某小區(qū)建筑策劃方案(編輯修改稿)
2025-05-22 04:29 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 A戶型是最大的別墅，為三層，面積350平方米左右。l 一層l 過渡區(qū)：門廳 3平方米 玄關(guān) 4平方米l 活動(dòng)區(qū)：客廳（挑空）60平方米 衛(wèi)生間 5平方米 廚房 12平方米l 生活區(qū)：餐廳 15平方米 保姆房 10平方米l 休息區(qū)：父母房 16平方米l 功能區(qū)：車庫 22平方米 l 二層l 活動(dòng)區(qū)：家庭廳l 休息區(qū)：l 臥室 18平方米l 臥室 15平方米l 臥室 15平方米l 衛(wèi)生間 5平方米l 三層l 休息區(qū)：主臥室 22平方米l 主臥室衣帽間 4平方米l 主臥室衛(wèi)生間 10平方米l 主臥室陽臺(tái) 8平方米l 健身區(qū)： 健身房 16平方米l 學(xué)習(xí)區(qū)： 書房 18平方米整個(gè)戶型由8房3廳3衛(wèi)組成。l B戶型該戶型為相對較小的獨(dú)立別墅，面積控制在300平方米（參見帝苑別墅戶型）l C戶型 雙拼別墅該戶型為250平方米左右，要在B戶型的基礎(chǔ)上進(jìn)行改進(jìn)。l DE戶型 排屋借鑒上海雅仕軒及櫻園戶型F戶型：疊加別墅（借鑒所提供別墅的戶型）（二） 小高層戶型 小高層戶型為一種“錯(cuò)層＋躍層”的空間別墅型戶型。 面積控制在180平方米、200平方米，全部為三層。（三）多層戶型 戶型比Ⅰ型 二室二廳一衛(wèi) 90－100平方米 占15％（為互動(dòng)戶型，變?yōu)槿恳粡d一衛(wèi)）Ⅱ型三房二廳二衛(wèi) 130平方米 占45％Ⅲ型三房二廳一衛(wèi) 115平方米 占20％（為互動(dòng)戶型） Ⅳ型四房二廳二衛(wèi) 150平方米 占15％ 具體戶型如下： （四）戶型的六大區(qū)域及布局原則l 六大區(qū)域?yàn)椋?過渡區(qū)：玄關(guān)等 活動(dòng)區(qū)：客廳、南陽臺(tái)（空中花園）等 生活區(qū)：餐廳、廚房、洗衣機(jī)陽臺(tái)等 學(xué)習(xí)區(qū)：書房 休息區(qū)：主臥室、臥室 功能區(qū)：貯藏室、壁柜、健身房等另外，在小區(qū)的戶型上創(chuàng)新注意： 房型的互動(dòng)與互變 空中花園 貯藏空間 兒童房的改進(jìn)l 布局原則 面積適中，各房間需大則大，需小則小，房間互動(dòng)。 動(dòng)靜分區(qū) 功能合理組織 活動(dòng)方便（四）戶型層數(shù)變化在許昌市，五層六層不是銷售特別快；而且價(jià)格特別低；有錢、有身份的人不愿意到 5－6層去居住，面積太大難以銷售。因此，針對面積比較大的戶型，采取退的辦法，適當(dāng)將大面積變成小面積，增加該戶型 的露臺(tái)，這樣就變劣勢為優(yōu)勢。 （五）進(jìn)深尺寸與層高 整個(gè)戶型的進(jìn)深在12米左右，小復(fù)式的進(jìn)深可以在14米左右。 層高應(yīng)在3米左右，同時(shí)要考慮戶式中央空調(diào)的管道問題。 （六）戶型結(jié)構(gòu) 整個(gè)戶型采取全錯(cuò)層，錯(cuò)位在40－45CM，在三個(gè)臺(tái)階左右
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