某名府內(nèi)部認(rèn)購(gòu)銷(xiāo)售操作方案(編輯修改稿)
2025-05-22 02:47 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 .................................................................................................................................................................16操作方法 .......................................................................................................................................................................................................17——稀缺性、神秘性、尊貴性 .........................................................................................................................................................................17方法一：只售 “購(gòu)房權(quán) ”，集中時(shí)間，排隊(duì)訂房 ...........................................................................................................................................17方法二： VIP 貴賓卡 +認(rèn)購(gòu)優(yōu)惠 .......................................................................................................................................................................18方法三：制定等級(jí) .............................................................................................................................................................................................18方法四：限量發(fā)售 .............................................................................................................................................................................................18一、銷(xiāo)售目標(biāo)開(kāi)發(fā)進(jìn)度預(yù)測(cè)：樁基施工已于 9 月份開(kāi)始，計(jì)劃 10 月低結(jié)束。同時(shí)土建隊(duì)進(jìn)場(chǎng)施工。房屋、景觀、水電等同時(shí)交付，總的開(kāi)發(fā)周期約為 年3 / 12初步估計(jì)一期工程進(jìn)度如下表： 問(wèn)題： 工程進(jìn)度順延，工程形象的滯后，為今年開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售帶來(lái)障礙。 景觀設(shè)計(jì)、小區(qū)配套方案、交付標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)管理方案尚未確定，阻礙了后期推廣工作的順利進(jìn)行。 由于建筑規(guī)劃方案的修改，總體、單體效果圖的修改未及時(shí)跟進(jìn)。時(shí)間 工程進(jìn)度2022．10 月底 打樁結(jié)束2022．12 月底 基本出正負(fù)零2022．2 月初 可拿銷(xiāo)售許可證2022．3 月底 封頂2022．12 月底 交房4 / 12銷(xiāo)售目標(biāo)總體銷(xiāo)售目標(biāo)：在“XX 名府”一期在那到銷(xiāo)售許可證 8 個(gè)月內(nèi)完成，售完一期總建筑面積的 90%，總目標(biāo)不可能一步實(shí)現(xiàn)，必
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