【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 而某幼兒園的建設(shè)能在適度的范圍內(nèi)擴(kuò)大xxx區(qū)城區(qū)幼兒園的辦學(xué)規(guī)模，解決當(dāng)?shù)赜變航邮軐W(xué)前教育難的問題，同時(shí)可以降低xxx區(qū)城區(qū)現(xiàn)有幼兒園的實(shí)際辦學(xué)規(guī)模，以達(dá)到《市市幼兒園、托兒所辦園、所條件標(biāo)準(zhǔn)》，為家長(zhǎng)參加工作、學(xué)習(xí)提供便利條件。建立某幼兒園是推進(jìn)xxx區(qū)教育事業(yè)的一件大事，也是實(shí)實(shí)在在為當(dāng)?shù)厝嗣袢罕娕艖n解難的一件實(shí)事，是xxx區(qū)委、區(qū)政府的迫切要求和當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷膹?qiáng)烈愿望。綜上所述，某幼兒園的建設(shè)是非常必要的，也是適時(shí)的。第四章　某幼兒園設(shè)計(jì)要求《托兒所、幼兒園建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（87）城設(shè)字第466號(hào)，是城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護(hù)部、國(guó)家教育委員會(huì)制訂的，適用于城鎮(zhèn)及工礦區(qū)新建、擴(kuò)建和改建的托兒所、幼兒園建筑設(shè)計(jì)；《城市幼兒園建筑面積定額》（88）教基字108號(hào)是為適應(yīng)幼兒教育事業(yè)發(fā)展的需要，全面貫徹國(guó)家的教育方針，使城市幼兒園的規(guī)劃、建設(shè)和管理有合理的園舍和用地標(biāo)準(zhǔn)，使城市新建設(shè)、擴(kuò)建、改建幼兒園編審基本建設(shè)設(shè)計(jì)任務(wù)書、進(jìn)行總體規(guī)劃和單體建筑設(shè)計(jì)時(shí)有所遵循所制訂的；《市市幼兒園、托兒所辦園、所條件標(biāo)準(zhǔn)》是全市各級(jí)政府和部門舉辦托幼兒園所，改善辦園（所）條件的依據(jù)；《市市托幼園所分級(jí)分類驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及細(xì)則》是評(píng)價(jià)托幼園所質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)。一、選址依據(jù)《托兒所、幼兒園建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（87）城設(shè)字第466號(hào)，xxx區(qū)幼兒園的基地選擇應(yīng)滿足下列要求：應(yīng)遠(yuǎn)離各種污染源，并滿足有關(guān)衛(wèi)生防護(hù)標(biāo)準(zhǔn)的要求；方便家長(zhǎng)接送，避免交通干擾；日照充足，場(chǎng)地干燥，排水通暢，環(huán)境優(yōu)美或接近城市綠化地帶；能為建筑功能分區(qū)、出入口、室外游戲場(chǎng)地的布置提供必要條件。二、房屋建筑幼兒園的園舍建筑由活動(dòng)及輔助用房、辦公及輔助用房，以及生活用房三部分組成。本項(xiàng)目旨在通過區(qū)人民政府舉辦柔懷區(qū)第三幼兒園，充分發(fā)揮和提高xxx區(qū)幼兒教育質(zhì)量方面的示范和引導(dǎo)作用，同時(shí)最大程度地降低城區(qū)現(xiàn)有幼兒園的實(shí)際辦學(xué)規(guī)模，使其達(dá)到有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，故本項(xiàng)目采用《市市幼兒園、托兒所辦園、所條件標(biāo)準(zhǔn)》之較高標(biāo)準(zhǔn)，并結(jié)合《市市托幼園所分級(jí)分類驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及細(xì)則》之一級(jí)一類幼兒園驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。市市幼兒園園舍規(guī)劃面積定額較高標(biāo)準(zhǔn)表類型：全日制幼兒園 單位：平方米 班：30/班三、場(chǎng)地幼兒園的用地由建筑占地、室外活動(dòng)場(chǎng)地、綠化及道路用地等組成?？傆玫匾?guī)模參照《市市托幼園所分級(jí)分類驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及細(xì)則》之較高標(biāo)準(zhǔn)，即15～17m2/生。建筑占地按主體園舍建筑為三層樓房，廚房、晨檢、接待、傳達(dá)室等為平房計(jì)算。建筑密度不宜大于30％?！　∈彝饣顒?dòng)場(chǎng)地，包括分班活動(dòng)場(chǎng)地和共用活動(dòng)場(chǎng)地兩部分。按《市市幼兒園、托兒所辦園、所條件標(biāo)準(zhǔn)》之較高標(biāo)準(zhǔn)，㎡；共用活動(dòng)場(chǎng)地包括設(shè)置大型活動(dòng)器械、嬉水池、砂坑以及30m長(zhǎng)的直跑道等，㎡?！　【G化用地按《市市幼兒園、托兒所辦園、所條件標(biāo)準(zhǔn)》之較高標(biāo)準(zhǔn)，㎡，有條件的幼兒園要結(jié)合活動(dòng)場(chǎng)地鋪設(shè)草坪，盡量擴(kuò)大綠化面積。道路用地包括園內(nèi)干道、庭園道路及雜物院等用地。四、總體布局依據(jù)《托兒所、幼兒園建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（87）城設(shè)字第466號(hào)，在對(duì)幼兒園建筑物、室外游戲場(chǎng)地、綠化用地及雜物院等進(jìn)行總體布置時(shí)，要求做到功能分區(qū)合理，方便管理，朝向適宜，游戲場(chǎng)地日照充足，以創(chuàng)造符合兒生理、心理特點(diǎn)的環(huán)境空間。五、建筑設(shè)備依據(jù)《托兒所、幼兒園建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（87）城設(shè)字第466號(hào)，進(jìn)行給排水、暖通與空調(diào)、強(qiáng)電、弱電、消防等專業(yè)的設(shè)計(jì)。第五章　某幼兒園建設(shè)規(guī)模和建筑面積的確定一、需求分析與預(yù)測(cè)（一）需求分析人口分析據(jù)《市統(tǒng)計(jì)年鑒》，xxx區(qū)各年度人口狀況詳見如下圖表：由以上圖表可得出如下結(jié)論：（1）xxx區(qū)各年度戶籍總?cè)丝诔示€性增長(zhǎng)之勢(shì)；（2）戶籍非農(nóng)業(yè)人口也呈線性增長(zhǎng)之勢(shì)；（3）戶籍農(nóng)業(yè)人口則呈下降趨勢(shì)；（4）流動(dòng)人口呈非線性增長(zhǎng)之勢(shì)，2000年以前增長(zhǎng)較為緩慢，2000年以后則較為強(qiáng)勁。（5）戶籍出生人口則與戶籍人口不相關(guān)，呈周期性變化，最高時(shí)為1996年的2903人，最低時(shí)為2003年的1267人，周期重現(xiàn)期約為8年。戶籍非農(nóng)業(yè)出生人口測(cè)算按非農(nóng)業(yè)人口占戶籍人口的比例測(cè)算各年度非農(nóng)業(yè)出生人口如以下圖表：以上圖表可見，xxx區(qū)各年度非農(nóng)業(yè)出生人口與xxx區(qū)各年度非農(nóng)業(yè)人口數(shù)量不相關(guān)，無特定的規(guī)律可尋。（二）戶籍非農(nóng)業(yè)出生人口所需幼兒園規(guī)模預(yù)測(cè)本報(bào)告預(yù)測(cè)2006年～2015年各年度的非農(nóng)業(yè)出生人口，暫以1995年～2005年各年度戶籍非農(nóng)業(yè)出生人口的平均數(shù)611人計(jì)，則預(yù)測(cè)年度戶籍非農(nóng)業(yè)人口所需幼兒園的規(guī)模為當(dāng)年3歲～6歲戶籍非農(nóng)業(yè)人口的總數(shù)。如：2001年戶籍非農(nóng)業(yè)人口所需幼兒園的規(guī)模＝688人（1995年）+762人（1996年）+718人（1997年）＝2168人，預(yù)測(cè)如下：綜合以上分析，2005年xxx區(qū)城區(qū)的11所幼兒園設(shè)計(jì)規(guī)模為62個(gè)教學(xué)班（1685人），而實(shí)際辦學(xué)規(guī)模為75個(gè)教學(xué)班（2498人），實(shí)際辦學(xué)規(guī)模比設(shè)計(jì)規(guī)模超13個(gè)教學(xué)班（813人）。實(shí)際上，xxx區(qū)2005年戶籍非農(nóng)業(yè)出生人口所需幼兒園的規(guī)模為1641人，比xxx區(qū)城區(qū)的11所幼兒園設(shè)計(jì)規(guī)模62個(gè)教學(xué)班（1685人）少44人，比實(shí)際辦學(xué)規(guī)模的2498人少857人，說明城區(qū)幼兒園不僅吸收了本城區(qū)的全部幼兒，還接納了相當(dāng)一部分的農(nóng)業(yè)人口和外來人員子女。而近年來，xxx區(qū)的外來人員又呈較為強(qiáng)勁的增長(zhǎng)勢(shì)頭，以2005年吸收農(nóng)業(yè)人口和外來人員子女857人為基數(shù)，則2006年～至2015年各年度的城區(qū)幼兒園所需增加的規(guī)模約為655人～1176人，詳見下表：　　實(shí)際上，預(yù)測(cè)外來人員子女并非一個(gè)確定的數(shù)（857人），而呈增長(zhǎng)之勢(shì)。二、建設(shè)規(guī)模與建筑面積的確定（一）建設(shè)規(guī)模依據(jù)2005年10月21日在xxx區(qū)政府201會(huì)議室由王土龍副區(qū)長(zhǎng)主持召開的教育建設(shè)項(xiàng)目會(huì)議，王士龍、彭玉華兩位副區(qū)長(zhǎng)指示，要在xxx區(qū)建設(shè)兩所較高標(biāo)準(zhǔn)的幼兒園，一所是市立園27個(gè)教學(xué)班（810人），一所為民營(yíng)幼兒園9個(gè)教學(xué)班（270人），共計(jì)36個(gè)教學(xué)班（1080人）。本項(xiàng)目依據(jù)2006年～至2015年各年度的城區(qū)幼兒園所需增加的規(guī)模（655人～1176人）和2005年10月21日在xxx區(qū)政府201會(huì)議室由王土龍副區(qū)長(zhǎng)主持召開的教育建設(shè)項(xiàng)目會(huì)議精神，確定某幼兒園的建設(shè)規(guī)模為27個(gè)教學(xué)班（810人）。為滿足xxx區(qū)幼兒接受學(xué)前教育的需要，遠(yuǎn)期可考慮再增加一個(gè)規(guī)模為9個(gè)教學(xué)班（270人）的民營(yíng)幼兒園。二、各類用房建筑面積本項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模為27個(gè)教學(xué)班（810人），而《市市幼兒園、托兒所辦園、所條件標(biāo)準(zhǔn)》、《托兒所、幼兒園建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（87）城設(shè)字第466號(hào)、《托兒所幼兒園建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》及《城市幼兒園建筑面積定額》（88）教基字108號(hào)中均沒有與之相對(duì)應(yīng)的各類用房建建筑面積?！锻袃核變簣@建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》強(qiáng)調(diào)，規(guī)模為6～9個(gè)班的幼兒園與居住小區(qū)規(guī)模較適應(yīng)，大、中、小班各有2～3個(gè)班級(jí)，利于班際之間開展競(jìng)賽，利于管理，利于提高保教質(zhì)量；規(guī)模為10～12班的幼兒園，規(guī)模偏大，作為寄宿制、城市中心幼兒園，大型企事業(yè)單位幼兒園，規(guī)?？尚?，大于12班管理上有困難，保教質(zhì)量受到影響。為利于班際之間開展競(jìng)賽，利于管理，利于提高保教質(zhì)量，本項(xiàng)目擬將幼兒園的幼兒活動(dòng)及輔助用房分成三個(gè)相對(duì)獨(dú)立的單元，每個(gè)單元的規(guī)模為9個(gè)班（270人），并配一名副園長(zhǎng)對(duì)其進(jìn)行分別管理；辦公及輔助用房、生活用房則依據(jù)《市市幼兒園、托兒所辦園、所條件標(biāo)準(zhǔn)》、《托兒所、幼兒園建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（87）城設(shè)字第466號(hào)、《托兒所幼兒園建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》及《城市幼兒園建筑面積定額》（88）教基字108號(hào)統(tǒng)籌考慮。各類用房建筑面積確定如下：某幼兒園園舍規(guī)劃面積類型：全日制幼兒園 單位：平方米 班：30/班第六章　項(xiàng)目用地及建設(shè)條件一、項(xiàng)目用地（一）地理位置本項(xiàng)目選址于xxx區(qū)規(guī)劃教學(xué)用地。該建設(shè)地點(diǎn)位于xxx區(qū)迎賓路北環(huán)島西北側(cè)，東面為城市主干道迎賓北路，與市京北技術(shù)學(xué)院、xxx區(qū)紅螺中學(xué)隔路相望；南面與xxx區(qū)兒童活動(dòng)中心相鄰；西面與xxx區(qū)教師住宅樓相鄰；北面與xxx區(qū)第四小學(xué)相鄰。其西、南、北面分別布有城市支干道，交通十分順暢。現(xiàn)場(chǎng)踏勘，建設(shè)用地遠(yuǎn)離各種污染源，滿足有關(guān)衛(wèi)生防護(hù)標(biāo)準(zhǔn)的要求；場(chǎng)地日照充足，干燥，排水通暢，環(huán)境優(yōu)美，且能為建筑功能分區(qū)、出入口、室外游戲場(chǎng)地的布置提供必要條件；良好的交通條件可方便家長(zhǎng)接送，是理想的幼兒園建設(shè)用地。詳見圖61 某幼兒園地理位置示意圖。（二）占地面積項(xiàng)目總建設(shè)用地面積為13320平方米，建筑占地面積為3094平方米。（三）建設(shè)用地現(xiàn)狀建設(shè)用地現(xiàn)狀為荒地，較四周地平面平均約低1米多，建設(shè)時(shí)會(huì)有較大的填方量。項(xiàng)目區(qū)域位置圖圖61 某幼兒園地理位置示意圖二、建設(shè)條件（一）自然條件市的氣候?yàn)榈湫偷呐瘻貛О霛駶?rùn)大陸性季風(fēng)氣候，夏季炎熱多雨，冬季寒冷干燥，春、秋短促。年平均氣溫10~12攝氏度，1月7~4攝氏度，7月25~26攝氏度。，極端最高42攝氏度以上。全年無霜期180~200天，西部山區(qū)較短。年平均降雨量600多毫米，為華北地區(qū)降雨最多的地區(qū)之一，山前迎風(fēng)坡可達(dá)700毫米以上。降水季節(jié)分配很不均勻，全年降水的75%集中在夏季，8月常有暴雨。（二）交通現(xiàn)狀及周邊環(huán)境項(xiàng)目用地東面為城市主干道迎賓北路，其它三面布有城市支干道，交通十分順暢。（三）地形地貌本項(xiàng)目建設(shè)用地，較四周地平面低洼，從四周的圍護(hù)墻看，約低1米，工程建設(shè)需進(jìn)行填方。（四）工程地質(zhì)本項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)址尚未進(jìn)行工程地質(zhì)勘察，但與之相鄰建筑均為樁基基礎(chǔ)。（五）市政設(shè)施本項(xiàng)目周邊大市政設(shè)施完備。供排水及供暖本項(xiàng)目用地范圍東面為城市主干道迎賓北路，已布有城市供、排水及城市熱力管網(wǎng)，可滿足本項(xiàng)目用供、排水及供暖需求，可在紅線外方便接入；項(xiàng)目用地范圍北面有一條污水溝，需要治理；項(xiàng)目用地范圍內(nèi)東西向已有排水及供熱管線，供xxx區(qū)教師住宅樓使用，建設(shè)時(shí)需要重新布設(shè)。供電xxx區(qū)供電能力充裕，本項(xiàng)目用電可從市政環(huán)網(wǎng)10KV供電線路方便接入。需要強(qiáng)調(diào)的是，本項(xiàng)目用地范圍東西、南北向均架設(shè)有高壓線路，建設(shè)時(shí)需做入地處理。燃?xì)獗卷?xiàng)目用地西側(cè)布有城市燃?xì)夤芫W(wǎng)，可方便接入，滿足幼兒園食堂用氣需求。電信項(xiàng)目場(chǎng)址西側(cè)已布有有線電視、電信光纜等線路，本項(xiàng)目可方便接入。建筑材料項(xiàng)目建設(shè)所需的建筑材料，可xxx區(qū)縣建筑材料市場(chǎng)方便購(gòu)入。三、場(chǎng)址及建設(shè)條件綜合評(píng)述本項(xiàng)目建設(shè)用地為xxx區(qū)規(guī)劃教學(xué)用地。建設(shè)用地遠(yuǎn)離各種污染源，滿足有關(guān)衛(wèi)生防護(hù)標(biāo)準(zhǔn)的要求；場(chǎng)地日照充足，干燥，排水通暢，環(huán)境優(yōu)美，且能為建筑功能分區(qū)、出入口、室外游戲場(chǎng)地的布置提供必要條件；良好的交通條件可方便家長(zhǎng)接送。場(chǎng)址作為幼兒園建設(shè)用地較為理想。地形地貌和氣象條件，工程地質(zhì)條件可滿足建設(shè)要求；建設(shè)用地周邊供排水、供熱、供電、電信條件良好，方便項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。第七章　建設(shè)方案設(shè)計(jì)一、建筑工程（一）設(shè)計(jì)依據(jù) 《托兒所、幼兒園建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（87）城設(shè)字第466號(hào)；《城