【正文】 2002）；《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500102002）；《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500112001）；自然條件①基本風(fēng)壓：W0=地面粗糙度：C類(lèi)②基本雪壓：S0=③地震設(shè)防烈度：8度建筑物安全等級(jí)三級(jí)，建筑物耐火等級(jí)：二級(jí)使用所限：50年設(shè)計(jì)荷載樓面及屋面均布活荷載標(biāo)準(zhǔn)值（二）基礎(chǔ)方案依據(jù)本項(xiàng)目用地范圍相鄰建筑均為樁基基礎(chǔ)的現(xiàn)狀，本項(xiàng)目擬采用樁基基礎(chǔ)。三、設(shè)備工程（一）設(shè)計(jì)依據(jù) 國(guó)家頒布與本專(zhuān)業(yè)相關(guān)的現(xiàn)行規(guī)范及設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)； 建筑和有關(guān)專(zhuān)業(yè)提供的設(shè)計(jì)資料。（2）水量：根據(jù)***市市區(qū)民用建筑近期市政能源規(guī)劃指標(biāo)，本項(xiàng)目用水量詳見(jiàn)下表：項(xiàng)目用水量（3）消防給水系統(tǒng)消防給水系統(tǒng)由室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)組成。 （2）雨水系統(tǒng)① 本工程雨水設(shè)計(jì)重現(xiàn)期為1年。幼兒園內(nèi)各主要房間室內(nèi)采暖計(jì)算溫度如下表：（五）燃?xì)夤こ獭??天，本項(xiàng)目擬接入城市燃?xì)夤芫W(wǎng)氣源為幼兒園食堂所用。四、電氣工程（一）設(shè)計(jì)依據(jù)建筑、給排水、暖通空調(diào)專(zhuān)業(yè)提供的用電需求國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)程規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 5005295《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 5005495《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ/T 1692《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB 500342004《電力工程電纜設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 5021794《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》 GB5020094（二）變配電系統(tǒng)電源由城市電網(wǎng)就近引入一路10kV電源。箱式變配電站內(nèi)安裝10kV高壓負(fù)荷開(kāi)關(guān)、高壓專(zhuān)用計(jì)量裝置、干式變壓器、低壓電容器補(bǔ)償及低壓開(kāi)關(guān)。對(duì)負(fù)荷較大或重要負(fù)荷采用專(zhuān)線供電。醫(yī)務(wù)保健室和幼兒生活用活動(dòng)可設(shè)置紫外線燈具。預(yù)留電源。配電導(dǎo)線采用聚乙烯絕緣銅芯電線，穿鋼管在建筑物墻內(nèi)或地面暗敷設(shè)，或在吊頂內(nèi)及室內(nèi)穿金屬線槽明敷設(shè)。本工程采用總等電位聯(lián)結(jié)，將建筑物內(nèi)保護(hù)干線、設(shè)備進(jìn)線總管、建筑物金屬構(gòu)件進(jìn)行聯(lián)結(jié)。接地系統(tǒng)變壓器中性點(diǎn)接地及電氣設(shè)備保護(hù)接地等共用統(tǒng)一的接地極，要求接地電阻不大于 1歐姆，否則應(yīng)在室外增設(shè)人工接地體。（七）電視系統(tǒng)本工程設(shè)有線電視接收系統(tǒng)。（八）廣播音響系統(tǒng)本工程消防廣播系統(tǒng)和背景音樂(lè)系統(tǒng)合用，在消防控制中心設(shè)廣播機(jī)。（九）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警和消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)消防中心本工程在廂房一層設(shè)一消防控制中心。在公共通道、主要出入口設(shè)手動(dòng)報(bào)警裝置、消防電話和消防廣播。消防控制中心設(shè)直接報(bào)警外線電話。施工車(chē)輛，特別是重型運(yùn)輸車(chē)輛的運(yùn)輸途徑，應(yīng)盡量避開(kāi)敏感區(qū)域。為將揚(yáng)塵污染控制在最低限度，應(yīng)采取以下措施：在填方時(shí)，應(yīng)適當(dāng)噴水，使作業(yè)面保持一定的濕度。（三）污水對(duì)環(huán)境的影響及減緩措施施工期產(chǎn)生的廢水主要來(lái)自施工作業(yè)和施工人員的生活污水，包括車(chē)輛設(shè)備沖洗以及施工人員的盥洗水、食堂下水，暴雨時(shí)沖刷的浮土、建筑泥砂、垃圾、棄土等，也會(huì)使地表面泥砂含量加大。（二）煙氣本項(xiàng)目的煙氣主要為廚房烹調(diào)油煙。擬采取以下措施治理：1．采用低噪音設(shè)備，以降低噪聲等級(jí)。第九章　XXX幼兒園編制定員與項(xiàng)目管理XXX幼兒園組織結(jié)構(gòu)圖（二）定員編制教職工編制本項(xiàng)目屬全日制較高標(biāo)準(zhǔn)幼兒園，按照《***市市幼兒園工作人員配備基本標(biāo)準(zhǔn)》，保教人員數(shù)量為平均每班需教師2人，保育員1人，且每百名幼兒需另設(shè)機(jī)動(dòng)編制1人。炊事人員按每45名幼兒配備1名炊事人員計(jì)，需炊事人員18人。（二）項(xiàng)目實(shí)施管理按我國(guó)的基本建設(shè)程序，本項(xiàng)目應(yīng)在保證工程質(zhì)量的前提下，盡量加快工程進(jìn)度。招標(biāo)工作由項(xiàng)目承辦單位負(fù)責(zé)組織， 詳見(jiàn)下表：第十章　項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃一、建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃本項(xiàng)目建設(shè)期1年，進(jìn)度安排如下：2006年5月—2006年6月 項(xiàng)目前期工作，勘察、設(shè)計(jì)2006年7月—2006年12月 基礎(chǔ)施工、主體工程2006年12月—2007年1月 設(shè)備安裝2007年1月—2006年3月 　建筑內(nèi)外裝修2007年4月　　　　　　　　　　綠化、竣工驗(yàn)收二、進(jìn)度計(jì)劃表表101　　　　　　　　　　項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃表項(xiàng)目?jī)?nèi)容2006年2007年567891011121234項(xiàng)目前期工作、設(shè)計(jì)、地勘基礎(chǔ)施工、主體工程設(shè)備安裝建筑內(nèi)外裝修綠化、竣工驗(yàn)收第十一章　投資估算與資金籌措一、估算編制的依據(jù)本項(xiàng)目建設(shè)方案提出的各項(xiàng)技術(shù)參數(shù)、數(shù)據(jù)；***市市類(lèi)似工程近期造價(jià)水平；本工程所用的建材和設(shè)備均按***市市近期的材料及設(shè)備估算。詳見(jiàn)工程費(fèi)用估算表（表11－1）。施工圖預(yù)算編制費(fèi)：按工程設(shè)計(jì)費(fèi)的10%估算。環(huán)評(píng)報(bào)告表編制費(fèi)：依據(jù)國(guó)家計(jì)委、國(guó)家環(huán)境保護(hù)總局關(guān)于規(guī)范環(huán)境影響咨詢(xún)收費(fèi)有關(guān)問(wèn)題的通知計(jì)價(jià)格〔2002〕125號(hào)2002年1月31日，插入法估算。工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)：依據(jù)《***市市物價(jià)局***市市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)文件》京價(jià)（收）字（1996）第043號(hào)，插入法估算。第三部分　預(yù)備費(fèi)：只計(jì)基本預(yù)備費(fèi)，而沒(méi)有考慮漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。五、資金籌措，擬全部申請(qǐng)市發(fā)改委支持。此建設(shè)規(guī)模可確保近期XXX區(qū)幼兒按《***市市幼兒園、托兒所辦園、所條件標(biāo)準(zhǔn)》接受學(xué)前教育。是理想的幼兒園建設(shè)用地。擬全部申請(qǐng)市發(fā)改委支持。編制單位：XX投資有限公司資質(zhì)證書(shū)編號(hào)：《國(guó)務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》《中華人民共和國(guó)教育法》《國(guó)務(wù)院關(guān)于基礎(chǔ)教育改革與發(fā)展的決定》 (國(guó)發(fā)[2001]21號(hào))《中華人民共和國(guó)民辦教育促進(jìn)法》教育部《幼兒園教育指導(dǎo)綱要（試行）》教育部 中央編辦 國(guó)家計(jì)委 民政部 財(cái)政部 勞動(dòng)保障部 建設(shè)部 衛(wèi)生部 國(guó)務(wù)院婦兒工委 全國(guó)婦聯(lián)《關(guān)于幼兒教育改革與發(fā)展的指導(dǎo)意見(jiàn)》《幼兒園管理?xiàng)l例》《幼兒園工作規(guī)程》 《XX城市建設(shè)總體規(guī)劃》《XX國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年計(jì)劃綱要》1《XX人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)教育部等部門(mén)關(guān)于幼兒教育改革與發(fā)展實(shí)施意見(jiàn)的通知》1項(xiàng)目承辦單位提供的基礎(chǔ)資料根據(jù)國(guó)家對(duì)建設(shè)項(xiàng)目建議書(shū)的工作范圍和深度規(guī)定，本報(bào)告在對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)條件進(jìn)行了實(shí)地查勘，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的背景及概況、建設(shè)的必要性、建設(shè)條件、工程技術(shù)方案、項(xiàng)目的組織管理和勞動(dòng)定員、項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃、環(huán)境保護(hù)與消防安全、投資估算與資金籌措、效益評(píng)價(jià)等方面進(jìn)行綜合研究和分析，為有關(guān)部門(mén)對(duì)工程項(xiàng)目決策和建設(shè)提供可靠和準(zhǔn)確的依據(jù)。目前只有一家公辦幼兒園條件比較好，致使XX城區(qū)內(nèi)許多幼兒“入園難”的問(wèn)題得不到根本解決。廣場(chǎng)及綠化2000平方米。公司擬成立項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，下設(shè)辦公室，以確保項(xiàng)目高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)按進(jìn)度計(jì)劃安排的工期完成。該地塊地勢(shì)平坦，環(huán)境幽靜，周?chē)鸁o(wú)工業(yè)噪音，無(wú)污染，適合幼兒園建設(shè)。是個(gè)切實(shí)可行的項(xiàng)目。先后頒布了《幼兒園教育指導(dǎo)綱要（試行）》，明確了我國(guó)幼兒教育事業(yè)的發(fā)展方向和發(fā)展目標(biāo)。新中國(guó)成立以來(lái)，黨和政府高度重視發(fā)展幼兒教育，我國(guó)的幼兒教育事業(yè)取得了巨大成就。目前，我國(guó)民辦幼兒教育呈現(xiàn)出了一派繁榮的景象。因此，為了貫徹落實(shí)國(guó)家關(guān)于幼兒教育改革與發(fā)展的指導(dǎo)意見(jiàn)，適應(yīng)民辦幼兒教育發(fā)展的新形勢(shì)，逐步滿足人民群眾日益增長(zhǎng)的幼兒教育消費(fèi)需求，根據(jù)XX市區(qū)總體規(guī)劃要求，按照《XX國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年計(jì)劃》提出的目標(biāo)任務(wù)，結(jié)合XX縣的具體情況，考慮到XXXX新區(qū)幼兒教育基礎(chǔ)設(shè)施短缺的新問(wèn)題，特提出建設(shè)本項(xiàng)目。公辦幼兒園只有一所。所以，XX加快發(fā)展幼兒教育設(shè)施，對(duì)于解決適齡兒童入園難，促進(jìn)兒童身心全面健康發(fā)展、普及義務(wù)教育、提高國(guó)民整體素質(zhì)、實(shí)現(xiàn)全面建設(shè)小康社會(huì)的奮斗目標(biāo)具有重要意義。 終身教育，是聯(lián)合國(guó)教科文組織提出的深刻而富有遠(yuǎn)見(jiàn)卓識(shí)的觀點(diǎn)，它從根本上影響了全世界的教育價(jià)值取向，也大大深化了我們對(duì)教育、對(duì)教育大系統(tǒng)的一個(gè)子系統(tǒng)——幼兒教育的認(rèn)識(shí)。在當(dāng)前全面建設(shè)小康社會(huì)，努力構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的新形勢(shì)下，加快幼兒教育事業(yè)發(fā)展對(duì)于促進(jìn)社會(huì)和諧，保證社會(huì)穩(wěn)定具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。 目前XX城區(qū)居住的35周歲的幼兒為1800人以上，有近三分之二的兒童約1200名幼兒或者只能在條件較差的民辦小幼兒園接受教育，或者不能入園。幼兒教育是基礎(chǔ)教育的重要組成部分。再加上人們對(duì)高水平幼兒教育的期望越來(lái)越強(qiáng)烈，經(jīng)濟(jì)承受力也越來(lái)越高，民辦幼兒教育的市場(chǎng)也將越來(lái)越大，因此，民辦幼兒教育還有很大的發(fā)展空間，它將在幼兒教育階段占據(jù)更為重要的位置?？梢哉f(shuō)我國(guó)幼兒教育已進(jìn)入了飛速發(fā)展的時(shí)期。這都給XX幼兒教育事業(yè)帶來(lái)了新的發(fā)展機(jī)遇。第二章 項(xiàng)目背景及建設(shè)必要性二十一世紀(jì)初，我國(guó)進(jìn)入了構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的重要?dú)v史時(shí)期。３、本項(xiàng)目總投資為2850萬(wàn)元，建設(shè)周期一年，新增收入540萬(wàn)元/年，教學(xué)、生活設(shè)施符合教育部規(guī)定的生均指標(biāo)要求。資金籌措為：由項(xiàng)目單位全部自籌和貸款解決。項(xiàng)目規(guī)劃區(qū)交通便利、地勢(shì)平坦，環(huán)境優(yōu)美，適宜項(xiàng)目建設(shè)。本項(xiàng)目占地3983平方米，建設(shè)內(nèi)容主要有幼兒教學(xué)綜合樓、食堂、多功能活動(dòng)室、多媒體放映室、游戲活動(dòng)室、醫(yī)務(wù)室、洗衣房、配電房等組成。尤其是幼兒教育供給嚴(yán)重不足，是XX教育發(fā)展亟待解決的“瓶頸”。（二）建議對(duì)項(xiàng)目建設(shè)用地進(jìn)行工程地質(zhì)勘探。建設(shè)內(nèi)容符合幼兒園建設(shè)相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，是必要的，也是合理的。項(xiàng)目所確定的建設(shè)規(guī)模是必要的，也是合理的。項(xiàng)目的建設(shè)是非常必要的，也是適時(shí)的。建設(shè)期利息：本項(xiàng)目無(wú)貸款，建設(shè)期利息為零。防洪工程建設(shè)維護(hù)管理費(fèi)：依據(jù)1994年9月26日***市市人民政府第21號(hào)令《***市市征收防洪工程建設(shè)維護(hù)管理費(fèi)暫行規(guī)定》。工程招標(biāo)交易服務(wù)費(fèi)：%估算?？⒐D編制費(fèi)：按工程設(shè)計(jì)費(fèi)的8%估算。設(shè)計(jì)費(fèi)：按（計(jì)價(jià)格[2002]10號(hào)）估算。三、估算編制說(shuō)明第一部分　工程費(fèi)用：參照***市市類(lèi)似工程造價(jià)水平估算。項(xiàng)目承辦部門(mén)需要和監(jiān)理單位共同協(xié)作，加強(qiáng)管理確保項(xiàng)目按期、保質(zhì)、保量完成。由其負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。專(zhuān)職兒童保健醫(yī)（護(hù)）師（士）編制按每100名幼兒配一名專(zhuān)職兒童保健醫(yī)（護(hù)）師（士）計(jì)，需8人。本項(xiàng)目XXX幼兒園是一所全日制幼兒園，規(guī)模較大，其組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置對(duì)幼兒園的管理和保教質(zhì)量有較大影響。3．對(duì)有人員活動(dòng)的場(chǎng)所，建筑裝修應(yīng)選用隔音、吸音材料并采取消音和減震措施。由于本項(xiàng)目停放車(chē)輛總數(shù)較少，故汽車(chē)排放的尾氣量少且易擴(kuò)散，基本可保證當(dāng)?shù)乜諝赓|(zhì)量符合環(huán)保要求。二、運(yùn)營(yíng)期（一）生活污水一般淋洗廢水因其BOD和SS的數(shù)值在允許排放范圍之內(nèi)，故可直接進(jìn)入市政下水管道而不必經(jīng)過(guò)處理。 規(guī)劃好運(yùn)輸車(chē)輛的行走路線，盡量避免或縮短在敏感地區(qū)的行駛路程。施工單位在進(jìn)行工程承包時(shí)，應(yīng)將有關(guān)環(huán)境控制列入承包內(nèi)容，設(shè)專(zhuān)人負(fù)責(zé)，以確保各項(xiàng)措施的實(shí)施。 嚴(yán)格控制高噪聲設(shè)備夜間作業(yè)高噪聲施工機(jī)械應(yīng)盡量安排在白天作業(yè)，土方及材料運(yùn)輸車(chē)，當(dāng)市政及交通管理部門(mén)允許白天進(jìn)出施工場(chǎng)地時(shí)應(yīng)盡可能在白天運(yùn)輸，夜間行車(chē)嚴(yán)禁鳴笛，控制行車(chē)速度。消防通訊本工程消防控制中心設(shè)獨(dú)立消防電話機(jī)柜。消防控制室顯示火災(zāi)報(bào)警和故障報(bào)警部位，同時(shí)接通相關(guān)部位應(yīng)急廣播和應(yīng)急電源，切斷相關(guān)部位非消防電源。安裝于幼兒園的揚(yáng)聲器功率為3W，辦公室、生活空間為1W。用戶(hù)終端具備TV和FM輸出口，圖像清晰度應(yīng)在四級(jí)以上。機(jī)房及市政線路均由電信部門(mén)設(shè)計(jì)，本設(shè)計(jì)預(yù)留機(jī)房面積，并負(fù)責(zé)總配線架以上的系統(tǒng)和網(wǎng)絡(luò)設(shè)計(jì)。為防止過(guò)電壓對(duì)設(shè)備的損害，電源系統(tǒng)設(shè)二級(jí)或三級(jí)過(guò)電壓保護(hù)裝置、共用電視天線引入端、電信引入端等設(shè)浪涌保護(hù)裝置。安全措施本工程低壓配電采用TNS系統(tǒng)，其工作零線N和保護(hù)地線PE為兩根線，在接地點(diǎn)后要嚴(yán)格分開(kāi)。在室外直接埋地敷設(shè)，當(dāng)路過(guò)道路時(shí)電纜應(yīng)穿鋼管埋地敷設(shè)。照明、插座分別由不同的支路供電，所有插座回路均設(shè)漏電斷路器保護(hù)。（三）照明光源及燈具幼兒用房選用的燈具應(yīng)避免眩光，活動(dòng)室、乳兒室、音體活動(dòng)室、醫(yī)務(wù)保健室、隔離室及辦公用房宜采用日光色光源的燈具照明，其余場(chǎng)所可采用白熾燈照明。低壓配電低壓采用三相五線TNS配電系統(tǒng)。30W/m2＝，＝，選一臺(tái)400kVA變壓器，％。滅火器與消火栓布置位置相同。（四）采暖、通風(fēng)與空調(diào)采暖系統(tǒng)本項(xiàng)目幼兒園地處采暖區(qū)，冬季室外采暖計(jì)算溫度為9℃，根據(jù)《托兒所、幼兒園建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》，和項(xiàng)目用地周邊已有城市供熱管網(wǎng)的先決條件，擬利用城市供熱管網(wǎng)熱源70－80/55－60℃，采用地暖供熱方式。排水系統(tǒng)（1）生活污水① 本工程生活污水排水量約為生活用水量的90%。（三）給排水系統(tǒng) 給水系統(tǒng)（1）水源及供水方式：本項(xiàng)目水源擬由與項(xiàng)目場(chǎng)址相鄰的市政供水管網(wǎng)引入。（四）主要結(jié)構(gòu)材料燒結(jié)巖磚MU15，水泥砂漿M10。（五）防水設(shè)計(jì)室內(nèi)衛(wèi)生間、廚房、水箱間等有水房間采用單組份聚氨脂涂膜防水，厚度大于1mm。幼兒園外立面采用高低磋落，虛實(shí)對(duì)比的手法，使得孩子們仿佛進(jìn)入童話的世界。本工程三個(gè)單體分別為三個(gè)相對(duì)獨(dú)立的9個(gè)班（270人）的幼兒園，為地上三層建筑，共計(jì)27個(gè)班，可容納810名幼兒。沿地形東西向布置座北朝南兒童活動(dòng)室及寢室，可以使活動(dòng)室及寢室具有充足的日照、良好的采光和通風(fēng)。地形地貌和氣象條件，工程地質(zhì)條件可滿足建設(shè)要求；建