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正文內(nèi)容

無錫市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理辦法(編輯修改稿)

2025-05-14 22:29 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 J 162005 樓(電)梯、通道樓梯踏步梯段及平臺(tái)凈寬,樓梯踏步高差鋼尺或激光測距儀測量檢查相鄰踏步高差不得超過10mm;();GB502092002 GB500961999 GB503522005 GB503682005 電梯候梯廳深度,電梯門凈寬鋼尺或激光測距儀測量檢查1;電梯門凈寬不得小于80cmGB500961999 JGJ502001 高層首層疏散外門及通道的寬度鋼尺或激光測距儀測量檢查疏散門應(yīng)外開,;GB5004595 公用走道凈高鋼尺或激光測距儀測量檢查GB503682005 地下室通道凈高鋼尺或激光測距儀測量檢查GB503682005 墻面及天棚滲漏,裂縫觀察檢查無滲漏、無裂縫GB502082002 地面裂縫、起砂觀察檢查不得出現(xiàn)裂縫和起砂GB502092002 三、要求 分戶驗(yàn)收前完善涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能設(shè)計(jì)變更情況一覽表,并結(jié)合工程實(shí)際核實(shí)簽字,竣工驗(yàn)收時(shí)建設(shè)(監(jiān)理)單位予以匯報(bào)并將本表交驗(yàn)收組查驗(yàn); 分戶驗(yàn)收前應(yīng)準(zhǔn)備好相關(guān)的檢測儀器如:激光測距儀、鋼尺、小錘和漏電保護(hù)相位檢測檢測器準(zhǔn)確和正常工作。驗(yàn)收時(shí)應(yīng)認(rèn)真、詳細(xì)、及時(shí)記錄,當(dāng)工程設(shè)計(jì)參數(shù)高于上表中“驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)”時(shí),按設(shè)計(jì)參數(shù)進(jìn)行驗(yàn)收; 竣工驗(yàn)收時(shí),驗(yàn)收組對分戶驗(yàn)收記錄予以復(fù)核,抽查住宅室內(nèi)房間不少于10%、不少于5間(且不少于2戶),同時(shí)檢查該戶所對應(yīng)的樓(電)梯、通道;外墻抽查兩邊單元中的一個(gè);地下室抽查一個(gè)檢查單元; 竣工驗(yàn)收提前24小時(shí)應(yīng)對屋面天溝、管道根部和室內(nèi)有防水要求的房間進(jìn)行蓄水,外窗淋水抽查不少于1個(gè)橫向淋水帶,提前一小時(shí)淋水; 竣工驗(yàn)收復(fù)核結(jié)果與分戶驗(yàn)收記錄不一致,目測觀測有明顯差異或?qū)崪y誤差在5mm以上,經(jīng)質(zhì)監(jiān)部門確認(rèn)屬實(shí)的,可判定分戶驗(yàn)收記錄不真實(shí)。附表二住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收匯總表工程名稱結(jié)構(gòu)及層數(shù)面積建設(shè)單位監(jiān)理單位總戶數(shù)施工單位開竣工日期200 年 月 日—200 年 月 日內(nèi) 容驗(yàn) 收 情 況驗(yàn)收情況滲漏檢查根據(jù)《無錫市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理辦法》要求,組織相關(guān)單位于200 年 月 日—200 年 月 日對本工程進(jìn)行了分戶驗(yàn)收。對屋面進(jìn)行了24小時(shí)蓄水(2小時(shí)淋水)試驗(yàn),發(fā)現(xiàn)屋面滲漏 處,外窗設(shè)置淋水帶 層(帶)并進(jìn)行了淋水試驗(yàn),發(fā)現(xiàn)外窗滲漏 個(gè),室內(nèi)有防水要求房間進(jìn)行了24小時(shí)蓄水試驗(yàn) 間(其中衛(wèi)生間 間,廚房 間,陽臺(tái) 間),發(fā)現(xiàn)滲漏 間室內(nèi)共驗(yàn)收 戶,形成《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄(室內(nèi))》 份,驗(yàn)收合格 戶,驗(yàn)收不合格 戶公共部位 共驗(yàn)收公共部位 個(gè)檢查單元(其中外墻 個(gè)檢查單元,樓(電)梯通道 個(gè)檢查單元,地下室 個(gè)檢查單元), 形成《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄(公共部位)》 份,驗(yàn)收合格 檢查單元,驗(yàn)收不合格 檢查單元。其他整改情況驗(yàn)收結(jié)論建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人:(公章)200 年 月 日監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師:(公章)200 年 月 日施工單位項(xiàng)目經(jīng)理:(公章)200 年 月 日附表三住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄(室內(nèi)) 總 頁第 頁工程名稱房(戶)號(hào)
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