農(nóng)資交易大市場配送中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(編輯修改稿)
2025-05-22 00:40 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 藏和倉儲(chǔ)功能，具體包括占地面積1440平方米的農(nóng)副產(chǎn)品加工區(qū)，占地面積1296平方米的冷藏庫和480平方米的制冷車間，占地面積2880平方米的農(nóng)副產(chǎn)品倉儲(chǔ)區(qū)。：該區(qū)作為配套服務(wù)區(qū)，主要負(fù)責(zé)開展業(yè)務(wù)所需的餐飲、住宿等接待服務(wù)工作以及保障企業(yè)職工的日常生活需求。本項(xiàng)目為新建工程。建筑設(shè)計(jì)本著實(shí)用、經(jīng)濟(jì)，在可能的條件下兼顧美觀的基本原則，盡量采用成熟的新技術(shù)、新材料，設(shè)計(jì)中要執(zhí)行國家有關(guān)規(guī)定，做好環(huán)境保護(hù)，保證生產(chǎn)安全，在滿足生產(chǎn)要求的前提下盡量改善工人的工作條件和生活條件，并按照國家《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》和有關(guān)規(guī)定，做好防火、防水、防潮、通風(fēng)及除塵工作，為滿足生產(chǎn)、生活需要，創(chuàng)建良好的空間環(huán)境和建筑群體。擬建廠址內(nèi)地勢平坦，地層穩(wěn)定，無斷層，地下水位較淺，對建筑物無腐蝕性，地耐力在160kpa。符合建筑工程施工建設(shè)要求。供配電系統(tǒng)：項(xiàng)目需建變電所一座，設(shè)一臺(tái)1000KVA變壓器，就能滿足用電需求。電氣照明：照明電源引自電力室的照明專用低壓配電屏，電源為三相四線。照明電壓為220V，檢修移動(dòng)照明電壓為36/12V。控制室、值班室、辦公室等照明光源采用熒光燈或節(jié)能燈，以節(jié)約能源。防雷保護(hù)及接地系統(tǒng)380/220V低壓配電系統(tǒng)采用TNCS系統(tǒng)。全站各處的接地裝置通過鍍鋅扁鋼連接，形成一個(gè)全場接地網(wǎng)廠區(qū)室外電纜敷設(shè)采用室外電纜架設(shè)敷設(shè)，局部采用直埋方式；室內(nèi)采用電纜橋架及電纜溝相結(jié)合的方式敷設(shè)?？傆盟繛?0m179。/d，均為生活用水消防用水量為100m179。/次給水水源擬采用供水公司的水源。不足部分及消防臨時(shí)用水采用新增一口深水井（出水量不小于60m179。/h）供水，水質(zhì)水量可以滿足生活及消防用水要求。全場排水量120m179。/d，生活污水主要是洗滌、清洗場地和少量化驗(yàn)排水等，有機(jī)物含量相對較高，BOD5約為120～180mg/L，SS約為100～200mg/L。經(jīng)排水管網(wǎng)排至污水處理站，經(jīng)處理滿足國家污水排放標(biāo)準(zhǔn)后排放。雨水采用同污水合流的方式排放。本工程地處寒冷地區(qū)。日平均溫度≤5℃的天數(shù)為170d，設(shè)集中供暖，采暖方式為燃煤供熱。，停車位50個(gè)，采用白色混凝土進(jìn)行硬鋪裝。，采用當(dāng)?shù)剡m宜綠化樹種，在市場內(nèi)道路兩側(cè)，圍墻內(nèi)側(cè)種植行道樹，建筑周圍，喬、灌木和落葉、長綠樹種結(jié)合種植，空余地面種植草皮，以達(dá)到綠化、亮化、美化環(huán)境的效果。%以上。六、運(yùn)營方式該項(xiàng)目由**市供銷合作社聯(lián)合社負(fù)責(zé)具體招投標(biāo)工作；由市社綜合業(yè)務(wù)科和**市農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料公司負(fù)責(zé)前期籌備工作；由市社資產(chǎn)管理科負(fù)責(zé)建筑監(jiān)理工作。該項(xiàng)目建成后由**市農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料公司負(fù)責(zé)日常經(jīng)營業(yè)務(wù)和市場開拓工作。七、組織機(jī)構(gòu)項(xiàng)目完成后，按現(xiàn)代化企業(yè)運(yùn)營機(jī)制運(yùn)作，整個(gè)項(xiàng)目設(shè)：總經(jīng)理一人、副經(jīng)理二人。下設(shè)：辦公室、財(cái)務(wù)部、保衛(wèi)部、市場管理部、檢驗(yàn)檢測部五個(gè)職能部門。各部門在總經(jīng)理、副經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下開展運(yùn)營和職能工作項(xiàng)目完成后，管理及運(yùn)營勞動(dòng)定員50人，從供銷系統(tǒng)內(nèi)部職工選聘，其他人員可根據(jù)實(shí)際生產(chǎn)情況定崗實(shí)行社會(huì)招聘?？偨?jīng)理業(yè)務(wù)副經(jīng)理常務(wù)副經(jīng)理辦公室安保部檢驗(yàn)部市場管理部財(cái)務(wù)部八、投資成本估算和資金籌算嚴(yán)格控制建設(shè)規(guī)模，合理控制建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和裝備標(biāo)準(zhǔn)。項(xiàng)目總投資500萬元；主要用于項(xiàng)目的基礎(chǔ)設(shè)施和構(gòu)筑物的建設(shè)。名 稱總價(jià) （萬元）綜合服務(wù)與信息管理區(qū)548農(nóng)資展示交易區(qū)258 農(nóng)資農(nóng)副產(chǎn)品市場1189農(nóng)副產(chǎn)品展示交易區(qū)258農(nóng)資倉儲(chǔ)物流配送區(qū)1094餐飲住宿服務(wù)區(qū)197農(nóng)產(chǎn)品加工、冷藏、儲(chǔ)存區(qū)593綠化 美化 亮化28電力 給排水56供熱設(shè)施183道路甬道硬鋪裝建設(shè)465信息化及檢驗(yàn)檢測設(shè)備180合 計(jì)5049建筑工程：采用類似工程估算指標(biāo)，并按當(dāng)?shù)氐氖袌鰞r(jià)格水平進(jìn)行調(diào)整。安裝工程：采用類似工程
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