【文章內(nèi)容簡介】 規(guī)劃部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件原件； 公安消防部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件原件 ； 環(huán)保部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件原件 ； 城建檔案部門出具的認(rèn)可文件原件 附加資料： 上海市防雷中心出具的建設(shè)項(xiàng)目防雷工程驗(yàn)收意見書原件 ；上海市散裝水泥專項(xiàng)資金結(jié)算申請(qǐng)表（一份，已結(jié)算） 　　1個(gè)工作日三、自有土地項(xiàng)目核準(zhǔn)流程　辦理環(huán)節(jié)項(xiàng)目單位其他審批單位其他處室辦理時(shí)限（一）投資管理部門項(xiàng)目核準(zhǔn)申請(qǐng)核準(zhǔn)的上報(bào)文；《項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告》；企業(yè)營業(yè)執(zhí)照或者法人證書復(fù)印件，組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件；規(guī)劃設(shè)計(jì)要求；用地預(yù)審意見；環(huán)評(píng)批復(fù)；其他　　7個(gè)工作日（二）規(guī)劃部門建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)要求《上海市建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)要求申請(qǐng)表》；地形圖；項(xiàng)目核準(zhǔn)文件；房屋土地權(quán)屬證明及附圖；因建設(shè)項(xiàng)目的特殊性需要提交的其它相關(guān)材料?！　　〗ㄔO(shè)工程設(shè)計(jì)方案《上海市建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案申請(qǐng)表》；地形圖；建筑設(shè)計(jì)方案總平面圖；建筑設(shè)計(jì)方案圖； 分層面積表；屬市政交通、市政管線工程的，除總平面外，須加送橫斷面、縱斷面圖；屬高層建筑項(xiàng)目，周邊有文教衛(wèi)生建筑的，須加送有相應(yīng)資質(zhì)部門編制的日照分析報(bào)告；項(xiàng)目核準(zhǔn)文件。征詢消防、民防、衛(wèi)生、綠化、公安交通等相關(guān)管理部門意見　30個(gè)工作日建設(shè)工程規(guī)劃許可證《上海市建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請(qǐng)表（建[構(gòu)]筑物工程）》；地形圖；建筑施工總平面圖；建筑施工圖；基礎(chǔ)施工平面圖、基礎(chǔ)詳圖及樁位平面布置圖；用于項(xiàng)目公示的建設(shè)工程平面示意圖；項(xiàng)目核準(zhǔn)文件；建設(shè)用地批準(zhǔn)書及附圖或房屋土地權(quán)屬證明及附圖；《建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案批復(fù)》及附圖；建筑工程概預(yù)算書。1方案公示意見征詢單（附照片）。審圖公司審圖意見　25個(gè)工作日申請(qǐng)建設(shè)工程開工前復(fù)驗(yàn)灰線《上海市建設(shè)工程放樣復(fù)驗(yàn)申請(qǐng)表》；設(shè)計(jì)道路規(guī)劃紅線、河道規(guī)劃藍(lán)線等規(guī)劃控制線的相關(guān)定界報(bào)告資料；建設(shè)用地定界資料；《上海市建設(shè)工程放樣復(fù)驗(yàn)檢測成果報(bào)告書》；建設(shè)單位簽訂的《依法建設(shè)責(zé)任書》；施工單位簽訂的《依法施工責(zé)任書》。　　住宅項(xiàng)目3個(gè)工作日；非住宅項(xiàng)目5個(gè)工作日。建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收合格證《上海市建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收申請(qǐng)表》； 《上海市建設(shè)工程竣工檢測成果報(bào)告書》，管線竣工規(guī)劃驗(yàn)收可提供《上海市管線工程跟跟測測量成果報(bào)告書》；《上海市建設(shè)工程檔案驗(yàn)收合格證》；《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和附圖?！　?0個(gè)工作日（三）房地部門用地預(yù)審意見未定　　　房產(chǎn)證　市或區(qū)房地產(chǎn)交易中心　?。ㄋ模┉h(huán)保部門環(huán)評(píng)審批　市或區(qū)環(huán)保部門　　試生產(chǎn)（試運(yùn)行）審批意見　市或區(qū)環(huán)保部門　　建設(shè)項(xiàng)目環(huán)?？⒐を?yàn)收　市或區(qū)環(huán)保部門　?。ㄎ澹┙ㄔO(shè)交通部門項(xiàng)目報(bào)建ic卡申領(lǐng)《上海市建設(shè)工程報(bào)建表》；企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（副本）及有關(guān)證明原件和復(fù)印件；項(xiàng)目核準(zhǔn)文件；有與建設(shè)工程相適應(yīng)的資金證明；法定代表人委托書（委托經(jīng)辦人辦理報(bào)建）；經(jīng)辦人身份證原件和復(fù)印件?！　?個(gè)工作日設(shè)計(jì)招標(biāo)1.“上海市建設(shè)工程項(xiàng)目 IC 卡”； ； ； 、招標(biāo)代理單位的“上海市建筑建材業(yè)企業(yè)卡”及負(fù)責(zé)該項(xiàng)目招標(biāo)的招標(biāo)工程師名單。（具備自行招標(biāo)條件的招標(biāo)人，無需該材料）。 　　法定勘察招標(biāo)1．“上海市建設(shè)工程項(xiàng)目 IC 卡”； 2．場地地形圖及建筑總平面圖； 3．委托招標(biāo)代理單位進(jìn)行勘察招標(biāo)的委托合同、招標(biāo)代理單位的“上海市建筑建材業(yè)企業(yè)卡”及負(fù)責(zé)該項(xiàng)目招標(biāo)的招標(biāo)工程師名單。（具備自行招標(biāo)條件的招標(biāo)人，無需該材料）。 　　法定設(shè)計(jì)文件審查《上海臨港新城企業(yè)投資項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件審查表》；項(xiàng)目核準(zhǔn)文件；規(guī)劃部門簽發(fā)的規(guī)劃設(shè)計(jì)要求及設(shè)計(jì)方案審核意見；有設(shè)計(jì)資質(zhì)的單位提供的全套設(shè)計(jì)文件。征詢消防、民防、衛(wèi)生、綠化、公安交通等相關(guān)管理部門意見　10個(gè)工作日施工招標(biāo)1.“上海市建設(shè)工程項(xiàng)目 IC 卡” ；； ；、招標(biāo)代理單位的“上海市建筑建材業(yè)企業(yè)卡”及負(fù)責(zé)該項(xiàng)目招標(biāo)的招標(biāo)工程師名單。（具備自行招標(biāo)條件的招標(biāo)人，無需該材料）。 　　法定施工監(jiān)理招標(biāo)1.“上海市建設(shè)工程項(xiàng)目 IC 卡” ； ； ；、招標(biāo)代理單位的“上海市建筑建材業(yè)企業(yè)卡”及負(fù)責(zé)該項(xiàng)目招標(biāo)的招標(biāo)工程師名單。（具備自行招標(biāo)條件的招標(biāo)人，無需該材料）。 　　法定安全質(zhì)量報(bào)監(jiān)（施工安全審查）施工中標(biāo)通知書復(fù)印件；監(jiān)理中標(biāo)通知書復(fù)印件；施工圖審圖證書（房屋建筑工程）；施工圖（市政工程）；該工程綜合保險(xiǎn)預(yù)繳費(fèi)憑證(原件) 。市或區(qū)質(zhì)監(jiān)站辦理　　施工許可證《施工許可申請(qǐng)表》“上海市建設(shè)工程項(xiàng)目IC卡” ；建設(shè)工程規(guī)劃許可證 ；申辦施工許可工程現(xiàn)場情況說明表 ；建設(shè)工程資金入帳憑證（按合同約定的工程預(yù)付款劃入施工承包單位帳戶的憑證）；施工合同備案表。　　1個(gè)工作日竣工驗(yàn)收備案 建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案申請(qǐng)表原件； 建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告原件； 規(guī)劃部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件原件； 公安消防部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件原件 ； 環(huán)保部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件原件 ； 城建檔案部門出具的認(rèn)可文件原件 附加資料： 上海市防雷中心出具的建設(shè)項(xiàng)目防雷工程驗(yàn)收意見書原件 ；上海市散裝水泥專項(xiàng)資金結(jié)算申請(qǐng)表（一份，已結(jié)算） 　　1個(gè)工作日四、土地招拍掛項(xiàng)目備案流程　辦理環(huán)節(jié)項(xiàng)目單位其他審批單位其他處室辦理時(shí)限（一）投資管理部門項(xiàng)目備案填寫上海市企業(yè)投資項(xiàng)目備案申請(qǐng)表。企業(yè)營業(yè)執(zhí)照或者法人證書復(fù)印件，組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件；房地產(chǎn)權(quán)證、或者土地中標(biāo)通知書、土地成交確認(rèn)書、租賃協(xié)議；其他 （工業(yè)內(nèi)資類加送統(tǒng)計(jì)登記證）　　5個(gè)工作日（二）規(guī)劃部門建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案《上海市建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案申請(qǐng)表》；地形圖；建筑設(shè)計(jì)方案總平面圖；建筑設(shè)計(jì)方案圖； 分層面積表；屬市政交通、市政管線工程的，除總平面外，須加送橫斷面、縱斷面圖；屬高層建筑項(xiàng)目，周邊有文教衛(wèi)生建筑的，須加送有相應(yīng)資質(zhì)部門編制的日照分析報(bào)告；項(xiàng)目備案表；《國有土地使用權(quán)出讓（轉(zhuǎn)讓）合同》文本及附圖。征詢消防、民防、衛(wèi)生、綠化、公安交通等相關(guān)管理部門意見　30個(gè)工作日建設(shè)用地規(guī)劃許可證《上海市建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請(qǐng)表》；2地形圖；《國有土地使用權(quán)出讓（轉(zhuǎn)讓）合同》文本及附圖；項(xiàng)目備案表?！　?個(gè)工作日建設(shè)工程規(guī)劃許可證《上海市建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請(qǐng)表（建[構(gòu)]筑物工程）》；地形圖；建筑施工總平面圖；建筑施工圖；基礎(chǔ)施工平面圖、基礎(chǔ)詳圖及樁位平面布置圖；用于項(xiàng)目公示的建設(shè)工程平面示意圖；項(xiàng)目備案表；建設(shè)用地批準(zhǔn)書及附圖或房屋土地權(quán)屬證明及附圖；《建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案批復(fù)》及附圖；建筑工程概預(yù)算書。1方案公示意見征詢單（附照片）。審圖公司審圖意見　25個(gè)工作日申請(qǐng)建設(shè)工程開工前復(fù)驗(yàn)灰線《上海市建設(shè)工程放樣復(fù)驗(yàn)申請(qǐng)表》；設(shè)計(jì)道路規(guī)劃紅線、河道規(guī)劃藍(lán)線等規(guī)劃控制線的相關(guān)定界報(bào)告資料；建設(shè)用地定界資料；《上海市建設(shè)工程放樣復(fù)驗(yàn)檢測成果報(bào)告書》；建設(shè)單位簽訂的《依法建設(shè)責(zé)任書》；施工單位簽訂的《依法施工責(zé)任書》?！　∽≌?xiàng)目3個(gè)工作日；非住宅項(xiàng)目5個(gè)工作日。建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收合格證《上海市建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收申請(qǐng)表》； 《上海市建設(shè)工程竣工檢測成果報(bào)告書》，管線竣工規(guī)劃驗(yàn)收可提供《上海市管線工程跟跟測測量成果報(bào)告書》；《上海市建設(shè)工程檔案驗(yàn)收合格證》；《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和附圖?！　?0個(gè)工作日（三）房地部門招標(biāo)文件（工業(yè)類）房屋土地權(quán)屬調(diào)查報(bào)告書附地籍圖；工業(yè)項(xiàng)目用地預(yù)審批復(fù)；出讓方案；供地批文。 （經(jīng)營項(xiàng)類）房屋土地權(quán)屬調(diào)查報(bào)告書附地籍圖；經(jīng)營性項(xiàng)目用地預(yù)審批復(fù)；出讓方案；供地批文。房地、經(jīng)委、規(guī)劃、環(huán)保、建設(shè)等部門書面征詢意見；　　土地中標(biāo)通知書　　　　土地出讓合同（工業(yè)類）書面申請(qǐng)；中標(biāo)或競得通知書；項(xiàng)目備案表；環(huán)評(píng)批復(fù)；房屋土地權(quán)屬調(diào)查報(bào)告書附地籍圖（經(jīng)營性類）書面申請(qǐng)；中標(biāo)或競得通知書；房屋土地權(quán)屬調(diào)查報(bào)告書附地籍圖　　15個(gè)工作日建設(shè)用地批準(zhǔn)書上海市建設(shè)用地批準(zhǔn)書申請(qǐng)表；供地批文；出讓合同；出讓金全額繳款憑證 ；項(xiàng)目備案表；用地規(guī)劃許可證及通知、附圖；規(guī)劃設(shè)計(jì)方案批復(fù)及總平面布置圖；房屋土地權(quán)屬調(diào)查報(bào)告書附地籍圖；建設(shè)用地地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估結(jié)果審查認(rèn)定書(地質(zhì)災(zāi)害不易、低易發(fā)區(qū)內(nèi)一般項(xiàng)目除外)；建設(shè)用地地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估報(bào)告或說明書(地質(zhì)災(zāi)害不易、低易發(fā)區(qū)內(nèi)一般項(xiàng)目除外)；1建設(shè)單位營業(yè)執(zhí)照、法人代碼證　　10個(gè)工作日房產(chǎn)證　市或區(qū)房地產(chǎn)交易中心　?。ㄋ模┉h(huán)保部門環(huán)評(píng)審批　市或區(qū)環(huán)保部門　　試生產(chǎn)（試運(yùn)行）審批意見　市或區(qū)環(huán)保部門　　建設(shè)項(xiàng)目環(huán)保竣工驗(yàn)收　市或區(qū)環(huán)保部門　?。ㄎ澹┙ㄔO(shè)交通部門項(xiàng)目報(bào)建ic卡申領(lǐng)《上海市建設(shè)工程報(bào)建表》；企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（副本）及有關(guān)證明原件和復(fù)印件；項(xiàng)目備案表；有與建設(shè)工程相適應(yīng)的資金證明；法定代表人委托書（委托經(jīng)辦人辦理報(bào)建）；經(jīng)辦人身份證原件和復(fù)印件?！　?個(gè)工作日設(shè)計(jì)招標(biāo)1.“上海市建設(shè)工程項(xiàng)目 IC 卡”； ； ； 、招標(biāo)代理單位的“上海市建筑建材業(yè)企業(yè)卡”及負(fù)責(zé)該項(xiàng)目招標(biāo)的招標(biāo)工程師名單。（具備自行招標(biāo)條件的招標(biāo)人，無需該材料）。 　　法定勘察招標(biāo)1．“上海市建設(shè)工程項(xiàng)目 IC 卡”； 2．場地地形圖及建筑總平面圖； 3．委托招標(biāo)代理單位進(jìn)行勘察招標(biāo)的委托合同、招標(biāo)代理單位的“上海市建筑建材業(yè)企業(yè)卡”及負(fù)責(zé)該項(xiàng)目招標(biāo)的招標(biāo)工程師名單。（具備自行招標(biāo)條件的招標(biāo)人，無需該材料）。 　　法定設(shè)計(jì)文件審查《上海臨港新城企業(yè)投資項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件審查表》；項(xiàng)目備案表；規(guī)劃部門簽發(fā)的規(guī)劃設(shè)計(jì)要求及設(shè)計(jì)方案審核意見；有設(shè)計(jì)資質(zhì)的單位提供的全套設(shè)計(jì)文件。征詢消防、民防、衛(wèi)生、綠化、公安交通等相關(guān)管理部門意見　10個(gè)工作日施工招標(biāo)1.“上海市建設(shè)工程項(xiàng)目 IC 卡” ；； ；、招標(biāo)代理單位的“上海市建筑建材業(yè)企業(yè)卡”及負(fù)責(zé)該項(xiàng)目招標(biāo)的招標(biāo)工程師名單。（具備自行招標(biāo)條件的招標(biāo)人，無需該材料）。 　　法定施工監(jiān)理招標(biāo)1.“上海市建設(shè)工程項(xiàng)目 IC 卡” ； ； ；、招標(biāo)代理單位的“上海市建筑建材業(yè)企業(yè)卡”及負(fù)責(zé)該項(xiàng)目招標(biāo)的招標(biāo)工程師名單。（具備自行招標(biāo)條件的招標(biāo)人，無需該材料）。 　　法定安全質(zhì)量報(bào)監(jiān)（施工安全審查）施工中標(biāo)通知書復(fù)印件；監(jiān)理中標(biāo)通知書復(fù)印件；施工圖審圖證書（房屋建筑工程）；施工圖（市政工程）；該工程綜合保險(xiǎn)預(yù)繳費(fèi)憑證(原件) 。市或區(qū)質(zhì)監(jiān)站辦理　　施工許可證《施工許可申請(qǐng)表》“上海市建設(shè)工程項(xiàng)目IC卡” ；建設(shè)工程規(guī)劃許可證 ；申辦施工許可工程現(xiàn)場情況說明表 ；建設(shè)工程資金入帳憑證（按合同約定的工程預(yù)付款劃入施工承包單位帳戶的憑證）；施工合同備案表。　　1個(gè)工作日竣工驗(yàn)收備案 建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案申請(qǐng)表原件； 建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告原件； 規(guī)劃部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件原件； 公安消防部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件原件 ； 環(huán)保部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件原件 ； 城建檔案部門出具的認(rèn)可文件原件 附加資料： 上海市防雷中心出具的建設(shè)項(xiàng)目防雷工程驗(yàn)收意見書原件 ；上海市散裝水泥專項(xiàng)資金結(jié)算申請(qǐng)表（一份，已結(jié)算） 　　1個(gè)工作日五、自有土地項(xiàng)目備案流程　辦理環(huán)節(jié)項(xiàng)目單位其他審批單位其他處室辦理時(shí)限（一）投資管理部門項(xiàng)目備案填寫上海市企業(yè)投資項(xiàng)目備案申請(qǐng)表。企業(yè)營業(yè)執(zhí)照或者法人證書復(fù)印件，組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件；房地產(chǎn)權(quán)證或者租賃協(xié)議；其他 （工業(yè)內(nèi)資類加送統(tǒng)計(jì)登記證）　　5個(gè)工作日（二）規(guī)劃部門建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)要求《上海市建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)要求申請(qǐng)表》；地形圖；項(xiàng)目備案表；房屋土地權(quán)屬證明及附圖；因建設(shè)項(xiàng)目的特殊性需要提交的其它相關(guān)材料?！　　〗ㄔO(shè)工程設(shè)計(jì)方案《上海市建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案申請(qǐng)表》；地形圖；建筑設(shè)計(jì)方案總平面圖；建筑設(shè)計(jì)方案圖； 分層面積表；屬市政交通、市政管線工程的，除總平面外，須加送橫斷面、縱斷面圖；屬高層建筑項(xiàng)目