freepeople性欧美熟妇, 色戒完整版无删减158分钟hd, 无码精品国产vα在线观看DVD, 丰满少妇伦精品无码专区在线观看,艾栗栗与纹身男宾馆3p50分钟,国产AV片在线观看,黑人与美女高潮,18岁女RAPPERDISSSUBS,国产手机在机看影片

正文內(nèi)容

徐匯創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)即時(shí)辦公中心可行性研究報(bào)告(編輯修改稿)

2025-05-23 06:33 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 。這些企業(yè)的發(fā)展不僅關(guān)注辦公場(chǎng)地的經(jīng)濟(jì)性,還很關(guān)注出租方式的靈活性、出租服務(wù)是否有助企業(yè)的發(fā)展。目前,關(guān)于創(chuàng)意企業(yè)培育扶植的措施主要還是集中在政府出臺(tái)系列扶持政策、興建產(chǎn)業(yè)園區(qū)、搭建服務(wù)平臺(tái)三個(gè)方面。扶持政策方面:目前我國(guó)從中央到地方與創(chuàng)意企業(yè)扶持相關(guān)的政策,主要以優(yōu)秀的、有重要示范意義的創(chuàng)意企業(yè)或者創(chuàng)意個(gè)體為主(如創(chuàng)意類高新技術(shù)企業(yè)、科技創(chuàng)業(yè)型小企業(yè)、大學(xué)生創(chuàng)業(yè)等),扶持措施多樣;而針對(duì)一般中小企業(yè)的扶持則較為單薄,主要采取專項(xiàng)資金(采取貸款貼息、無(wú)償資助、獎(jiǎng)勵(lì)等方式)。根據(jù)產(chǎn)業(yè)實(shí)踐調(diào)研,扶持政策這一方式的資助對(duì)象范圍存在限制性、對(duì)企業(yè)發(fā)展作用不顯著、還會(huì)存在企業(yè)享受優(yōu)惠政策不暢等問(wèn)題。興建產(chǎn)業(yè)園區(qū):國(guó)際創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展經(jīng)驗(yàn)證明,孵化甚于扶植,需要提供一個(gè)良好的產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境給中小企業(yè)。美國(guó)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)因?yàn)槭讋?chuàng)了孵化器模式而雄起。上海目前有數(shù)量可觀的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū),但是很多園區(qū)的發(fā)展偏離了為創(chuàng)意企業(yè)服務(wù)的目的,打著創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的旗號(hào)靠收取租金賺錢,造成了園區(qū)配套功能的缺失,無(wú)法為創(chuàng)意企業(yè)提供良好的發(fā)展環(huán)境;同時(shí)也造成了租金不斷上漲(甚至比周邊的甲級(jí)寫(xiě)字樓還要高),使不少正處于創(chuàng)業(yè)期、規(guī)模較小的創(chuàng)意企業(yè)望而卻步。搭建服務(wù)平臺(tái):近兩年,上海越來(lái)越重視創(chuàng)意企業(yè)發(fā)展服務(wù)平臺(tái)的搭建,依托重點(diǎn)園區(qū)形成了服裝產(chǎn)業(yè)、動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)、數(shù)字媒體、電子商務(wù)、新媒體等系列專業(yè)性很強(qiáng)的孵化器,以及動(dòng)漫研發(fā)公共服務(wù)平臺(tái)、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)展示與服務(wù)平臺(tái)、服裝產(chǎn)業(yè)公共服務(wù)平臺(tái)等系列服務(wù)平臺(tái)。可以看出,上海的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展正開(kāi)始從簡(jiǎn)單的物業(yè)管理向?qū)I(yè)服務(wù)方向轉(zhuǎn)變。不過(guò)完成全面的轉(zhuǎn)變和提升還需要一個(gè)階段,同時(shí)方式也比較單一,需要進(jìn)行多樣化的探索。 即時(shí)辦公和企業(yè)孵化結(jié)合現(xiàn)狀根據(jù)上述分析,即時(shí)辦公作為國(guó)際流行的辦公方式,具有靈活便利和能夠大幅減少企業(yè)辦公成本的顯著特征,已經(jīng)在我國(guó)繁華地段的高檔寫(xiě)字樓里應(yīng)用發(fā)展,不過(guò)其與創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)結(jié)合發(fā)展的實(shí)例還很少見(jiàn)。根據(jù)了解,目前僅有2009年7月底開(kāi)園的廣州229國(guó)際服裝設(shè)計(jì)創(chuàng)意園提供的服務(wù)和即時(shí)辦公有些相似。它通過(guò)為服裝專業(yè)畢業(yè)符合條件的大學(xué)生提供辦公桌租賃服務(wù),為初出校門(mén)的大學(xué)生提供展示才華的平臺(tái)。園區(qū)由“設(shè)計(jì)群落”(暫名)和“靈動(dòng)空間”(暫名)兩部分組成,包括入園機(jī)構(gòu)的工作室或品牌營(yíng)銷、策劃工作室,咖啡紅茶廊與設(shè)計(jì)創(chuàng)意作品展示空間,另設(shè)有創(chuàng)意設(shè)計(jì)配套服務(wù)。畢業(yè)大學(xué)生每月只需200元便可進(jìn)行創(chuàng)業(yè)實(shí)現(xiàn)夢(mèng)想。 3 項(xiàng)目位置及發(fā)展條件 項(xiàng)目位置項(xiàng)目擬選址于上海市徐匯區(qū)龍華路2577號(hào)創(chuàng)意大院11號(hào)樓的3樓和5號(hào)樓,均靠近園區(qū)正大門(mén)。建筑面積分別為1000平方米和300平方米。 發(fā)展條件(1)區(qū)位交通優(yōu)勢(shì)2577創(chuàng)意大院地處徐家匯商圈、上海南站、2010世博會(huì)址形成的三角幾何中心,周邊有十余條公交線網(wǎng),與內(nèi)環(huán)高架、地鐵一號(hào)線、四號(hào)線和輕軌明珠線僅一路之隔,至虹橋機(jī)場(chǎng)15分鐘車程,至浦東國(guó)際機(jī)場(chǎng)40分鐘車程??傮w而言,項(xiàng)目所在地具有很好的交通可達(dá)性。(2)良好的辦公氛圍和環(huán)境2577創(chuàng)意大院提倡 “JOB amp。 LIFE”理念,意在打破傳統(tǒng)的工作與生活壁壘,打造開(kāi)放性工作氛圍和環(huán)境,倡導(dǎo)現(xiàn)代智慧型產(chǎn)業(yè)的工作觀念,讓置身在這樣環(huán)境中工作的人們擁有一份愉悅的心情。這為項(xiàng)目的建設(shè)提供良好的辦公環(huán)境,也將使項(xiàng)目和目前流行的高檔寫(xiě)字樓中的即時(shí)辦公中心形成鮮明的區(qū)別。(3)強(qiáng)有力的產(chǎn)業(yè)鏈支撐2577創(chuàng)意大院的產(chǎn)業(yè)定位以新傳媒創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為核心,輻射廣告策劃設(shè)計(jì)、公關(guān)會(huì)展策劃、新媒體產(chǎn)業(yè)、藝術(shù)創(chuàng)作、其他設(shè)計(jì)咨詢類產(chǎn)業(yè)及現(xiàn)代服務(wù)業(yè)?,F(xiàn)已入駐企業(yè)71家,其中創(chuàng)意類企業(yè)53家,如:博客大巴(blogbus)、嚴(yán)友人雕塑工作室、上海同盟廣告、行動(dòng)成功企業(yè)管理有限公司、靚菁文化傳播公司、歐伯格裝飾設(shè)計(jì)公司等。園區(qū)已經(jīng)形成健康良性的多媒體發(fā)展產(chǎn)業(yè)鏈,為本項(xiàng)目的建設(shè)提供了強(qiáng)有力的產(chǎn)業(yè)鏈支撐。(4)較為完善的產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境2577創(chuàng)意大院本著建立服務(wù)導(dǎo)向型的園區(qū)管理模式和組織文化為宗旨,為入駐企業(yè)提供完善的物業(yè)服務(wù)及其他增值服務(wù),包括積極搭建交流展示、參展參會(huì)、園區(qū)信息服務(wù)平臺(tái)建設(shè),積極組織園區(qū)企業(yè)參加行業(yè)展會(huì);組織各類交流培訓(xùn)活動(dòng)如攝影賽、工商稅務(wù)講座以及各類行業(yè)評(píng)選評(píng)優(yōu)、征信評(píng)選等。2008年還牽頭成立了上海徐匯創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)中心,為徐匯區(qū)各產(chǎn)業(yè)園區(qū)及其企業(yè)的發(fā)展提供更多信息共享的服務(wù)平臺(tái),功能涵蓋了信息服務(wù)功能、園區(qū)管理培訓(xùn)和交流、園區(qū)星級(jí)評(píng)定服務(wù)、人才孵化基地、園區(qū)及企業(yè)展示推廣服務(wù)等。這為本項(xiàng)目的建設(shè)提供了良好的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境。 4 項(xiàng)目建設(shè)指導(dǎo)思想、目標(biāo)與內(nèi)容 項(xiàng)目建設(shè)指導(dǎo)思想以提升徐匯區(qū)整體形象、增強(qiáng)徐匯區(qū)綜合競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)為宗旨進(jìn)行“辦公中心”項(xiàng)目的策劃、建設(shè),將項(xiàng)目和徐匯區(qū)的發(fā)展戰(zhàn)略、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、國(guó)際化形象塑造結(jié)合起來(lái),為其在上海創(chuàng)建國(guó)際金融中心、國(guó)際航運(yùn)中心過(guò)程中爭(zhēng)取更多的發(fā)展機(jī)會(huì)。立足徐匯、面向上海,聯(lián)動(dòng)長(zhǎng)三角,充分整合創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的人才、政策等各種資源,依托2577創(chuàng)意大院的產(chǎn)業(yè)環(huán)境,引入創(chuàng)新性手段,突出市場(chǎng)運(yùn)作特性,搭建創(chuàng)意企業(yè)孵化成長(zhǎng)平臺(tái),促進(jìn)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)主體力量的壯大。進(jìn)行統(tǒng)籌規(guī)劃,實(shí)現(xiàn)“辦公中心”項(xiàng)目與所在載體園區(qū)的融合發(fā)展,實(shí)現(xiàn)為創(chuàng)意企業(yè)提供良好成長(zhǎng)環(huán)境的同時(shí),完善載體園區(qū)的服務(wù)功能,對(duì)徐匯創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展起引領(lǐng)和示范作用。 項(xiàng)目定位和發(fā)展目標(biāo)根據(jù)項(xiàng)目環(huán)境和市場(chǎng)需求分析、項(xiàng)目位置及發(fā)展條件的綜合分析,結(jié)合創(chuàng)意企業(yè)的發(fā)展特點(diǎn),項(xiàng)目擬整合創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的人才、政策、服務(wù)機(jī)構(gòu)等各方面資源,依托2577創(chuàng)意大院這個(gè)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)載體,打造形成徐匯創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)即時(shí)辦公中心。 項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)定位徐匯創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)即時(shí)辦公中心的總體產(chǎn)業(yè)定位與其載體園區(qū)保持相對(duì)一致,定位于以新傳媒創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為核心,輻射廣告策劃設(shè)計(jì)、公關(guān)會(huì)展策劃、新媒體產(chǎn)業(yè)、藝術(shù)創(chuàng)作及其他設(shè)計(jì)咨詢類產(chǎn)業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)。保持相對(duì)一致的產(chǎn)業(yè)定位,有助于徐匯創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)即時(shí)辦公中心和2577創(chuàng)意大院之間的融合滲透,形成緊密的產(chǎn)業(yè)鏈互助關(guān)系,能為入駐“辦公中心”的創(chuàng)意企業(yè)提供良好的產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境。 項(xiàng)目功能定位依據(jù)項(xiàng)目建設(shè)的指導(dǎo)思想、結(jié)合項(xiàng)目環(huán)境和市場(chǎng)需求分析、載體園區(qū)的發(fā)展條件等,“辦公中心”項(xiàng)目的功能定位于:以即時(shí)為特色、具有孵化功效的商務(wù)資源和服務(wù)高度整合的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)辦公中心。(1)即時(shí)辦公特色中心引入國(guó)際先進(jìn)的“即時(shí)辦公”理念,為入駐者提供多種類型、規(guī)模不等的辦公空間和靈活的租期選擇(短至可以小時(shí)出租,長(zhǎng)至以年為單位進(jìn)行出租),滿足初創(chuàng)期企業(yè)、來(lái)滬商務(wù)人士、園區(qū)來(lái)訪客戶的臨時(shí)辦公需求,并提供完善的行政商務(wù)服務(wù),實(shí)現(xiàn)“拎包入駐即可辦公開(kāi)展業(yè)務(wù)”。同時(shí),“即時(shí)辦公”理念的引入,通過(guò)服務(wù)設(shè)施共享,可以幫助企業(yè)節(jié)約辦公成本,根據(jù)經(jīng)驗(yàn),一般可以節(jié)約30%以上,能夠很好地解決創(chuàng)意
點(diǎn)擊復(fù)制文檔內(nèi)容
規(guī)章制度相關(guān)推薦
文庫(kù)吧 www.dybbs8.com
備案圖片鄂ICP備17016276號(hào)-1