【文章內(nèi)容簡介】 應當按照國家、自治區(qū)的有關規(guī)定復墾，并自復墾完成之日起30日內(nèi)向土地所在地的設區(qū)的市、縣（市）人民政府土地行政主管部門申請驗收?！　]有條件復墾或者復墾經(jīng)驗收不符合要求的，由用地單位和個人向土地所在地的設區(qū)的市、縣（市）人民政府土地行政主管部門繳納每平方米20—80元的土地復墾費，并由設區(qū)的市、縣（市）人民政府土地行政主管部門組織復墾。第五章　建設用地第三十五條　任何單位和個人建設占用土地的，必須經(jīng)縣級以上人民政府依法批準?！　≡谵r(nóng)用地范圍內(nèi)建設永久性建筑物、構筑物的，應當辦理建設用地審批手續(xù)?！　〉谌鶙l　任何單位和個人進行建設，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地；但是，興辦鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）企業(yè)和農(nóng)村村民建住宅經(jīng)依法批準使用本集體經(jīng)濟組織農(nóng)民集體所有的土地的，或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設施、公益事業(yè)建設經(jīng)依法批準使用農(nóng)民集體所有的土地的除外。　　前款所稱鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設施、公益事業(yè)，包括農(nóng)村行政辦公設施，文化、科學、醫(yī)療衛(wèi)生設施，福利設施，教育設施，生產(chǎn)服務設施，水利設施，防洪設施和鄉(xiāng)村道路等?！　〉谌邨l　建設項目使用土地的，應當依法申請使用土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設用地范圍內(nèi)的土地；能源、交通、水利、礦山、軍事設施等建設項目確需在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設用地范圍外單獨選址的除外?！　〗ㄔO項目應當盡可能使用未利用地和現(xiàn)有建設用地，控制占用農(nóng)用地；能使用現(xiàn)有建設用地的，不得提供漸增建設用地?！　〉谌藯l　建設占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設用地的，由建設項目所在地縣級以上人民政府逐級審查，按照土地管理法第四十四條規(guī)定的權限報自治區(qū)人民政府或者國務院批準?！　≡卩l(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的村莊、集鎮(zhèn)建設用地范圍內(nèi)為實施該規(guī)劃和零散的農(nóng)村村民建住宅需將農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設用地的，經(jīng)自治區(qū)人民政府授權，可以由地區(qū)行政公署、設區(qū)的市人民政府批準，并報自治區(qū)人民政府土地行政主管部門備案?！　〉谌艞l　征用下列土地的，由建設項目所在地縣級以上人民政府逐級審查，由自治區(qū)人民政府報國務院批準：　?。ㄒ唬┗巨r(nóng)田；　?。ǘ┗巨r(nóng)田以外的耕地超過35公頃的；　?。ㄈ┢渌恋爻^70公頃的?！　≌饔们翱钜?guī)定以外的土地的，由土地所在地縣級以上人民政府逐級審查，報自治區(qū)人民政府批準，并報國務院備案?！　〉谒氖畻l　依法由國務院批準農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批；農(nóng)用地轉(zhuǎn)用批準權屬于自治區(qū)人民政府而征用土地批準權屬于國務院的，先由自治區(qū)人民政府批準農(nóng)用地轉(zhuǎn)用，再報國務院批準征用土地?！　∞r(nóng)用地轉(zhuǎn)用和征用土地批準權屬于自治區(qū)人民政府的，同時辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和征用土地審批手續(xù)；農(nóng)用地轉(zhuǎn)用依照本辦法第三十八條第二款的規(guī)定由地區(qū)行政公署、設區(qū)的市人民政府批準的，先由地區(qū)行政公署、設區(qū)的市人民政府批準農(nóng)用地轉(zhuǎn)用，再報自治區(qū)人民政府批準征用土地?！　〉谒氖粭l　具體建設項目使用現(xiàn)有的國有建設用地和已批準農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、征用土地范圍內(nèi)的土地不超過1公頃的，由縣（市）人民政府批準，報地區(qū)行政公署、設區(qū)的市人民政府土地行政主管部門備案；超過1公頃的，由地區(qū)行政公署、設區(qū)的市人民政府批準，報自治區(qū)人民政府土地行政主管部門備案。　　第四十二條　具體建設項目需要占用土地利用總體規(guī)劃確定的國有未利用地的，按照下列權限辦理審批手續(xù)：　?。ㄒ唬┎怀^1公頃的，由縣（市）人民政府批準，報地區(qū)行政公署、設區(qū)的市人民政府土地行政主管部門備案；　　（二）超過1公頃不超過5公頃的，由地區(qū)行政公署、設區(qū)的市人民政府批準，報自治區(qū)土地行政主管部門備案；　?。ㄈ┏^5公頃和跨地區(qū)、設區(qū)的市行政區(qū)域的建設項目用地，由自治區(qū)人民政府批準；　?。ㄋ模﹪抑攸c建設項目、軍事設施和跨自治區(qū)行政區(qū)域的建設項目以及國務院規(guī)定的其他建設項目用地，報國務院批準?！　【唧w建設項目除占用國有未利用地外，還需占用農(nóng)用地的，所需占用的國有未利用地應當與需占用的農(nóng)用地依照本辦法第三十八條的規(guī)定一并辦理建設用地審批手續(xù)。　　第四十三條　農(nóng)村集體經(jīng)濟組織使用鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的建設用地興辦企業(yè)或者以土地使用權入股、聯(lián)營等形式與其他單位、個人共同舉辦企業(yè)以及鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設施、公益事業(yè)建設需要使用土地的，按照下列權限辦理審批手續(xù)：　?。ㄒ唬?，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣（市）人民政府批準，報地區(qū)行政公署、設區(qū)的市人民政府土地行政主管部門備案；　　（二），由地區(qū)行政公署、設區(qū)的市人民政府批準，報自治區(qū)土地行政主管部門備案；　　（三）超過3公頃的，由縣級以上人民政府逐級審查，報自治區(qū)人民政府批準?！　∈褂眉w土地涉及占用農(nóng)用地的，應當先依照本辦法第三十八條的規(guī)定辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)?！　∴l(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)不同行業(yè)和經(jīng)營規(guī)模的用地標準，由自治區(qū)人民政府土地行政主管部門會同有關部門制定?！　〉谒氖臈l　農(nóng)村村民建住宅使用集體土地的，由經(jīng)營管理集體土地的村民小組、村民委員會或者農(nóng)村集體經(jīng)濟組織討論同意，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核后，報設區(qū)的市、縣（市）人民政府批準。涉及占用農(nóng)用地的，應當先依照本辦法第三十八條的規(guī)定辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)?！　〉谒氖鍡l　農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地?！　∞r(nóng)村村民建住宅，必須符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，結合舊村改造，充分利用原有的宅基地、村內(nèi)空閑地和山坡荒地，嚴格控制占用農(nóng)用地。新批準宅基地的面積按如下標準執(zhí)行：　?。ㄒ唬┢皆貐^(qū)和城市郊區(qū)每戶宅基地面積不得超過100平方米。　?。ǘ┣鹆甑貐^(qū)、山區(qū)每戶宅基地面積不得超過150平方米?！　〉谒氖鶙l　農(nóng)村村民申請使用集體土地建住宅，有下列情形之一的，不予批準：