第三方檢查評估報告整改工作總結(jié)(完整版)
【正文】 縫不 嚴(yán)，根部漏漿；混凝土澆筑時墻體底部振搗不充分，混凝土不密實。 （ 3）向業(yè)主、監(jiān)理上報修補申請，經(jīng)批準(zhǔn)后采用聚合物砂漿分層修補。 整改計劃： （ 1） 2020 年 12 月 20 日前，完成塔樓部分結(jié)構(gòu)缺陷的統(tǒng)計。（已完成） （ 2） 2020 年 12 月 22 日前，將屋面堆積材料清理干凈。 整改 效果 ： 評估組提出問題 03 圖片編號： P04 情況說明： 塔樓屋面結(jié)構(gòu)樓板存在裂縫現(xiàn)象。（ 已完成 ） （ 3） 2020 年 12 月 24 日，由專業(yè)分包按施工方案，進行樓板裂縫灌漿修補。 評估組提出問題 01 圖片編號： P02 情況說明： 裙樓 2 層、 1 層樓板存在裂縫和滲漏區(qū)域。 （ 3）在今后的施工過程中，認(rèn)真監(jiān)督振搗手的操作，加強混凝土養(yǎng)護，明確規(guī)定、并控制好樓板承受荷載的允許時間。 整改措施： （ 1） 參建各方對防水附加層、防水層上返高度進行明確，要求統(tǒng)一上返 150mm。 （ 3） 采用高一標(biāo)號的微膨脹細(xì)石混凝土（ C30S6）對開裂部位進行填補 。 整改措施： （ 1） 對墻 面整體 平整 度進行檢查，標(biāo)識出超規(guī)范偏差范圍； （ 2）剔鑿偏差范圍內(nèi)墻面混凝土 ，清理干凈 （不得破壞剪力墻內(nèi)鋼筋）。（塔樓存在此類問題） 現(xiàn)場對應(yīng)整改 05 問題類型： 結(jié)構(gòu)混凝土墻面不 垂直 。 （ 4）修補前向業(yè)主、監(jiān)理申請，修補后報業(yè)主、監(jiān)理驗收。（已完成） （ 2） 2020 年 12 月 30 日前，完成墻面的剔鑿工作。 （ 4）對修補部位進行養(yǎng)護。 整改措施： （ 1）對腳印周邊混凝土進行剔鑿，露出結(jié)構(gòu)混凝土石子； （ 2）將剔鑿部位清理干凈。（已完成） （ 3）由于修補為濕作業(yè)，需待室內(nèi)氣溫達到 5℃以上時，組織修補工作 ，修補所用砂漿、混凝土摻入防凍劑 。 （ 4）對修補部位進行養(yǎng)護 ，上報業(yè)主、監(jiān)理進行復(fù)查 、驗收 。 整改措施： （ 1） 對凈空不足部位的結(jié)構(gòu)混凝土樓板厚度進行檢測 ； （ 2） 剔鑿結(jié)構(gòu)樓板超厚部分混凝土，不得露出樓板鋼筋 。（裙樓存在此類問題） 現(xiàn)場對應(yīng)整改 11 問題類型： 結(jié)構(gòu)軸線偏差 。（已完成） （ 3）待 室外 氣溫達到 5℃以上時，組織修補工作，修補所用 的灌漿料內(nèi) 摻入防凍劑。 （ 3） 若 樓板厚度過小，則編制專項處理措施，上報業(yè)主、設(shè)計及監(jiān)理 。 整改措施： （ 1） 清理漏漿部位疏松石子、砂漿 。 原因分析： 地下室機電管線密集，影響墻體砌筑。 （ 2） 整改 前向業(yè)主、監(jiān)理申請， 整改后報業(yè)主、監(jiān)理驗收。 整改計劃： （ 1） 2020 年 12 月 18 日，完成對應(yīng)部位樓板厚度的檢查 ，對需要處理的部位作出標(biāo)識 （已完成） （ 2） 2020 年 12 月 20 日，完成該部位整改措施編制工作。 （ 2） 按照《砌筑施工方案》，組織施工班組進行技術(shù)交底，說明灰縫及頂磚砌筑方法的具體要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 原因分析： 砌筑班組未按方案及規(guī)范要求施工，現(xiàn)場質(zhì)量管理缺乏力度 。 整改措施： （ 1）用切割機將表面開裂部位切開（寬度30mm 左右，不擾動周邊混凝土）。（裙樓存在此類問題） 現(xiàn)場對應(yīng)整改 19 問題類型： 抹灰面開裂 。 整改計劃： （ 1） 2020 年 12 月 18 日，完成 抹灰完成面的檢查、統(tǒng)計工作 （已完成） （ 2）待室外氣溫達到 5℃以上時，組織修補工作，修補所用的 砂漿 內(nèi)摻入防凍劑。 現(xiàn)場對應(yīng)整改 21 整改 情況 ： （ 1） 2020 年 12 月 7 日，項目部封閉了此處不安全的上屋面通道。 （ 2）項目部已經(jīng)加強對工人操作及質(zhì)量意識的 教育。 。（裙樓存在此類問題） 現(xiàn)場對應(yīng)整改 24 圖片編號： P22 整改情況 ： 我司 已 對不符合規(guī)范 要求 的 固定點間距進行整改 。 評估組提出問題 22 圖片編號： P27 情況說明： 裙樓，局部外架建筑垃圾清理不及時，需注意及時清理。 評估組提出問題 20 圖片編號： P25 情況說明： 塔樓 11 層，外腳手架上散落雜物較多，且所掛密目網(wǎng)脫落較多，易發(fā) 生墜落傷人事故。 整改措施： （ 1） 對已施工完畢的抹灰面進行全面檢查、統(tǒng)計開裂部位及數(shù)量。 （ 3）采用高一標(biāo)號的微膨脹細(xì)石混凝土（ C30S6）對開裂部位進行填補。 （ 2）按照《砌筑施工方案》，組織施工班組進行技術(shù)交底，明確要求高度超過 4m 的墻體必須設(shè)置圈梁。 （ 3）在后續(xù)施工過程中，加工人操作的過程管理，嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)范及方案中的質(zhì)量要求。 （ 4）修補前向業(yè)主、監(jiān)理申請，修補
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