線正確GB500961999 通風(fēng)、空調(diào)及其它煙道設(shè)置及附件表面無(wú)裂紋，止回閥、防火門按規(guī)定安裝；上人屋面煙道（包括管道透氣孔）GB503522005 墻面空調(diào)孔位置、大小正確，無(wú)滲漏、反坡、與插座及冷凝水排水管接口位置協(xié)調(diào) 檢查方法和數(shù)量（1）管道滲漏、堵塞，管道坡度檢查，驗(yàn)收方法和數(shù)量為：采用觀察，尺量及手板檢查，功能性檢查采用通水及壓力檢查，其中給水管道還應(yīng)保壓24小時(shí)后每戶逐一打開(kāi)用水點(diǎn)，檢查衛(wèi)生器具、閥們及接口。排水管道應(yīng)采取通球檢查，要求球徑不小于排水管道管徑的2/3。（2）地漏檢查，驗(yàn)收方法和數(shù)量為：采用試水觀察、尺量，全數(shù)檢查。（3）戶內(nèi)開(kāi)關(guān)、插座、照明檢查，驗(yàn)收方法和數(shù)量：通電全數(shù)檢查。（4）配電箱檢查，驗(yàn)收方法和數(shù)量：通電全數(shù)檢查漏電保護(hù)裝置、線路回路標(biāo)志。（5）等電位檢查，驗(yàn)收方法和數(shù)量：全數(shù)觀察檢查。（6）煙道設(shè)置及附件、墻面空調(diào)孔檢查，驗(yàn)收方法和數(shù)量為：全數(shù)觀察檢查。 表格的填寫（1）分戶檢驗(yàn)批驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)填寫質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表。（2）全部分戶驗(yàn)收完成后，應(yīng)填寫住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表。（1）質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表分戶檢驗(yàn)批項(xiàng)目的檢查驗(yàn)收，應(yīng)由建設(shè)、施工、監(jiān)理有關(guān)人員按規(guī)定參加，并及時(shí)簽認(rèn)。該表格具體有建設(shè)單位專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人、監(jiān)理單位監(jiān)理人員、施工單位由專業(yè)質(zhì)量檢查員在相應(yīng)位置簽認(rèn)。（2）住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)表住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收應(yīng)由建設(shè)、施工、監(jiān)理單位有關(guān)負(fù)責(zé)人參加并確認(rèn)，該表由建設(shè)單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人、施工單位負(fù)責(zé)人、監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師在相應(yīng)的位置確認(rèn)。并加蓋各單位分戶驗(yàn)收專用章。（1）每戶住宅應(yīng)匯總該戶檢驗(yàn)批項(xiàng)目及檢查結(jié)論，將有關(guān)信息填入“…套住宅分戶驗(yàn)收匯總表”。（2）單位工程應(yīng)匯總各套住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表，將有關(guān)信息填入“單位工程分戶驗(yàn)收匯總表”中。 住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收一覽表（附錄）附件 1住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表附件1住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表工程名稱蘭州恒大名都首期主體及配套建設(shè)工程 幢 樓房（戶）號(hào)層 戶