【文章內容簡介】 能力完全滿足本項目建成后對自來水、電力等資源、能源的需求。，㎡a，a；h，h/㎡a，h/人a。符合浙江省地方標準《行政機關單位綜合能耗、電耗定額及計算方法》DB33/T7362009的要求。 行政機關單位綜合能耗、電耗指標與定額比對表評價指標單位面積綜合能耗（kgce/㎡a）單位面積電耗定額（kWh/㎡a）人均綜合能耗（kgce/人a）人均綜合電耗（kWh/人a）DB33/T7362009限額≤20≤60≤450≤2500本項目計算指標770（1）建筑造型在追求美觀適用的前提下盡可能規(guī)整，以減少外墻傳熱面積。不同朝向的窗墻面積比符合節(jié)能規(guī)范要求。（2）嚴格按《建筑照明設計標準》GB50034200《公共建筑節(jié)能設計標準》GB501892005等標準中規(guī)定的能耗指標進行建筑、采暖、通風、空調及采光照明系統(tǒng)的節(jié)能設計。（3）在設計中盡量選用廢建材、聚苯乙烯、礦物棉、玻璃棉等符合建筑節(jié)能標準和相關國家標準的新型墻體材料，使用發(fā)泡聚苯乙烯、巖棉、玻璃棉、和膨脹珍珠巖等高效保溫材料。大量采用節(jié)能建材，杜絕實心黏土磚，使用水泥煤渣空心磚、粉煤灰制品、燒結頁巖空心磚和加氣混凝土。（4）采用節(jié)能型墻體和屋面，重點推廣使用外保溫墻體，采用以粘貼、釘掛、噴抹和澆入方法復合的多種外墻外保溫技術，加強對保溫墻體的防火、防潮、防裂處理。（5）積極采用節(jié)能型門窗和門窗密封條，嚴格窗框與窗扇、窗框與墻體間的密封，以便加強建筑鋼門窗的保溫氣密性性能，重點使用塑料門窗、鋁塑門窗和中空玻璃、低輻射率玻璃。采用低導熱率的間隔條，使用斷橋、復合、加設空腔等技術，降低窗框的傳熱。（1）生活電器優(yōu)先選用高效節(jié)能型產品，降低待機能耗和使用中的能耗。（2）機電設備的負荷率須達到國家節(jié)能設計規(guī)范要求，提高設備利用率。（3）空調系統(tǒng)設自動控制系統(tǒng),可準確調節(jié)室溫,同時減少不必要的能源消耗。 （1）按照建設標準的要求，根據各功能區(qū)的實際需要配置照明；既保證照明需要又達到節(jié)能目的。（2）合理選擇建筑物照明的照度、燈具、控制方式并充分利用自然光，大量選用節(jié)能型燈具，降低照明電耗，提高照明質量。（3）在照明控制方面，建筑物有天然采光的樓梯間、過道的照明，除應急照明外，宜采用節(jié)能自熄開關；在白天自然光較強，可以方便地用手動或自動方式關閉一部分或大部分照明，有利于節(jié)電；分組控制的目的，是為了對采光不足的場所照明燈具進行分別開關。（4）燈具采用節(jié)能型T5型，采用電子鎮(zhèn)流器，%。所有走道內均采用聲光控制型燈頭，燈具采用單獨控制。（1）建設單位對重點用能部門和部位加強管理，對用能崗位的操作人員進行節(jié)能教育和節(jié)能技術培訓。（2）加強能源的計量管理，建立必要的能源考核制度。水是寶貴的自然資源，項目建設期和運作期，始終都要注意節(jié)約用水。本項目節(jié)水措施如下：（1）項目施工設計，禁止選用耗水量大的設備和國家規(guī)定淘汰的衛(wèi)生潔具。（2）廁所、衛(wèi)生間應采用節(jié)水型龍頭和延時自閉閥。（3）小便池沖洗選用自動感應沖洗設備。（4）項目采用的節(jié)水設備和衛(wèi)生潔具，必須設專人負責管理、維修、保養(yǎng)和安全運行。杜絕用水設備和輸水管道的跑、冒、滴、漏。（5）搞好節(jié)水宣傳教育，提高節(jié)水意識。在保證項目使用功能、建筑質量和水、電、氣使用環(huán)境符合設計功能的前提下，本項目如能堅持不懈地對上述環(huán)節(jié)采取各種有效措施后，將會達到保護環(huán)境，節(jié)約能源，實現能源優(yōu)化利用和新建住宅、公共建筑嚴格實施節(jié)能50%的設計標準。第六章 項目環(huán)境影響評價擬建項目位于XX市XX路以東、XX路以北、XX小學以西地塊。所在地區(qū)大氣環(huán)境質量較好。項目周邊有天然河道，降水及周圍區(qū)域產生的生活污水均排入市政雨水、污水管道。該區(qū)聲環(huán)境現狀良好，主要噪音源為社會噪音。按照國家有關環(huán)境質量區(qū)域的分類，項目建成后周邊整體環(huán)境應達到以下標準：大氣環(huán)境達到二級標準；城市區(qū)域環(huán)境噪聲達到二級標準；地面水環(huán)境達到三類水標準；廢水排放達到國家污水綜合排放三級標準；固體廢棄物進行無害化處理。通過對周邊環(huán)境的評估，周邊環(huán)境完全能夠滿足項目的要求。XX市XX幼兒園建設工程項目，作為XX市學前教育的重要基礎設施,屬于社會公益性建筑設施，環(huán)境設計要充分體現可持續(xù)發(fā)展的思想，實現環(huán)境與教育協調發(fā)展。要全方位保護自然環(huán)境、生態(tài)環(huán)境、美學環(huán)境和社會環(huán)境，保護資源。要多采用先進可行的環(huán)保技術和建材，最大限度的利用自然采光和自然通風，節(jié)約能源和資源，對廢棄物處理、通風、空調設備的應用等方面采取有效措施，樹立環(huán)保典范。本項目各建筑單體之間設置了綠地、硬地的組合，形成了一條綠色的健康休閑帶，人流能在該區(qū)域得到緩沖和休息。本項目周邊是居民區(qū)和學校，要合理安排施工時段，避免夜間施工，盡量少擾民，不影響XX小學的正常教學。合理布局施工現場，選用低噪音低振動的動力設備，并采取隔音、防振措施，避免同時使用大量噪音設備。在施工工作面鋪設草袋等減少車輛與路面摩擦產生的噪音，適當限制大型載重汽車的車速，尤其在噪音敏感區(qū)。對易起塵的物料應加蓋覆蓋物，施工場地必須采取圍擋、覆蓋、地面硬化、簡易綠化等有效措施防止揚塵。施工現場定時灑水，在大風日加大灑水量和灑水次數，以防止浮塵的產生。運輸車輛進入施工現場低速行駛，出場應沖洗輪胎。、廢氣、固體廢棄物防治措施施工期間施工廢水應注意收集，經沉淀池處理后排入下水道。生活污水均應排入城市污水管網，禁止以滲坑、滲井或漫流形式排放?，F場施工的柴油機等設備的排氣口應避免朝向道路等師生較多的方向，在施工現場禁止使用燃煤等對環(huán)境產生有害氣體比較多的燃料。施工階段應設立指定的建筑垃圾及生活垃圾堆放點，由專人管理，設置專車定時清理，生活垃圾集中密閉外運，嚴禁就地拋灑，無組織排放。（1）建筑總平面布局是建筑主要朝向有良好的日照和通風效果。（2）建筑布局舒展開敞，有良好的朝向和自然通風效果。平面布置上注意潔污分區(qū)。（3）部分設備用房采用隔音門，減少對環(huán)境的噪聲影響。本工程的排水對象，主要為各衛(wèi)生間的生活污水和屋面及室外場地的雨水，無特殊的污染物排出，設計上采用雨污分流的排水體制，對上述對象分別組織排放，生活污水排入市政污水管道。對生活給水系統(tǒng)，采用聚丙烯塑料給水管（PPR）和聚乙烯塑料給水管（PE）、銅質閥門、陶瓷閥芯龍頭等材料，防止因管道、閥門等可能對水質的污染。 固體廢棄物的防治措施固體廢棄物主要為教師和小朋友產生的生活垃圾，如廢報紙、廢期刊、廢塑料瓶、金屬易拉罐等。在公共區(qū)域設置分類垃圾桶，便于垃圾分類回收、分類運輸、分類處置，達到無害化處理的目的。 噪音處理項目動力設施設備選用低噪音設備，設備安裝均采用減震、消音措施，機房等產生噪音的房間采取隔音吸音處理，使場界噪音低于國家標準。同時應設置明顯標志，禁止機動車鳴放喇叭。在道路兩旁種植枝葉茂盛的樹木，達到吸聲隔音的效果。第七章 項目實施進度計劃根據項目建設內容和規(guī)?？紤]，本項目從2010年12月開始進行項目可行性研究及報批工作，2011年2月進行勘察設計, 2011年3月完成招標， 2011年4月開工建設，2012年7月竣工驗收，2012年8月交付使用。項目擬建設期20個月。項目的詳細進度計劃詳見下頁：XX市XX幼兒園建設工程項目進度計劃表。 時間項目XX市XX幼兒園建設工程項目進度計劃表2010年2011年2012年121234567891011121234567 標第八章 招標方案原則、依據、條件本工程為政府投資項目，為了把本項目管理好建設好，項目前期的準備、勘察設計、監(jiān)理、施工及材料設備采購招投標工作意義非常重大。通過嚴格規(guī)范的招投標工作，不僅能夠節(jié)省項目的投資，更重要的是可以選擇懂技術、會管理、善經營的、高素質的專業(yè)勘察設計隊伍、職業(yè)施工隊伍、監(jiān)理隊伍，對項目保質、保量、按期完工提供強有力的保障。本項目招投標工作嚴格按照《中華人民共和國招標投標法》、《浙江省招標投標管理條例》、《XX市建設工程招標資格預審管理辦法》的規(guī)定，制定完善的招投標方案、程序及辦法。（1）公開原則：要求本項目招標投標具有高的透明度，實行招標程序公開。保證發(fā)布招標通告，公開開標，公開中標結果，使每一個投標人獲得同等的信息，知悉招標的一切條件和要求。（2） 公平原則：保證本項目的所有投標人平等的機會，享有同等的權利并履行同等的義務，不歧視任何一方。（3） 公正原則：保證評標時按照事先公布的原則標準對待所有的投標人。（4） 誠實信用的原則：誠信原則是民事活動的基本原則之一。要求招投標當事人應當以誠實、守信的態(tài)度行使權利，履行義務，以維持招標投標雙方的利益平衡，以及自身利益與社會利益的平衡。（5） 獨立原則：不管招標人還是投標人都是獨立的法人單位，在招標投標過程中，應自主決策，不受外界任何因素的干涉。（6） 接受行政監(jiān)督原則招投標活動的核心是競爭，招投標的過程實際上是競爭的過程，招投標雙方當事人都要遵守有關法律、法規(guī)以及有關規(guī)定，在招投標的全過程中接受有關行政監(jiān)督部門依法實施的監(jiān)督。為了保證本項目的市場平等競爭秩序，制定本項目投標方案的依據將嚴格按照2000年1月1日實施的《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國政府采購法》、《浙江省招標投標管理條例》、《XX市建設工程招標資格預審管理辦法》和《浙江省招標項目具體范圍和規(guī)模標準的規(guī)定》浙發(fā)改法規(guī)〔2006〕923號的有關規(guī)定作為依據。本項目招標投標工作擬采用委托具有相應資質的招標代理機構代理招標，充分發(fā)揮社會中介代理公司的專業(yè)優(yōu)勢，為本項目招投標工作做好參謀，提供招投標工作優(yōu)質的服務。、組織形式、方式按照《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國政府采購法》的有關規(guī)定，制定本項目所有環(huán)節(jié)的招標范圍、組織形式以及方式如下。鑒于建設單位專業(yè)人員配置較少，且缺乏相應的資質，建議項目公司委托具有相應招標代理資質的中介機構組織項目各個階段的招標工作。項目招標范圍、組織形式、方式一覽表項目內容招標范圍招標組織形式招標方式不采用招標方式全部招標部分招標自行招標委托招標公開招標邀請招標勘 察√√√設 計√√√建筑工程√√√安裝工程√√√監(jiān)理√√√設備√√√重要材料√√√其他√√√X鎮(zhèn)幼兒園建設項目可行性研究報告第九章 投資估算與資金籌措（1）國家發(fā)展改革委員會、建設部發(fā)布的《建設項目經濟評價方法與參數》。（2）建設單位規(guī)定的工程建設范圍和目標。（3）浙江省工程估算指標。（4）國內類似項目造價資料。（5）國家、浙江省相關的收費標準。項目投資估算按照工程建設規(guī)劃方案、工程建設規(guī)模以及有關的工程量及布展工作費用進行估算。經估算，包括建筑安裝工程費、二次裝修費和室外工程費；其他費用725萬元；。項目總投資為xx萬元。詳細的工程投資估算見“項目總投資估算表”。XX市XX幼兒園建設工程項目總投資估算表序號工程和費用名稱單價或費率數量或計費基礎概算價值（萬元人民幣）一工程費用建筑安裝工程費1250元/㎡xx㎡二次裝修300元/㎡xx㎡室外工程費68二工程建設其它費用725建設用地費18畝600教學設備費活動器材費43建設單位管理費工程監(jiān)理費4勘察設計費5可行性研究費2環(huán)境影響評價費人防易地建設費40元/㎡xx㎡白蟻防治費2元/㎡xx㎡墻體改革費10元/㎡xx㎡散裝水泥專項資金㎡xx㎡三預備費5%一+二=四總投資xx該項目總投資為xx萬元。資金來源：由申請市財政撥款解決。根據項目的進度計劃，確定項目的資金使用計劃：全部資金按進度投入使用。第十章 項目社會效益評價本項目為社會公共項目中的學前教育基礎設施,屬于社會公益性建設事業(yè)。本項目社會效益主要體現在以下幾個方面: 第一，項目的建設可以改善XX市幼兒園整體規(guī)模不足、幼兒園布局不合理的現狀，保障兒童均能就近接受高質量的學前教育，并減輕家長負擔。第二，項目的建設可以發(fā)展學前教育、提高學前教育質量，推進XX市教育現代化建設，全面建設和諧社會。第三，項目的建設可以為XX市兒童提供一個良好的起點、一個現代化的成長平臺。第四，項目的建設可以深入貫徹落實黨中央國務院、浙江省人民政府及XX市人民政府關于“加快學前教育發(fā)展”的指導思想，將加快學前教育建設落到實處，是國民教育體系的重要組成部分，是重要的社會公益事業(yè)?？傊?