【正文】 整改 效果 ： 評估組提出問題 03 圖片編號： P04 情況說明： 塔樓屋面結構樓板存在裂縫現(xiàn)象。 整改計劃： （ 1） 2020 年 12 月 20 日前，完成塔樓部分結構缺陷的統(tǒng)計。 原因分析： 墻體底部模板拼縫不 嚴，根部漏漿；混凝土澆筑時墻體底部振搗不充分，混凝土不密實。 （ 3）由于修補為濕作業(yè)，需待室內(nèi)氣溫達到 5℃以上時，組織修補工作 ，修補所用砂漿、混凝土摻入防凍劑 。（塔樓存在此類問題） 現(xiàn)場對應整改 09 問題類型： 樓梯部位混凝土 質(zhì)量缺陷 。 整改計劃： （ 1） 2020 年 12 月 20 日前，完成 凈空不足部位 的統(tǒng)計。（裙樓存在此類問題） 現(xiàn)場對應整改 12 問題類型： 結構樓板露筋 。 （ 4）構造柱、過梁等構件抹灰隱蔽前，項目部進行自檢，自檢合格報監(jiān)理工程師驗收，驗收合格后再進行隱蔽工作。未按方案要求，在澆筑過程中及澆筑后采用水準儀對澆筑完成面進行測量、核對。 整改計劃： （ 1） 2020 年 12 月 10 日， 組織 管理人員對方案進行學習，并對 工人進行砌筑技術交底 （已完成） 。 （ 4）混凝土澆筑完畢后覆蓋棉被進行養(yǎng)護。 現(xiàn)場對應整改 20 （ 1）項目部組織成立了安全文明施工小組，由安全員陳建祥負責，共有清理工人 36人，負責對外架上、樓層內(nèi)及施工現(xiàn)場進行清理。 以保證固定點與固定點的間距不大于 600mm。（塔樓存在此類問題） 現(xiàn)場對應整改 23 圖片編號： P24 整改情況 ： （ 1）由于工人對規(guī)范及操作要求掌握不深而造成此錯誤，我司已于 2020 年 12 月 8 日對此類問題全部進行整改。 （ 6）對修補部位進行養(yǎng)護 、復查 。 原因分析： 局部 防水找平 層 分隔縫設置 間距過大，混凝土施工完畢后養(yǎng)護時間不足，屋面荷載堆積過大。 整改措施： （ 1） 將不符合要求的頂部砌塊全部拆除 。 計劃 2020 年 1 月5 日前完善。 原因分析： 過梁、構造柱混凝土澆筑時振搗不密實，模板表面未清理干凈，模板與砌筑墻體拼縫不嚴密，有漏漿現(xiàn)象，影響觀感質(zhì)量 。 整改計劃： （ 1） 2020 年 12 月 18 日，完成軸線核對、檢查工作（已完成） （ 2） 2020 年 12 月 20 日，完成該部位整改措施編制工作。 原因分析： 樓板混凝土標高控制出現(xiàn)較大誤差，局部樓板混凝土厚度偏差 超過規(guī)范要求 。（已完成） （ 2） 2020 年 12 月 23 日前，完成修補部位的清理。 （ 3）加強現(xiàn)場管理，指定專人負責修補工作，監(jiān)督、檢查工人的修補行為。 （ 3）由于修補為濕作業(yè)，需待室內(nèi)氣溫達到 5℃以上時，組織修補工作 ，修補所用砂漿、混凝土摻入防凍劑 。 原因分析： 模板拼縫處剛度較低、相鄰拼接模板整體性差，加固不到位，導致混凝土澆搗時模板偏位。 原因分析： 防水施工班組對墻角等節(jié)點部位處理措施不明確，未對工人進行詳細的技術交底。（裙樓存在此類問題） 現(xiàn)場對應整改 01 問題類型： 結構混凝土樓板滲漏 。（塔樓存在此類問題） 現(xiàn)場對應整改 03 問題類型： 屋面找坡層開裂 。（已完成） （ 2） 2020 年 12 月 30 日前，完成墻面的剔鑿工作。 整改措施： （ 1）剔除墻角根部松散混凝土，清理干凈（不得破壞剪力墻內(nèi)鋼筋）； （ 2）向業(yè)主、監(jiān)理上報修補申請，按照《混凝土質(zhì)量缺陷修補方案》進行修補。 （ 4） 重新 修補前向業(yè)主、監(jiān)理申請，修補后報業(yè)主、監(jiān)理驗收。 原因分析： 樓梯部位模板比較零散，整體性不強，模板拼縫較大，整體平整度較差。（已完成） （ 2） 2020 年 12 月 23 日前，完成修補部位的清理。 原因分析： 混凝土樓板澆筑時，缺乏對成活面標高的控制。 整改計劃： （ 1） 2020 年 12 月 18 日，完成 二次結構混凝土構 件缺陷的統(tǒng)計 （已完成） （ 2）待室外氣溫達到 5℃以上時，組織修補工作，修補所用的 砂漿、 混凝土內(nèi)摻入防凍劑。 整改措施： （ 1） 針對樓板厚度過小， 編制專項處理措施，上報業(yè)主、設計及監(jiān)理。 （ 2） 2020 年 12 月 30 日，完成 對應部位的整改工作。 整改計劃： （ 1）統(tǒng)計所有屋面 防水找平 層 已出現(xiàn)的類似開裂部位，做好標識。 （ 2）檢查部位的安全網(wǎng)、雜物、垃圾等已于 2020 年 12 月 8 日清理完畢。固定點到橫框邊的間距不大于 200mm。 評估組提出問題 23 圖片編號： P24 情況說明： 塔樓屋面，避雷帶的焊接方式和焊接質(zhì)量不符合規(guī)范要求。 （ 5）將修補部位基層清理干凈，澆水潤濕，按抹灰方案重新施工。（裙樓存在此類