【文章內(nèi)容簡介】 照充足，場地干燥，排水通暢，環(huán)境優(yōu)美或接近城市綠化地帶；能為建筑功能分區(qū)、出入口、室外游戲場地的布置提供必要條件。二、房屋建筑幼兒園的園舍建筑由活動及輔助用房、辦公及輔助用房，以及生活用房三部分組成。本項目旨在通過區(qū)人民政府舉辦柔懷區(qū)第三幼兒園，充分發(fā)揮和提高XXX區(qū)幼兒教育質(zhì)量方面的示范和引導作用，同時最大程度地降低城區(qū)現(xiàn)有幼兒園的實際辦學規(guī)模，使其達到有關標準，故本項目采用《***市市幼兒園、托兒所辦園、所條件標準》之較高標準，并結(jié)合《***市市托幼園所分級分類驗收標準及細則》之一級一類幼兒園驗收標準進行。***市市幼兒園園舍規(guī)劃面積定額較高標準表類型：全日制幼兒園 單位：平方米 班：30/班三、場地幼兒園的用地由建筑占地、室外活動場地、綠化及道路用地等組成?？傆玫匾?guī)模參照《***市市托幼園所分級分類驗收標準及細則》之較高標準，即15～17m2/生。建筑占地按主體園舍建筑為三層樓房，廚房、晨檢、接待、傳達室等為平房計算。建筑密度不宜大于30％?！　∈彝饣顒訄龅兀ǚ职嗷顒訄龅睾凸灿没顒訄龅貎刹糠?。按《***市市幼兒園、托兒所辦園、所條件標準》之較高標準，㎡；共用活動場地包括設置大型活動器械、嬉水池、砂坑以及30m長的直跑道等，㎡?！　【G化用地按《***市市幼兒園、托兒所辦園、所條件標準》之較高標準，㎡，有條件的幼兒園要結(jié)合活動場地鋪設草坪，盡量擴大綠化面積。道路用地包括園內(nèi)干道、庭園道路及雜物院等用地。四、總體布局依據(jù)《托兒所、幼兒園建筑設計規(guī)范》（87）城設字第466號，在對幼兒園建筑物、室外游戲場地、綠化用地及雜物院等進行總體布置時，要求做到功能分區(qū)合理，方便管理，朝向適宜，游戲場地日照充足，以創(chuàng)造符合兒生理、心理特點的環(huán)境空間。五、建筑設備依據(jù)《托兒所、幼兒園建筑設計規(guī)范》（87）城設字第466號，進行給排水、暖通與空調(diào)、強電、弱電、消防等專業(yè)的設計。第五章　XXX幼兒園建設規(guī)模和建筑面積的確定一、需求分析與預測（一）需求分析人口分析據(jù)《***市統(tǒng)計年鑒》，XXX區(qū)各年度人口狀況詳見如下圖表：由以上圖表可得出如下結(jié)論：（1）XXX區(qū)各年度戶籍總?cè)丝诔示€性增長之勢；（2）戶籍非農(nóng)業(yè)人口也呈線性增長之勢；（3）戶籍農(nóng)業(yè)人口則呈下降趨勢；（4）流動人口呈非線性增長之勢，2000年以前增長較為緩慢，2000年以后則較為強勁。（5）戶籍出生人口則與戶籍人口不相關，呈周期性變化，最高時為1996年的2903人，最低時為2003年的1267人，周期重現(xiàn)期約為8年。戶籍非農(nóng)業(yè)出生人口測算按非農(nóng)業(yè)人口占戶籍人口的比例測算各年度非農(nóng)業(yè)出生人口如以下圖表：以上圖表可見，XXX區(qū)各年度非農(nóng)業(yè)出生人口與XXX區(qū)各年度非農(nóng)業(yè)人口數(shù)量不相關，無特定的規(guī)律可尋。（二）戶籍非農(nóng)業(yè)出生人口所需幼兒園規(guī)模預測本報告預測2006年～2015年各年度的非農(nóng)業(yè)出生人口，暫以1995年～2005年各年度戶籍非農(nóng)業(yè)出生人口的平均數(shù)611人計，則預測年度戶籍非農(nóng)業(yè)人口所需幼兒園的規(guī)模為當年3歲～6歲戶籍非農(nóng)業(yè)人口的總數(shù)。如：2001年戶籍非農(nóng)業(yè)人口所需幼兒園的規(guī)模＝688人（1995年）+762人（1996年）+718人（1997年）＝2168人，預測如下：綜合以上分析，2005年XXX區(qū)城區(qū)的11所幼兒園設計規(guī)模為62個教學班（1685人），而實際辦學規(guī)模為75個教學班（2498人），實際辦學規(guī)模比設計規(guī)模超13個教學班（813人）。實際上，XXX區(qū)2005年戶籍非農(nóng)業(yè)出生人口所需幼兒園的規(guī)模為1641人，比XXX區(qū)城區(qū)的11所幼兒園設計規(guī)模62個教學班（1685人）少44人，比實際辦學規(guī)模的2498人少857人，說明城區(qū)幼兒園不僅吸收了本城區(qū)的全部幼兒，還接納了相當一部分的農(nóng)業(yè)人口和外來人員子女。而近年來，XXX區(qū)的外來人員又呈較為強勁的增長勢頭，以2005年吸收農(nóng)業(yè)人口和外來人員子女857人為基數(shù)，則2006年～至2015年各年度的城區(qū)幼兒園所需增加的規(guī)模約為655人～1176人，詳見下表：　　實際上，預測外來人員子女并非一個確定的數(shù)（857人），而呈增長之勢。二、建設規(guī)模與建筑面積的確定（一）建設規(guī)模依據(jù)2005年10月21日在XXX區(qū)政府201會議室由王土龍副區(qū)長主持召開的教育建設項目會議，王士龍、彭玉華兩位副區(qū)長指示，要在XXX區(qū)建設兩所較高標準的幼兒園，一所是市立園27個教學班（810人），一所為民營幼兒園9個教學班（270人），共計36個教學班（1080人）。本項目依據(jù)2006年～至2015年各年度的城區(qū)幼兒園所需增加的規(guī)模（655人～1176人）和2005年10月21日在XXX區(qū)政府201會議室由王土龍副區(qū)長主持召開的教育建設項目會議精神，確定XXX幼兒園的建設規(guī)模為27個教學班（810人）。為滿足XXX區(qū)幼兒接受學前教育的需要，遠期可考慮再增加一個規(guī)模為9個教學班（270人）的民營幼兒園。二、各類用房建筑面積本項目建設規(guī)模為27個教學班（810人），而《***市市幼兒園、托兒所辦園、所條件標準》、《托兒所、幼兒園建筑設計規(guī)范》（87）城設字第466號、《托兒所幼兒園建筑設計標準》及《城市幼兒園建筑面積定額》（88）教基字108號中均沒有與之相對應的各類用房建建筑面積?！锻袃核變簣@建筑設計標準》強調(diào)，規(guī)模為6～9個班的幼兒園與居住小區(qū)規(guī)模較適應，大、中、小班各有2～3個班級，利于班際之間開展競賽，利于管理，利于提高保教質(zhì)量；規(guī)模為10～12班的幼兒園，規(guī)模偏大，作為寄宿制、城市中心幼兒園，大型企事業(yè)單位幼兒園，規(guī)?？尚校笥?2班管理上有困難，保教質(zhì)量受到影響。為利于班際之間開展競賽，利于管理，利于提高保教質(zhì)量，本項目擬將幼兒園的幼兒活動及輔助用房分成三個相對獨立的單元，每個單元的規(guī)模為9個班（270人），并配一名副園長對其進行分別管理；辦公及輔助用房、生活用房則依據(jù)《***市市幼兒園、托兒所辦園、所條件標準》、《托兒所、幼兒園建筑設計規(guī)范》（87）城設字第466號、《托兒所幼兒園建筑設計標準》及《城市幼兒園建筑面積定額》（88）教基字108號統(tǒng)籌考慮。各類用房建筑面積確定如下：XXX幼兒園園舍規(guī)劃面積類型：全日制幼兒園 單位：平方米 班：30/班第六章　項目用地及建設條件一、項目用地（一）地理位置本項目選址于XXX區(qū)規(guī)劃教學用地。該建設地點位于XXX區(qū)迎賓路北環(huán)島西北側(cè)，東面為城市主干道迎賓北路，與***市京北技術(shù)學院、XXX區(qū)紅螺中學隔路相望；南面與XXX區(qū)兒童活動中心相鄰；西面與XXX區(qū)教師住宅樓相鄰；北面與XXX區(qū)第四小學相鄰。其西、南、北面分別布有城市支干道，交通十分順暢?，F(xiàn)場踏勘，建設用地遠離各種污染源，滿足有關衛(wèi)生防護標準的要求；場地日照充足，干燥，排水通暢，環(huán)境優(yōu)美，且能為建筑功能分區(qū)、出入口、室外游戲場地的布置提供必要條件；良好的交通條件可方便家長接送，是理想的幼兒園建設用地。詳見圖61 XXX幼兒園地理位置示意圖。（二）占地面積項目總建設用地面積為13320平方米，建筑占地面積為3094平方米。（三）建設用地現(xiàn)狀建設用地現(xiàn)狀為荒地，較四周地平面平均約低1米多，建設時會有較大的填方量。項目區(qū)域位置圖圖61 XXX幼兒園地理位置示意圖二、建設條件（一）自然條件***市的氣候為典型的暖溫帶半濕潤大陸性季風氣候，夏季炎熱多雨，冬季寒冷干燥，春、秋短促。年平均氣溫10~12攝氏度，1月7~4攝氏度，7月25~26攝氏度。，極端最高42攝氏度以上。全年無霜期180~200天，西部山區(qū)較短。年平均降雨量600多毫米，為華北地區(qū)降雨最多的地區(qū)之一，山前迎風坡可達700毫米以上。降水季節(jié)分配很不均勻，全年降水的75%集中在夏季，8月常有暴雨。（二）交通現(xiàn)狀及周邊環(huán)境項目用地東面為城市主干道迎賓北路，其它三面布有城市支干道，交通十分順暢。（三）地形地貌本項目建設用地，較四周地平面低洼，從四周的圍護墻看，約低1米，工程建設需進行填方。（四）工程地質(zhì)本項目建設場址尚未進行工程地質(zhì)勘察，但與之相鄰建筑均為樁基基礎。（五）市政設施本項目周邊大市政設施完備。供排水及供暖本項目用地范圍東面為城市主干道迎賓北路，已布有城市供、排水及城市熱力管網(wǎng)，可滿足本項目用供、排水及供暖需求，可在紅線外方便接入；項目用地范圍北面有一條污水溝，需要治理；項目用地范圍內(nèi)東西向已有排水及供熱管線，供XXX區(qū)教師住宅樓使用，建設時需要重新布設。供電XXX區(qū)供電能力充裕，本項目用電可從市政環(huán)網(wǎng)10KV供電線路方便接入。需要強調(diào)的是，本項目用地范圍東西、南北向均架設有高壓線路，建設時需做入地處理。燃氣本項目用地西側(cè)布有城市燃氣管網(wǎng)，可方便接入，滿足幼兒園食堂用氣需求。電信項目場址西側(cè)已布有有線電視、電信光纜等線路，本項目可方便接入。建筑材料項目建設所需的建筑材料，可XXX區(qū)縣建筑材料市場方便購入。三、場址及建設條件綜合評述本項目建設用地為XXX區(qū)規(guī)劃教學用地。建設用地遠離各種污染源，滿足有關衛(wèi)生防護標準的要求；場地日照充足，干燥，排水通暢，環(huán)境優(yōu)美，且能為建筑功能分區(qū)、出入口、室外游戲場地的布置提供必要條件；良好的交通條件可方便家長接送。場址作為幼兒園建設用地較為理想。地形地貌和氣象條件，工程地質(zhì)條件可滿足建設要求；建設用地周邊供排水、供熱、供電、電信條件良好，方便項目的建設和運營。第七章　建設方案設計一、建筑工程（一）設計依據(jù) 《托兒所、幼兒園建筑設計規(guī)范》（87）城設字第466號；《城市幼兒園建筑面積定額》（88）教基字108號；《***市市幼兒園、托兒所辦園、所條件標準》《***市市托幼園所分級分類驗收標準及細則》《建筑設計防火規(guī)范》 GBJ1687 2001年版；《民用建筑設計通則》 JGJ3787；（二）項目概況本工程為***市市XXX幼兒園，是一所全日制幼兒園，擬建規(guī)模為27個教學班（810人），場址總用地面積13320平方米。擬建場址位于XXX區(qū)迎賓北環(huán)島西北側(cè)，東面為城市主干道迎賓北路，與***市京北技術(shù)學院、XXX區(qū)紅螺中學隔路相望；南面與XXX區(qū)兒童活動中心相鄰；西面與XXX區(qū)教師住宅樓相鄰；北面與XXX區(qū)第四小學相鄰。技術(shù)經(jīng)濟指標規(guī)劃建設用地性質(zhì)： 幼兒教學用地建設規(guī)模： 27個教學班（810人）總用地面積： 13320m2總建筑面積： m2建筑占地面積： 3094 m2建筑高度： m容積率： 建筑密度： %綠化率： 35%（三）總平面及單體設計根據(jù)本項目建設規(guī)模、用地現(xiàn)狀及項目建成后的運行管理模式，本項目幼兒園建筑整體擬采用倒“E”字形結(jié)構(gòu)布置。沿地形東西向布置座北朝南兒童活動室及寢室，可以使活動室及寢室具有充足的日照、良好的采光和通風。整個幼兒園由三棟分別獨立的單體組合而成，為了避免東側(cè)交通噪音干擾，在三棟單體東側(cè)設計一南北走向的廂房做為服務用房，由此三棟分別獨立的單體將會有機地聯(lián)系在一起，渾然一體。規(guī)劃方案在每棟樓的南側(cè)均設置有23米寬的兒童娛樂場，還分別設置了各班專用的活動場地，在整個幼兒園的南面還設有全園共用的室外游戲場地和集中綠化園地。幼兒園主出入口設在場地東側(cè)，與主路相連，次出入口設在北側(cè)的支路上，在場區(qū)南、北與西側(cè)均設有寬4米的消防車通道，可分別到達每一座樓體，使整個幼兒園場區(qū)交通通暢、安全便利。本工程三個單體分別為三個相對獨立的9個班（270人）的幼兒園，為地上三層建筑，共計27個班，可容納810名幼兒?；顒邮?、衛(wèi)生間每班為單獨使用的單元。平面布置功能分區(qū)明確，避免互相干擾，方便使用管理，有利交通疏散。辦公區(qū)、操作間、廚房等靠近對外供應出入口，并設有雜物院。幼兒園外立面采用高低磋落，虛實對比的手法，使得孩子們仿佛進入童話的世界。院內(nèi)設有各班的活動場地及公共活動場地。（四）室內(nèi)外裝修室內(nèi)裝修活動室、寢室及音體活動室宜為暖性、彈性地面；幼兒經(jīng)常出入的通道應為防滑地面；衛(wèi)生間應為易清洗、不滲水并防滑的地面；，室內(nèi)墻面宜采用光滑易清潔的材料，墻角、窗臺、暖氣罩、窗口豎邊等棱角部位必須做成小圓角；活動室和音體活動室的室內(nèi)墻面，應具有展示教材、作品和環(huán)境布置的條件。室外裝修外裝修在色彩搭配上采用鮮艷明亮的暖色調(diào)體現(xiàn)出兒童的天真無斜與浪漫幻想，給人以新鮮、活潑的感覺。（五）防水設計室內(nèi)衛(wèi)生間、廚房、水箱間等有水房間采用單組份聚氨脂涂膜防水，厚度大于1mm。屋面防水等級為Ⅱ級，采用合成高分子卷材防水，防水年限為十五年。二、結(jié)構(gòu)設計（一）設計依據(jù)設計遵循的規(guī)范、規(guī)程及規(guī)定《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設計統(tǒng)一標準》（GBJ682001）；《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB500092001）；《建筑地基基礎設計規(guī)范》（GB500072002）；《混凝土結(jié)構(gòu)設計規(guī)范》（GB500102002）；《建筑抗震設計規(guī)范》（GB500112001）；自然條件①基本風壓：W0=地面粗糙度：C類②基本雪壓：S0=③地震設防烈度：8度建筑物安全等級三級，建筑物耐火等級：二級使用所限：50年設計荷載樓面及屋面均布活荷載標準值（二）基礎方案依據(jù)本項目用地范圍相鄰建筑均為樁基基礎的現(xiàn)狀，本項目擬采用樁基基礎。（三）結(jié)構(gòu)選型磚混結(jié)構(gòu)。（四）主要結(jié)構(gòu)材料燒結(jié)巖磚MU15，水泥砂漿M10。鋼筋：ΦHPB335混凝土強度等級：基礎墊層及管溝為C15，圈梁、組合柱為C25，其余為C25。三、設備工程（一）設計依據(jù) 國家頒布與本專業(yè)相關的現(xiàn)行規(guī)范及設計標準； 建筑和有關專業(yè)提供的設計資料。