【文章內(nèi)容簡介】 14 通訊 項目所在地郵電通訊設(shè)施先進。 郵電通訊網(wǎng)絡(luò)覆蓋全縣城鄉(xiāng)，電話己實現(xiàn)了交換數(shù)據(jù)化，傳輸數(shù)字化，并開設(shè)了國內(nèi)國際直拔電話，無線尋呼， C、 G 網(wǎng)移動通訊，多媒體、英特網(wǎng)等業(yè)務(wù)。新建的郵政大樓，日處理信件、包裹 5 萬余件，同時開通了 EMS 快遞業(yè)務(wù)，以微波、光纖、移動通訊為特征的高效、立體、多功能的現(xiàn)代化 通信網(wǎng)絡(luò)的形成，給本項目的建設(shè)和運行奠定了良好的基礎(chǔ)。 供電 項目所在地 電力網(wǎng)絡(luò)比較完善， 屬縣城國家電網(wǎng)覆蓋區(qū)， 24 小時電力供應(yīng)有保障。 施工條件 天然建筑材料：本工程施工 所需要的砂料、卵石、石料、上料等全部能在區(qū)內(nèi)市場采購。 2 主要外來材料的供應(yīng)：本工程施工的主要材料包括鋼材、木材、水泥等，均能在區(qū)內(nèi)市場采購。 施工電源：本工程施工電源由 ****電力部門供應(yīng)。因此，本工程的施工供電可靠，電量充足，能滿足施工要求。 施工隊伍及設(shè)備：施工隊伍通過招投標方式，擇優(yōu)選擇有能力承擔(dān)本工程施 工的專業(yè)施工企業(yè)。工程所需的機械設(shè)備由中標企業(yè)自行解決。 ****有豐富的勞動力資源，可為本工程提供充足勞動力。 社會環(huán)境及政策法律條件 社會環(huán)境 ***緊急避難場所及救災(zāi)物資儲備點建設(shè)項目 可行性研究報告 15 項目所在地及周邊社會穩(wěn)定，治安狀況良好，可保證工程建設(shè)的順利進行。 政策法律條件 四川省具有完備的建設(shè)施工法律及規(guī)范，本項目建設(shè)均符合相關(guān)規(guī)定，并得到有關(guān)部門和社會各界大力支持。 項目選址 選址基本原則 地勢較高，工程地質(zhì)和水文地質(zhì)條件較好 ； 遠離火源、易燃易爆廠房和倉庫等 ； 交通運輸便利 ； 地勢較為平坦，視野相對 開闊 。 項目選址依據(jù) 《中華人民共和國城市規(guī)劃法》 ； 《四川省實施 中華人民共和國城市規(guī)劃法 辦法》 ； 《 四川災(zāi)后重建土地利用規(guī)劃》 選址結(jié)果 本著節(jié)約利用土地，堅持以人為本， 預(yù)防地質(zhì)災(zāi)害的原則， 結(jié)合****的發(fā)展規(guī)劃，經(jīng)過綜合考慮 ****的實際情況， 擬建的項目位于****內(nèi)六個鄉(xiāng)鎮(zhèn) 。 詳見表 31 項目選址基本情況表。 ***緊急避難場所及救災(zāi)物資儲備點建設(shè)項目 可行性研究報告 16 表 31 項目選址基本情況表 項目名稱 項目所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)名稱 選址地點 ****緊急避難場所及救災(zāi)物資儲備點 **** ****緊急避難場所 及救災(zāi)物資儲備點 **** ****緊急避難場所及救災(zāi)物資儲備點 **** ****緊急避難場所及救災(zāi)物資儲備點 **** ****緊急避難場所及救災(zāi)物資儲備點 **** ****緊急避難場所及救災(zāi)物資儲備點 **** 合計 6個 ***緊急避難場所及救災(zāi)物資儲備點建設(shè)項目 可行性研究報告 17 第四章 項目建設(shè)內(nèi)容及 規(guī)模 項目建設(shè)內(nèi)容 項目建設(shè) 內(nèi)容主要 包括 儲備點庫房、緊急避難所場地硬化、 應(yīng)急停車場 、 供水、供電、消防、總平 等 方面的內(nèi)容。 其中： 主體建筑面積 6000m2； 緊急避難場所硬化 1000m2； 道路硬化 1000m； 應(yīng)急停車場面積 3500 m2； 綠化 2020m2。 建設(shè)規(guī)模 項目占地面積共計 12020m2，建設(shè) 6 所救災(zāi)物資儲備庫 6000m2，硬化緊急避難場所 1000 m2。 具體經(jīng)濟指標如表 41 所示。 表 41 項目建設(shè)經(jīng)濟指標 項目名稱 項目所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)名稱 選址地點 規(guī)劃占地面積 規(guī)劃緊急避難場所硬化面積 規(guī)劃建設(shè)物資儲備點面積 ㎡ m2 ㎡ ****緊急避難場所及救災(zāi)物資儲備點 **** 2020 150 1000 ****緊急避難場所及救災(zāi)物資儲備點 **** 3000 250 1000 ****緊急避難場所及救災(zāi)物資儲備點 **** 2020 150 1000 ****緊急避難場所及救災(zāi)物資儲備點 **** 1500 150 1000 ****緊急避難場所及救災(zāi)物資儲備點 **** 2020 150 1000 ****緊急避難場所及救災(zāi)物資儲備點 **** 1500 150 1000 合計 6個 12020 1000 6000 ***緊急避難場所及救災(zāi)物資儲備點建設(shè)項目 可行性研究報告 18 第五章 項目建設(shè)方案 設(shè)計 依據(jù)及原則 設(shè)計依據(jù) 《 救災(zāi)物資儲備庫建設(shè)標準 》 （ JB1212020） ； 《 地震應(yīng) 急避難場所、場址及配套設(shè)計 》 （ GB217342020） ； 《中華人民共和國防震減災(zāi)法》； 《國家自然災(zāi)害救助應(yīng)急預(yù)案》； 四川省民政廳 《 關(guān)于進一步加強全省民政服務(wù)機構(gòu)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)有關(guān)問題的通知 》； 《 民政事業(yè)發(fā)展第十二個五年規(guī)劃 》； 《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》 （ GB5022295） ； 《 建筑設(shè)計防火規(guī)范 》 （ GB 500162020） ； 《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》 （ GB501892020） ； 《建筑工程抗震設(shè)防分類標準》 （ GB502232020）； 1《建筑抗震 設(shè)計規(guī)范》 （ GB500112020）。 設(shè)計原則 堅持“因 地制宜、經(jīng)濟適用、適度超前、留有余地”原則，建筑物應(yīng)實用、 安全、美觀、樸素、莊重，杜絕鋪張浪費。 建筑平面布局合理緊湊，充分利用空間。 工程概況 建筑層數(shù)： 2 層 設(shè)計使用年限： 50 年 ***緊急避難場所及救災(zāi)物資儲備點建設(shè)項目 可行性研究報告 19 建筑分類：普通公共建筑 建筑概況： 一層層高 6 米，二層層高 7 米，建成“一字型”，管理、辦公、配套等用房安排在二樓 。 建筑類別：二類 抗震設(shè)計： 6 度設(shè)防，設(shè)計基本地震加速度值為 ，設(shè)計地震分組為第 一 組； 結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)； 防水等級：屋 面 為 II 級 ； 建筑耐火等級： II 級 總平布置 布置原則 結(jié)合場地現(xiàn)狀，合理布局，按功能分區(qū)； 在滿足工作生活要求的前提下，盡量縮短電力、供排水管線，降低成本； 滿足消防要求，嚴格執(zhí)行有關(guān)設(shè)計規(guī)范，節(jié)約能源； 適當(dāng)預(yù)留建設(shè)用地，確?？沙掷m(xù)發(fā)展。 救災(zāi)物資儲備庫的建設(shè)用地應(yīng)根據(jù)節(jié)約用地的原則和總平面布置的實際需要，科學(xué)合理確定。 庫房宜與生產(chǎn)輔助用房毗鄰，并與管理用房和附屬用房隔開。 救災(zāi)物資儲備庫內(nèi)外道路應(yīng)通暢便捷。 總平面布置 各鄉(xiāng)鎮(zhèn)緊急避難場所及救災(zāi)物 資儲備點，均根據(jù)選址處的地形地***緊急避難場所及救災(zāi)物資儲備點建設(shè)項目 可行性研究報告 20 貌確定朝向，緊急避難場所建在儲備點前的開闊地，道路、綠化等配套設(shè)施視其主體建筑布局情況進行合理安排， 沿道路設(shè)置綠化及停車場。 建設(shè)方案 項目主體建筑以方便救災(zāi)物資輸送以及群眾避難為基礎(chǔ)進行平面布局。 建筑以 “ 一 ” 字型為基礎(chǔ)，形態(tài)間接完整，強調(diào)立面處理與內(nèi)部功能相結(jié)合。建筑色彩與建筑體量、建筑造型和周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)。 建筑 設(shè)計 單體設(shè)計 建筑立面設(shè)計 建筑造型設(shè)計旨在塑造一個現(xiàn)代化的，簡潔大方又不失莊重和典雅的建筑形象，建筑立面以線條為主要元素，堅向與 橫向交錯結(jié)合，立體感強。 建筑層高為 一層層高 6 米，二層層高 7 米， 建筑外墻面材料以石材和玻璃為主，虛實結(jié)合，體現(xiàn)穩(wěn)重的建筑特點和現(xiàn)代的建筑風(fēng)格。 建筑平面設(shè)計 擬建的儲備點庫房均設(shè)計為二層， 整體平面布置為矩形，簡潔合理 ，建成“一字型”，一層主要為儲備點庫房的倉庫，二層為管理、辦公、配套等用房。 每層都設(shè)有飲水室和廁所。 裝修裝飾標準 （ 1）內(nèi)墻面、頂棚普通抹灰，刷白色乳膠漆，外墻采用白色外***緊急避難場所及救災(zāi)物資儲備點建設(shè)項目 可行性研究報告 21 墻乳膠漆。 （ 2）地面 ： 地面貼普通地磚 ， 衛(wèi)生間地面貼防滑地磚。 （ 3）屋面：平屋頂，屋面作剛性柔性防水處理。 （ 4） 門窗采用：走廊為藍色通玻塑鋼推拉窗，節(jié)能木門，便民服務(wù)中心大門為藍色玻璃地彈門。 建筑構(gòu)造做法 防水 （ 1）屋面防水 防水等級： Ⅱ 級 防水層次：二道設(shè)防（一剛一柔） 防水材料：防水卷材 設(shè)防要求 ：按卷材屋面做法；所有防水卷材的四周均卷至屋面檐口位置，屋面屋脊處及檐溝、口處等陰陽轉(zhuǎn)角處應(yīng)附加一層同性防水卷材 。 （ 2）衛(wèi)生間防水 防水材料：防水涂料 防水層次：一道設(shè)防 設(shè)防要求：披向地漏的坡度應(yīng) ≥ 1%；空心砌塊等輕質(zhì)隔墻地面200mm 高處，應(yīng)搗 C20 混凝土墻基，同墻厚；衛(wèi)生間內(nèi)墻防水處理作至 2020mm 高處，廚房作至 500mm 高，陰陽轉(zhuǎn)角處應(yīng)附加一層防水涂料。 （ 3）外墻防水 ***緊急避難場所及救災(zāi)物資儲備點建設(shè)項目 可行性研究報告 22 防水材料：聚合物水泥基防水涂料，聚合物水泥砂漿 設(shè)防要求：空心砌塊外墻門窗洞口周邊 200mm 范圍內(nèi)應(yīng)用實心砌體或者 C20 細石混凝土填實。外墻不同材料交接處應(yīng)在找平層中附加金屬網(wǎng)，網(wǎng)寬為 300mm。找平層的強度等級不應(yīng)低于 ，與墻體基面的抗拉粘結(jié)強度不宜低于 。 墻體工程 （ 1）內(nèi)外圍護墻采用 燒結(jié)空心頁巖磚砌塊，用 M5 砂漿砌筑。地面177。 以下墻體均用 MU10 實心磚，用 水泥砂漿砌筑。 （ 2）墻身防潮層做法防潮層采用 1： 水泥砂漿 20 厚 ， 內(nèi)摻5%防水劑 。 室內(nèi)地坪177。 以上者采用，在室內(nèi)地坪以下 米處設(shè)防潮層 。 （ 3）所有砌體的外形尺寸盡量要求準確統(tǒng)一，砌筑時砂漿應(yīng)飽滿，不得有垂直縫現(xiàn)象。 （ 4）墻角、 .窗臺、 .窗口豎邊等棱角部分必須做成小圓角 。 門窗工程 （ 1）門窗玻璃的選用應(yīng)遵照《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》（ JGJ1132020）和《建筑安全玻璃管理規(guī)定》（發(fā)改運行 [2020]2116號及 ****市主管部門的相關(guān)規(guī)定）。 安全玻璃的使用范圍：吊頂、室內(nèi)玻璃隔斷、玻璃大門、 屋頂雨蓬采光玻璃、有框的玻璃門、單塊面積大于 的窗等，必須使用安全玻璃。 ***緊急避難場所及救災(zāi)物資儲備點建設(shè)項目 可行性研究報告 23 （ 2）塑鋼門窗、玻璃厚度但不得小于如下規(guī)定 ： 塑鋼型材壁厚 ：門 ， 窗 ； 鋁合金型材壁厚：門 ，窗 ； 玻璃：門 ， 窗 ，屋面采光頂 。 （ 3）建筑外門窗抗風(fēng)壓性能分級為 6 級，氣密性能分級為 IV 級，水密性能分級 16 層為Ⅲ級，保溫性能分級為Ⅱ級，隔聲性能分級為4 級。 （ 4） 所有門窗的小五金配件必須齊全，不得遺漏。 建筑裝飾 屋面：屋面采用有保溫隔熱層的屋面， Ⅱ級防水。 樓地面 ： （ 1）底層走道及門廳地面采用花崗巖； （ 2）底層除走道、 應(yīng)急廁所 外所有室內(nèi)地面采用地磚地面； （ 3）衛(wèi)生間地面采用防滑地磚地面； （ 4）除衛(wèi)生間外所有室內(nèi)樓面以及走道樓面采用地磚樓面； （ 5）衛(wèi)生間樓面采用防滑地磚樓面 。 內(nèi)墻面 除衛(wèi)生間 廚房外所有內(nèi)墻面采用乳膠漆內(nèi)墻面；衛(wèi)生間內(nèi)墻面采用瓷磚內(nèi)墻面。 天棚 公共走廊頂棚采用輕鋼龍骨石膏板吊頂，樓梯、設(shè)備用房為乳膠漆面層。 油漆 ***緊急避難場所及救災(zāi)物資儲備點建設(shè)項目 可行性研究報告 24 所有外露鐵構(gòu)件采用金屬漆面，所有木門、窗采用木材面色漆。 結(jié)構(gòu)設(shè)計 設(shè)計依據(jù) 《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標準》（ GB500682020） 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（ GB500092020[2020 年版 ]） 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（ GB500072020） ； 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（ GB500102020） ； 《建筑工程抗震設(shè)防分類標準》（ GB502232020） ； 《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（ GB500112020（ 2020 年版） ； 《冷軋帶肋鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》（ JGJ952020） ； 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（ GB500072020） ； 《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（ GB5000032020） ； 《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》（ JGJ792020） ；