【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 綜合交通體系最發(fā)達(dá)的地區(qū)之一，生產(chǎn)物流組織便捷、成本較低。供電條件：擬選場(chǎng)址內(nèi)供電條件具備，園區(qū)及附近有110KV和220KV變電站，可方便接入，自備250kva變壓器，有可靠的電力供應(yīng)。供水條件本項(xiàng)目每天用水量40噸左右，園區(qū)可滿足供應(yīng)。排水條件廠區(qū)內(nèi)雨水經(jīng)雨水管道自然外排，進(jìn)入自然沖溝，不會(huì)發(fā)生內(nèi)澇。生產(chǎn)廢水經(jīng)沉淀后少量外排，多數(shù)重復(fù)利用；生活污水設(shè)置污水池，沉淀后用于廠區(qū)綠化，不外排。能源條件本項(xiàng)目除電能外，不用其它能源。原料條件本項(xiàng)目使用鋼材屬于普通型號(hào)，其他各種材料均在市場(chǎng)自由買賣，供應(yīng)充足，原料有可靠保證。技術(shù)條件本項(xiàng)目有國(guó)內(nèi)和省內(nèi)高等院校和科研機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)技術(shù)研發(fā)和指導(dǎo)生產(chǎn)，技術(shù)條件能夠滿足生產(chǎn)要求。配套資源**是機(jī)械加工之鄉(xiāng)，本項(xiàng)目建設(shè)可以有效的吸引當(dāng)?shù)丶庸て髽I(yè)入駐園區(qū)，形成產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng)，通過引領(lǐng)企業(yè)機(jī)加工水平提升，為項(xiàng)目提供完整加工配套服務(wù)。綜述，本項(xiàng)目土地、原料、技術(shù)等全部滿足建設(shè)要求，建設(shè)條件具備。（二）工程地質(zhì)、水文地質(zhì)概況地質(zhì)地貌項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)址主要地處**平原東部，**灣西岸，主要為平原地貌和海岸地貌?，F(xiàn)代地貌的基底為太古界建造的結(jié)晶片巖、花崗片麻巖和混合巖。經(jīng)過了3次大的海陸沿變，逐滄海變桑田，形成現(xiàn)代地貌。內(nèi)陸地貌（平原地貌）由于受河流沖擊，造成河湖相沉積不均及海相沉積不均，出現(xiàn)微型起伏的小地貌，即一些相對(duì)高地和相對(duì)洼地。洼地近海，海拔1—5米，面積約700平方公里。境地南部、西南部為相對(duì)高地，海拔7米左右，面積約944平方公里。海岸地貌是海侵又轉(zhuǎn)化為海退以后逐漸形成的。屬于淤積型泥質(zhì)海岸。其特征是海岸平坦寬闊，上有貝殼堤、沼澤堤、海灘，組成物質(zhì)以淤泥，粉砂為主。水文地質(zhì)項(xiàng)目建設(shè)所在區(qū)域多年平均徑流深不足25mm，徑流的年內(nèi)分配特點(diǎn)是：年徑流量的5080%集中在69月份，徑流的年際變化，豐水年、枯水年交替出現(xiàn)似有一定的規(guī)律性。**新區(qū)水源豐富，產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)的給水由**新區(qū)水廠供給，分別從市政給水干管接入，給水管網(wǎng)主要以環(huán)狀布置，主干管與裝備制造產(chǎn)業(yè)園給水干管連網(wǎng)，以提高供水安全可靠性。（三）當(dāng)?shù)貧庀髼l件建設(shè)項(xiàng)目所處**新區(qū)屬暖溫帶半濕潤(rùn)大陸性季風(fēng)氣候，受海陸位置和季風(fēng)環(huán)流影響，四季分明。春季干旱多風(fēng)，夏季炎熱多雨，秋季天高氣爽，冬季干冷少雪?！妫?7月份)，歷年極端最高氣溫43℃(1961年6月12日)?！?1月)，℃(1972年1月26日)。本區(qū)四季分明，季間溫差變化顯著。，多年平均無霜期188天。本區(qū)多年平均年降水量627mm，約為降水量的3倍。降水特點(diǎn)為年內(nèi)分布不均，年際變化大，69月份為汛期，%。%，降水量自西向東呈逐漸增加趨勢(shì)，相差100mm。據(jù)**氣象站多年氣象資料統(tǒng)計(jì)：1）氣溫年平均氣溫 ℃極端最高氣溫 ℃極端最低氣溫 ℃最冷月平均氣溫 ℃最熱月平均氣溫 ℃2）濕度年均相對(duì)濕度 63%3）氣壓年平均氣壓 kPa4）降雨量年平均降雨量 627mm最小年降雨量 最大年降雨量 年平均降雨天數(shù) 69天最大暴雨過程總降雨量 500mm以上5） 雷電 年平均雷暴日數(shù) 約30天（4~10月）二、公用工程配套條件運(yùn)輸條件**交通運(yùn)輸條件便利，京滬、京九、朔黃、**地方鐵路以及在建的邯黃鐵路組成鐵路網(wǎng)直通港區(qū)，津汕、京滬、京福、大廣、石黃、沿海高速公路和1020307國(guó)道等為骨架的公路網(wǎng)構(gòu)成港口連接京、津及腹地各省的公路運(yùn)輸大通道。供、排水該項(xiàng)目給水水源由**新區(qū)供水排水有限公司提供，其水質(zhì)、水壓和水量均能滿足生活和消防需求。生產(chǎn)車間的室內(nèi)消防設(shè)施配置完善，室外已布置有合理數(shù)量的地下消防栓，可滿足項(xiàng)目需求。供電本項(xiàng)用的供電電源，由**新區(qū)**新區(qū)供電公司高壓線供給，采用10kV 電源供電，以滿足項(xiàng)目生產(chǎn)的供電要求。三、環(huán)境條件該項(xiàng)目擬建地點(diǎn)位于**新區(qū)。待項(xiàng)目具體位置確定后，通過勘測(cè)確保廠址周邊無古跡、文物，也無自然保護(hù)區(qū)后，方可開工建設(shè)。所選位置應(yīng)注意周圍其他企業(yè)，確保其對(duì)該項(xiàng)目裝置的環(huán)境沒有較大影響。第七章 總圖運(yùn)輸、土建及公用工程一、總平面布置布局原則（1）根據(jù)人性化建筑的理念，最大限度地利用原有地形、地貌，在平面總體規(guī)劃和布局設(shè)計(jì)中給予考慮。（2）根據(jù)各棟建筑之間的尺度空間，盡可能地創(chuàng)造適宜生產(chǎn)工藝流程的環(huán)境。（3）室外空間的設(shè)計(jì)尺寸和色彩要有機(jī)地融合。（4）規(guī)劃建筑與原有建筑保持合理的聯(lián)系。（5）依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)劃、建筑、環(huán)保、防火、抗震、勞動(dòng)安全及生活衛(wèi)生規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。（6）重視區(qū)域開發(fā)條件以及內(nèi)外交通系統(tǒng)優(yōu)化完善。（7）堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展的生態(tài)觀，創(chuàng)造宜人的外部環(huán)境。布局說明（1）功能結(jié)構(gòu)及用地布局項(xiàng)目范圍內(nèi)用地較為平整，總平面布置按功能的不同及現(xiàn)有的用地條件，將項(xiàng)目區(qū)劃分為生產(chǎn)區(qū)、倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)和辦公生活區(qū)三大功能區(qū)。（2）平面布置特點(diǎn)1）充分考慮人流、物流特點(diǎn)，人流、物流盡量分流，小車道（載人）和貨車道分開，其中：主干道為貨車道，次干道為小車道和人行道；2）場(chǎng)區(qū)內(nèi)各建筑布置協(xié)調(diào)；3）滿足行政辦公對(duì)周邊環(huán)境的要求，并留有一定的綠化用地。辦公室以南的空間，設(shè)置為可停車的綠化空間。（3）交通運(yùn)輸規(guī)劃項(xiàng)目區(qū)內(nèi)設(shè)有環(huán)形路，辦公生活區(qū)和生產(chǎn)區(qū)之間設(shè)8米寬道路，項(xiàng)目區(qū)內(nèi)道路各區(qū)連通，運(yùn)輸方便，均為水泥道路三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。該項(xiàng)目物料的外部運(yùn)輸全部通過汽車解決，項(xiàng)目?jī)?nèi)部運(yùn)輸主要依靠行吊以及電瓶叉車進(jìn)行作業(yè)。1）道路層次結(jié)構(gòu)與功能分工，基本達(dá)到客貨分流；2）合理安排車流路徑，保障交通暢通；3）保證生產(chǎn)區(qū)有便捷的客貨運(yùn)通道；4）保護(hù)生態(tài)環(huán)境，控制交通對(duì)環(huán)境的影響；5）在滿足項(xiàng)目近期交通需求的前提下，為項(xiàng)目發(fā)展保有較大的交通預(yù)留空間。（4）豎向布置1）符合有關(guān)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)；2）根據(jù)城市路網(wǎng)標(biāo)高、項(xiàng)目總平面圖、道路運(yùn)輸及雨水排放等要求進(jìn)行豎向布置；3）合理確定項(xiàng)目區(qū)標(biāo)高，盡量減少土石方工程量；4）該項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)地已經(jīng)基本平整，豎向設(shè)計(jì)采用連續(xù)式布置。（5）綠化設(shè)計(jì)良好的綠化環(huán)境在該項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)建設(shè)中是一個(gè)不可替代的重要組成部分。將該項(xiàng)目的車間、倉(cāng)庫(kù)、辦公樓、輔助等建設(shè)用地、道路等其它設(shè)施用地依不同的性質(zhì)和用途相對(duì)集中，分區(qū)規(guī)劃，互有分隔。該項(xiàng)目的辦公樓中心位置和各類不同性質(zhì)用房之間留出的空地用于綠化，形成綠化區(qū)域；在各建筑物的周圍和內(nèi)部依據(jù)各建筑的特點(diǎn)，利用一切小塊、零星空地，搞好與之配套的綠化。二、運(yùn)輸運(yùn)輸主要以公路運(yùn)輸為主。該項(xiàng)目原材料大部分由供應(yīng)商直接運(yùn)輸?shù)綇S內(nèi)，成品由工廠通過公路運(yùn)往各地，公路運(yùn)輸主要依靠社會(huì)運(yùn)力解決。 土建方案一、設(shè)計(jì)依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范如下：《《房屋建筑制圖統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》》GB/T 500012001 《建筑制圖標(biāo)準(zhǔn)》(GB 501042010) 《《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》》GB 50016—2014 《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50140—2005《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50011—2010《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB5022295(2001 年修訂版) 》《工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)(GBZ 12010 代替GBZ12002) 》《建筑結(jié)構(gòu)制圖標(biāo)準(zhǔn) 》（GB/T501052010）《中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)：建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》(GB500092012)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB500072011)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB 500102010)《構(gòu)筑物抗震設(shè)計(jì)規(guī)范GB501912012》二、建筑方案根據(jù)目前設(shè)計(jì)的生產(chǎn)規(guī)模，項(xiàng)目總占地面積133400㎡，約合200畝?？偨ㄖ娣e100000㎡。表7—1 主要建筑物一覽表序號(hào)內(nèi)容建筑面積（m2）層數(shù)結(jié)構(gòu)備注1廠房400001框架廠房高度＞8m2二期廠房400001框架5辦公樓30003框架6原料、成品倉(cāng)庫(kù)100002框架7研發(fā)實(shí)驗(yàn)樓70005框架合計(jì)100000表7—2 項(xiàng)目主要用地指標(biāo)表序號(hào)項(xiàng)目名稱單 位指 標(biāo)備 注1項(xiàng)目占地面積m2133400規(guī)劃總用地2建筑總面積m21000003建筑占地面積m2630604綠地占地面積m25綠地率%6建筑密度%7容積率單體高度＞8m，按兩層算 公用工程一、給水系統(tǒng)設(shè)計(jì)依據(jù)《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500152003《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500132006 《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》》GB 500142006(2011年版) 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB500162006 　　　　 設(shè)計(jì)原則根據(jù)《建筑給水設(shè)計(jì)規(guī)范》，合理預(yù)測(cè)需水量，為保證建筑給水排水設(shè)計(jì)的質(zhì)量，使設(shè)計(jì)符合適用、經(jīng)濟(jì)、安全、衛(wèi)生等的基本要求,建筑給水排水設(shè)計(jì)，應(yīng)滿足生活、生產(chǎn)和消防等要求，同時(shí)還應(yīng)為施工安裝、操作管理、維修檢測(cè)以及安全保護(hù)等提供便利條件。生活飲用水的水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家生活飲用水標(biāo)準(zhǔn)。用水量分析年生活用水總量約為1200噸/年。年用水總量為生活用水及生產(chǎn)過程中用水補(bǔ)水總和，約為2000噸/年，由自來水管網(wǎng)供給。給水系統(tǒng)（1）給水系統(tǒng)項(xiàng)目界區(qū)周圍有完善的供水管網(wǎng)，該項(xiàng)目新建DN100給水管網(wǎng)在裝置界區(qū)就近接入。（2）消防給水系統(tǒng)該項(xiàng)目新建DN100消防水專用管網(wǎng)，消防水管網(wǎng)與工業(yè)給水管網(wǎng)采用DN100跨線連接，以滿足該項(xiàng)目消防的需要。二、排水設(shè)施狀況該項(xiàng)目新建排水管網(wǎng)系統(tǒng)分為：生活廢水系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)。新項(xiàng)目周圍鋪設(shè)新的排水管線，污水可就近排入新建的系統(tǒng)管網(wǎng)中。生活污水生活廢水按照年生活用水量的80%計(jì)算，則生活廢水年排放量為960噸，經(jīng)處理后，排入市政污水管網(wǎng)。雨水該項(xiàng)目雨水就近排入廠區(qū)原有雨水排水系統(tǒng)。廠區(qū)雨水采用明溝排出方式，雨水排入廠區(qū)內(nèi)新建雨水明溝內(nèi)。明溝沿路邊設(shè)置，明溝穿越道路時(shí)設(shè)車行鋼筋混凝土蓋板明涵。三、變配電及電氣設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)依據(jù)（1）《10kV及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50053—1994（2）《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50054—2011) （3）《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500522009（4）《通用用電設(shè)備配電設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 500552011 （5）《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB500342013（6）《鋼制電纜橋架工程設(shè)計(jì)規(guī)范》CECS31:2006設(shè)計(jì)原則（1）供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)貫徹執(zhí)行國(guó)家的技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策，做到保障人身安全，供電可靠，技術(shù)先進(jìn)和經(jīng)濟(jì)合理。（2）供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)必須從全局出發(fā)，統(tǒng)籌兼顧，按照負(fù)荷性質(zhì)、用電容量、工程特點(diǎn)和地區(qū)供電條件，合理確定設(shè)計(jì)方案。 （3）供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)、規(guī)模和發(fā)展規(guī)劃，做到遠(yuǎn)近期結(jié)合，以近期為主。（4）供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)采用符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的效率高、能耗低、性能先進(jìn)的電氣產(chǎn)品。電源、電源設(shè)施和外部條件該項(xiàng)目電源就近由**新區(qū)供電公司供電專線引入，供電能力、安全和可靠性均能滿足該項(xiàng)目的需要。該項(xiàng)目生產(chǎn)用電、生活用電及消防用電均為三級(jí)供電負(fù)荷。低壓配電該項(xiàng)目配電方式采用放射式和干線相結(jié)合的混合方式，電壓為220V/380V，由變配電站直接引入，配電設(shè)備中的主要干線敷設(shè)于建筑物內(nèi)的管道井內(nèi)，采取插接式母線槽，水平干線采取電纜橋架和穿管暗敷相結(jié)合的方式。照明廠區(qū)道路照明選用當(dāng)?shù)馗邏衡c燈，照明配線選用VV21KV型電力電纜直埋敷設(shè)。建筑物重要部位按相應(yīng)規(guī)范設(shè)應(yīng)急照明、疏散指示牌、安全出口指示牌（帶自備電源，市電停電時(shí)，自動(dòng)點(diǎn)燃，放電時(shí)間40min以上）。防雷與接地生產(chǎn)車間、倉(cāng)庫(kù)及辦公樓按第三類工業(yè)建筑防雷規(guī)范設(shè)計(jì)，配電室按第二類建筑防雷規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)。工作接地、設(shè)備安全接地及防雷接地均為同一個(gè)接地系統(tǒng)其接地電阻不大于4Ω。通信該項(xiàng)目設(shè)置行政管理電話，以滿足行政管理、調(diào)度的需要。四、弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)l、設(shè)計(jì)依據(jù)（1）《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GJ/T16—2008)；（2）《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》(GB 501982011；（3）《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB501162013)；（4）《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB503112007_百度文庫(kù))；（5）建設(shè)單位及相關(guān)專業(yè)提供的有關(guān)資料和設(shè)計(jì)要求?；馂?zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)及消防聯(lián)動(dòng)裝置火災(zāi)報(bào)警制采用集中系統(tǒng)、總線結(jié)構(gòu)、模擬量智能探測(cè)器、自動(dòng)與手動(dòng)相結(jié)合的控制方式，使系統(tǒng)布線簡(jiǎn)單，報(bào)警準(zhǔn)確，又可避免誤動(dòng)作造成損失。該項(xiàng)目的門崗內(nèi)設(shè)消防控制室，并分區(qū)設(shè)置各區(qū)域報(bào)警裝置，火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)采用總線制，建筑物內(nèi)主要采用感煙探測(cè)器。消防控制采用自動(dòng)與手動(dòng)相結(jié)合的控制方式。其它控制對(duì)象除上述自動(dòng)控制方式外，還有多線制手動(dòng)集中控制，平時(shí)處于手動(dòng)狀態(tài)，由消防值班人員根據(jù)報(bào)警信號(hào)確認(rèn)，需要操作時(shí)，在消防控制室手動(dòng)操作。報(bào)警系統(tǒng)的信號(hào)線、直流電源線等重要設(shè)備的控制線、火災(zāi)事故廣播導(dǎo)線、消防通訊線均選用ZR—RV阻燃型導(dǎo)線，所有導(dǎo)線均穿鋼管暗敷設(shè)。五、供氣生產(chǎn)用天然氣，年用量約196萬立方米，生產(chǎn)用天然氣由**新區(qū)提供，廠區(qū)內(nèi)建有換熱站，從換熱站接進(jìn)廠區(qū)內(nèi)的管道直徑為DN100。六、采暖、通風(fēng)設(shè)計(jì)依據(jù)《工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》 GBZ1—2010《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50019—2003《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016—2006設(shè)計(jì)范圍本設(shè)計(jì)范