【文章內(nèi)容簡介】 年 月 日 南京萬科金色家園同意辦理裝修手續(xù)通知單 幢 室業(yè)主房屋驗(yàn)收、入住手續(xù)已辦理完畢，同意辦理裝修申請手續(xù)。 經(jīng)辦人： 年 月 日南京萬科金色家園鑰匙、IC卡領(lǐng)取通知書 幢 室業(yè)主房屋驗(yàn)收已完畢，并已交清辦理入住的各項(xiàng)費(fèi)用，請辦理鑰匙、IC卡交接手續(xù)。 經(jīng)辦人： 年 月 日南京萬科金色家園鑰匙、IC卡領(lǐng)取通知書 幢 室業(yè)主房屋驗(yàn)收已完畢，并已交清辦理入住的各項(xiàng)費(fèi)用，請辦理鑰匙、IC卡交接手續(xù)。 經(jīng)辦人： 年 月 日60 / 60業(yè)主鑰匙、IC卡領(lǐng)取登記表 樓盤號項(xiàng) 目領(lǐng)取人簽字經(jīng)辦人簽字日 期IC卡（編號）卡式水表（枚）進(jìn)戶門（枚）工作陽臺（枚）信箱（枚）奶箱（枚）電表箱（枚）水表箱（枚）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 IC卡申購登記表 樓幢號辦卡情況業(yè)主簽名IC卡編號經(jīng)辦人簽名申購日期業(yè)主簽名IC卡編號經(jīng)辦人簽名申購日期業(yè)主簽名IC卡編號經(jīng)辦人簽名申購日期業(yè)主簽名IC卡編號經(jīng)辦人簽名申購日期業(yè)主簽名IC卡編號經(jīng)辦人簽名申購日期鑰匙借用登記表 日期鑰匙名稱數(shù)量借用時間用 途借用單位借用人簽字經(jīng)辦人簽字歸還時間溫 馨 提 示尊敬的業(yè)主：216。 金色家園小區(qū)是智能化管理的高檔小區(qū)，您的單元大堂目前的門禁密碼為 　　，請您妥善保管。物業(yè)管理部將不定期更改此密碼，以提高門禁系統(tǒng)的安全保障。216。 金色家園小區(qū)業(yè)戶用水采用IC卡預(yù)售水方式，在您入住時，我們已免費(fèi)為您的水表充入了5噸水。當(dāng)您需要辦理裝修時，請及時至金色家園物業(yè)管理部（9幢地下層）預(yù)購自來水，以免影響您的正常裝修進(jìn)度。216。 金色家園小區(qū)業(yè)戶安裝的是分時峰谷電表，預(yù)繳費(fèi)用電，首次繳費(fèi)需攜帶電表安裝單至小火瓦巷51號城南供電局辦理分時用電的確認(rèn)，若不進(jìn)行確認(rèn)只能按普通用電計算。216。 金色家園小區(qū)的煤氣采用遠(yuǎn)程抄表，您可攜煤氣卡至各銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理繳費(fèi)或委托收款手續(xù)。216。　根據(jù)南京市物價局和南京市房產(chǎn)局簽發(fā)的寧價房[2005]058號文第十五條規(guī)定：“業(yè)主辦理入住手續(xù)后長期（六個月以上）未入住的空置物業(yè)及入住后長期未使用的空置物業(yè)，業(yè)主應(yīng)向物業(yè)管理企業(yè)書面?zhèn)浒?，按?guī)定或約定的公共服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的70%交納空置物業(yè)管理費(fèi)”。若您暫不使用（包括裝修）本物業(yè)，請您事先向物業(yè)管理部提出空置物業(yè)申請，否則將不能享受本優(yōu)惠。金色家園物業(yè)管理部 　　　　　　　　2005年7月 南京萬科金色家園入住收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 幢 室 業(yè)主姓名： 類型收費(fèi)內(nèi)容收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)金額備注高層預(yù)交六個月管理費(fèi)商鋪預(yù)交六個月管理費(fèi)車位場地租賃費(fèi)車位場地管理費(fèi)門禁IC卡工本費(fèi)裝修管理服務(wù)費(fèi)合 計填表人： 審核人： 注：表中每平方米（m178。）為建筑面積南京萬科金色家園業(yè)主房屋驗(yàn)收須知尊敬的業(yè)主： 歡迎您入住“南京萬科金色家園”。在您入住前，為確認(rèn)房屋的工程質(zhì)量，維護(hù)您的合法權(quán)益，您在入住時將在我司工作人員的陪同下，對房屋進(jìn)行仔細(xì)的檢查和核實(shí)，如您對工程質(zhì)量感到滿意，請在房屋驗(yàn)收單各項(xiàng)內(nèi)容上予以許可。謝謝您的配合！上海萬科物業(yè)管理有限公司南京分公司 2005年7月 南京萬科金色家園業(yè)主入住驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：一、內(nèi)墻面表面平整、線角順直、清晰；無裂縫、無空鼓、無脫皮。二、地坪地坪表面整潔、清潔干凈、無污染；無裂縫、脫皮、麻面、起砂。三、內(nèi)門框 內(nèi)門安裝牢固、不變形，表面平整、光潔。四、進(jìn)戶門1． 門扇開關(guān)靈活（不碰擦），穩(wěn)定（無自開或自關(guān)），無回彈和翹裂。2． 表面平整、光潔。五、鋁合金門窗1． 門窗推拉順滑，表面平整、光潔，無嚴(yán)重劃痕與破損，型材沒有開裂或斷裂現(xiàn)象。2． 五金配件：齊全，位置正確、牢固，達(dá)到各自使用功能。3． 密封質(zhì)量：門窗關(guān)閉時扇與框，扇與扇無明顯縫隙，密封條不松動、不脫落、不外露，處于壓縮狀態(tài)。4． 門窗框、扇垂直、不彎曲。5． 玻璃無污染，無破損，雙玻夾層無灰塵和水氣，分隔條均勻，不翹起。六、外陽臺1． 墻面抹灰粗細(xì)一致，平整、線角順直、無裂縫、空鼓、涂料無色差。2． 地坪表面整潔、無空鼓開裂、脫皮、麻面、起砂，不倒泛水，無積水和層漏。3． 陽臺欄桿表面無明顯劃痕、無凹損和明顯色差，欄桿玻璃無損傷、連接件、螺絲無銹蝕； 4． 雨水立管清潔無污染。七、衛(wèi)生間、廚房間 墻面及地坪細(xì)砂批嵌粗細(xì)一致，平整清潔，紋路上下順直，無裂縫，不起殼。 管道及管道井內(nèi)無垃圾、糞便；室內(nèi)保持清潔。 24時地面盛水試驗(yàn)，以水覆蓋滿地面為準(zhǔn)，達(dá)到不滲漏。 浴缸、地漏、座便器、洗臉盆、淋浴盆各下水管道灌水試驗(yàn)，灌水時間每根管道2分鐘，以流水通暢為準(zhǔn)。 給水進(jìn)戶閥門開啟靈活，水表運(yùn)轉(zhuǎn)正常。八、油漆 油漆涂刷均勻、光色一致、無明顯凹痕，無流墜、起皺。九、開關(guān)插座1． 開關(guān)、插座面板方正、清潔。2． 通電試驗(yàn)，漏電開關(guān)短路保護(hù)、過載保護(hù)動作可靠。上海萬科物業(yè)管理有限公司南京分公司 2005年7月 南京萬科金色家園房屋驗(yàn)收單業(yè)主姓名： 幢 室 項(xiàng) 目業(yè) 主 意 見室內(nèi)墻面、頂棚室內(nèi)地坪（踢腳線）進(jìn)戶門4可視對講、安防鋁合金門窗外陽臺墻、地面廚房、衛(wèi)生間管道地漏、水龍頭、止逆閥用戶箱及標(biāo)識、多媒體；開關(guān)、插座通電試驗(yàn)陽臺欄桿卡式水表、閥門電抄見數(shù)峰： 度； 谷： 度，備 注業(yè)主簽認(rèn)： 年 月 日南京萬科金色家園住宅管道、地漏通水記錄業(yè)主： 　　　 　　　　　　　　　　 幢 　　 室部位操作人通水時間通水持續(xù)時間通水結(jié)果廚房地漏洗滌盆下水洗衣機(jī)下水主衛(wèi)地漏臉盆下水座便器下水浴缸下水次衛(wèi)地漏臉盆下水淋浴盆下水座便器下水客廳陽臺地漏餐廳陽臺地漏 業(yè)主簽認(rèn)： 年 月 日南京萬科金色家園住宅衛(wèi)生間滲水實(shí)驗(yàn)記錄單業(yè)主：