中國(guó)人民大學(xué)公共管理學(xué)院(編輯修改稿)
2025-05-15 04:13 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)專(zhuān)業(yè)的考生有54人，復(fù)試分?jǐn)?shù)線是政治5外語(yǔ)5數(shù)學(xué)90、專(zhuān)業(yè)綜合考試90，總分復(fù)試線為330。2005年報(bào)考土地資源管理專(zhuān)業(yè)的考生總?cè)藬?shù)為97人，復(fù)試分?jǐn)?shù)線是政治60、外語(yǔ)60、數(shù)學(xué)（四）90、專(zhuān)業(yè)綜合考試100，總分復(fù)試線為335。報(bào)考房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)專(zhuān)業(yè)的考生有137人，復(fù)試分?jǐn)?shù)線是政治60、外語(yǔ)60、數(shù)學(xué)90、專(zhuān)業(yè)綜合考試100，總分復(fù)試線為330?！?、2005年土地資源管理和房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)專(zhuān)業(yè)一共錄取了多少人？保送生有多少？2006年計(jì)劃招生多少？答：2005年土地資源管理專(zhuān)業(yè)共錄取17人，其中保送生6人。房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)專(zhuān)業(yè)共錄取19人，其中保送生4人，單考生4人。2006年兩個(gè)專(zhuān)業(yè)計(jì)劃與2005年相仿?！?、今年否舉辦專(zhuān)業(yè)課輔導(dǎo)班？答：我系不舉辦專(zhuān)業(yè)課輔導(dǎo)班及專(zhuān)業(yè)課答疑。請(qǐng)考生按照所列參考書(shū)目及專(zhuān)業(yè)課復(fù)習(xí)的基本要求進(jìn)行復(fù)習(xí)?！?、參考書(shū)有哪些？是否必須看？如何買(mǎi)到？學(xué)校能否提供郵購(gòu)？答：專(zhuān)業(yè)參考書(shū)目詳見(jiàn)研究生院的網(wǎng)站（），我們所列的參考書(shū)是專(zhuān)業(yè)必須掌握的指示，務(wù)必熟悉理解。一般在大型書(shū)店能夠買(mǎi)到，沒(méi)有條件的可以直接與出版單位的發(fā)行部或者讀者服務(wù)部聯(lián)系，我們學(xué)校不提供郵購(gòu)業(yè)務(wù)?！?、自籌經(jīng)費(fèi)生的學(xué)費(fèi)是多少？如何收費(fèi)？答：2005年自籌經(jīng)費(fèi)研究生收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是學(xué)費(fèi)24000元，分兩年付清。第一次交費(fèi)時(shí)間為錄取當(dāng)年的6月份以前，交納12000元，第二學(xué)年開(kāi)學(xué)時(shí)（每年9月份）交納12000元?！?、為什么要進(jìn)行復(fù)試？復(fù)試內(nèi)容是什么？答：在考試的基礎(chǔ)上進(jìn)行復(fù)試，有利于全面考核考生。因而除特殊情況外，還需對(duì)招生的專(zhuān)業(yè)學(xué)科進(jìn)行復(fù)試。復(fù)試內(nèi)容一般是本專(zhuān)業(yè)本科已學(xué)的課程內(nèi)容，以及本專(zhuān)業(yè)應(yīng)掌握的基礎(chǔ)知識(shí)和業(yè)務(wù)能力，著重考察本科生主干課程的實(shí)際技能?！?、2005年復(fù)試是什么形式？2005年復(fù)試按照1：，確定參加復(fù)試的考生名單。復(fù)試分為專(zhuān)業(yè)綜合課筆試（滿分100分）、外語(yǔ)口語(yǔ)水平測(cè)試（滿分50分）、專(zhuān)業(yè)課口試（滿分100分）、綜合素質(zhì)面試（滿分50分）。復(fù)試總分為四門(mén)成績(jī)的總和（復(fù)試總分滿分300分）。考生的最終總成績(jī)?yōu)槌踉嚳偡郑ㄕ?0％）＋復(fù)試總分（占30％）的加權(quán)之和，從高到低重新排列，擇優(yōu)錄取?！?、2006年碩士研究生招生還有公費(fèi)指標(biāo)嗎？是否全面實(shí)行收費(fèi)制？答：目前我系的兩個(gè)專(zhuān)業(yè)與學(xué)校其他專(zhuān)業(yè)一樣，都實(shí)行自費(fèi)制，收費(fèi)問(wèn)題嚴(yán)格執(zhí)行學(xué)校統(tǒng)一規(guī)定。但是學(xué)校給一部分優(yōu)秀考生提供全額或者半額獎(jiǎng)學(xué)金，相當(dāng)于減免全額或者半額學(xué)費(fèi)。★ 、碩士生導(dǎo)師有哪些？什么時(shí)候確定導(dǎo)師？如何確定？答：目前我系所有在職的教師都具有碩士生導(dǎo)師資格，可參考公共管理學(xué)院網(wǎng)站（）和土地管理系網(wǎng)站（）上查詢(xún)各位老師的簡(jiǎn)況和研究方向。碩士生導(dǎo)師，通過(guò)學(xué)生和老師之間的雙向選擇，一般在開(kāi)學(xué)后一個(gè)月左右的時(shí)間來(lái)確定。我們不提倡學(xué)生提前與導(dǎo)師聯(lián)系?！?、歷年碩士畢業(yè)生的就業(yè)去向如何？根據(jù)近五年的統(tǒng)計(jì)情況，我系土地資源管理專(zhuān)業(yè)碩士研究生30%赴美國(guó)、新加坡、香港等繼續(xù)深造，60%到金融及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司工作，10%左右的進(jìn)入政府管理和科研單位工作，就業(yè)形勢(shì)相對(duì)較好。2005屆的畢業(yè)生，30%左右進(jìn)國(guó)土資源部、土地整理中心、土地勘測(cè)規(guī)劃院、社科院、建委等系統(tǒng)和教學(xué)科研機(jī)構(gòu)，60%左右進(jìn)入房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司、咨詢(xún)?cè)u(píng)估顧問(wèn)公司等企業(yè)和金融機(jī)構(gòu)、投資公司，有10%左右繼續(xù)深造。中國(guó)人民大學(xué)研究生招生專(zhuān)業(yè)目錄可在學(xué)校研究生院主頁(yè)和公共管理學(xué)院主頁(yè)查詢(xún)，網(wǎng)址分別是： 和 。校研招辦電話：62515340 郵政編碼：100872土地管理系電話：62516241 62513739（傳真） 附： 近五年專(zhuān)業(yè)課試題2005年土地資源管理專(zhuān)業(yè)碩士生入學(xué)考試試題考試科目：綜合考試（含土地經(jīng)濟(jì)學(xué)、土地管理、土地利用規(guī)劃）一、 名詞解釋?zhuān)總€(gè)名詞5分，共30分） 土地利用總統(tǒng)規(guī)劃 基本農(nóng)田保護(hù)區(qū) 登記對(duì)抗主義 土地利用計(jì)劃 土地利用彈性 地役權(quán)二、 簡(jiǎn)答題（每題10分，共60分） 簡(jiǎn)述土地管理的內(nèi)容體系。 簡(jiǎn)述城市土地利用轉(zhuǎn)換邊際原理。 簡(jiǎn)述土地規(guī)劃利用的內(nèi)涵。 簡(jiǎn)述我國(guó)土地利用規(guī)劃指標(biāo)控制體系。 我國(guó)完善征地程應(yīng)著重考慮那些方面的問(wèn)題？ 簡(jiǎn)述我國(guó)基準(zhǔn)地價(jià)估價(jià)方法及其序應(yīng)用特點(diǎn)。三、 論述體（每題20分，共60分） 試論城鄉(xiāng)土地利用一體化規(guī)劃。 城市土地?cái)U(kuò)展的經(jīng)濟(jì)學(xué)分析。 為了強(qiáng)調(diào)依法管理土地，國(guó)務(wù)院頒布了“關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定”（國(guó)發(fā)[2004]28號(hào)，簡(jiǎn)稱(chēng)28號(hào)文），請(qǐng)你分析28號(hào)文的意義、作用和存在的主要問(wèn)題。2005年房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)專(zhuān)業(yè)碩士生入學(xué)考試試題考試科目：綜合考試（含經(jīng)濟(jì)學(xué)基礎(chǔ)、房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)與管理）一、名詞解釋?zhuān)總€(gè)名詞5分，共30分） 住房有效需求和潛在需求 邊際收益產(chǎn)品（Marginal Revenue Product, MRP） 資本化率 土地發(fā)展權(quán)(Land Development Rights) 房地產(chǎn)投資信托 亨利 喬治的“單一稅”二、簡(jiǎn)答題（每題10分，共60分） 談?wù)剬?duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的特點(diǎn)以及政府作用的認(rèn)識(shí)。 房地產(chǎn)價(jià)格的構(gòu)成是什么？地價(jià)是決定房?jī)r(jià)的主要因素嗎？ 住房空置和空置率的含義及其市場(chǎng)指示作用？ 西方經(jīng)濟(jì)學(xué)是怎樣解釋地租的產(chǎn)生的
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