[萬科地產(chǎn)“金色家園三期”品牌傳播與廣告表現(xiàn)](編輯修改稿)
2024-11-06 08:07 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 數(shù)量： 50－ 60塊 廣告主題：三期形象推廣及針對羅湖片區(qū)進(jìn)行四房單位的推介 發(fā)布時(shí)間： 4月 —8月 媒體策略 推廣方案 車體廣告 發(fā)布道路：經(jīng)紅荔路 、 深南路 、 新洲路等路公交車 ，建議車次： 10 22 21 2 12路 發(fā)布數(shù)量： 20——30個(gè) 廣告主題：開盤及三期推廣形象 發(fā)布時(shí)間： 5月至 10月 媒體策略 推廣方案 電臺廣告 發(fā)布媒體： 《 深圳一臺 》 、 《 交通臺 》 節(jié)目選擇：音樂榜樣 、 或交通信息 廣告主題：開盤及三期推廣形象 廣告片長： 5秒或 15秒 廣告形式：以贊助或冠名形式進(jìn)行 媒體策略 推廣方案 輔助媒體開發(fā) 媒體開發(fā)：在深圳各大寫字樓大堂擺放金色家園的資 料架 ， 資料免費(fèi)索取 地點(diǎn)選擇：主要在羅湖 、 福田片區(qū) 媒體說明：與目標(biāo)買家的近距離溝通 ， 成本低 ， 實(shí)效強(qiáng) 媒體策略 推廣方案 自身資源挖掘 資源選擇： 《 萬客會(huì) 》 資源利用：充分挖掘老業(yè)主的資源 ， 結(jié)合萬客會(huì)的積 分計(jì)劃 ， 爭取新業(yè)主 利用形式：項(xiàng)目介紹 、 項(xiàng)目商業(yè)群樓商家形象集體展 示 、 項(xiàng)目公關(guān)活動(dòng)介紹 媒體策略 推廣方案 開盤期執(zhí)行計(jì)劃 時(shí) 間： 4月底 結(jié) 點(diǎn)：春季房地產(chǎn)交易會(huì) 工作內(nèi)容：項(xiàng)目展示 認(rèn)購登記 媒體配合：資料派發(fā) 戶外廣告投放 推廣方案 開盤期執(zhí)行計(jì)劃 時(shí) 間： 5月中旬 結(jié) 點(diǎn)：開盤 工作內(nèi)容：強(qiáng)勢開盤，創(chuàng)造良好的銷售開端 媒體配合：報(bào)紙開盤系列廣告 電視形象廣告 戶外形象廣告 輔助媒體使用 公關(guān)活動(dòng)： 推廣方案 開盤期執(zhí)行計(jì)劃 活動(dòng)一：開盤慶典活動(dòng) 具體內(nèi)容： 上午 9： 18分慶典正式開始 ， 邀請各部門及相關(guān)新聞機(jī)構(gòu)等到現(xiàn)場 。 上午 9： 30“金色旋律 ” 音樂會(huì)表演正式開始 。 首先由兒童合唱團(tuán)進(jìn)行合唱表演 ， 表演曲目可選擇大家熟悉喜愛的曲目 配合樂器獨(dú)奏穿插進(jìn)行 ， 如薩克斯 、 笛子 、 嗩吶等 當(dāng)日成交客戶可參加折扣抽獎(jiǎng)活動(dòng) 。 活動(dòng)一：開盤慶典活動(dòng) 具體內(nèi)容： 晚上 19： 00至 21： 00－ “ 金色霓裳 ” 時(shí)裝秀 聯(lián)合全國或深圳知名品牌 ， 與深圳知名模特公司合作 ，進(jìn)行現(xiàn)場時(shí)裝秀表演 。 吸引周邊客戶與目標(biāo)消費(fèi)群 ， 可評選當(dāng)晚最佳觀眾著裝獎(jiǎng) ， 獎(jiǎng)品可為展示的知名品牌時(shí)裝 。 推廣方案 開盤期執(zhí)行計(jì)劃 推廣方案 強(qiáng)銷期執(zhí)行計(jì)劃 時(shí) 間： 5月底至 7月底 結(jié) 點(diǎn)： 工作內(nèi)容：項(xiàng)目優(yōu)勢賣點(diǎn)的強(qiáng)勢推廣，建立項(xiàng)目強(qiáng)銷的 形象與實(shí)質(zhì) 媒體配合：報(bào)紙賣點(diǎn)廣告（泛會(huì)所及商業(yè)街） 電視形象廣告 戶外形象廣告（羅湖區(qū)戶外轉(zhuǎn)為四房推介） 輔助媒體使用 公關(guān)活動(dòng)： 活動(dòng)二：六一兒童節(jié)系列活動(dòng) 活動(dòng)地點(diǎn)：萬科金色家園游泳池與萬科金色家園售樓處前 上午 10： 00在萬科金色家園售樓處前舉行嬰兒爬行比賽 、 幼兒小型游戲 ， 獎(jiǎng)勵(lì)為幼兒玩具 。 （ 可與金色家園幼兒園 、 麥當(dāng)勞餐廳合辦 ） 下午 14： 00在萬科金色家園游池舉行兒童航模比賽 ， 獎(jiǎng)勵(lì)為萬科暑假兒童夏令營名額 。 此次活動(dòng)增加與一期二期業(yè)主的溝通與理解，同時(shí)通過活動(dòng)吸引目標(biāo)客戶，活躍萬科金色家園現(xiàn)場氣氛。 推廣方案 強(qiáng)銷期執(zhí)行計(jì)劃 活動(dòng)三：足球之夜活動(dòng) 活動(dòng)地點(diǎn)：售樓處前或會(huì)所內(nèi) 。 思路：配合世界足球杯及中國足球沖出世界 ， 舉行足球知識競猜或邀請足球界名人進(jìn)行現(xiàn)場聯(lián)歡會(huì) ， 同時(shí)在此期間購房或參加活動(dòng)的人士可得到參加到韓國親自觀看比賽的名額 。 此次活動(dòng)通過最熱門的話題與目標(biāo)客戶或業(yè)主進(jìn)行溝通，增加樓盤炒作點(diǎn)與現(xiàn)場氣氛，使金色家園保持較強(qiáng)的新聞性與獨(dú)特個(gè)性。 推廣方案 強(qiáng)銷期執(zhí)行計(jì)劃 活動(dòng)四：聯(lián)通新時(shí)空，金色新生活 思路：此次活動(dòng)與聯(lián)通公司或某些知名手機(jī)制造商 （如三星 、 摩托羅
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