【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 不消耗水資源，用水主要在項(xiàng)目消防安全和人工生活用水。本項(xiàng)目節(jié)水方案技術(shù)設(shè)計(jì)，要認(rèn)真貫徹國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，節(jié)約用水，在思想上改變用水觀念，采用有效的技術(shù)措施，提高水的重復(fù)使用率，降低水的消耗量。在項(xiàng)目實(shí)施中，主要是采用技術(shù)措施，提高水的重復(fù)使用率，定期對(duì)施工用水設(shè)備進(jìn)行檢查，防止滴漏跑的情況發(fā)生。建議用水專管責(zé)任制，對(duì)工地用水情況進(jìn)行督查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改，采用高效節(jié)水新型工藝，新技術(shù)，新設(shè)備，新材料，有效的節(jié)約水源。在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中，要建立節(jié)約用水責(zé)任制，把節(jié)約用水同其他節(jié)約責(zé)任制一并考慮，按照“節(jié)約型社會(huì)、節(jié)約型單位”的要求，強(qiáng)化節(jié)約意識(shí)，對(duì)每滴水都要珍惜，落實(shí)節(jié)約崗位責(zé)任制，保證節(jié)水方案有效實(shí)施。第六章 環(huán)境影響評(píng)價(jià)本項(xiàng)目的項(xiàng)目性質(zhì)決定了該項(xiàng)目對(duì)該地區(qū)環(huán)境無(wú)大的破壞和污染，無(wú)論是在項(xiàng)目的建設(shè)中還是在項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)中，都不會(huì)對(duì)該項(xiàng)目所在地的環(huán)境產(chǎn)生壞的影響。第一節(jié) 污染環(huán)境因素分析本分析采用和遵循的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范有：①《大氣環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB309582②《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》GB89781996③《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GH2B11999④《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB30951996⑤《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》GB162971996涉及環(huán)境的因素有廢氣、廢水、固體廢棄物、噪聲、粉塵和其他污染物。本項(xiàng)目涉及環(huán)境影響因素主要有廢水、固體廢棄物、噪聲和粉塵，而這些因素影響都是很微弱的程度。廢水：在生產(chǎn)建設(shè)過(guò)程中，主要是建筑工地少數(shù)泥漿而形成的廢水對(duì)生物和人都無(wú)影響。在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中，主要是工作人員形成的生活廢水，對(duì)人和生物無(wú)損害。固體廢棄物：固體廢棄物的生產(chǎn)量主要是二個(gè)方面：一是項(xiàng)目建設(shè)中的建筑廢棄物；二是項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中的生活廢棄物。這二種廢棄物的排放量都不大，都不會(huì)對(duì)環(huán)境產(chǎn)生特別大的污染和損害。噪聲和粉塵：其產(chǎn)生主要是在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中工地噪聲和工程帶來(lái)相應(yīng)的粉塵，其噪聲為間斷式，這些都隨項(xiàng)目工程結(jié)束而隨之結(jié)束，對(duì)環(huán)境不會(huì)產(chǎn)生大的永久性的影響。第二節(jié) 環(huán)保治理措施本項(xiàng)目在建設(shè)中，環(huán)境影響因素治理措施如下。①?gòu)U水。主要是工程中的生產(chǎn)污水，建立小型污水處理池，讓污水進(jìn)入污水處理池沉淀，然后抽出水重復(fù)使用，其使用率達(dá)到80%以上，其污水池沉淀的泥，可以運(yùn)出作為生活垃圾處理。②固體廢棄物。對(duì)工程施工產(chǎn)生的廢棄物，由于無(wú)污染，只要運(yùn)送垃圾處理廠進(jìn)行填埋處理即可，有的廢棄物可以作為新修路基墊層處理。③噪聲。本項(xiàng)目建設(shè)中的噪聲主要是機(jī)器噪聲和空氣動(dòng)力性噪聲，可以從聲源上降低噪聲，改進(jìn)設(shè)備結(jié)構(gòu)，改變操作工藝，提高加工精度和裝配質(zhì)量。在噪聲的傳播途徑上降低噪聲。同時(shí)，改變操作時(shí)間，把有噪聲的操作放在白天進(jìn)行，晚上保持工程的安靜操作。在本項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中的環(huán)境保護(hù)措施：①?gòu)U水。對(duì)污水實(shí)行清污分流，對(duì)雨水經(jīng)過(guò)路邊排水道進(jìn)入戶外環(huán)境的下水道，對(duì)生活中的污水，由管道進(jìn)入污水處理池進(jìn)行生物處理，排入下水道。②固體廢棄物。對(duì)生活中的垃圾進(jìn)行分類初處理，然后送到市垃圾處理場(chǎng)進(jìn)行無(wú)公害化處理。第三節(jié) 環(huán)境保護(hù)的設(shè)施和投資本項(xiàng)目建設(shè)中的環(huán)境保護(hù)設(shè)施與投資由建筑施工單位完成。在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中的環(huán)境保護(hù)設(shè)施與投資由項(xiàng)目業(yè)主單位完成，在項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)中，要同時(shí)考慮到環(huán)境保護(hù)設(shè)施。其環(huán)境保護(hù)設(shè)施，按項(xiàng)目總投資的5%約安排環(huán)境保護(hù)設(shè)施。該項(xiàng)目主要環(huán)保設(shè)施有：①建污水處理池二個(gè)；②垃圾筒每10米一個(gè)；③生活垃圾分類池二個(gè)；④其它環(huán)保設(shè)施。第七章 企業(yè)組織和勞動(dòng)定員第一節(jié) 企業(yè)組織本項(xiàng)目是個(gè)搬遷項(xiàng)目，項(xiàng)目組織不需要重新注冊(cè)新的法人機(jī)構(gòu)，其項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)只是在原有公司法人領(lǐng)導(dǎo)下開(kāi)展工作。為保證項(xiàng)目有效的建設(shè)，在原有公司組織機(jī)構(gòu)中，新組建一個(gè)項(xiàng)目工作機(jī)構(gòu)，專項(xiàng)從事本項(xiàng)目興建工作，待項(xiàng)目竣工驗(yàn)收，正式生產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)品后，其組織管理歸并到原來(lái)的組織機(jī)構(gòu)管理。在項(xiàng)目興建中的組織機(jī)構(gòu)。為確保項(xiàng)目有效建成，確保原有的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)正常運(yùn)行，項(xiàng)目既定法人在原有的公司組織機(jī)構(gòu)中，新成立項(xiàng)目工作機(jī)構(gòu)，其工作機(jī)構(gòu)的人財(cái)物同原有的機(jī)構(gòu)脫鉤，專門負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的建設(shè)。項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中的組織機(jī)構(gòu)。項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)組織機(jī)構(gòu)是現(xiàn)在公司的組織結(jié)構(gòu)。公司行政運(yùn)作的組織機(jī)構(gòu)按原有組織設(shè)置。第二節(jié) 勞動(dòng)定員該項(xiàng)目是搬遷項(xiàng)目，項(xiàng)目建設(shè)完成后，工廠不會(huì)增加勞動(dòng)力，其中管理人員3人，生產(chǎn)工人8人。第八章 招標(biāo)內(nèi)容和核準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng)第一節(jié) 招標(biāo)內(nèi)容本項(xiàng)目工程以《招標(biāo)投標(biāo)法》為準(zhǔn)繩，充分發(fā)揮競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制的作用，以最低或較低的價(jià)格獲得最優(yōu)的工程或服務(wù)，保障資金的有效使用，提高投資效益，保證項(xiàng)目質(zhì)量。該項(xiàng)目工程招標(biāo)本著公開(kāi)、公平和公正的原則，將采購(gòu)活動(dòng)置于透明的環(huán)境之中，以保護(hù)國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)當(dāng)事人的合法權(quán)益。該項(xiàng)目是一個(gè)工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目，由于項(xiàng)目具有一定的特殊性，該項(xiàng)目實(shí)行部分招標(biāo)，主要招標(biāo)內(nèi)容包括土建工程和設(shè)備安裝工程，招標(biāo)組織形式為委托招標(biāo)，招標(biāo)方式為公開(kāi)招標(biāo)。第二節(jié) 核準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng)本項(xiàng)目招標(biāo)事宜的核準(zhǔn)應(yīng)由發(fā)改部門予以核準(zhǔn)。一、在招標(biāo)機(jī)構(gòu)的選擇、評(píng)標(biāo)原則的制定、招標(biāo)過(guò)程的監(jiān)督以及資金的直接支付、信息的統(tǒng)計(jì)等方面, 嚴(yán)格接受代表國(guó)家相關(guān)部門的管理。二、在報(bào)建手續(xù)、建設(shè)監(jiān)管、工程驗(yàn)收、資質(zhì)評(píng)定、質(zhì)量評(píng)級(jí)等方面嚴(yán)格執(zhí)行代表國(guó)家管理職能的本行業(yè)主管部門的規(guī)定,并接受管理；三、在招標(biāo)范圍、招標(biāo)組織形式、招標(biāo)方式和招標(biāo)估算金額等事項(xiàng)方面，嚴(yán)格接受相關(guān)部門的核準(zhǔn)和監(jiān)督，并及時(shí)報(bào)送招標(biāo)文件、合同及相關(guān)資料。第九章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排第一節(jié) 建設(shè)工期本項(xiàng)目建設(shè)周期3個(gè)月。本項(xiàng)目從2008年8月開(kāi)始建設(shè)，到2008年10月底竣工投產(chǎn)。第二節(jié) 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排詳見(jiàn)下表—項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表。項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃表期 限目 標(biāo)2008年8月完成項(xiàng)目前期工作，建圍墻、住宿區(qū)2008年9月全面基建，建車間、辦公區(qū)2008年10月安裝設(shè)備、調(diào)試生產(chǎn)、驗(yàn)收第十章 投資估算與資金籌措第一節(jié) 估算依據(jù)套用2006年某省建筑工程概算定額統(tǒng)一基價(jià)表。 套用2006年某省建筑安裝工程費(fèi)用定額。 城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)及其它經(jīng)批準(zhǔn)的收費(fèi)項(xiàng)目，按有關(guān)規(guī)定征收。 材料價(jià)格參照某市建筑材料市場(chǎng)價(jià)格信息。第二節(jié) 投資估算固定資產(chǎn)投資估算①搬遷費(fèi)用估算本項(xiàng)目是工廠整體搬遷項(xiàng)目，原有的生產(chǎn)設(shè)備均需搬遷至新廠區(qū)，預(yù)計(jì)搬遷費(fèi)用為30萬(wàn)元。②固定資產(chǎn)投資估算為332萬(wàn)元，其中：，設(shè)備設(shè)施投資40萬(wàn)元，設(shè)備安裝費(fèi)30萬(wàn)元，,。詳見(jiàn)下表。固定資產(chǎn)投資估算表1土建工程單位　數(shù)量單價(jià)平整土地米2360030廠房米2300200060辦公用房米2100150015住宿用房米2150120018原料倉(cāng)庫(kù)米2200200040圍墻米350700道路米2120035042綠化米2500300152設(shè)備設(shè)施40水、電設(shè)施　　　15消防設(shè)施　　　253設(shè)備安裝費(fèi)304工程建設(shè)其他費(fèi)用可研報(bào)告編制費(fèi)設(shè)計(jì)費(fèi)監(jiān)理費(fèi)招標(biāo)費(fèi)建設(shè)單位管理費(fèi)5基本預(yù)備費(fèi)6其他合計(jì)332項(xiàng)目流動(dòng)資金本項(xiàng)目流動(dòng)資金按比例估算法，按年銷售收入的10%左右提取，估算為35萬(wàn)元。項(xiàng)目總投資該項(xiàng)目總投資額為397萬(wàn)元，其中搬遷費(fèi)用30萬(wàn)元，固定資產(chǎn)投資332萬(wàn)元，流動(dòng)資金35萬(wàn)元。第三節(jié) 資金籌措該項(xiàng)目總投資額397萬(wàn)元，全部由企業(yè)自籌解決。第十一章 財(cái)務(wù)效益和社會(huì)效益評(píng)價(jià)第一節(jié) 指標(biāo)計(jì)算銷售收入該項(xiàng)目產(chǎn)品某市區(qū)僅此一家生產(chǎn)，故銷售情況良好。每年銷售量約為50000瓶左右，按90元/瓶計(jì)算，年銷售額約為9050000/10000=450萬(wàn)元稅金及附加稅費(fèi)按國(guó)家及地方政府規(guī)定執(zhí)行，產(chǎn)品銷售稅金及附加包括增值稅、城建維護(hù)費(fèi)、教育附加費(fèi)。其中增值稅按銷售收入的17%計(jì)取，；(按增值稅的7％計(jì)取)； (按增值稅的3%計(jì)取)。工人工資及福利生產(chǎn)工人工資為15000元/人年(包含保險(xiǎn))，合計(jì)年工資總額為（150008）247。10000=12萬(wàn)元；福利費(fèi)按工資額的14%提取。管理費(fèi)用管理費(fèi)用包括管理人員工資、辦公費(fèi)、銷售費(fèi)用等。其中管理人員工資為每人每年20000元(包含保險(xiǎn))，管理人員工資總額為200003247。10000=6萬(wàn)元；福利費(fèi)按工資額的14%計(jì)提。詳見(jiàn)下表151管理費(fèi)用估算表。序號(hào)項(xiàng) 目年總費(fèi)用（萬(wàn)元）1管理人員工資6 2管理人員福利費(fèi)3辦公費(fèi)7 6銷售費(fèi)用 7合 計(jì) 折舊費(fèi)用該項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資原值為332萬(wàn)元，固定資產(chǎn)折舊年限為10年，折舊方法為年限平均法。修理費(fèi)用修理費(fèi)用按銷售收入的2%計(jì)算，年共需修理費(fèi)用9萬(wàn)元。原輔料及燃料動(dòng)力估算①直接材料成本。表111 原材料耗用估算表序號(hào)原料名稱計(jì)量單位年耗用量平均單價(jià)（元）年耗用金額（萬(wàn)元）1電石噸30035001052丙酮噸2512000303硫酸噸2210004氫氧化鈉噸10100015氮?dú)馄?54010合 計(jì)②能源消耗成本。能源消耗部分主要為水和電。年需用水4000噸，年耗電總量20000度，年耗水電估算情況詳見(jiàn)下表112。表112 水電耗用情況估算表項(xiàng)目單位數(shù)量單價(jià)（元）金額（萬(wàn)元）水噸4000電度20000合計(jì)。利潤(rùn)總額銷售收入扣除總成本費(fèi)用以及銷售稅金及附加后，=。 凈利潤(rùn)項(xiàng)目所得稅按利潤(rùn)總額的25%計(jì)算。財(cái)務(wù)分析詳見(jiàn)下表。財(cái)務(wù)分析表