【文章內(nèi)容簡介】 軟文（通稿）——免費（遼沈晚報、華商晨報） 雜志軟文——免費（沈城樓市） 活動短信——2000元 營銷階段具體執(zhí)行工作 認籌活動籌備工作啟動、執(zhí)行；活動、銷售物料設(shè)計與制作工作；項目戶外廣告的洽談、選址與制作發(fā)布。n 營銷活動草案（詳見附件） 強銷階段n 營銷時間：2010年10月——12月n 營銷目的：提升項目知名度，以項目熱銷狀態(tài)增加客戶購買信心，積累更多誠意客戶，針對不同汽配市場，核心賣點訴求n 營銷任務(wù)：轉(zhuǎn)簽客戶320套（占總營銷的50%）n 營銷手段：活動營銷；活動事件軟性炒作，新聞媒體炒作。n 營銷活動： 丁香湖國際汽車城之塔灣汽配城開盤活動； 丁香湖國際汽車城之塔灣汽配城售樓中心開放活動暨業(yè)主答謝活動； 丁香湖國際汽車城之塔灣汽配城東北區(qū)招商大會； 丁香湖國際汽車城之塔灣汽配城封頂儀式。n 營銷階段總推廣主題：丁香湖國際汽車城之塔灣汽配城盛裝啟動n 媒體策略： 紙媒：（沈陽日報、沈陽晚報、遼沈晚報、華商晨報）軟文 雜志：（沈城樓市、好房子、買樓通）商業(yè)地產(chǎn)版塊軟文 網(wǎng)絡(luò)：（搜房、新浪）軟文；項目自身網(wǎng)站推廣 短信：活動信息傳遞，及銷售即時信息傳遞 戶外：公交車體；路旗；路牌 廣播：、n 營銷推廣費用預(yù)算216。 活動預(yù)算： 丁香湖國際汽車城之塔灣汽配城盛裝開盤——20萬丁香湖國際汽車城之塔灣汽配城銷售中心開放暨首期簽售業(yè)主答謝活動——10萬丁香湖國際汽車城之塔灣汽配城東北區(qū)招商大會——10萬丁香湖國際汽車城之塔灣汽配城封頂儀式——6萬216。 媒體預(yù)算（含戶外廣告費用）報廣軟文（通稿）——免費（遼沈晚報、華商晨報）報廣硬廣——30萬 雜志軟文——免費（沈城樓市、地產(chǎn)觀察、好房子） 活動短信——3000元 廣播——14萬（、） 3個月投放 戶外廣告持續(xù)發(fā)布n 營銷階段具體執(zhí)行工作 會議活動籌備工作啟動、執(zhí)行；活動物料設(shè)計工作。n 營銷活動草案（詳見附件） 持續(xù)銷售階段n 營銷時間：2011年1月——6月n 營銷目的：憑借項目火爆熱銷、產(chǎn)品供不應(yīng)求的局面，針對投資客展開市場未來發(fā)展前景的攻勢， 加大誠意客戶對項目的購買信心，有效牽動城市投資客n 營銷任務(wù)：營銷220套（占總營銷的34%）n 營銷手段：活動營銷；活動事件軟性炒作n 營銷活動： 丁香湖國際汽車城之塔灣汽配城業(yè)主年底答謝活動； 丁香湖國際汽車城之塔灣汽配城物業(yè)管理、商業(yè)運營研討會； 丁香湖國際汽車城之塔灣汽配城馳名商標、知名商標、著名商標簽約儀式； 丁香湖國際汽車城之塔灣汽配城商業(yè)運營公司簽約儀式； 丁香湖國際汽車城之塔灣汽配城投資說明會n 營銷階段總推廣主題：丁香湖國際汽車城之塔灣汽配城——最有效的賺錢機遇n 媒體策略： 紙媒：（沈陽日報、沈陽晚報、遼沈晚報、華商晨報）軟文及硬廣 雜志：（沈城樓市、好房子、地產(chǎn)觀察、買樓通）商業(yè)地產(chǎn)版塊軟文 網(wǎng)絡(luò)：（搜房、新浪）軟文及廣告鏈條；項目自身網(wǎng)站推廣 短信：信息傳遞n 營銷推廣費用預(yù)算216。 活動預(yù)算： 丁香湖國際汽車城之塔灣汽配城業(yè)主聯(lián)誼會——10萬丁香湖國際汽車城之塔灣汽配城運營專題研討會——8萬丁香湖國際汽車城之塔灣汽配城馳名商標、知名商標、著名商標簽約儀式——10萬丁香湖國際汽車城之塔灣汽配城商業(yè)運營公司簽約儀式——10萬丁香湖國際汽車城之塔灣汽配城投資說明會——8萬216。 媒體預(yù)算（含戶外廣告費用）報廣軟文（通稿）——免費（遼沈晚報、華商晨報）報廣硬廣——25萬 雜志軟文——免費（沈城樓市、地產(chǎn)觀察、好房子） 活動短信——3000元 戶外廣告持續(xù)發(fā)布n 營銷階段具體執(zhí)行工作 會議活動籌備工作啟動、執(zhí)行；活動物料設(shè)計工作。n 營銷活動草案（詳見附件） 銷售后期n 營銷時間：2011年7月——8月n 營銷目的：根據(jù)汽配城剩余鋪位及目標客戶心理情況，制訂相關(guān)營銷策略，徹底攻破項目誠意客 戶心里的最低防線，直至后期鋪位全部售罄。n 營銷任務(wù)：丁香湖國際汽車城之塔灣汽配城清盤（僅余120套，占總營銷的15%）n 營銷手段：活動營銷；活動事件軟性炒作；招商專員地毯式拜訪意向客戶及成交客戶n 營銷活動： 丁香湖國際汽車城之塔灣汽配城東三省汽配大會； 丁香湖國際汽車城之塔灣汽配城開業(yè)慶典暨二期奠基開工儀式。n 營銷階段總推廣主題： 丁香湖國際汽車城之塔灣汽配城——搶、搶、搶！n 媒體策略： 紙媒：（沈陽日報、沈陽晚報、遼沈晚報、華商晨報）軟文及硬廣 雜志：（沈城樓市、好房子、地產(chǎn)觀察、買樓通）商業(yè)地產(chǎn)版塊軟文 網(wǎng)絡(luò)：（搜房、新浪）軟文及廣告鏈條；項目自身網(wǎng)站推廣 短信：活動信息傳遞n 營銷推廣費用預(yù)算216。 活動預(yù)算： 丁香湖國際汽車城之塔灣汽配城東三省汽配大會——15萬 丁香湖國際汽車城之塔灣汽配城開業(yè)慶典暨二期奠基開工儀式——20萬216。 媒體預(yù)算（含戶外廣告費用）報廣軟文（通稿）——免費（遼沈晚報、華商晨報）報廣硬廣——20萬（汽配城開業(yè)暨二期奠基典禮） 雜志軟文——免費（沈城樓市、地產(chǎn)觀察、好房子） 活動短信——3000元 戶外廣告持續(xù)發(fā)布n 營銷階段具體執(zhí)行工作 會議活動籌備工作啟動、執(zhí)行；活動物料設(shè)計工作。n 營銷活動草案（詳見附件）附件：丁香湖國際汽車城規(guī)模項目——沈陽塔灣汽配城規(guī)劃設(shè)計主題研討會 為了充分征求汽配城誠意客戶對規(guī)劃設(shè)計的意見和建議，使客戶充分了解項目的整體規(guī)劃以及一期商業(yè)詳細情況，公司決定召開規(guī)劃設(shè)計專題研討會并午宴（國興大酒店國榮廳）一、 活動時間：2010年7月20日（擬定）二、 活動地點：國興大酒店國榮廳三、 活動主題：丁香湖國際汽車城規(guī)模項目——沈陽塔灣汽配城規(guī)劃設(shè)計主題研討會四、 活動參與人員：趙勝齡 于洪區(qū)人民政府副區(qū)長程子榮 沈陽丁香湖國際汽車城開發(fā)公司董事長林歡興 沈陽丁香湖國際汽車城開發(fā)公司總經(jīng)理信素梅 東北汽配市場總經(jīng)理其他人員包括：規(guī)劃設(shè)計院（2人）；交行工作人員（2人）；項目意向客戶（120人）；報社記者（10人）五、活動安排：（一） 活動前一天：會場布置完畢；活動物料全部到位；營銷部門與意向客戶做活動時間最終確認；活動各區(qū)域負責人員及其活動期間的工作職責安排完畢。 （二） 活動當天： 8:00前 拱門、飄球、條幅、X展架以及會務(wù)工作全部準備完畢 8:309:00 國興大酒店一樓接待處簽到，引領(lǐng)與會人員入場 9:3011:00 專題研討會——會議流程： 1. 介紹到場嘉賓2. 程子榮董事長致辭3. 趙勝齡副區(qū)長講話4. 規(guī)劃設(shè)計院設(shè)計者介紹項目總體規(guī)劃等5. 交通銀行貸款部對貸款問題進行講解6. 意向客戶對一期項目規(guī)劃等問題進行交流7. 東北汽配市場總經(jīng)理信總講話8. 媒體記者提問9. 林歡興總經(jīng)理總結(jié)講話10. 活動結(jié)束 11. 領(lǐng)取紀念品12. 午宴沈陽丁香湖國際汽車城奠基典禮暨沈陽市于洪區(qū)招商項目推薦會活動 丁香湖國際汽車城項目在區(qū)委，區(qū)政府及相關(guān)部門大力支持下，即將全面開工建設(shè)。為促進于洪區(qū)經(jīng)濟發(fā)展，在丁香湖國際汽車城奠基典禮之際，特邀浙江、上海、廣東、香港等地商人，實業(yè)家代表，在參加于洪區(qū)招商項目推薦會，以此吸引更多的資本匯聚于洪，推動于洪乃至沈陽、遼寧全面發(fā)展。一、 活動時間：2010年8月初（擬定）二、 活動地點：奠基典禮——項目現(xiàn)場；于洪區(qū)項目推薦會——遼寧大廈（擬定）三、 活動主題：沈陽丁香湖國際汽車城奠基典禮暨沈陽市于洪區(qū)招商項目推薦會活動四、 活動參與人員：共約1500人省、市、區(qū)級主管領(lǐng)導；浙江、上海、廣東、香港等地商人、實業(yè)家代表；項目誠意客戶；知名媒體記者。五、活動安排：（一） 活動前一天：活動現(xiàn)場布置完畢；活動午宴安排完畢；活動物料全部到位；營銷部門與意向客戶做活動時間最終確認；營銷部門安排外地誠意客戶飲食及住宿事宜；活動各區(qū)域負責人員及其活動期間的工作職責安排完畢。 （二） 活動當天： 8:00前 會場布置及會務(wù)工作全部準備完畢； 8:309:30 誠意客戶攜邀請函至接待處簽到，禮儀人員引領(lǐng)與會人員入場； 9：009：30 省、市、區(qū)級領(lǐng)導由特殊通道進入會場，禮儀人員引領(lǐng)至領(lǐng)導休息區(qū)； 9:3010:30 奠基典禮1. 主持人介紹與會嘉賓，并宣布儀式開始；2. 鳴炮，奏樂；3. 政府主管領(lǐng)導講話；4. 開發(fā)商領(lǐng)導講話；5. 特邀浙江，上海，廣東，香港嘉賓講話；