中國人民大學公共管理學院(已修改)
2025-04-30 04:13 本頁面
【正文】 土地管理系2006年碩士研究生報考指南土地資源管理專業(yè)介紹本專業(yè)是博士和碩士學位授予點。本專業(yè)是自然科學與社會科學相交叉的邊緣學科，其研究內(nèi)容主要包括土地利用管理、規(guī)劃管理、資產(chǎn)管理、地籍管理等。本專業(yè)主要研究方向有：①土地經(jīng)濟：主要從經(jīng)濟學的角度研究土地問題，研究土地利用中的經(jīng)濟關(guān)系及其運動規(guī)律。②土地行政管理：運用國際先進的公共政策分析、公共行政和公共事務(wù)管理的基礎(chǔ)理論、方法及技巧，研究土地資源管理的公共政策分析、政府行政行為和非營利組織（各種社會中介組織、基金會、協(xié)會等）服務(wù)行為的理論、方法及技術(shù)。包括土地政策分析、土地行政管理、土地利用與管理中的公眾參與、土地發(fā)展基金研究、土地資產(chǎn)運營、電子政務(wù)、土地稅收。③土地利用與規(guī)劃：主要研究土地資源可持續(xù)利用發(fā)展、土地利用戰(zhàn)略與模式，土地資源的調(diào)查、評價技術(shù)以及土地利用總體規(guī)劃、城鎮(zhèn)規(guī)劃和土地開發(fā)整理、土地資源保護等專項規(guī)劃的編制理論、方法與技術(shù)，土地利用工程項目策劃、規(guī)劃、設(shè)計和管理。④土地政策與法規(guī)：主要研究土地政策和土地法律法規(guī)的運行規(guī)律以及與之相關(guān)的基本理論，土地政策與法律法規(guī)的制訂和實施、土地政策與法律法規(guī)的評估。具體包括土地產(chǎn)權(quán)、土地利用、土地保護、土地整理、土地征用、土地市場、土地價格、土地金融、土地稅收等方面的政策與法律法規(guī)。⑤地產(chǎn)評估與地產(chǎn)市場：主要通過學習地產(chǎn)評估及地產(chǎn)管理的基本理論與方法，深入研究土地收購儲備、出讓轉(zhuǎn)讓，招標拍賣運行機制和操作方法，也包括地產(chǎn)市場的運行規(guī)律以及地產(chǎn)市場同國民經(jīng)濟各部門間的相互影響變化規(guī)律。⑥地籍管理與土地信息系統(tǒng)。主要研究土地產(chǎn)權(quán)和產(chǎn)籍管理以及地理信息系統(tǒng)在地籍管理中的應(yīng)用。具體內(nèi)容有：土地分類、地籍測量與地籍調(diào)查、土地登記、土地統(tǒng)計與應(yīng)用分析、地理信息系統(tǒng)基本原理與操作、土地信息系統(tǒng)。主要專業(yè)課有：土地經(jīng)濟學、土地政策與評價、土地資源評價、土地規(guī)劃理論與方法、不動產(chǎn)估價案例、土地信息系統(tǒng)、地產(chǎn)市場、城市經(jīng)營與管理等。師資力量：土地管理系現(xiàn)有教授4人，兼職教授5人，副教授6人，講師3人，其中博士生導師5人，在職教師獲博士學位者9人，博士后4人。博士生導師有林增杰、葉劍平、嚴金明、呂萍、李元、謝經(jīng)榮等6人。專業(yè)發(fā)展概況：1985年我校設(shè)立全國第一個土地管理專業(yè)。1988年成立土地管理系。目前已形成了包括本科生、碩士研究生、MPA（專業(yè)方向）以及博士研究生教育在內(nèi)的完整的人才培養(yǎng)體系，其中博士點是教育部批準的兩個之一。近年來在教學和科研方面取得了豐碩的成果，先后出版學術(shù)專著30余部；統(tǒng)編教材20余部,，在國內(nèi)外重要學術(shù)刊物或?qū)W術(shù)會議上共發(fā)表論文200余篇；為企業(yè)和各級政府部門提交調(diào)研咨詢報告60余篇；有多項科研成果獲省部級科技進步獎或優(yōu)秀成果獎。承擔了大量科研課題，先后承擔國家及省部級以上科研課題40余項，其中“房地產(chǎn)開發(fā)中的土地管理”是國家自然科學基金應(yīng)急項目。對外學術(shù)交流：土地管理系十分重視對外學術(shù)交流活動。目前已經(jīng)同美國城市經(jīng)濟與房地產(chǎn)協(xié)會、美國林肯土地政策研究所、英國皇家測量師學會、英國劍橋國際土地管理學院、新加坡國立大學、以色列特拉維夫大學、香港測量師學會、香港大學、香港理工學院、臺灣政治大學、臺灣逢甲大學，以及德國、俄羅斯、烏克蘭、荷蘭等國家和地區(qū)的學術(shù)團體、研究機構(gòu)建立了學術(shù)交流關(guān)系。畢業(yè)生主要去向：各級土地和房地產(chǎn)管理部門及政策研究機構(gòu)、房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營企業(yè)、銀行等金融機構(gòu)、不動產(chǎn)咨詢評估機構(gòu)、高等學校及科研機構(gòu)。2005年考試科目政治外語（英語、俄語、日語、德語任選一門）數(shù)學四綜合考試 (含土地經(jīng)濟學、土地管理、土地利用規(guī)劃)專業(yè)課參考書目及基本要求（一）專業(yè)課參考書目畢寶德，《土地經(jīng)濟學》，中國人民大學出版社，2001年 嚴金明，《中國土地利用規(guī)劃理論、方法與戰(zhàn)略》（第一篇和第三篇），經(jīng)濟管理出版 社，2001年李德華，《城市規(guī)劃原理》（第一章至第八章），中國建筑工業(yè)出版社，200161 葉劍平，《房地產(chǎn)估價》，中國人民大學出版社，2002年 譚峻，《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理》，中國人民大學出版社，2002年 主要法規(guī)，包括： ?。?）《中華人民共和國土地管理法》，(1998年8月25日修正案) ?。?）《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》，（1994年7月5日第八屆全國人民代表大會常委會第十一次會議通過） ?。?）《中華人民共和國土地管理法實施條例》，(1999年國務(wù)院第256號令) ?。?）《中華人民共和國城市規(guī)劃法》，（1989年12月26日第七屆全國人民代表大會常委會第八次會議通過） ?。?）《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓條例》（國務(wù)院55號令）以及其他有關(guān)土地、房地產(chǎn)管理的相關(guān)法規(guī)、政策（二）專業(yè)課復習基本要求 掌握有關(guān)基本概念、基本原理、基本理論與方法掌握國家土地管理的政策和法規(guī)了解國家土地管理的時事能夠運用基本理論去思考、判斷和分析問題、解決問題 房地產(chǎn)經(jīng)濟學專業(yè)介紹本專業(yè)是碩士學位授予點。培養(yǎng)具有高素質(zhì)的，適應(yīng)建設(shè)社會主義市場經(jīng)濟需要的房地產(chǎn)經(jīng)濟專業(yè)的高層次人才。主要研究內(nèi)容：在經(jīng)濟學和管理學基本理論研究基礎(chǔ)上,探索房地產(chǎn)經(jīng)濟運行中的各種經(jīng)濟、社會關(guān)系，以及這些利益關(guān)系的協(xié)調(diào)、規(guī)范和管理的手段與政策，促進房地產(chǎn)業(yè)同社會經(jīng)濟的協(xié)調(diào)發(fā)展。本專業(yè)主要研究方向有：1
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