及解析——土地管理法和城市房地產(chǎn)管理法、環(huán)境保護法(編輯修改稿)
2025-05-16 03:17 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 政府批準，并報國務(wù)院備案?！彼裕珹項正確，B項錯誤?！ 〉?4條規(guī)定：“建設(shè)單位使用國有土地，應(yīng)當以出讓等有償使用方式取得；但是，下列建設(shè)用地，經(jīng)縣級以上人民政府依法批準，可以以劃撥方式取得：（一）國家機關(guān)用地和軍事用地；（二）城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地；（三）國家重點扶持的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施用地；（四）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地。”因而，C項正確。第46條規(guī)定：“國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到當?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補償?shù)怯?。”因而，D項說法錯誤。 ，說法錯誤的有（）?！ 。幸恍┙M織可以成為土地所有權(quán)的主體 7.【答案】ABD 【考點】土地所有權(quán) 【解析】我國實行土地公有制，一切組織和個人均不得充當土地所有權(quán)主體及代表，土地所有權(quán)的取得與喪失依法律規(guī)定，不得約定，土地所有權(quán)禁止交易?！ ∪?、任選題 某市政府土地管理部門準備出讓該市的一塊土地，方舟房地產(chǎn)開發(fā)公司非常想取得該塊土地的使用權(quán)。根據(jù)下列各題中給定的條件回答問題： ，面積是50公頃，其征地審批手續(xù)應(yīng)通過（）方式完成。 1.【答案】C 【考點】土地征用 【解析】征用基本農(nóng)田、基本農(nóng)田以外的耕地超過35公頃，其他土地超過70公頃的，均須國務(wù)院批準，故選項C是正確答案?！ ?，但尚未辦理土地使用權(quán)變更登記。6個月后，在合同約定的轉(zhuǎn)讓金支付期限前，方舟房地產(chǎn)開發(fā)公司又與乙公司簽訂了土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，雙方辦理了土地使用權(quán)變更登記。甲公司下述的想法是正確的：（） ，所以，乙公司不能取得土地使用權(quán) ，主管機關(guān)應(yīng)撤銷乙公司的土地使用權(quán)變更登記 ，而無法取得土地使用權(quán) 2.【答案】CD 【考點】土地使用權(quán)的權(quán)屬確認 【解析】土地使用權(quán)的權(quán)屬確認需要通過法定的登記手續(xù)來完成，盡管甲公司簽訂的合同在前，但由于土地使用權(quán)登記未作變更，便不能對抗乙公司，而乙公司的受讓行為由于進行了登記，其便獲得了土地使用權(quán)。方舟房地產(chǎn)開發(fā)公司不履行與甲公司的合同，當然要承擔違約責任。因此，正確答案是選項C、選項D。經(jīng)濟法跟章配套練習題及解析——環(huán)境保護法 一、單選題 ，（）意見和想法是違反環(huán)境保護法的？ ，應(yīng)當征收排污費 ，應(yīng)當征收排污費 ，應(yīng)當限期治理并課以罰款 1.【答案】A 【考點】排污費的征收 【解析】征收排污費的對象是超過國家或地方污染物排放標準排放污染物的企業(yè)事業(yè)單位，但向大氣和海洋排放污染物則是例外。環(huán)境保護法規(guī)定，向大氣和海洋排放污染物的，其污染物排放濃度不得超過國家和地方規(guī)定的排放標準，達標排放的征收排污費，超標排污應(yīng)當限期治理并課以罰款?！ ?，其造成環(huán)境噪聲污染的限期治理，由（）決定。 、自治區(qū)的人民政府 2.【答案】B 【考點】環(huán)境治理機關(guān)的權(quán)限 【解析】《環(huán)境保護法》第29條規(guī)定：“對造成環(huán)境嚴重污染的企業(yè)事業(yè)單位，限期治理。中央或者省、自治
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1