【正文】 處理廠收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為 元/噸；博羅縣沙溪 鎮(zhèn)的一些小規(guī)模電鍍 城收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為 8 元/噸；番禺魚窩頭鎮(zhèn)電鍍 城的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為 7 元/ 噸，但這些園區(qū)都沒有將污水進(jìn)行回用。 商鋪、宿舍出租①宿舍建 設(shè)總 面積為 3 萬 m2，平均租金 15 元/m236 第九章 財(cái)務(wù)效益、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益評(píng)價(jià) 銷售收入與生產(chǎn)成本估算 銷售收入電鍍工業(yè)園的收益主要來源于：物業(yè)租金（包括廠房和其它商業(yè)設(shè)施）和廢水處理的收益，至第三年起，項(xiàng)目滿負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)，年收益具體測算如下： 廠房租金收入電鍍作為重污染行業(yè)，在電鍍過程中必須使用強(qiáng)酸強(qiáng)堿，對(duì)廠房的腐蝕和破壞很大，其廠房租金肯定較其他行業(yè)要高。自籌資金占總投資的 %，符合國家關(guān)于資本金比例的要求。 流動(dòng)資金占用估算根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)營情況，流動(dòng)資金估算見下表：流動(dòng)資金估算表 單位:萬元序 號(hào) 項(xiàng) 目 /年 份 周 轉(zhuǎn) 次 數(shù) 第 1年 第 2年 第 3年 第 4年 第 5年 第 6年1 流 動(dòng) 資 產(chǎn) 總 額 應(yīng) 收 賬 款 12 存 貨 原 輔 材 料 12 燃 料 動(dòng) 力 12 產(chǎn) 成 品 12 貨 幣 資 金 12 2 流 動(dòng) 負(fù) 債 總 額 應(yīng) 付 賬 款 12 3 營 運(yùn) 資 本 40 34當(dāng) 年 新 增 營 運(yùn) 資 本 固定資產(chǎn)投資估算 。另一方面，園區(qū)有配套完善服務(wù)體系，如檢測中心為產(chǎn)成品功能及鍍液、原材料、制程等等進(jìn)行檢測、分析，減少每個(gè)企業(yè)單獨(dú)建設(shè)造成資源浪費(fèi)重復(fù)投資，降低企業(yè)一次性投資成本；技術(shù)中心引進(jìn)先31進(jìn)的生產(chǎn)技術(shù)與材料，誘導(dǎo)老企業(yè)轉(zhuǎn)形并激勵(lì)新企業(yè)不斷研發(fā)創(chuàng)新，提供研發(fā)平臺(tái)鼓勵(lì)創(chuàng)新及協(xié)助推廣，讓企業(yè)得到技術(shù)上的支持，提高生存競爭能力；原材料供應(yīng)中心根據(jù)企業(yè)的需要統(tǒng)一購入原材料，大批量購進(jìn)以降低成本并為質(zhì)量把關(guān)，同時(shí)為基地內(nèi)企業(yè)間剩余物資提供出售、交換、轉(zhuǎn)讓及調(diào)配服務(wù)，園區(qū)內(nèi)企業(yè)降低庫存成本及壓力并可實(shí)時(shí)取得需求的原材料，保證生產(chǎn)順利；產(chǎn)業(yè)調(diào)配中心掌握每一個(gè)電鍍企業(yè)的經(jīng)營范圍、鍍種及電鍍能力，并對(duì)外接單，甚至到國外聯(lián)系一些高技術(shù)含量的客戶，分配給基地有接單能力的企業(yè)，同時(shí)，基地內(nèi)電鍍企業(yè)的鍍種、技術(shù)能力、市場接單能力等各不相同，產(chǎn)業(yè)調(diào)理中心可以協(xié)調(diào)各企業(yè)之間的客戶資源，對(duì)超過自己企業(yè)能力范圍之外的分配給其它企業(yè)，從而杜絕企業(yè)之間的惡性競爭，共同發(fā)展。 提高園區(qū)和企業(yè)綜合競爭力電鍍行業(yè)是為制造業(yè)配套必不可少的環(huán)節(jié)，**是一個(gè)工業(yè)比較發(fā)達(dá)且日益增強(qiáng)的地區(qū)，制造業(yè)產(chǎn)值占 GDP 很大的比重。 規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策 爭取政府優(yōu)惠政策，減少成本、降低風(fēng)險(xiǎn)該項(xiàng)目為政府主導(dǎo)性項(xiàng)目，也是社會(huì)公益性項(xiàng)目，可以在土地價(jià)格、各種稅收規(guī)費(fèi)等方面爭取政府予以優(yōu)惠，以便為今后適當(dāng)降低廠房租金、廢水處理收費(fèi)等騰出空間。第七章 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn) 政策風(fēng)險(xiǎn)工業(yè)園建成后，如果政策發(fā)生變化或政府執(zhí)法力度不夠，29可能會(huì)發(fā)生電鍍廠拖延搬遷甚至不愿搬遷的情況，園區(qū)內(nèi)建好的廠房有可能出現(xiàn)空置，廢水處理中心也無法按設(shè)計(jì)的處理能力滿負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)，投資方可能要承擔(dān)相應(yīng)的損失。第六章 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃 **電鍍工業(yè)園計(jì)劃用地 40 萬平方米。基地在企業(yè)入遷時(shí)要求企業(yè)提出具體的除器型號(hào)及處理指標(biāo)，保證達(dá)到要求。 工藝粉塵處理措施鑒于基地前處理工序存在粉塵排放點(diǎn)，基地要求遷入的各電鍍企業(yè)對(duì)排放粉塵工序設(shè)置相應(yīng)的除塵器。 有機(jī)廢氣處理措施大量工程實(shí)例證明：對(duì)含有甲苯、二甲苯等污染物的有機(jī)廢氣，其穩(wěn)定可靠的處理方法基本上還是活性炭吸附法。未完成吸收的酸性物質(zhì)繼續(xù)上升進(jìn)入第一級(jí)噴淋段。根據(jù)基地酸堿廢氣以及鉻酸霧產(chǎn)生濃度及去除率計(jì)，可保證經(jīng)處理后達(dá)到《電鍍行業(yè)污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（征求意見稿）中新建企業(yè)的排放標(biāo)準(zhǔn)要求。由于在車間內(nèi)，不能將各種酸性氣體完全分類收集，在處理上也沒有必要每種廢氣分開處理，一是完全分開收集可能性不大，二是分開處理需投入多套處理裝置投資成本大且占地面積也大，所以建設(shè)單位將酸性氣體統(tǒng)一用兩級(jí)噴淋系統(tǒng)處理。含油廢水和反滲透濃水處理工藝流程圖： 外排廢水水質(zhì)指標(biāo)：本廢水處理工藝處理后所排放的4000m3/d出水的水質(zhì)如下表。7000t 超濾凈水進(jìn)入反滲透系統(tǒng)進(jìn)行深化處理，將產(chǎn)出反滲透凈水4500t ，這部分 凈水與新鮮自來水匯合后回用于各電鍍廠的生產(chǎn)過程。多級(jí)過濾系統(tǒng)分別由網(wǎng)式過濾器和兩級(jí)雙介質(zhì)過濾器組成。膜分離技術(shù)是利用膜對(duì)混合物中各組份的選擇透過性能來分離、提純和濃縮目的產(chǎn)物的新型分離技術(shù)，膜分離過程是一種無相變、低能耗物理分離過程，具有高效、節(jié)能、無污染、操作方便和用途廣等特點(diǎn)，是當(dāng)代公認(rèn)的最先進(jìn)的分離技術(shù)之一。該吸附劑既可采用干粉亦可溶成液劑，通過自動(dòng)加藥裝置定時(shí)定量排放水體，操作簡便，而且可根據(jù)水質(zhì)的變化情況適時(shí)的調(diào)整藥劑的投加量，可控性強(qiáng)，可保障處理的出水水質(zhì)達(dá)到國家一級(jí)排放標(biāo)準(zhǔn)。通過向水體投放礦物吸附劑進(jìn)行吸附反應(yīng)，有效去除水體中的銅、鎳等金屬離子和COD。與傳統(tǒng)的化學(xué)法比較，高壓脈沖電凝法最大的優(yōu)勢(shì)是能夠處理電鍍綜合廢水的有機(jī)物和無機(jī)物，同時(shí)具有還原、氧化、中和、絮凝、浮除分離等功效。通過預(yù)處理的水質(zhì)改造，使廢水達(dá)到可供回用的中水水質(zhì)。建設(shè)單位將按照以上分類建設(shè)五個(gè)專門的廢水收集調(diào)節(jié)池，針對(duì) 各類廢水的水質(zhì)采用不同的工藝處理。（2）含氰廢水：含氰廢水主要產(chǎn)生于鍍金、鍍銀、仿金等電鍍工藝中，這股水約占總水量的10%，即產(chǎn)生的含氰廢水約為1000t/d。實(shí)施上述處理方案，能確保達(dá)到 60％以上的廢水循環(huán)回用，低于 40%的廢水完全達(dá)標(biāo)排放。同時(shí)，應(yīng)省環(huán)保局要求，處理后的污水至少回用 60％，園區(qū)擬用目前最為有效的膜分離反滲透工藝，回用率達(dá)到 80％以上。同時(shí)，一旦污水處理出現(xiàn)事故，企業(yè)就必須停止排水，園區(qū)所有企業(yè)將只能停產(chǎn)。在規(guī)劃范圍內(nèi)，根據(jù)企業(yè)的實(shí)際情況，可以根據(jù)待入園企業(yè)的要求采取自建或代建的合作方式進(jìn)行開發(fā)建設(shè)廠房。計(jì)劃分二期投資開發(fā)建設(shè)。除了引進(jìn)電鍍企業(yè)之外，還可以引進(jìn)電鍍相關(guān)的配套企業(yè)進(jìn)入。只要制造業(yè)存在的地方，電鍍市場就永遠(yuǎn)不會(huì)消失，而政府環(huán)保部門已經(jīng)明確規(guī)定新辦電鍍企業(yè)必需到園區(qū)才能批準(zhǔn)。 ）這些企業(yè)是環(huán)保局要求工業(yè)園建成后必須限期搬遷進(jìn)入的企業(yè)，同時(shí)，從 2022 年起環(huán)保局就正式停止了電鍍企業(yè)的審批，要求 05 年之后新建電鍍企業(yè)須待工業(yè)園建成后必須進(jìn)入園區(qū)才能批準(zhǔn)建設(shè)。12第四章 市場分析與規(guī)劃建設(shè)方案 市場分析固定市場電鍍行業(yè)作為基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)之一，是五金、塑料制品加工過程中不可或缺的重要環(huán)節(jié)。? 有利于電鍍廠家的搬遷入園。潼湖是**市西郊一個(gè)天然湖泊，水面面積 10 平方公里，其功能主要是蓄水排澇，豐水期潼湖排水是通過東莞運(yùn)河經(jīng)虎門出海。因此，**在東江環(huán)保方面承擔(dān)著巨大的壓力和責(zé)任。除上述外，選擇陳江鎮(zhèn)作為**電鍍工業(yè)園建設(shè)基地，還有以下幾方面的有利因素。項(xiàng)目所在地為丘陵地帶，地面起伏不大，屬低山殘丘地貌。各類通訊設(shè)施完善；擁有完備的市場商貿(mào)體9系；鎮(zhèn)內(nèi)酒店、賓館、中西餐廳、桑拿健身等娛樂服務(wù)設(shè)施一應(yīng)俱全。陳江鎮(zhèn)是**市鄉(xiāng)鎮(zhèn)中工業(yè)最發(fā)達(dá)、經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)最好的鎮(zhèn)之一，2022 年全鎮(zhèn)國內(nèi)生產(chǎn)總值（GDP） 億元，工農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值 億元，至 2022 年底全鎮(zhèn)已有工業(yè)企業(yè)近 400 家，其中包括三星、德賽、華 陽、麥科特山陽、和幸技研、大欣、蔚盛、經(jīng)迪等 8 家投資額超過億元企業(yè)集團(tuán)公司。第三章 建設(shè)條件與園址選擇經(jīng)過項(xiàng)目方多方選擇比較、論證，**市環(huán)境科學(xué)研究所環(huán)境影響評(píng)估，省市環(huán)保局專家論證審批通過，選定陳江鎮(zhèn)的觀8田工業(yè)區(qū)作為**電鍍工業(yè)園項(xiàng)目建設(shè)的地址。7環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告詳細(xì)的分析比較了**范圍內(nèi)備選址方案、園區(qū)建設(shè)規(guī)模與規(guī)劃方案論證、三廢（廢水、廢氣、廢物）治理方案、當(dāng)?shù)丨h(huán)境容量論證以及建設(shè)期間或建成后的環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)及對(duì)策等等。事實(shí)表明，建設(shè)電鍍工業(yè)園區(qū)、集中生產(chǎn)、 統(tǒng)一處理污染物是電鍍行業(yè)持續(xù)發(fā)展的必由之路，勢(shì)在必行。**市環(huán)保局根據(jù)省環(huán)保局關(guān)于《廣東省電鍍行業(yè)統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一定點(diǎn)實(shí)施意見》，結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，出臺(tái)了關(guān)于《**市電鍍行業(yè)統(tǒng)一規(guī)劃、6統(tǒng)一定點(diǎn)實(shí)施方案》，在**規(guī)劃建設(shè)三個(gè)電鍍基地，該項(xiàng)目**電鍍基地就是其中之一，即在**選址規(guī)劃建設(shè)的一個(gè)電鍍工業(yè)園。由于這些電鍍企業(yè)分散各地，環(huán)保監(jiān)管部門的人力有限，給環(huán)保部門的監(jiān)督管理帶來很大難度，不能實(shí)現(xiàn)嚴(yán)格的監(jiān)管，給環(huán)境保護(hù)帶來嚴(yán)重隱患。上述數(shù)字表明，該項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益良好，投資回收期短，抗風(fēng)險(xiǎn)能力較強(qiáng)。該項(xiàng)目污染治理工藝技術(shù)方案合理、可行，已通過省環(huán)保局專家的論證，也有實(shí)際的工程實(shí)例可查，同時(shí)，公司還有強(qiáng)大的技術(shù)研究隊(duì)伍作支撐，對(duì)項(xiàng)目污染治理具有技術(shù)保障。 盈 虧 平衡點(diǎn) % 可行性研究主要結(jié)論該項(xiàng)目的建設(shè)符合國家環(huán)保產(chǎn)業(yè)政策的發(fā)展方向，電鍍企業(yè)集中生產(chǎn)，大大縮小了污染面，改善當(dāng)?shù)卣w環(huán)境；電鍍企業(yè)全部進(jìn)入園區(qū)，企業(yè)產(chǎn)污和治污分開，避免了電鍍行業(yè)的惡性循環(huán)，使電鍍行業(yè)可持續(xù)性發(fā)展；同時(shí)，讓分散各地的電鍍企業(yè)集中一點(diǎn)生產(chǎn)經(jīng)營，有利于環(huán)保等主管部門的監(jiān)督、管理；從各方面考慮，該項(xiàng)目的建設(shè)都具有良好的環(huán)保效益和社會(huì)效益。 投 資 利潤 率 % 遞 延 資產(chǎn) 萬元 本 項(xiàng) 目總 投資估算 萬元，其中3注冊(cè)資本：一億元人民幣注冊(cè)地：**市**陳江鎮(zhèn)仁愛街 23 號(hào)一樓 法定代表名稱：魏達(dá)雄 國籍：中國 園區(qū)建設(shè)目標(biāo)公司擬定在 2 年內(nèi)完成**電鍍工業(yè)園的投資建設(shè)，園區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)請(qǐng)有經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)院參照國內(nèi)外先進(jìn)工業(yè)園區(qū)設(shè)計(jì)，園區(qū)布局將生產(chǎn)區(qū)和生活區(qū)用綠化帶嚴(yán)格分開，生產(chǎn)區(qū)也將根據(jù)鍍種工藝的不同實(shí)行分區(qū)，整個(gè)園區(qū)綠化率不低于 30％；園區(qū)除了配套建設(shè)必要的辦公樓、員工宿舍外，將為企業(yè)的生產(chǎn)配套建設(shè)國家級(jí)檢測中心、會(huì)展中心、設(shè)備提供及維修中心、交通運(yùn)輸服務(wù)中心、產(chǎn)業(yè)調(diào)理中心、原物料供應(yīng)中心、后勤服務(wù)中心、人力資源中心等，將形成一個(gè)配套完善的服務(wù)系統(tǒng)，為企業(yè)從生產(chǎn)工藝的選擇、原材料的供應(yīng)、到產(chǎn)成品的檢測以及市場的選擇調(diào)配一條龍服務(wù)；園區(qū)生產(chǎn)廢水將用先進(jìn)的污水處理工藝處理后循環(huán)回用且回用率不低于 60％。電鍍工業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目可 行 性 研 究 報(bào) 告I目 錄第一章 總 論 ..........................................................................................1 項(xiàng)目概況 .........................................................................................1 項(xiàng)目名稱 ................................................................................1 項(xiàng)目地址 ................................................................................1 項(xiàng)目投資主體 ........................................................................1 園區(qū)建設(shè)目標(biāo) ..........................................................................1 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) .........................................................................2 可行性研究主要結(jié)論 .....................................................................2第二章 項(xiàng)目背景和發(fā)展概況 ................................................................3 項(xiàng)目背景 .........................................................................................3 項(xiàng)目發(fā)展概況 .................................................................................4第三章 建設(shè)條件與園址選擇 ................................................................5 發(fā)達(dá)的交通通訊設(shè)施為項(xiàng)目提供了便捷的運(yùn)輸信息通道 ..........5 配套完善的基礎(chǔ)設(shè)施 .....................................