【文章內容簡介】 市政路網(wǎng)早已完善，有多條公交線路經(jīng)過本項目，本小區(qū)有較大的超市，出行購物、休閑娛樂及辦公非常方便。 建設條件 A、交通交通條件十分優(yōu)越，道路暢通，多條城區(qū)公交車、出租車均可直達。 B、供電、供水、供氣條件 大慶市大同區(qū)已將該項目建設場址周圍供水、供電、供氣等公共配套設施建設完備，能夠滿足住宅區(qū)生活需求。 C、建設埸地工程地質及水文地質條件 擬建場址為渭河二級階地，土質表層為人工填土，其下為河流沖積、洪積作用形成的第四紀全新世粘土、砂土及碎石土，據(jù)附近有關單位現(xiàn)場地質踏勘，沒有發(fā)現(xiàn)大的短裂帶，～，地震烈度為8級。（具體以勘察報告為準） D、氣象條件與氣候 經(jīng)查閱有關資料，該地區(qū)氣象資料如下： 年平均氣溫： ℃ 絕對最高氣溫: 絕對最低氣溫: C 年平均風速: 年最多風向為: 東南風 年最大風速: 年平均無霜期: 214天 最大凍土深度: 年平均相對濕度: 70% 年平均降雨量: 五、節(jié)能節(jié)水措施 節(jié)能原則隨著我國經(jīng)濟快速發(fā)展，能源供應日益緊張。為了實施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，根據(jù)《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定（2005）》(建設部令第143號)的規(guī)定，民用建筑在規(guī)劃、設計、建造和使用過程中，通過采用新型墻體材料，執(zhí)行建筑節(jié)能標準，加強建筑物用能設備的運行管理，合理設計建筑圍護結構的熱工性能，提高采暖、制冷、照明、通風、給排水和通道系統(tǒng)的運行效率，以及利用可再生能源，在保證建筑物使用功能和室內熱環(huán)境質量的前提下，降低建筑能源消耗，合理、有效地利用能源的活動。節(jié)能是一項長期的戰(zhàn)略任務，也是當前的緊迫任務。節(jié)能工作要全面貫徹科學發(fā)展觀，落實節(jié)約資源基本國策，以提高能源利用效率為核心，以轉變經(jīng)濟增長方式、調整經(jīng)濟結構、加快技術進步為根本，強化全社會的節(jié)能意識，建立嚴格的管理制度，實行有效的激勵政策，逐步形成具有中國特色的節(jié)能長效機制和管理體制。根據(jù)國務院頒布的《節(jié)約能源管理條例》相關的技術規(guī)范和標準，按新的節(jié)能65%的規(guī)定，應在住宅通用設計能耗水平的基礎上，建筑物節(jié)能率指標降低35%。 編制依據(jù)與原則編制依據(jù)（1）《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定（2005）》（建設部令第143號）（2）《民用建筑節(jié)能設計標準（采暖居住部分)》(JGJ2695)（3）《居住建筑節(jié)能設計標準》（DBJ03352008）（4）《公共建筑節(jié)能設計標準》（DBJ03272007）編制原則1）執(zhí)行國家現(xiàn)行的節(jié)約能源的政策、法規(guī)、指令及有關標準，合理科學利用能源，降低能源消耗，提高經(jīng)濟效益。2）貫徹國家能源方針和因地制宜的原則。3）設計中所選用原材料、設備應盡量采用國家推薦的節(jié)能產品，嚴禁采用國家規(guī)定的淘汰的低效高耗能材料和設備。 節(jié)能措施建筑節(jié)能建筑物根據(jù)《民用建筑節(jié)能設計標準》（JGJ2695），所有圍護結構傳熱系數(shù)上嚴格控制，構造上減少冷橋，加強門窗氣密性，達到節(jié)能指標要求。建筑總體節(jié)能率超過65%，其中圍護結構分擔25%，采暖系統(tǒng)分擔20%，照明設備分擔10%。，盡量減少建筑的凹凸，以減少外墻面積，減小體型系數(shù)，使建筑的保溫隔熱性能更好。建筑上采用環(huán)保節(jié)能的建筑材料，達到節(jié)能保溫的效果。所有住宅的窗戶采用斷橋鋁合金，北向窗適當縮小，盡量降低建筑的能耗。暖通節(jié)能1）集中采暖系統(tǒng)采用熱水作為熱媒，暖通設備均選用國家有關部門推薦使用的節(jié)能產品。2）換熱站采用結構緊湊、傳熱系數(shù)高的水水板式換熱機組。3）對采暖供熱管道進行保溫處理，減少其在工作過程中的散熱損失以節(jié)約能源。4）住宅盡量采用自然通風。5）住宅及公寓均采用分戶熱計量和分室溫控采暖系統(tǒng)，每個單元入口設帶熱量表的入口裝置，設公共管井裝熱計量表。6）管道最小保溫厚度應滿足《居住建筑節(jié)能設計標準》的要求。電氣節(jié)能1）選用低損耗、高效率、易管理的箱式變壓器。2）在變配電處內設置低壓無功補償，以提高功率因數(shù)，減少無功損耗。3）低壓配電設備選用國內同類產品體積小、分斷能力高的新型斷路器。4）住宅照明燈具采用高效節(jié)能光源。5）住宅公共樓梯間照明采用高效光源并設置節(jié)能自熄開關控制，其中應急照明在火災時由消控中心點亮； 6）辦公室采用細管徑直管形熒光燈分組控制。7）草坪燈具采用太陽能式節(jié)能環(huán)保燈具。 節(jié)水措施國家厲行節(jié)約用水。堅持科學的發(fā)展觀，把節(jié)水放在更加突出的位置。目前城市生活用水已占城市用水量的55%左右，隨著城市的發(fā)展還將進一步增加；城市生活用水與人民群眾日常生活密切相關，目前人均生活用水量為212升/日（其中設市城市為228升/日）。城市生活節(jié)水對于促進節(jié)水型城市的建設具有重要意義。1）所有衛(wèi)生器具配件均采用節(jié)水型，所有水嘴、便器系統(tǒng)、便器沖洗閥、淋浴器必須符合《節(jié)水型生活用水器具》（CJ1642002）。2）各主要用戶的給水總供水干管上均設置水表，便于計量用水量。3）室外相關綠化景區(qū)采用節(jié)水噴灌設施。綠化用水應利用雨水或生活污水回用作為綠化用水，以利于節(jié)水及利用自然滲透補充地下水。4）經(jīng)常開展節(jié)水宣傳教育，有報修檢漏制度及記錄另外，結合小區(qū)的實際情況擇地設立節(jié)水宣傳牌和實時監(jiān)測牌，采用群眾喜聞樂見的形式，引導群眾積極參與宣傳教育掌握和堅持應用相應的節(jié)水措施方法，使群眾都認識到節(jié)水的意義。園區(qū)內的住房如發(fā)生漏水或設備故障，接到報修要有記錄，修完要有清單。六、環(huán)境影響評價 環(huán)境現(xiàn)狀本項目建設地點位于大同區(qū)。本地區(qū)目前地勢平坦、道路寬闊、環(huán)境優(yōu)美、空氣潔凈、交通方便，本項目所在區(qū)域環(huán)境空氣指標均已達到《環(huán)境空氣質量標準》（GB30951996）規(guī)定標準；周邊沒有工業(yè)性污染源，地下水質滿足《地下水質質量標準》（GB/T1483893）；周邊主要噪聲為交通噪聲，沒有重大工業(yè)噪聲污染源，滿足《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》（GB309693）規(guī)定標準。 項目建設與運營對環(huán)境影響本建設項目為住宅小區(qū)工程項目，建設項目對環(huán)境的影響主要分為兩個部分，即施工階段對環(huán)境的影響及運行階段對環(huán)境的影響。本項目在施工過程中，需使用大量的車輛及施工機械，對環(huán)境的影響主要表現(xiàn)為噪聲、揚塵、固體廢渣和廢水。1）原環(huán)境：本項目施工面積大，在施工中挖填土方等將在一定程度上造成原有地表植被及人文環(huán)境的破壞。2）噪聲：施工噪聲對環(huán)境影響較大。施工噪聲來源于各種施工機械，如施工常用的挖掘機、推土機、運輸車輛、攪拌機、振動棒等運轉而產生的噪聲。3）揚塵：項目在施工過程中產生塵土，尤其在氣候干燥、風力較大的季節(jié)，塵土飛揚、污染空氣，嚴重影響當?shù)卮髿猸h(huán)境。4）廢水：項目施工期間污水主要為生活污水和施工產生的污水。生活污水主要為清洗用水和沖廁水，施工污水主要含泥沙、懸浮顆粒等。施工污水和生活污水集中收集后經(jīng)簡易沉淀處理后排至園區(qū)外排水管網(wǎng)。5）固體廢渣：項目施工期間固體廢物主要為施工產生的廢渣土和施工隊伍的生活垃圾。生活垃圾擬用垃圾桶（或袋）收集后由環(huán)衛(wèi)人員定期運送到垃圾場處理，對施工中的棄土、淤泥及廢渣等及時清運到指定位置。本工程投入使用后，作為人群較為密集的居住區(qū)，對環(huán)境只有一般性影響，其影響主要表現(xiàn)在以下幾個方面：1）噪聲：主要是水泵等設施產生的噪聲，但多局限于室內，對周圍環(huán)境影響較低。2）污水：主要是含有機物的廚房污水和衛(wèi)生間污水，對環(huán)境無特殊影響，廢水可經(jīng)排水管及化糞池、隔油池進入市政排水管網(wǎng)。3）固體廢棄物：主要為生活垃圾。4）廢氣：主要是居民廚房排放的煙氣和小汽車排放的汽車尾氣。 環(huán)境保護措施根據(jù)環(huán)境保護法要求，在基本建設中遵守“三同時”原則，即環(huán)境保護工程與建設工程同時設計、同時施工、同時投入使用。因該項目對環(huán)境只有一般性影響，故提出如下具體環(huán)保措施及環(huán)境工程內容。1）環(huán)境管理工程建設中加強項目環(huán)境管理，注意文明施工，是減少施工環(huán)境污染的最有力措施。在施工中應統(tǒng)籌規(guī)劃，搞好土方平衡，盡可能減少因土方搬運而造成植被的破壞。2）施工期噪聲防治措施施工期主要噪聲污染源為混凝土攪拌機、壓路機、裝載機、振搗棒等施工機械及施工現(xiàn)場的運輸車輛等。防治措施有：（1）選用低噪聲設備和工作方式；（2）可固定的機械設備如空壓機、電鋸等安置在施工場地臨時房間內，降低噪聲對外環(huán)境的影響，對振搗棒等強噪聲源周圍適當封閉等；（3）加強對施工人員的監(jiān)督和管理，減少不必要的人為噪聲。夜間禁止施工和喧嘩等。如夜間確需施工則需向當?shù)丨h(huán)保主管部門辦理相關的手續(xù)。3）揚塵影響防治措施項目施工期間對大氣環(huán)境影響最大的是揚塵，主要來自于運輸車輛。為減少施工現(xiàn)場的揚塵污染，在施工過程中采取以下措施：（1）施工現(xiàn)場每天定期灑水，防止浮沉產生；在大風天加大灑水量及灑水次數(shù)；施工場地內運輸通道及時清掃、灑水，以減少汽車行駛揚塵；（2）施工方案中必須有防止