巢湖三中路道路兩側(cè)部分房屋征收補(bǔ)償方案(編輯修改稿)
2025-05-20 01:48 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ；超過12個(gè)月的，按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的100％增付臨時(shí)安置費(fèi)。十二、優(yōu)惠和獎勵措施被征收人在規(guī)定的簽約期限內(nèi)簽訂《房屋征收補(bǔ)償協(xié)議》或《房屋（模擬）征收補(bǔ)償協(xié)議》并在約定的時(shí)間內(nèi)騰空房屋交房屋征收實(shí)施單位拆除的，享受以下措施：（一）安置房結(jié)算降價(jià)優(yōu)惠（即安置價(jià)）為充分維護(hù)被征收人的合法權(quán)益，改善居住條件，共享城市發(fā)展成果，決定將山水華庭高層安置房結(jié)算價(jià)格由評估基準(zhǔn)價(jià)4424元/㎡降價(jià)定為4229元/㎡。 小高層安置房結(jié)算價(jià)格由評估基準(zhǔn)價(jià)4328元/㎡降價(jià)定為4137元/㎡。 多層安置房結(jié)算價(jià)格由評估基準(zhǔn)價(jià)4809元/㎡降價(jià)定為4544元/㎡。（二）安置房價(jià)格再折算優(yōu)惠（即優(yōu)惠價(jià)）在規(guī)定的簽約期限內(nèi)，簽訂補(bǔ)償協(xié)議并搬遷讓房的，安置房價(jià)格再享受九折優(yōu)惠，即山水華庭高層安置房結(jié)算價(jià)格按4229元/㎡90％=3806元/㎡計(jì)算。小高層安置房結(jié)算價(jià)格按4137元/㎡90％=3723元/㎡計(jì)算。多層安置房結(jié)算價(jià)格按4544元/㎡90％=4090元/㎡計(jì)算。（三）被征收房屋合法面積獎勵被征收人在規(guī)定的簽約期限內(nèi)，簽訂補(bǔ)償協(xié)議并按約搬遷的，對經(jīng)認(rèn)證屬合法有效的房屋部分，按其建筑面積給予不超過150元/㎡的獎勵。具體獎勵標(biāo)準(zhǔn)為:在正式動遷第一天至第十天簽約并搬遷的，獎勵標(biāo)準(zhǔn)為150元/㎡；在正式動遷第十一天至第二十天簽約并搬遷的，獎勵標(biāo)準(zhǔn)為100元/㎡；在正式動遷第二十一天至第三十天簽約并搬遷的，獎勵標(biāo)準(zhǔn)為50元/㎡；在正式動遷一個(gè)月以后簽約并搬遷的，不予獎勵。十三、其他事宜 （一）企事業(yè)單位按照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（國務(wù)院令第590號）和住建部《關(guān)于印發(fā)〈國有土地上房屋征收評估辦法〉的通知》（建房〔2011〕77號）等相關(guān)規(guī)定并結(jié)合建筑面積（非套內(nèi)建筑面積）辦理征收相關(guān)手續(xù)。（二）房屋征收實(shí)施單位在委托的權(quán)限范圍內(nèi)開展房屋征收實(shí)施工作；房屋征收實(shí)施單位及其工作人員對違反《巢湖市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法》和《房屋征收“十個(gè)禁止”工作紀(jì)律》的將依法依規(guī)處理。（三）房屋征收實(shí)施單位在征收過程中應(yīng)區(qū)分情況，嚴(yán)格按安徽省和《合肥市公安局戶口管理規(guī)范（暫行）》等相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（四）自本項(xiàng)目發(fā)布《房屋征收擬決定意向書》之日起新建的各類建筑物、構(gòu)筑物及附屬物、附屬設(shè)施、裝飾裝修等，一律不予補(bǔ)償。（五）本項(xiàng)目房屋征收如采用模擬征收方式，本區(qū)域房屋所有權(quán)人在與征收部門、征收實(shí)施單位簽訂《房屋征收（模擬）補(bǔ)償協(xié)議》之日，需先行簽訂《承諾書》（具體見附件2）。十四、本征收補(bǔ)償方案未盡事宜按巢湖市相關(guān)政策執(zhí)行。十五、本征收補(bǔ)償方案由巢湖市房屋征收辦公室負(fù)責(zé)解釋。附件1：預(yù)評估報(bào)告（摘錄）附件2：附屬物以及室內(nèi)裝飾裝修補(bǔ)償（巢政〔2012〕121號摘錄）附件3：承諾書 附件1：預(yù)評估報(bào)告（摘錄）被征收各類結(jié)構(gòu)住宅房屋基準(zhǔn)價(jià)匯總表單位：元/平方米類別等級基準(zhǔn)價(jià)磚混結(jié)構(gòu)2375533669磚木結(jié)構(gòu)1370623607簡易結(jié)構(gòu)1243722376注：基準(zhǔn)價(jià)為各類結(jié)構(gòu)房屋一層、十成新、朝向南、。，層高調(diào)整系數(shù)為：層高每減10cm,％。安置房屋基準(zhǔn)價(jià)匯總表單位：元/平方米類別等級安置房基準(zhǔn)價(jià)鋼混凝土結(jié)構(gòu)1（高層）44242（小高層）43283(多層)4809注：基準(zhǔn)價(jià)為房屋一層、十成新、朝向南、。被征收房住宅房屋樓層價(jià)差增減表單位：元/平方米 一層二層三層四層12 3 30+504 30被征收住宅房屋成新上限表結(jié)構(gòu)成新超過3
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