第三方檢查評(píng)估報(bào)告整改工作總結(jié)(編輯修改稿)
2024-12-04 03:35 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ，完成修補(bǔ)部位的清理。（已完成） （ 3）由于修補(bǔ)為濕作業(yè)，需待室內(nèi)氣溫達(dá)到 5℃以上時(shí)，組織修補(bǔ)工作，修補(bǔ)所用砂漿、混凝土摻入防凍劑。 （ 4） 修補(bǔ)前向業(yè)主、監(jiān)理申請(qǐng)，修補(bǔ)后報(bào)業(yè)主、監(jiān)理驗(yàn)收。 評(píng)估組提出問(wèn)題 10 圖片編號(hào)： P11 情況說(shuō)明： 塔樓 12 層，樓板凈空高度偏差超處規(guī)范要求。（塔樓存在此類問(wèn)題） 現(xiàn)場(chǎng)對(duì)應(yīng)整改 10 問(wèn)題類型： 樓層凈空不足 。 原因分析： 樓板混凝土標(biāo)高控制出現(xiàn)較大誤差，局部樓板混凝土厚度偏差 超過(guò)規(guī)范要求 。 整改措施： （ 1） 對(duì)凈空不足部位的結(jié)構(gòu)混凝土樓板厚度進(jìn)行檢測(cè) ； （ 2） 剔鑿結(jié)構(gòu)樓板超厚部分混凝土，不得露出樓板鋼筋 。 （ 3）采用高強(qiáng)聚合物砂漿找平剔鑿面，確保樓板面平整度。 （ 4） 在業(yè)主、設(shè)計(jì)及監(jiān)理允許的前提下，將裝修樓面做法控制在規(guī)范允許的負(fù)誤差范圍內(nèi)，確保裝修工程施工完畢后，實(shí)際使用凈空滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求 。 整改計(jì)劃： （ 1） 2020 年 12 月 20 日前，完成 凈空不足部位 的統(tǒng)計(jì)。（已完成） （ 2） 2020 年 12 月 23 日前，完成修補(bǔ)部位的清理。（已完成） （ 3）由于修補(bǔ)為濕作業(yè)，需待室內(nèi)氣溫達(dá) 到 5℃以上時(shí)，組織修補(bǔ)工作，修補(bǔ)所用砂漿、混凝土摻入防凍劑。 （ 4）修補(bǔ)前向業(yè)主、監(jiān)理申請(qǐng)，修補(bǔ)后報(bào)業(yè)主、監(jiān)理驗(yàn)收。 評(píng)估組提出問(wèn)題 11 圖片編號(hào)： P12 情況說(shuō)明： 裙樓，屋面設(shè)備間邊柱結(jié)構(gòu)軸線偏差明顯。（裙樓存在此類問(wèn)題） 現(xiàn)場(chǎng)對(duì)應(yīng)整改 11 問(wèn)題類型： 結(jié)構(gòu)軸線偏差 。 原因分析： 結(jié)構(gòu)樓板、梁施工時(shí)出現(xiàn)測(cè)量偏差，混凝土澆筑時(shí)有偏位現(xiàn)象。二次結(jié)構(gòu)施工時(shí)，發(fā)現(xiàn)軸線偏差后未及時(shí)對(duì)結(jié)構(gòu)偏差進(jìn)行處理。 整改措施： （ 1）檢查、復(fù)核結(jié)構(gòu)及二次結(jié)構(gòu)施工的控制軸線，彈出正確的軸線位置；經(jīng)檢查，二次結(jié)構(gòu)軸 線位置正確，結(jié)構(gòu)施工存在偏差。 （ 2）依據(jù)正確的控制軸線進(jìn)行糾偏，明確糾偏具體措施。 （ 3）為確保上部 構(gòu)造柱 的安全，對(duì)存在偏差的墻面，擬采用重新支設(shè)模板，高壓注漿的處理辦法， 確保結(jié)構(gòu)及建筑外邊線相符 。 （ 4） 上報(bào)處理措施，經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理工程師同意后進(jìn)行具體整改工作 。 整改計(jì)劃： （ 1） 2020 年 12 月 18 日，完成軸線核對(duì)、檢查工作（已完成） （ 2） 2020 年 12 月 20 日，完成該部位整改措施編制工作。（已完成） （ 3）待 室外 氣溫達(dá)到 5℃以上時(shí)，組織修補(bǔ)工作，修補(bǔ)所用 的灌漿料內(nèi) 摻入防凍劑。 （ 4）修補(bǔ)前向業(yè)主、監(jiān) 理申請(qǐng)，修補(bǔ)后報(bào)業(yè)主、監(jiān)理驗(yàn)收。 評(píng)估組提出問(wèn)題 12 圖片編號(hào)： P13 情況說(shuō)明： 裙樓地下室樓面及窗臺(tái)板露筋現(xiàn)象明顯，需注意處理。（裙樓存在此類問(wèn)題） 現(xiàn)場(chǎng)對(duì)應(yīng)整改 12 問(wèn)題類型： 結(jié)構(gòu)樓板露筋 。 原因分析： 混凝土樓板澆筑時(shí)，缺乏對(duì)成活面標(biāo)高的控制。未按方案要求，在澆筑過(guò)程中及澆筑后采用水準(zhǔn)儀對(duì)澆筑完成面進(jìn)行測(cè)量、核對(duì)。 整改措施： （ 1） 對(duì)有露筋現(xiàn)象的樓板厚度進(jìn)行檢測(cè) 。 （ 2） 若樓板厚度符合設(shè)計(jì)、規(guī)范要求，盡快組織該部位的裝修樓面施工，避免結(jié)構(gòu)樓板內(nèi)鋼筋遭受腐蝕 。 （ 3） 若 樓板厚度過(guò)小，則編制專項(xiàng)處理措施，上報(bào)業(yè)主、設(shè)計(jì)及監(jiān)理 。 經(jīng)相關(guān)方審批通過(guò)后組織修補(bǔ)工作。 整改計(jì)劃： （ 1） 2020 年 12 月 18 日，完成 對(duì)應(yīng)部位樓板厚度的檢查 （已完成） （ 2） 2020 年 12 月 20 日，完成該部位整改措施編制工作。（已完成） （ 3）待室外氣溫達(dá)到 5℃ 以上時(shí)，組織修補(bǔ)工作，修補(bǔ)所用的混凝土 內(nèi)摻入防凍劑。 （ 4）修補(bǔ)前向業(yè)主、監(jiān)理申請(qǐng)，修補(bǔ)后報(bào)業(yè)主、監(jiān)理驗(yàn)收。 評(píng)估組提出問(wèn)題 13 圖片編號(hào)： P15 情況說(shuō)明： 裙樓，地下室過(guò)梁及構(gòu)造柱等二結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量差。（裙樓二結(jié)構(gòu)存在此類問(wèn)題） 現(xiàn) 場(chǎng)對(duì)應(yīng)整改 13 問(wèn)題類型： 二次結(jié)構(gòu)構(gòu)件施工質(zhì)量缺陷 。 原因分析： 過(guò)梁、構(gòu)造柱混凝土澆筑時(shí)振搗不密實(shí)，模板表面未清理干凈，模板與砌筑墻體拼縫不嚴(yán)密，有漏漿現(xiàn)象，影響觀感質(zhì)量 。 整改措施： （ 1） 清理漏漿部位疏松石子、砂漿 。 （ 2） 采用注漿的方式，對(duì)二次結(jié)構(gòu)混凝土構(gòu)件存在的空洞進(jìn)行填補(bǔ) 。 （ 3） 對(duì)于觀感質(zhì)量差的部位，采用水泥砂漿抹面修補(bǔ) 。 （ 4）構(gòu)造柱、過(guò)梁等構(gòu)件抹灰隱蔽前，項(xiàng)目部進(jìn)行自檢，自檢合格報(bào)監(jiān)理工程師驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后再進(jìn)行隱蔽工作。 整改計(jì)劃： （ 1） 2020 年 12 月 18 日，完成 二次結(jié)構(gòu)混凝土構(gòu) 件缺陷的統(tǒng)計(jì) （已完成） （ 2）待室外氣溫達(dá)到 5℃以上時(shí)，組織修補(bǔ)工作，修補(bǔ)所用的 砂漿、 混凝土內(nèi)摻入防凍劑。 （ 4）修
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