【文章內(nèi)容簡介】 應(yīng)盡職責(zé)，分內(nèi)之事。因此，項目的建設(shè)是十分必要的。16 / 57第三章 項目選址及建設(shè)規(guī)模 項目選址 場址現(xiàn)狀本項目選址于平湖經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)（鐘埭街道）城西路原平湖市水利工程公司地塊東北部。該場地形狀比較方正，規(guī)整，用地面積 平方米。該區(qū)域遠(yuǎn)離污染及易燃、易爆場所，地勢較高，排水通暢，通風(fēng)情況良好，選址自然條件十分理想。 場址條件本項目位于平湖經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)（鐘埭街道）城西路原平湖市水利工程公司地塊東北部， 經(jīng)查閱前人資料和現(xiàn)場調(diào)查，本項目區(qū)17 / 57無發(fā)生地質(zhì)災(zāi)害的歷史記載，現(xiàn)場調(diào)查也未發(fā)現(xiàn)地質(zhì)災(zāi)害。地質(zhì)環(huán)境條件屬中等復(fù)雜類型，本項目區(qū)地質(zhì)災(zāi)害不發(fā)育，地質(zhì)災(zāi)害危險性小。項目所處位置工程地質(zhì)、氣象條件均較好，無不良地質(zhì)情況，無惡劣氣候條件，遠(yuǎn)離污染及易燃、易爆場所，地勢較高，排水通暢，通風(fēng)情況良好，適合建造建筑，選址自然條件十分理想。本工程周邊道路交通及城市其它相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施良好，交通十分便捷。依據(jù)學(xué)校的整體校園規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)，給水、排水、電力、通訊工程等配套設(shè)施良好，且有良好的人文社會環(huán)境。該地塊最早為源興木業(yè)(平湖)有限公司地塊，后轉(zhuǎn)讓給平湖市源興商貿(mào)有限公司，涉及一個辦公樓和一個車間需要拆遷。建議有關(guān)單位事先做好相關(guān)準(zhǔn)備工作，以保證項目建設(shè)進(jìn)度順利開展。綜上所述，本項目選址土地權(quán)屬明確，符合城市規(guī)劃要求，且選址周邊社會環(huán)境、建筑環(huán)境及基礎(chǔ)設(shè)施條件良好，故而本工程選址方案是可行的。 建設(shè)規(guī)模及標(biāo)準(zhǔn)本項目按 12 班的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計。項目用地面積 平方米，總建筑面積 6560 平方米。項目擬建造一幢 3 層的教學(xué)樓、一幢 3 層的行政綜合樓和門衛(wèi)室及活動場地。全部建筑由活動及輔助用房、辦公及輔助用房和生活用房三部分組成?；顒蛹拜o助用房包括活動室、臥室、衣帽間等；辦公及輔助用房包括辦公室、會議兼接待室、資料室、保健室等；18 / 57生活用房包括教工餐廳、廚房、配電間、洗衣房、開水房和門衛(wèi)室等。 本項目宗地圖平湖經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)白馬幼兒園用地圖請參考《原浙江源興商貿(mào)有限公司收回地塊宗地圖：19 / 5720 / 57第四章 項目設(shè)計方案 建筑設(shè)計 平面設(shè)計（1）本方案設(shè)計始終貫穿“以人為本”的設(shè)計思想，處處為使用者著想，給幼兒園小朋友創(chuàng)造一個優(yōu)良的活動、學(xué)習(xí)、生活環(huán)境，同時對環(huán)境又有更好的親和力，使建筑獲得謙遜而又能統(tǒng)帥全局的特征。主要建筑為兩幢 3 層的教學(xué)樓、一幢 3 層的行政綜合樓及活動場地，建筑物根據(jù)規(guī)劃退讓要求，設(shè)置綠地和道路。 （2）整體布局及空間構(gòu)思：地塊的地形特點(diǎn)和建筑功能、用途以及規(guī)劃要求決定了建筑的基本形態(tài)。本地塊周邊將建設(shè)住宅小區(qū)，幼兒園設(shè)計風(fēng)格與住宅小區(qū)的風(fēng)格相匹配，建議采用歐式建筑風(fēng)格。建筑單體基本上以南北向布置，構(gòu)以簡單清晰的線條。交通方便，設(shè)計新穎，思路清晰。建筑四周交通流暢，方便使用，且功能明確。（3）交通組織校區(qū)出入口安排在場地東側(cè)，在東側(cè)的團(tuán)結(jié)港架設(shè)橋梁（由小區(qū)開發(fā)商建設(shè)） ，原平湖大道的匝道西側(cè)停車場可以作為今后幼兒園接送車的停放場地。內(nèi)部通過主體建筑的道路及連廊相連接，滿足消防要求。21 / 57（4）綠化設(shè)計在景觀設(shè)計中主要考慮整個校區(qū)的形象，結(jié)合場內(nèi)綠花坡地、建筑小品等的布置，以美化園區(qū)環(huán)境，使整個校區(qū)內(nèi)部呈現(xiàn)一片綠色的海洋，給兒童營造良好的成長氛圍。（5）消防設(shè)計建筑單體為多層建筑，按多層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范進(jìn)行設(shè)計。建筑內(nèi)部道路暢通，可供消防使用。建筑耐火等級達(dá)到二級。建筑單體設(shè)有兩個樓梯，樓梯寬度滿足消防要求。 立面設(shè)計立面設(shè)計力求簡潔大方，在建筑造型上，以開放、簡明的現(xiàn)代美學(xué)觀念為出發(fā)點(diǎn)，以柱及走廊板的外凸而構(gòu)成一個簡明的整體，富有構(gòu)架感，令整個園區(qū)富有動感，給人感覺生動活潑、積極向上的校園氣息。 結(jié)構(gòu)設(shè)計方案 設(shè)計依據(jù) 自然條件（1）基本風(fēng)壓：㎡（2）基本雪壓為 ㎡（3）地震基本烈度：小于 6 度。（4）結(jié)構(gòu)安全等級：二級 22 / 57（5）場地類別：II 類 國家現(xiàn)行結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范（1）建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范(GB 50009—2022)2022 年版（2）多孔磚砌體結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范(J129—2022)（3）建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(50068—2022)（4）建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范(GB 50007—2022)（5）工程建設(shè)強(qiáng)制性條文 2022 版（6）混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范(GB 50010—2022) （7）現(xiàn)行國家及地方相關(guān)規(guī)范和法律法規(guī)． 設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)結(jié)構(gòu)安全等級：二級結(jié)構(gòu)防火等級：二級地基礎(chǔ)設(shè)計等級：丙級設(shè)計基準(zhǔn)期：50 年 結(jié)構(gòu)選型及主要材料采用框架結(jié)構(gòu)。砼：墊層：C15：其余均為 C25 商品砼。鋼筋：HPB235 級： fy：210N/mm2 HRB335 級： fy=300N/mm2墻體材料：新型粉煤灰水泥磚。23 / 57 設(shè)計荷載樓面均布活載標(biāo)準(zhǔn)值根據(jù)(GB500092022)規(guī)范初步確定如下：活荷載標(biāo)準(zhǔn)值表荷載類別 不上人屋面 宿 舍 樓 梯 活動室 衛(wèi)生間標(biāo)準(zhǔn)值（ kN/ m178。） 2 節(jié)能（1）墻體材料：新型粉煤灰水泥磚?！。?）外墻保溫材料為聚苯顆粒保溫漿料。（3）外墻外保溫系統(tǒng)參用 2022 浙 J45 圖集。（4）平屋面為擠塑聚苯板。（5）外窗門為節(jié)能門窗。 設(shè)備專業(yè)設(shè)計方案 設(shè)計依據(jù)（1） 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB500162022（2） 《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》GB501402022；（3） 《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》GB500152022；（4） 《室外給水設(shè)計規(guī)范》GB500132022（5） 《室外排水設(shè)計規(guī)范》GB500142022（6）實測地形及相關(guān)排水管道高程資料。24 / 57（7）本院各專業(yè)提供的設(shè)計資料。（8）工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性規(guī)范條文。 設(shè)計范圍本設(shè)計范圍為園區(qū)內(nèi)的給水、排水和消防系統(tǒng)。 給水系統(tǒng)（1）水源引自市政自來水，從校外市政供水干管各引入兩路DN150 給水管在校區(qū)內(nèi)形成環(huán)狀，供應(yīng)校區(qū)內(nèi)各建筑消防及生活用水。（2）由于建筑高度最高為三層，考慮成本節(jié)約及供水安全，建筑內(nèi)生活用水采用市政直接供水，以保證生活用水的水量及水壓要求。（3）經(jīng)計算最大日生活用水量為 8m3/d。 排水系統(tǒng)本工程室外采用雨污分流，室內(nèi)采用污廢合流。（1）生活污廢水設(shè)計最高日排水量為 7m3/d。（2）生活污水經(jīng)過化糞池處理，食堂廚房含油廢水經(jīng)隔油池處理后，排往室外污水管網(wǎng)。（3）屋面雨水經(jīng)設(shè)于屋面的雨水斗收集后，經(jīng)雨水立管排至室外雨水井，經(jīng)室外雨水管排入室外雨水管網(wǎng)；場地雨水經(jīng)雨水口收集后，排至室外雨水管網(wǎng)。雨水設(shè)計選用平湖暴雨強(qiáng)度公式進(jìn)行計算：25 / 57q=（1+）/（t+） （其中暴雨重現(xiàn)期P 選用 3 年，t 選用 5 分鐘）雨水設(shè)計流量 Q 按下式計算：Q=qΨf（其中平均徑流系數(shù) Ψ 采用 ）雨水流量約 150L/s。 消防系統(tǒng)（1）根據(jù)建筑設(shè)計防火規(guī)范，本建筑設(shè)計室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，室外消火栓系統(tǒng)，消防用水量為：室外消火栓： 25L/s 火災(zāi)延續(xù)時間：2 小時教學(xué)樓室內(nèi)消火栓用水量：15 L/s 火災(zāi)延續(xù)時間：2 小時屋頂水箱貯存 10min 初期滅火消防用水 9T，消防設(shè)備及消防管線均按消防標(biāo)準(zhǔn)高的建筑物設(shè)計。（2）室內(nèi)消防給水系統(tǒng)：按照規(guī)范設(shè)計室內(nèi)消火栓。考慮到節(jié)余成本，而市政供水壓力也滿足消防水壓要求，本設(shè)計市內(nèi)消防供水采用市政管網(wǎng)直接供水。消火栓布置保證同層任何部位均有兩股充實水柱同時到達(dá)，室內(nèi)消防立管連成環(huán)狀。消火栓采用 SN65 單出口消火栓。（3）室外消防系統(tǒng)：直接由市政給水管網(wǎng)供給，在校區(qū)環(huán)狀給水管上分別接出 3 組 DN100 地上式消火栓，供室外消防。 （4）按規(guī)范要求配置足夠數(shù)量的滅火器。26 / 57 管道材料給水管：室內(nèi)采用 PP－R 管；室外 DN≥100 采用球墨鑄鐵管，DN＜100 采用鋼塑復(fù)合管。消火栓系統(tǒng)給水管采用熱浸鍍鋅鋼管。排水管：室內(nèi)采用芯層發(fā)泡 UPVC 管；室外采用 UPVC 加筋管。 電氣設(shè)計方案 設(shè)計依據(jù)（1）國家有關(guān)設(shè)計規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)：《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》 JGJ162022《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》 GB500522022《低壓配電設(shè)計規(guī)范》 GB5005495《10KV 及以下變電所設(shè)計規(guī)范》 GB5005394《民用建筑電線電纜防火設(shè)計規(guī)范》 DGJ08932022《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GB 500162022《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》 GB5005794 (2022 年版)《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范》 GB503432022（2）業(yè)主的設(shè)計任務(wù)書，設(shè)計要求及相關(guān)的用電資料（3）建筑工種提供的平、立、剖面及相關(guān)專業(yè)提供的用電資料 設(shè)計范圍及分工界限設(shè)計范圍：（1）10KV/ 變配電系統(tǒng)（2）電力設(shè)備配電及控制系統(tǒng)27 / 57（3）電氣照明系統(tǒng)（4）建筑物防雷與接地系統(tǒng)（5）綜合布線系統(tǒng)2 分工界限：（1）電力部門與建筑設(shè)計院分界點(diǎn)為各單體建筑物電源進(jìn)線的電纜頭，電纜頭前端（包括電纜頭）由電業(yè)部門負(fù)責(zé)設(shè)計施工，電纜頭后端由我院負(fù)責(zé)設(shè)計。（2）綜合布線系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)及公共廣播系統(tǒng)室外工程由相關(guān)運(yùn)營商及專業(yè)廠商設(shè)計施工。凡屬于特殊裝修設(shè)計要求的，本設(shè)計根據(jù)功能要求預(yù)留電源；對于特殊的用電設(shè)備，根據(jù)相關(guān)資料在相關(guān)部位預(yù)留電源。 負(fù)荷計算及變壓器選擇（1）本工程中總安裝功率為 80KW。計算功率為 61KW。（2）本工程擬于室外設(shè)一變配電房，選用 80KVA 干式變壓器，變壓器負(fù)荷率為 76%。 供電電源（1）本工程負(fù)荷等級為三級。（2）本工程引入一路 10KV 電源，進(jìn)線采用電纜埋地穿保護(hù)管引入，室外 10KV 線路由供電部門負(fù)責(zé)。（3）本工程計量采用高供高計方式。 低壓配電系統(tǒng)（1）變配電站饋線采用放射式引至各教學(xué)樓及綜合樓、活動場28 / 57地配電間或總配電箱。各樓配電間或總配電箱再引至本建筑物各層配電箱。（2）本工程中變配電站引至各單體的室外電纜線路采用放射式配電，室內(nèi)線路采用放射式與樹干式相結(jié)合的配電形式供電。（3）線路敷設(shè)方式：室外電纜采用直埋方式敷設(shè)，建筑物室內(nèi)干線采用電纜橋架或穿管暗敷設(shè)，室內(nèi)支線路采用穿管暗敷設(shè)。（4）線纜選擇：室外埋地電纜選用 YJV22 電力電纜；二級負(fù)荷配電線路選用 ZRYJV 電纜或 ZRBV750 導(dǎo)線，一般負(fù)荷配電線路選用 ZBBV750 或 BV750 導(dǎo)線。（5）本工程低壓配電系統(tǒng)接地型式采用 TN –CS 系統(tǒng)，低壓配電電壓為 220V/380V。 照明系統(tǒng)（1）主要場所照明標(biāo)準(zhǔn)：辦公室、教室 300～500Lx大廳 200 Lx 走廊、樓梯 100 Lx（2）應(yīng)急疏散照明采用自帶蓄電池的燈具，供電時間大于 60分鐘。 接地及安全（1）本工程低壓配電系統(tǒng)接地型式采用 TN –CS 系統(tǒng)。（2）本工程設(shè)聯(lián)合接地系統(tǒng)，工程中電氣保護(hù)接地、防雷接地、等電位聯(lián)結(jié)接地及各弱電接地（除有特殊要求的外）等各種接地共用同一接地體。接地電阻小于 1 歐姆。29 / 57（3）在各建筑電源進(jìn)線處設(shè)總等電位聯(lián)結(jié)箱，衛(wèi)生間等區(qū)域設(shè)局部等電位聯(lián)結(jié)箱。各局部等電位聯(lián)結(jié)箱、電源 PE 線，接地母線、各進(jìn)出建筑物的金屬管道及其它正常情況下不帶電的設(shè)備金屬外殼等均與總等電位聯(lián)結(jié)箱相連結(jié)。（4）每棟建筑物總電源進(jìn)線斷路器具有漏電保護(hù)功能，以防電氣火災(zāi)。（5）所有安裝高度低于 米的燈