【文章內(nèi)容簡介】 期間達到2萬億，；未來35年交通建設(shè)(包括公路、水路和碼頭建設(shè))投資達5萬億，比原來的《公路、水路交通“十一五”規(guī)劃》；未來2年增加4萬億基建投資。上述政策對工程機械行業(yè)形成直接利好。 中國作為農(nóng)業(yè)大國，我國政府一直對農(nóng)機工業(yè)十分重視。2005年以來，黨中央一直把解決好“三農(nóng)”問題作為全黨工作的重中之重；國家各項支農(nóng)政策穩(wěn)定，農(nóng)業(yè)機械化加速發(fā)展，帶動了農(nóng)機需求的增加，促成了我國農(nóng)機市場進一步加溫，并將使農(nóng)機行業(yè)運行持續(xù)穩(wěn)定增長，眾多農(nóng)機企業(yè)已得到了健康發(fā)展。改革開放以來，**市工業(yè)化和農(nóng)業(yè)機械化程度不斷提高，特別是隨著采掘業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)的和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進程的不斷加快，對工程機械的需求也不斷增加，實施工程機械暨農(nóng)機產(chǎn)品展銷基地建設(shè)，搶占**地區(qū)工程機械暨農(nóng)機產(chǎn)品的制高點，是商家的明智之舉。 **市汽車市場發(fā)展概況與趨勢 **市的汽車銷售市場分布比較零散，主要集中在各大主要公路交通的出入口，目前主要有：凱薩朗汽車美容全國連鎖**店；四川一汽貿(mào)**分部；飛騰名車美容裝飾中心；**市協(xié)和汽車貿(mào)易有限公司；陽晨汽修廠；**市奔騰汽車貿(mào)易有限責(zé)任公司；**市仁和汽車銷售分公司；**市協(xié)和汽車貿(mào)易有限公司；**市殘疾人汽車技術(shù)有限公司；**金利汽車技術(shù)有限公司；長安鈴木汽車**萬友專賣店；**市金順汽車貿(mào)易服務(wù)有限公司等。目前**市還沒有正式形成規(guī)?；芾淼膶I(yè)汽車銷售園區(qū)。但隨著國內(nèi)市場的發(fā)展潮流，迎合汽車廠商和消費者的需求，在汽車這個專一主題上，走“大規(guī)模、多功能、人性化、生態(tài)化和現(xiàn)代水平”的路線，在城市主動脈區(qū)建設(shè)一個標(biāo)準(zhǔn)高、環(huán)境美、現(xiàn)代化的汽車銷售中心、信息發(fā)布中心、文化體驗中心、價格指導(dǎo)中心等為一體的綜合性的汽車產(chǎn)業(yè)園。這樣的汽車市場發(fā)展創(chuàng)意符合汽車生產(chǎn)商、銷售商、消費者的需求，填補了**市這類市場的空缺，與其它市場形成了錯位競爭，從而有著強大的競爭力。 **市汽車銷售市場競爭格局分析及前景預(yù)測 據(jù)分析，現(xiàn)階段中國汽車擁有率是嚴重偏低的。世界主要國家處于目前我國人均收入階段時的汽車保有率，%，%；%，%。數(shù)據(jù)顯示，2004年汽車產(chǎn)、銷量均突破了500萬輛，銷量居世界第三，銷售收入10850億元，其中私人汽車保有量占總保有量近60%，汽車消費市場實現(xiàn)了從公款消費向私人消費的轉(zhuǎn)變。據(jù)商務(wù)部部長助理黃海預(yù)測，2010年，我國汽車保有量將翻一番，達到5500萬輛左右。按照國家“十一五”規(guī)劃的要求，中國汽車市場體系的建設(shè)將進一步加快，汽車需求量和保有量將繼續(xù)增長，汽車消費環(huán)境將不斷改善，全社會汽車化水平將不斷提高。到2010年，國內(nèi)汽車市場需求量將達到800~900萬輛，其中轎車占53%；汽車保有量將達到5500萬輛左右；汽車化水平將達到40輛／千人；%。表32 **市汽車保有量統(tǒng)計表（輛）年份客運車貨運車私家車摩托車機動車保有量200825413145713817512184115684320096384221426794002027012666872010一季度**新增10829輛，江灣新增2800多輛上述表格說明了**市近年來的汽車保有量增長很快，年平均增長速度達到45%以上。這是因為自2001年以來，由于汽車消費政策和居民購買力的集中釋放的必然結(jié)果。假定新增汽車需求量與汽車保有量呈線性關(guān)系，即新增汽車需求量＝新增汽車保有量＋汽車更新量。據(jù)規(guī)定，一般汽車使用年限為15年，達到報廢標(biāo)準(zhǔn)后要求繼續(xù)使用的，每年應(yīng)定期檢驗若干次，但由于10多年前的汽車保有量是很少的，而且當(dāng)時的汽車保有量絕大部分是國有公共部門所擁有，這些更新需求已經(jīng)在前幾年的汽車銷售熱潮中得到釋放，因此，我們認為汽車更新量很小，假定在2005年以1%估算，直至穩(wěn)定在6%的水平上。我們假定，**市汽車保有量的增長速度，略低于前幾年的增長水平，這也為今年的汽車銷售市場的狀況所證明，%的增速（上述對全國的估計數(shù)字折算成的全國平均增速）來測算**地區(qū)的未來需求量，則：表33 **市汽車需求量預(yù)測表年份汽車保有量（輛）汽車需求量（輛）201027751634690201129416736771201231181738977201333052641316201435035843795201537137946422事實上，由于**市民的傳統(tǒng)性格和生活方式，即享受休閑生活方式，會促使汽車的需求量進一步增加。 項目市場定位 項目主題定位 主題定位“引領(lǐng)汽車消費新潮，全面展示汽車風(fēng)采，品味汽車文化時尚，體驗汽車休閑娛樂生活，創(chuàng)建汽車消費樂園。”隨著汽車越來越深入地成為人們生活的一部分，汽車市場的變化越來越大。汽車由原來少數(shù)人的高檔消費品逐漸進入普通消費者的生活，汽車銷售由單一的銷售鋪面轉(zhuǎn)變?yōu)榧喾N專業(yè)功能為一身的4S店，銷售者由散戶轉(zhuǎn)變成集群規(guī)模銷售。這些轉(zhuǎn)變都呼喚汽車市場的革命。增強競爭力，吸引消費者，提升服務(wù)品質(zhì)、營造汽車文化氛圍、增加綜合功能、擴大售后服務(wù)，突出消費特色，培養(yǎng)顧客忠誠度，是未來競爭的主要手段。由此本案主題定位為以汽車博覽會、新車銷售、二手車交易、汽配汽飾銷售為主，汽車相關(guān)體驗、購物、休閑、餐飲、娛樂、旅游為輔的綜合性、花園式四川北部一流汽車主題公園。主題目標(biāo)將**市江灣縣里海汽車城建成四川乃至中國西部地區(qū)最具標(biāo)志性、新穎性的一流建筑群，現(xiàn)代科技與綠色環(huán)保、人性化設(shè)計相結(jié)合，展示世界先進汽貿(mào)市場的靚麗形象。將**市江灣縣里海汽車城辦成為四川乃至中國西部地區(qū)規(guī)模、品牌、信譽、環(huán)境一流的現(xiàn)代化汽車展銷中心，讓國內(nèi)外知名品牌車薈萃爭艷。將整個園區(qū)打造成象征時代潮流的汽車文化主題公園，引領(lǐng)中國西部地區(qū)最時尚的汽車休閑消費。 項目總體功能定位 （1）區(qū)域定位立足江灣，輻射西部地區(qū)，影響全國市場。（2）形象定位四川乃至中國西部地區(qū)最時尚的現(xiàn)代化汽車主題公園，汽車流通貿(mào)易的龍頭老大，汽車交易市場的晴雨表、風(fēng)向標(biāo)，一站式購車、人性化配套服務(wù)的典范。廠家展銷汽車品牌的博物館，商家經(jīng)營汽車的樂園，消費者購車的天堂，市民休閑定居的綠洲。（3）功能定位四川乃至中國西部地區(qū)規(guī)?；⒍嘣?、現(xiàn)代化的和國際一流水平的，并集國際汽車會展博覽中心、汽車貿(mào)易中心、汽車配套服務(wù)中心、汽車物流配送中心、機動車檢測評估和報廢處理中心、汽車信息處理中心、以及配套的汽車購物、汽車金融、汽車保險、汽車評估、汽車拍賣和餐飲、娛樂、休閑、旅游等功能于一體。（4）服務(wù)功能成為經(jīng)銷商經(jīng)營的樂園，消費者購物的天堂。讓經(jīng)銷商能充分宣傳、展示各種品牌車的特色優(yōu)勢，生意興?。蛔屜M者享受到全方位的第一流的購車和售后服務(wù)。購車的一站式服務(wù)和配套的餐飲娛樂休閑，將提供絕佳的現(xiàn)代消費體驗，使消費者感受時尚的“寓購于樂”。（5）信息網(wǎng)絡(luò)功能與汽車配套服務(wù)中心相連，搭建信息平臺；與全國多家媒體建立長期合作關(guān)系；匯集國內(nèi)外汽車生產(chǎn)商、經(jīng)銷商的最新市場信息，建立數(shù)據(jù)庫和電子商務(wù)網(wǎng)絡(luò)，并與全國聯(lián)網(wǎng)，直接利用互聯(lián)網(wǎng)、局域網(wǎng)查詢市場行情和完善“**市江灣縣里海汽車城”的經(jīng)營管理體系。并發(fā)布權(quán)威行業(yè)信息，服務(wù)市場，樹立“**市江灣縣里海汽車城”的專業(yè)性、權(quán)威性市場形象。4 項目場址與建設(shè)條件（1）適宜的區(qū)位城市的地理區(qū)位及其在區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展中的地位，能夠保證快捷地吸引最大多數(shù)的目標(biāo)消費群體。（2）良好的交通條件交通條件對于大市場是必不可少的，汽車交易市場必須具有便利的可達性。（3）區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展水平一方面是提供大市場發(fā)展的經(jīng)濟基礎(chǔ)和消費基礎(chǔ)，另一方面是具有優(yōu)勢區(qū)域經(jīng)濟地位的城市，具有強大的輻射能力和集聚能力。 項目選址項目擬建地址位于**市江灣縣東河鎮(zhèn)興旺大道西路。汽車城位于江灣縣城開發(fā)區(qū)，屬于新興的行政區(qū)，常住人口近4萬人，是**至巴中的必經(jīng)之路，交通十分方便，隨著縣城行政機關(guān)西移，該地區(qū)已成為江灣新的行政中心。 項目所選場址條件分析 自然條件地理位置江灣地處四川盆地北緣，米倉山南麓，東臨巴中市南江縣，南接**市蒼溪縣，西連**市朝天區(qū)、利州區(qū)、元壩區(qū)，北界陜西省寧強縣、南鄭縣。地理坐標(biāo)為東經(jīng)105176。58′24″至106176。46′2″，北緯31176。58′45″至32176。42′24″，縣域東西寬約75公里，南北長約81公里。距**市區(qū)50公里，項目擬建地距江灣縣縣地約3公里。地形、地貌江灣地貌復(fù)雜。相對海拔3802281米，縣城海拔458米。境內(nèi)山、丘、壩兼有，地勢北高南緩，腹部低平，形成一條東西走向的槽谷地帶且橫貫全境；北部鼓城山、光頭山、云霧山、漢王山、老君山、歐家坪等群峰雄踞，構(gòu)成米倉山西段主體；南部崇山突兀，壑谷縱橫；腹部丘壩相間，溪河交錯。項目建設(shè)地址條件簡單，穩(wěn)定性良好，不存在對建設(shè)工程有災(zāi)害性破壞的不良地址情況。根據(jù)區(qū)域性地勘資料，能滿足建（構(gòu)）筑物基礎(chǔ)的承載要求。氣候江灣氣候溫和，屬中、低山地帶，地勢北高南低，嘉陵江一級支流東河南北縱貫?？h境內(nèi)屬亞熱帶濕潤季風(fēng)氣候，垂直氣候明顯，氣溫年差大，月差小，四季分明，℃，年均雨量1142毫米，年均無霜期266天。自然資源（1）土地資源，，。（2）礦產(chǎn)資源方面全縣礦產(chǎn)資源較為豐富，目前已發(fā)現(xiàn)礦種67種，探明儲量的礦種有16種，累計探明各類礦產(chǎn)儲量達4．3億噸，主要探明儲量的礦種有：煤：1990萬噸、鐵：7734萬噸、石灰廠：6489萬噸、長石：126萬噸、軟質(zhì)耐火粘土：1268萬噸、黃鐵礦：300萬噸、花崗石：2650萬立米。具有市場優(yōu)勢和開發(fā)前景的礦種是：煤(儲量大、品質(zhì)好)，長石(K2O含量10一14％、是全省品質(zhì)量最好的長石基地)，石灰石(CaO含量53．4％、質(zhì)量達國家一級品位)，溫泉(在全省40處名泉中名列第四、水溫42℃、H2S:17．11g/L、 F：3．6g/L、 HS：O2：33．6g/L)。地質(zhì)部門正在地勘工作的礦種有:巖金、銅、鉑、石油及天然氣。（3）植物資源方面，%；%，活立木蓄積6382262立方米。，%；，%；，%；宜林荒山17778公頃，%。，％；，%；薪炭林1635公頃，%；，%；，%。 全縣有喬木和直立灌木68科152屬292種，其中裸子植物8科21屬35種，被子植物68科131屬257種，喬木樹種主要有樺木、華山松、水青岡、山毛櫸、楊樹、柏木、馬尾松、榿木等，縣域內(nèi)還有銀杏、杜仲、天麻、厚樸、鵝掌楸、水杉、水青岡等多種珍稀、保護植物。全縣現(xiàn)有杜仲30萬畝，系全國名特優(yōu)經(jīng)濟林杜仲之鄉(xiāng)。（4）動物資源方面境內(nèi)有動物307種，具有較大開發(fā)價值的有50種（野生獸類46種）。熊、金貓、豹、云豹、林麝、獼猴、大靈貓、斑羚、大鯢、紅腹角雉、白尾長冠雉、紅腹錦雞等14種屬國家二、三類保護動物，光霧臭蛙是全國獨有品種。（5）水能資源方面全縣境內(nèi)溝谷發(fā)育、水網(wǎng)重布、大小溪溝河流甚多主要河流有西河、東河、黃洋河、李家河、鹽井河、寬灘河等屬嘉陵江水系；白河、白水河、寨巴河、洛平河屬渠江水系。東河是江灣最大河流，在江灣縣城以上流域面積27O l平方公里，河長151公里，平均比降6．83％，流域形狀呈東北西南向的扇形。全縣年平均降雨量1209毫米。地表徑流19．36億平方米，人均擁有4548立方米。水能資源理論蘊藏量40．22萬千瓦，可開發(fā)近10萬千瓦，已開發(fā)0．5314萬千瓦，占可開發(fā)量的5．8％。在境內(nèi)縱多河流中，開發(fā)價值最大的東河，／秒，理論蘊藏量32．2萬千瓦，是江灣水能資源開發(fā)的重點。因此，自然條件適合本項目的建設(shè)。 人口、經(jīng)濟、社會環(huán)境條件行政及人口江灣縣轄15個鎮(zhèn)（東河、嘉川、木門、白水、尚武、張華、黃洋、普濟、三江、金溪、五權(quán)、高陽、雙匯、英萃、國華）、20個鄉(xiāng)（龍鳳、大河、九龍、萬家、柳溪、農(nóng)建、化龍、大兩、燕子、水磨、鼓城、萬山、正源、天星、檬子、福慶、棗林、麻英、鹽河、大德），縣政府駐東河鎮(zhèn)。，：100，自然增長率3‰。從受教育程度來看，%；中學(xué)文化（含中專），%；，%。，%。從民族來看，%。從職業(yè)狀況來看，%；，%；。其中：第一產(chǎn)業(yè)占60％，第二產(chǎn)業(yè)占23％，第三產(chǎn)業(yè)占17％。社會經(jīng)濟黨的十一屆三中全會以來，隨著改革開放的不斷深入，全縣經(jīng)濟社會事業(yè)取得了長足的發(fā)展。江灣縣以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導(dǎo)，全面落實科學(xué)發(fā)展觀，堅持又好又快發(fā)展的主題，突出“富裕、和諧”的導(dǎo)向，突出“工業(yè)化、城鎮(zhèn)化”兩個重點，“農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、交通建設(shè)”兩大基礎(chǔ)，做好“攻重點、抓落實”兩篇文章，大抓整合、抓大整合，大抓項目、抓大項目，大抓環(huán)境、抓大環(huán)境，全縣經(jīng)濟社會實現(xiàn)了持續(xù)、協(xié)調(diào)、快速發(fā)展，先后榮獲“全國文化工作先進縣”、“全國科普示范縣”、“全國農(nóng)村中醫(yī)工作先進縣”、“全國平安家庭創(chuàng)建先進縣”、“省級科技進步先進縣”、“四川省計劃生育優(yōu)質(zhì)服務(wù)先進縣”、“四川省敬老模范縣”等殊榮。2006年，人均生產(chǎn)總值達到5911元。：：：：，實現(xiàn)了二產(chǎn)超一產(chǎn)的目標(biāo)。（1）工業(yè)經(jīng)濟優(yōu)勢凸現(xiàn)。實施工業(yè)強縣戰(zhàn)略，強力推進工業(yè)強縣進程，啟動實施了150萬噸旋窯水泥項目等一批有強烈?guī)幼饔玫拇箜椖?，全縣工業(yè)經(jīng)濟優(yōu)勢凸現(xiàn)，支柱產(chǎn)業(yè)不斷壯大，形成了能源、建材、農(nóng)副產(chǎn)品加工、冶煉、化工五大支柱產(chǎn)業(yè)。工業(yè)經(jīng)濟稅收入庫的比重由2003年的56%提高到2006年的62%。2006年，規(guī)模以上企業(yè)達到48戶，民營企業(yè)總數(shù)達430戶。其中培育億元以上的企業(yè)3戶、5000萬元至1億元的企業(yè)4戶、1000萬元至5000萬元的企業(yè)20戶。 江灣縣縣屬企業(yè)目前有13家，企業(yè)職工總數(shù)為4100人，總資產(chǎn)近2億元，固定資產(chǎn)為9000多萬元，年可創(chuàng)產(chǎn)值l億元，實現(xiàn)利稅總額近1000萬元／年。主要產(chǎn)品及生產(chǎn)能力為：炸藥10000噸(其中乳化炸藥5000噸)，碳按14萬噸，水泥15萬噸，長石粉16000噸，鐵精礦粉3萬噸，紙5000噸，原煤12萬噸。改革開放以來，江灣圍繞工業(yè)富縣目，采取深化改革，引資技改，調(diào)整結(jié)構(gòu)，加強管理等強有力措施，推動了工業(yè)經(jīng)濟快速、持續(xù)、健康發(fā)展,基本建立與西部大開發(fā)相適應(yīng)的工業(yè)經(jīng)濟體系，形成了的兩大支柱產(chǎn)業(yè)，即以水泥、長