【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 形狀各異、規(guī)格不同的筐、籃、簍將生產(chǎn)的蔬菜、水果、肉類或經(jīng)特殊加工的熟制品盛于其中，進(jìn)行包裝，并收集農(nóng)村針織、編織、剪貼、手工等工藝，讓游客根據(jù)喜好、能力自行選購(gòu)。品嘗。在采摘品嘗、入住品嘗的同時(shí)，按照農(nóng)歷 12 個(gè)月每月一節(jié)的習(xí)俗，推出農(nóng)村節(jié)令大薈萃，讓游客真切感受湘西飲食文化。農(nóng)事活動(dòng)。根據(jù)農(nóng)事季節(jié)，讓游客在農(nóng)藝人員的指導(dǎo)下，參與有償農(nóng)事活動(dòng)，也可以直接將田、園、圈租賃、承包給游客，由農(nóng)藝人員代管，讓游客參與季節(jié)管理及生產(chǎn)種植、收獲等農(nóng)事活動(dòng)全過程。并廣泛舉辦糧、菜、蔬、果生產(chǎn)競(jìng)賽活動(dòng)、賽畜活動(dòng)及農(nóng)產(chǎn)品交易活動(dòng)，吸納周邊村、鎮(zhèn)、縣農(nóng)戶參與，打造農(nóng)事活動(dòng)節(jié)令盛會(huì)。民族文化。挖掘當(dāng)?shù)孛褡逦幕Y源，大力開展民族文化展示，讓游客參與其中，體驗(yàn)少數(shù)民族文化。第七章 項(xiàng)目選址和建設(shè)條件一、項(xiàng)目選址本項(xiàng)目擬選址于湖南省張家界市武陵源區(qū)天子山鎮(zhèn)泗南峪村。二、自然條件（一）地理位置及概況張家界市，位于湖南西北部，距省會(huì)長(zhǎng)沙 398 公里（以市政府所在地永定區(qū)計(jì)算） 。它的地理位置坐標(biāo)是：北緯 28176。52′至 29176。48′，東經(jīng) 109176。40′至 111176。20′。東與常德市的石門縣與桃源縣交界，南與沅陵縣毗連，西與永順縣、龍山縣接壤，北與湖北省的鶴峰縣與宣恩縣為鄰，總面積 9563 平方公里，東西最長(zhǎng) 167 公里，南北最寬 96 公里，總?cè)丝谶_(dá) 150 萬(wàn)人（其中苗族、土家族、白族等少數(shù)民族近 60 萬(wàn)人） 。張家界市屬湖南省直轄市（地級(jí)） 轄永定、武陵源兩區(qū)（縣級(jí)）和慈利、桑植兩縣。全市有四個(gè)街道辦事處，2個(gè)城關(guān)鎮(zhèn)，18 個(gè)農(nóng)村建制鎮(zhèn)，97 個(gè)鄉(xiāng)， 1650 個(gè)村（居）委會(huì)，15377 個(gè)村民小組。（二）氣候條件張家界的氣候適中，地處北中緯度，屬中亞熱帶山原型季風(fēng)濕潤(rùn)氣候。因此，雨量豐沛（歷年平均降水量為 1400 毫米） ，陽(yáng)光充足，無(wú)霜期長(zhǎng)，嚴(yán)寒期短，年平均氣溫 16℃ 左右。夏季最熱月氣溫 27℃ ，冬季最冷月平均氣溫為 ℃（以 1 月最冷，極端氣溫在零度左右到 4℃ ） 。這樣的氣候，不僅適合動(dòng)物的繁衍與植物的生長(zhǎng)，更適合觀光旅游。（三）地形地貌張家界市位于武陵山脈腹地之中。全國(guó)著名的自然保護(hù)區(qū)與馳名中外的佛教圣地梵凈山便是它的主峰。武陵山脈由梵凈山分支進(jìn)入湘西與鄂西，然后又分三支：北支由湖北省的來(lái)鳳縣與湖南省的龍山縣進(jìn)入歷山、桂英山與青龍山；中支則進(jìn)入澧水以北的天星山、朝天山、金龍山與白云山；南支進(jìn)入石柱山、羊峰山、天門山、大龍山與天臺(tái)山。這三支山脈經(jīng)過市轄兩區(qū)、兩縣后，其走向由西向東，由慈利、石門向洞庭湖沉沒并自然消失。所以，張家界市的東北部實(shí)際上是處在山峰與湖區(qū)的交接處（或叫接合部） 。（四）地震災(zāi)害根據(jù)《中國(guó)地震烈度區(qū)劃圖譜（1990） 》 ，該場(chǎng)址地震基本烈度為六度。第八章 規(guī)劃布局一、規(guī)劃基本原則（一）生態(tài)安全原則要嚴(yán)格將開發(fā)強(qiáng)度和游客人數(shù)控制在農(nóng)業(yè)的生態(tài)容量之內(nèi)，農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施在設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)考慮對(duì)自然生態(tài)的侵撓可控，與自然景觀協(xié)調(diào)，對(duì)環(huán)境無(wú)不良影響。（二）宏觀與微觀有機(jī)結(jié)合原則要根據(jù)環(huán)境特征劃分不同的功能區(qū)，因地制宜，總體維護(hù)，重點(diǎn)突出建設(shè)，盡量保持農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游資源的原始性和真實(shí)性基礎(chǔ)上，提供興趣點(diǎn)和創(chuàng)新點(diǎn)，處理好全局和局部的聯(lián)系。（三）科學(xué)性原則實(shí)施規(guī)劃前科學(xué)地分析現(xiàn)狀資源特點(diǎn)，科學(xué)評(píng)估現(xiàn)狀優(yōu)劣勢(shì)和容納能力及適宜的發(fā)展模式，技術(shù)保證保護(hù)好農(nóng)業(yè)自然環(huán)境和旅游資源，以及專業(yè)的建設(shè)、管理和推廣經(jīng)營(yíng)。（四）市場(chǎng)需求原則規(guī)劃時(shí)要實(shí)行準(zhǔn)確而細(xì)化的客源市場(chǎng)定位，以客源市場(chǎng)的現(xiàn)實(shí)和潛在需求為導(dǎo)向，去挖掘和開發(fā)農(nóng)業(yè)自然生態(tài)資源，充分利用生態(tài)品牌和旅游資源優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)比一般旅游地更高的開發(fā)水平。（五）綜合統(tǒng)一原則在注重生態(tài)效益和市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)效益的同時(shí)要注重社會(huì)效益，通過合理的觀光農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)提高城鄉(xiāng)居民的環(huán)保意識(shí)和提倡文明生活方式。（六）創(chuàng)新原則新型交叉型產(chǎn)業(yè)模式要求實(shí)現(xiàn)全方位的創(chuàng)新，這包括理念創(chuàng)新，通過在原有資源條件下尋求和制造新的差異點(diǎn)來(lái)實(shí)現(xiàn)發(fā)展與改變；制度創(chuàng)新、尋求政府、企業(yè)城鄉(xiāng)居民之間新的合作共生模式，新的激勵(lì)體系和分配體系；以及組織管理創(chuàng)新和科技創(chuàng)新等。二、總體規(guī)劃方案（一）總平面布置和功能要求本項(xiàng)目主要是以生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)為主線，充分利用周邊的自然、人文景觀展開布局。采用空間主題結(jié)構(gòu)，依據(jù)場(chǎng)址地形特征及內(nèi)容特點(diǎn)，空間主題結(jié)構(gòu)分為四個(gè)區(qū)域，主要有生態(tài)農(nóng)業(yè)區(qū)、民族風(fēng)情園、原生態(tài)拓展訓(xùn)練基地、接待區(qū)。（二）平面功能布局本項(xiàng)目平面功能布局分為生態(tài)觀光，包括精品植物，苗木花卉園，水果林，原生態(tài)防護(hù)綠地，民族風(fēng)情園、原生態(tài)拓展訓(xùn)練基地。精品植物、苗木花卉布置在農(nóng)莊東部，植物園以展示種植業(yè)的栽培技術(shù)或園藝、農(nóng)產(chǎn)品及其生產(chǎn)過程為主，花卉園以花卉樹木培植優(yōu)雅環(huán)境，使之成為生產(chǎn)買賣品和觀賞結(jié)合的花卉園。主要發(fā)展各種觀花類、觀葉類和觀葉賞果的栽培生產(chǎn)。蔬菜種植園分布在農(nóng)莊北面，以現(xiàn)有坡地為主，進(jìn)行平場(chǎng)培土，種植天然綠色蔬菜，形成蔬菜種植體驗(yàn)區(qū)。民族風(fēng)情園布置在農(nóng)莊南面，以湖南土家族的歌舞表演、民俗風(fēng)情展示、文化用品展示為主。原生態(tài)拓展訓(xùn)練基地布置在農(nóng)莊西面，以團(tuán)隊(duì)協(xié)作訓(xùn)練、拓展訓(xùn)練、叢林穿越等為主。接待區(qū)包括接待大廳、農(nóng)莊餐廳、特色產(chǎn)品交易廳、休息區(qū)，集中于農(nóng)莊中偏北方，以提供游客娛樂、休息、用餐、購(gòu)物為主要目的。第九章 工程方案一、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)（一）給排水工程設(shè)計(jì)范圍與依據(jù)（1）設(shè)計(jì)范圍：紅線范圍內(nèi)工程給水、排水及消防。（2）設(shè)計(jì)原則? 《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GBJ1588） （1997 版） ；? 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 （GBJ1687） （2022 版） ；? 《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GBJ1386） ；? 《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GBJ1487） ；? 《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》 （GB574985） ；? 其它有關(guān)部門資料。給水系統(tǒng)（1）水源采用市政供水。（2）用水量及要求本項(xiàng)目年工作日為 365 天。用水量○1考慮到節(jié)水的原則和本項(xiàng)目建設(shè)期較短的因素，一次性預(yù)測(cè)水量預(yù)測(cè)指標(biāo)如下：游客—— 按 40 升/人日計(jì)算客房—— 按 80 升/人日計(jì)算公建—— 按居民用水量 15%計(jì)算其他（含綠化、道路、漏損等）及未預(yù)見水量—— 上述水量 20%計(jì)算用水要求○2水質(zhì)：符合飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)水溫：≤20℃水壓：≥（3）管網(wǎng)設(shè)計(jì)管網(wǎng)布置○1本工程給水管網(wǎng)系統(tǒng)采用生產(chǎn)，生活和消防共同給水系統(tǒng)，為保證供水的連續(xù)性，主供水管網(wǎng)干管布置成環(huán)狀，支管布置成樹枝狀。城市干管為 DN300 毫米，給水管布置于道路右側(cè)（標(biāo)準(zhǔn)橫斷面）。管網(wǎng)上按規(guī)范設(shè)置閥門、排氣閥和泄水閥。管材及接口○2室外管道：DN50 毫米，均采用鍍鋅鋼管，熱熔焊接。室內(nèi)管道：DN50 毫米，采用 PPR 管，熱熔焊接。閥門設(shè)置及防腐○3閥門設(shè)置：DN65 毫米，采用閘閥：DN≤65 毫米，采用截止閘。管道防腐：鍍鋅鋼管埋地時(shí)，采用普通級(jí)石油瀝青防腐層結(jié)構(gòu)防腐，管道露置時(shí)，采用底漆一遍，調(diào)合漆兩遍防腐。排水工程（1）系統(tǒng)的劃分本工程排水管網(wǎng)劃分為污水，清下水和雨水排放系統(tǒng)，采用清污分流排放方式。污水按性質(zhì)分為生產(chǎn)污水和生活污水兩大類，生產(chǎn)污水和生活污水一同排入污水處理池，經(jīng)處理達(dá)標(biāo)后排放。 （2）污水量統(tǒng)計(jì)污水排放總量按用水的 80%考慮，排放量 萬(wàn)立方米/天。（3）管道設(shè)施采用混凝土排水管，水泥砂漿抹帶接口，一般情況下，采用弧形素土基礎(chǔ)，地基較差時(shí)，采用混凝土帶形基礎(chǔ)。在充分利用現(xiàn)有的市政污水排放管匯入市政道路下污水主干管。（二）供電設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)依據(jù)、規(guī)范 （1） 《民用照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 》 （GB5003492） ；（2） 《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范 》 （GB5005894） ；（3） 《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范 》 （GB5005495） ；（4）其它有關(guān)資料。設(shè)計(jì)范圍本次設(shè)計(jì)范圍包括農(nóng)莊的供配電網(wǎng)，公用工程照明，消防以及生產(chǎn)用電設(shè)計(jì)。供電要求及負(fù)荷等級(jí)除消防負(fù)荷、火災(zāi)報(bào)警為二類負(fù)荷外，其余均為三類負(fù)荷。供電方式供電由變配電站通過高壓電纜引入各功能區(qū)內(nèi)，電源進(jìn)線方式采用高壓電纜架空敷設(shè)，經(jīng)變配電室變壓后向各單體提供 380/220V電源，供動(dòng)力、照明用電，采用三相五線制供電系統(tǒng)，電源可靠。根據(jù)項(xiàng)目的用電容量，配備 400kVA 變壓器三臺(tái)。分別配置于A04/0A142/01 、A163/01。各單體內(nèi)的線路采用銅芯電纜 ZZVV經(jīng)穿線管暗敷。整個(gè)配電系統(tǒng)采用樹干式和放射式相結(jié)合的方式。所有建筑按第三類民用防雷建構(gòu)筑物設(shè)計(jì)，屋面設(shè)避雷網(wǎng)，沖擊接地電阻要求小于 8 歐。變壓器中性點(diǎn)直接接地，接地電阻小于4 歐。低壓進(jìn)戶零線要求作重復(fù)接地，接地電阻小于 10 歐。二、生態(tài)園林工程（一）建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)水土保持綜合治理技術(shù)規(guī)范（GB/～～1996） ；灌溉與排水工程設(shè)計(jì)規(guī)范（GB502881999 ） ； 《土地開發(fā)整理項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范 》 （TD/T1012 ～2022） ； 《土地開發(fā)整理項(xiàng)目驗(yàn)收規(guī)程 》 （TD/T1013 ～2022） ； 《灌溉與排水工程設(shè)計(jì)規(guī)范 》 （GB/50288～99） ；國(guó)家及當(dāng)?shù)氐默F(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。（二）建設(shè)內(nèi)容生態(tài)農(nóng)業(yè)（1）范圍種植果林 170 畝，景觀灌木及花卉 100 畝，天然綠色蔬菜種植50 畝。以展示種植業(yè)的栽培技術(shù)或園藝、農(nóng)產(chǎn)品及其生產(chǎn)過程為主。（2）品種選擇果林主要有獼猴桃樹、蜜桔樹、金香柚樹、板栗樹等。景觀林主要為桂花、木棉、洋紫荊等?；ɑ苤饕屑t掌、百合、劍蘭、月季杜娟花、單性木蘭、叉葉蘇鐵、龍蝦花等。 土地整理（1）土地平整土中參雜的碎石、石塊較多，采取因地制宜、綜合利用的辦法進(jìn)行整治：一是將大多數(shù)平坦土地中的碎石、石塊撿出，用作生產(chǎn)區(qū)干道和人行便道路基使用。二是斜坡地帶，用石塊砌筑堡坎，建設(shè)梯地，使之成為保水、保肥、保墑的“三保土” 。共修建?？?8000 米，高 — 米，下底寬 60 厘米，上寬 30 厘米，預(yù)留泄水孔 35 厘米，其弧度隨山勢(shì)而變。三是進(jìn)行土壤改良，耕作層土壤厚度 米以上，挖寬 1 米，深 米的壕溝改土，全部回填耕作層土壤；耕作層土壤厚度 米以下的，采用挖穴改土。（2）排水溝總長(zhǎng) 1000 米，內(nèi)空上寬 米，下寬 米，高 米，墻體采用直徑 812 厘米的塊石， M5 水泥砂漿襯砌；底面采用 C15 砼。（3）蓄水池蓄水池：共計(jì) 10 口，長(zhǎng) 10 米，寬 8 米，深 米，墻體采用M5 砂漿砌 紅磚，池底 5 厘米厚 100砂漿。（4）灌溉系統(tǒng)修建灌溉管道 500 米，每 40 米留一個(gè)噴水龍頭，澆灌半徑 20米，每個(gè)作業(yè)區(qū)安裝直徑為 60 毫米的 RPVC 管作引水主管，直徑為32 毫米的 RPVC 管作支管。休閑住宿區(qū)域休閑住宿區(qū)包括接待大廳、農(nóng)莊餐廳、特色產(chǎn)品交易廳、休息區(qū)，集中于農(nóng)莊中偏北面，以提供游客娛樂、休息、用餐、購(gòu)物為主要目的。第十章 環(huán)境保護(hù)為保護(hù)和改善生活環(huán)境與生態(tài)環(huán)境，保障人體健康，項(xiàng)目嚴(yán)格按照《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》的有關(guān)規(guī)定，加強(qiáng)環(huán)境污染源的管理，對(duì)各種污染進(jìn)行綜合治理，確保項(xiàng)目達(dá)到國(guó)家對(duì)環(huán)境保護(hù)的各項(xiàng)要求。一、項(xiàng)目區(qū)環(huán)境條件項(xiàng)目位于湖南省張家界市武陵源區(qū)天子山鎮(zhèn)泗南峪村，所選地址地形開闊整齊，背風(fēng)向陽(yáng)。周邊無(wú)工業(yè)“三廢”及農(nóng)業(yè)、城鎮(zhèn)生活、醫(yī)療廢棄物污染；建設(shè)地周邊植被覆蓋率高，生態(tài)環(huán)境條件良好。二、環(huán)境保護(hù)本項(xiàng)目以發(fā)展生態(tài)旅游為主要內(nèi)容，采用的主要技術(shù)措施是無(wú)公害生產(chǎn)技術(shù)，在種植的生產(chǎn)過程中不會(huì)產(chǎn)生有毒物質(zhì)。項(xiàng)目區(qū)配置農(nóng)業(yè)廢棄物處理場(chǎng)，采用微生物技術(shù)處理農(nóng)作物稿稈。經(jīng)過沼氣發(fā)酵處理后，提供優(yōu)質(zhì)肥源。項(xiàng)目采用設(shè)施栽培和無(wú)公害生產(chǎn)技術(shù)，減少化肥、農(nóng)藥等對(duì)環(huán)境的污染。因此，本項(xiàng)目不但無(wú)污染，而且通過發(fā)展果林、景觀灌木和花卉園能美化環(huán)境，有效地提高當(dāng)?shù)丨h(huán)境質(zhì)量。三、水土保持項(xiàng)目本身有利于生態(tài)環(huán)境的保護(hù)和水土保持。但在建設(shè)過程中，由于人為因素可能因施工開挖破壞植被，以及施工棄渣造成水土流失，因此，應(yīng)按照預(yù)防為主、治理并重的原則，綜合考慮采用工程措施、植物措施、農(nóng)藝措施等搞好水土保持，包括園區(qū)道路、引水溝渠兩邊種樹種草，涵養(yǎng)水源，改土?xí)r考慮沉沙凼、截洪溝，既增強(qiáng)防洪排澇能力，又提高抗旱能力。第十一章 建設(shè)進(jìn)度及招投標(biāo)方案一、建設(shè)進(jìn)度根據(jù)原生態(tài)農(nóng)莊建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃，本項(xiàng)目擬定在 1 年內(nèi)實(shí)施，具體工作安排為：根據(jù)計(jì)劃于 2022 年 7 月開始各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，于 2022 年 6 月進(jìn)行竣工驗(yàn)收。具體安排如下：2022 年 7 月開始項(xiàng)目前期工作階段，包括：編制項(xiàng)目規(guī)劃方案、可研報(bào)告編制及報(bào)批、完成征地、環(huán)評(píng)、立項(xiàng)審批等。2022 年 9 月開始逐步完成項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)。2022 年 11 月開始主體工程建設(shè)。2022 年 2 月開始生態(tài)農(nóng)業(yè)種植。2022 年 6 月進(jìn)行竣工驗(yàn)收。二、招投標(biāo)方案（一）項(xiàng)目招投標(biāo)原則依據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》 ，國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)第 3 號(hào)令及張家界市有關(guān)工程招標(biāo)文件的規(guī)定，本項(xiàng)目擬采用公開招投標(biāo)形式確定施工單位，采用邀請(qǐng)招標(biāo)的形式確定監(jiān)理單位。（二）項(xiàng)目招投標(biāo)方案招標(biāo)形式及資質(zhì)要求（1）由業(yè)主按國(guó)