【文章內(nèi)容簡介】 ，設(shè)置間距不大于120米，保護(hù)半徑應(yīng)小于150米。 室內(nèi)消防設(shè)計建筑內(nèi)各層均配置手提式干粉滅火器（MF4/A,B,C)，每個設(shè)置點設(shè)置不小于2具,保護(hù)半徑不大于20米。本項目區(qū)采用天然氣為主要能源，由某縣社會福利綜合服務(wù)中心引入氣源。垃圾處理利用縣城垃圾處理站采用填埋方式處理。在水、暖、電之后，集成布線系統(tǒng)已成為第四種基礎(chǔ)設(shè)施。目前，網(wǎng)絡(luò)早已不僅僅是滿足辦公的需要，而且悄然步入社會各個角落，成為不少人日常生活中的必需品。現(xiàn)代社會人們對信息的需求量越來越大，信息的傳遞越來越方便快捷。辦公樓參照《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范CESC72：95》、《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程施工及驗收規(guī)范CESC89：97》標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)圖像、聲音和數(shù)據(jù)“三合一”的寬帶信息傳輸網(wǎng)。第五篇　組織管理與保障措施 成立工作機(jī)構(gòu)，強(qiáng)化組織領(lǐng)導(dǎo)為了保證項目的順利實施，縣民政局成立政府機(jī)關(guān)災(zāi)后重建領(lǐng)導(dǎo)小組，組長由黨政一把手擔(dān)任，下屬單位具體負(fù)責(zé)做好協(xié)調(diào)、安全、質(zhì)量、監(jiān)管工作。各成員單位要明確任務(wù)，各負(fù)其責(zé)，密切配合，建立協(xié)調(diào)、高效的工作機(jī)制和責(zé)任制度，全力抓好項目重建工程的建設(shè)工作，確保按時按質(zhì)完工。民政局派專人配合項目的整體實施，明確責(zé)任，確保項目建設(shè)的順利實施，并保質(zhì)保量完成所有建設(shè)任務(wù)。 明確目標(biāo)責(zé)任，加強(qiáng)相互協(xié)作各成員單位在項目實施過程中，要加強(qiáng)協(xié)作，密切配合，把該工程作為為民謀福利、為民辦實事、辦好事的一件大事來抓，確保項目的順利實施。加強(qiáng)對專項資金使用的管理，監(jiān)督和檢查跟蹤審核力度，杜絕擠占挪用現(xiàn)象的發(fā)生。項目建設(shè)單位要精心組織，科學(xué)規(guī)劃，加強(qiáng)管理，有計劃、有步驟地做好實施工作。 加強(qiáng)項目管理，確保工程質(zhì)量項目重建工程將嚴(yán)格按照基本建設(shè)程序要求，實行項目法人責(zé)任制、招投標(biāo)制、工程監(jiān)理制和合同制“四制”管理，積極推行工程建設(shè)公示制。建設(shè)單位嚴(yán)格按照建設(shè)內(nèi)容和要求組織實施，提高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格項目計劃管理。工程建設(shè)期間，各相關(guān)部門（單位）定期或不定期深入施工現(xiàn)場督查項目實施情況，協(xié)調(diào)解決工程建設(shè)中存在的問題；同時，督促項目建設(shè)單位進(jìn)一步加強(qiáng)內(nèi)部管理，全力做好資料收集整理、工程施工質(zhì)量內(nèi)部自查等日常性工作，力促項目實施步入規(guī)范化管理軌道。嚴(yán)格項目資金使用管理，項目資金實行?？顚Ｓ茫瑘詻Q杜絕挪作他用。按合同、按進(jìn)展及時撥付，財政、審計等部門對建設(shè)資金進(jìn)行跟蹤檢查和審查，確保建設(shè)資金的有效利用。工程完成后，首先由施工單位自驗，并完成竣工報告，竣工圖紙和財務(wù)決算報告等竣工資料，寫出書面驗收申請報告，并上報項目實施領(lǐng)導(dǎo)小組，領(lǐng)導(dǎo)小組組織有關(guān)部門進(jìn)行驗收，經(jīng)驗收合格后方可交付使用。第六篇　工程招標(biāo)方案 招標(biāo)方式該項目采用公開招標(biāo)形式進(jìn)行招標(biāo)，選定好合同方式與承包人簽訂合同，確立項目承包的范圍以及內(nèi)容劃分。 招標(biāo)文件的編制該項目工程的招標(biāo)由建設(shè)單位主持并組織專業(yè)人員編制招標(biāo)文件、標(biāo)底。招標(biāo)文件分為以下部分： 招標(biāo)邀請信和招標(biāo)人須知：向通過資格預(yù)審的招標(biāo)人發(fā)出參加工程投標(biāo)的邀請信以及向投標(biāo)人提供和投標(biāo)有關(guān)的規(guī)定及相關(guān)信息。 合同通用條件：FIDIC合同條件是國際招標(biāo)、投標(biāo)及合同實施過程中不可或缺的、國際通用的、權(quán)威性的文件。它具有條款脈絡(luò)清晰、邏輯性強(qiáng)、風(fēng)險分擔(dān)合理，對業(yè)主、承包人和監(jiān)理的權(quán)利職責(zé)界限分明等優(yōu)點，減少了合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛和索賠，使該項目有章有序的進(jìn)行。 合同專用條件：根據(jù)每個工程性質(zhì)和規(guī)模以及地區(qū)差異性較大，加上資金來源不同，把通用條件的某些條款結(jié)合本項目的情況加以具體化，編制一份專用本合同的條款。 技術(shù)規(guī)范：技術(shù)規(guī)范主要規(guī)定合同范圍和技術(shù)要求，直接反映業(yè)主、監(jiān)理對工程項目的設(shè)計意圖、質(zhì)量要求及計量支付的方法。技術(shù)規(guī)范內(nèi)規(guī)定了本項目的土方、地基、砌體、綠化和房屋拆遷等各個章節(jié)的材料質(zhì)量要求、施工要求、技術(shù)質(zhì)量及計量支付的規(guī)定，并要求所有材料和施工工藝亦應(yīng)符合國家有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。 與招標(biāo)相關(guān)的有關(guān)資料：投標(biāo)書和投標(biāo)保函、工程量清單、補(bǔ)充資料表、合同協(xié)議書、履約擔(dān)保及銀行保函、工程施工圖等。 資格預(yù)審對一個較大項目的工程，資格預(yù)審的目的在于審查參與投標(biāo)的承包上是否具有足夠的財力、物力和實施工程的經(jīng)驗。資格預(yù)審的程序一般分為四個步驟：①邀請承包商參加預(yù)審；②發(fā)出資格預(yù)審申請文件。③編制預(yù)審方法并進(jìn)行預(yù)審；④約請需要進(jìn)一步補(bǔ)充資料的承包商商談并確定參加比選商名單 。 標(biāo)底編制標(biāo)底是招標(biāo)工程的預(yù)期價格，標(biāo)底主要有以下三個方面的作用：供建設(shè)單位掌握在擬建工程上應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)；給上級主管部門提供核實建設(shè)規(guī)模的依據(jù)；作為評定投標(biāo)單位標(biāo)價高低的一種依據(jù)。根據(jù)規(guī)定：標(biāo)底由招標(biāo)單位負(fù)責(zé)編制，本項目進(jìn)行由業(yè)主組織力量編制標(biāo)底，標(biāo)底的編制程序和步驟如下： 根據(jù)有關(guān)資料分別進(jìn)行人工、材料和機(jī)械臺班計算。 按計算的工、料、機(jī)械單價和工程預(yù)算定額，進(jìn)行工程基礎(chǔ)單價計算。 工程基礎(chǔ)單價計算分析，統(tǒng)計工、料、機(jī)械臺班數(shù)量，并計算其費用。 根據(jù)有關(guān)基礎(chǔ)資料，計算工程直接費以外的各項費用，并進(jìn)行初步匯總。 按直接費的比例，將直接費以外的其它費用攤?cè)敫鞣猪椆こ?，完成工程擬定的單價計算。 根據(jù)工程擬定單價和工程量清單所列工程數(shù)量計算各細(xì)目費用，然后匯總得出標(biāo)底。 編寫編制說明，介紹工程概況及各項指標(biāo)、定額、依據(jù)、費率、價格的選用。標(biāo)底編制完畢后進(jìn)行嚴(yán)格復(fù)核，檢查是否合理并報上級部門核備。 招標(biāo)業(yè)主或招標(biāo)人對投標(biāo)申請人進(jìn)行資格預(yù)審并做好以上工作后，通過有關(guān)方面審查，即可向合格的承包商發(fā)出比選投標(biāo)邀請信。招標(biāo)工作分以下幾個步驟進(jìn)行：組織現(xiàn)場考察；標(biāo)前會議；開標(biāo)。 評標(biāo)評標(biāo)的過程主要有兩個階段：第一階段為審標(biāo)。即審查投標(biāo)書對招標(biāo)文件規(guī)定的符合性及實質(zhì)性的確認(rèn)。第二階段是標(biāo)價對比，對校正的投標(biāo)報價算出評比標(biāo)價，進(jìn)行比較，排出名次，最后進(jìn)行決標(biāo)。 授予承包人施工合同這個階段主要是寫出比選評標(biāo)報告，向上級主管部門、評標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組匯報評標(biāo)結(jié)果。主要有以下三個方面的內(nèi)容： 評標(biāo)報告：決標(biāo)后，評標(biāo)小組將開標(biāo)、評標(biāo)的經(jīng)過，審批和評比的情況以及決標(biāo)的結(jié)果寫成評標(biāo)報告。 中標(biāo)通知：在投標(biāo)書有效期截至前，業(yè)主應(yīng)對擬受標(biāo)的投標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書。 下達(dá)開工令：中標(biāo)通知書頒發(fā)后，由該項目的總監(jiān)理工程師向承包人開出開工通知。第七篇　實施計劃在工程建設(shè)所需資金籌措到位，并取得土地征用許可證后，即可開展工程建設(shè)的各項工作，包括辦公樓及其配套基礎(chǔ)設(shè)施、周轉(zhuǎn)住房的勘察、設(shè)計及文件審批、施工準(zhǔn)備以及工程施工。根據(jù)該工程的情況，將工程建設(shè)進(jìn)度建議如下：2010年3月4月完成項目建議書、可行性研究報告的編制及評估、論證。2010年4月6月進(jìn)行工程設(shè)計、勘探，同期進(jìn)行工程及設(shè)備的招標(biāo)采購工作。2010年6月～2010年12月土建工程施工，2010年12月底竣工驗收、并交付使用。本項目實施總工期為9個月。第八篇　項目建設(shè)環(huán)境影響評價 設(shè)計依據(jù)《地面水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB383888《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB30951996《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》GB89781996《民用建設(shè)設(shè)計通則》（GB50352—2005）《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB50189—2005）《辦公建筑設(shè)計規(guī)范》JGJ672006《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB50016—2006） 環(huán)境現(xiàn)狀描述場址附近有部分居民住宅，不存在對本項目建設(shè)的環(huán)境質(zhì)量有重大影響的工業(yè)企業(yè)和場所。 環(huán)境影響分析 大氣環(huán)境影響分析施工活動中，由于土方的開挖與回填，建筑材料的運輸、裝卸與露天存放等會產(chǎn)生地面二次揚塵，將對環(huán)境空氣質(zhì)量產(chǎn)生一定的影響。 地面水環(huán)境影響分析施工期間，排放的污廢水主要是泥漿廢水和少量的生活污水。據(jù)調(diào)查，此類污水中的主要污染指標(biāo)符合《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》GB897896中的第二類污染物最高允許排放二級標(biāo)準(zhǔn)限值，如管理不當(dāng)，會對水體產(chǎn)生一定的污染。 環(huán)境噪聲影響評價施工過程中，施工機(jī)械、運輸車輛等產(chǎn)生的機(jī)械噪聲對周圍環(huán)境將產(chǎn)生一定的影響。根據(jù)類比資料，主要施工機(jī)械的噪聲級為70—95分貝。 污染防治與處理措施 固體廢棄物的處理 建設(shè)期間所產(chǎn)生的建筑垃圾定時清除出施工現(xiàn)場； 運營期固體垃圾實行袋裝化，每日定時由工作人員從收集裝置集中后，集中運出。 廢液的處理 建設(shè)期間所產(chǎn)生的泥漿廢水，經(jīng)施工現(xiàn)場的沉淀池沉淀過濾后，排入縣城地下污水管網(wǎng)。 生活和經(jīng)營活動中產(chǎn)生的廢水、污水經(jīng)化糞池及沉淀池處理后，通過建筑區(qū)內(nèi)下水道排入縣城地下污水管網(wǎng)。 噪音的處理 建設(shè)期間盡量采用新工藝、新設(shè)備，減少施工期間的噪音