武漢市電梯安全管理辦法(編輯修改稿)
2025-05-15 22:46 本頁面
【文章內容簡介】 安全宣傳，在電梯顯著位置張貼使用安全注意事項、警示標志、救援值班電話號碼和電梯使用標志；（六） 監(jiān)督、配合電梯的安裝、改造、修理工作，并安排安全管理人員對維護保養(yǎng)單位的維保工作情況進行現場監(jiān)督、確認；（七） 電梯存在事故隱患停止使用的，在顯著位置張貼電梯隱患標志，及時組織電梯生產、維護保養(yǎng)單位消除隱患，并向區(qū)特種設備安全監(jiān)督管理部門報告；（八） 發(fā)生電梯乘客被困故障時，應當迅速采取措施對被困人員進行撫慰，并組織實施救援，不具備應急救援條件時，應當立即通知電梯維護保養(yǎng)單位趕赴現場實施救援；（九） 制定應急預案并定期演練；（十） 法律、法規(guī)、安全技術規(guī)范規(guī)定的其他安全管理職責。第二十條 對機場、碼頭、車站、軌道交通站點、人行天橋和人行地下通道等公共交通場所的電梯，使用管理單位應當委托制造單位或者制造單位同意的取得相應資質的單位進行維護保養(yǎng)；在客流高峰時段，使用管理單位應當在關鍵位置安排專人值守，疏導客流，引導乘客安全乘梯。第二十一條 醫(yī)院提供患者使用的電梯、應當有持電梯作業(yè)人員證書的電梯司機操作。第二十二條 使用管理單位應當按照管理的電梯數量合理配備安全管理人員，每50臺電梯配備1名，不足50臺電梯的至少配備1名。使用管理單位應當督促電梯安全管理人員履行下列職責：（一） 對管理的電梯每日巡查不少于1次，并如實記錄電梯日常使用狀況，記錄至少保存2年；（二） 保證電梯內安全注意事項、警示標志、救援值班電話號碼和電梯使用標志清晰，內容完整；（三） 電梯安裝、改造、修理和檢驗、檢測時，做好現場配合工作，協助施工單位落實安全防護措施；（四） 配合維護保養(yǎng)單位開展工作，并對維護保養(yǎng)單位的維護保養(yǎng)記錄簽字確認；（五） 發(fā)現電梯運行事故隱患需要停止使用的，應當決定停止使用，并且報告本單位負責人；（六） 接到故障報警后，立即趕赴現場，組織實施救援，不具備應急救援能力時，應當立即通知電梯維護保養(yǎng)單位趕赴現場實施救援。第二十三條 物業(yè)服務企業(yè)作為住宅電梯使用管理單位的，電梯日常運行維護費用從物業(yè)管理費用中列支。物業(yè)服務企業(yè)應當將與主業(yè)委員會約定的電梯運行維護費用單獨設賬，專款專用，每半年向業(yè)主公布1次電梯運行維護保養(yǎng)費用的收支情況。電梯日常運行維護費用包括維護保養(yǎng)費用、易損件更換費用、檢驗費和保險費等。第二十四條 住宅電梯需要修理、改造、更新的，使用管理單位和業(yè)主委員會應當及時組織落實，業(yè)主應當履行資金籌集義務。已建立住宅專項維修資金的或者專項資金不足的，按照“誰受益、誰出資”的原則，由電梯所有權人承擔。住宅電梯存在嚴重事故隱患，不采取重大修理、改造或者更新難以消除隱患且相關方對經費籌集、整改方案等達不成一致的，所在地街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）應當組織使用管理單位、業(yè)主代表和區(qū)住房保障房管、特種設備安全監(jiān)督等行政管理部門共同商議，確定電梯修理、改造或者更新方案和費用籌集方案。第二十五條 電梯使用管理單位對電梯轎廂裝修，應當采取有效的安全防護技術措施，不得影響電梯安全性能；裝修結束后，應當通知維護保養(yǎng)單位進行測試，經測試符合國家相關安全技術規(guī)范要求后方可投入使用。第二十六條 乘客使用電梯時，應當按照電梯安全注意事項和警示標志正確使用電梯，不得有下列行為：（一） 使用明確標示處于非安全狀態(tài)下的電梯；（二） 采用非正常手段開啟電梯層門、轎廂門；（三） 破壞電梯安全警示標志、報警裝置或者電梯零部件；（四） 使用超過額定載荷的電梯；（五） 其他危及電梯安全運行或者危及他人安全使用的行為。第四章 維護保養(yǎng)第二十七條 電梯維護保養(yǎng)單位應當具備電梯安裝、改造或者維修資質。電梯維護保養(yǎng)單位應當按照合同約定和安全技術規(guī)范的要求開展電梯日常維護保養(yǎng)工作，對其維護保養(yǎng)得電梯安全性能負責，并履行以下職責：（一） 制定電梯日常維護保養(yǎng)計劃，并按照計劃要求進行半月、季度、半年、年度維護保養(yǎng)，保證電梯至少每15天進行1次日常維護保養(yǎng)，并如實填寫維護保養(yǎng)記錄和故障記錄；（二） 每年度至少進行1次自行檢查，并向使用管理單位出具自行檢查報告；（三） 建立電梯日常維護保養(yǎng)以及自行檢查記錄檔案，檔案至少保存4年；
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