伊寧市農(nóng)(牧)民保障性住房安居富民管理辦法(編輯修改稿)
2025-05-14 06:53 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 。（一）申請夫妻雙方均未解決過廉租房和具有伊寧市農(nóng)業(yè)戶口、已分戶的無宅基地、保障性住房的；（二）未轉(zhuǎn)讓、流轉(zhuǎn)宅基地或保障性住房的；（三）已登記結(jié)婚和未超計劃生育的；（四）現(xiàn)居住在父母以前劃分的宅基地，除保留一子女與父母同住外，其他子女已結(jié)婚并已與父母分戶的；（五）原宅基地列入舊村莊宅基地拆遷改造的（具體按市人民政府頒布的拆遷管理辦法執(zhí)行）；（六）其它有關(guān)規(guī)定的情形。第十五條 有下列情形之一的，不予解決保障性住房或宅基地（一）房屋出租、改變用途或已轉(zhuǎn)讓流轉(zhuǎn)宅基地、保障性住房的；（二）房屋或宅基地已抵押并已由司法機(jī)關(guān)依法處置的；（三）已登記結(jié)婚未分戶和未登記結(jié)婚的；（四）超計劃生育子女的；（五）非農(nóng)業(yè)戶口人員；（六）夫妻雙方或個人已享受一次劃分宅基地或保障性住房的；（七）父母原宅基地超出標(biāo)準(zhǔn)，可按200平方米分割給子女而未分割的；（八）拒不執(zhí)行國家依法征地，舊村莊宅基地改造的；（九）尚有非法占地建房或其它違法用地行為，未自行糾正違法行為或未依法處理完結(jié)的。第十六條 農(nóng)（牧）民取得分配的農(nóng)（牧）民保障性住房后，持農(nóng)（牧）民保障性住房分配合同及其他相關(guān)資料到市國土資源局、市房屋產(chǎn)權(quán)登記管理部門辦理土地、房屋權(quán)屬登記手續(xù)。第十七條 農(nóng)（牧）民保障性住房擁有有限產(chǎn)權(quán)，保障性住房不得直接上市交易轉(zhuǎn)讓或辦理抵押登記手續(xù)。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記時，在房產(chǎn)證上應(yīng)當(dāng)注明農(nóng)（牧）民保障性住房性質(zhì)、取得方式和相關(guān)要求。房屋使用人因各種原因確需轉(zhuǎn)讓農(nóng)（牧）民保障性住房的，由購房人分別向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）場提出申請，經(jīng)市國土資源局批準(zhǔn)后可在本鄉(xiāng)或本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部進(jìn)行流轉(zhuǎn)。第十八條 農(nóng)（牧）民保障性住房和農(nóng)村宅基地有下列情形之一的，經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)依法收回土地使用權(quán)，并由批準(zhǔn)機(jī)關(guān)注銷其土地使用權(quán)證書和有關(guān)批準(zhǔn)文件：（一）自宅基地使用權(quán)劃分之日起閑置兩年未建房的；（二）擅自改變宅基地或農(nóng)（牧）民保障性住房用途的；（三）無人繼承的；（四）已荒棄的舊宅基地；（五）因各項建設(shè)需要，需拆遷宅基地上房屋土地的；（六）其他應(yīng)收回的情形。前款第（五）項收回的，應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償和安置。閑置宅基地兩年未建設(shè)使用需收回土地使用權(quán)的，對農(nóng)（牧）民個人已支付的房款或支付的宅基地征地費(fèi)用予以退還（不計利息）。第四章 農(nóng)（牧）民保障性住房和宅基地建設(shè)第十九條 依本辦法農(nóng)村村民經(jīng)批準(zhǔn)取得宅基地用地建住房的，必須在伊寧市或鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）規(guī)劃、國土、建設(shè)行政主管部門辦理有關(guān)手續(xù)，并按照本集體經(jīng)濟(jì)
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