工程計價管理辦法樣本(編輯修改稿)
2025-05-14 04:32 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 清單或單價招標的合同嚴格按綜合單價進行結算，費率招標合同(清單招標中的缺項部分)按約定的費率、材料價確定方式、相應的工料消耗定額進行結算，缺項部分根據(jù)實際情況進行工料分析，參照市場行情，編制補充綜合單價； 材料價差嚴格按合同約定調整；扣除超額領用的甲供及三方供貨材料費用； 按工程合同確定的結算方式計算總價，在審核結算書、與承包方核對時參照合同，注意甲供材料、工期獎罰、質量獎罰、安全獎罰、水電費、扣款項目、配合管理費、總包服務費、保修金等費用的計算、扣除； 結算總價=預算包干造價+設計變更+現(xiàn)場簽證+約定的人工及材料調差+增加項目減少項目+獎金違約金。 工程結算程序： 10101發(fā)出《工程結算通知書》承包單位報送結算資料填寫《結算資料交接單》工程結算全面審核部門內(nèi)部復審填寫《工程結算審批表》公司領導審批集團總師室工程管理部、成本管理部、財務管理部一致認為符合結算條件后，由工程管理部發(fā)給承包單位《工程結算通知書》。承包單位整理齊全結算資料，填寫《結算資料交接單》，經(jīng)辦人簽字后一同報送監(jiān)理工程師和工程管理部工程師審核、驗收。監(jiān)理工程師、工程管理部工程師和項目成本工程師審核結算資料完整性和真實性后交成本管理部工程師，各經(jīng)辦工程師依次填寫《結算資料交接單》。成本管理部工程師負責組織工程結算全面審核，將收集到的資料交中介或自行全面審核，工程管理部等須全力配合。成本管理部復審工程師、部門經(jīng)理對工程結算進行復審。成本管理部造價工程師匯總審定成果文件，填寫預結算審批表，復審工程師、部門經(jīng)理簽字。成果文件經(jīng)成本管理部復查，財務管理部復核后，主管副總簽署意見，報公司總經(jīng)理批示。成本管理部將全套竣工資料報集團公司總師室審核簽署《竣工結算造價協(xié)議》成本管理部組織甲乙雙方根據(jù)工程合同簽署竣工結算價款協(xié)議書，并核對已付金額、應扣金額、保修款、余款等。 工程結算必須經(jīng)過嚴格地復核，復核的具體實施方法與要求詳見《工程預結算復核實施細則》。 所有工程結算須填寫《工程結算審批表》。 為防止承包單位高估結算，應與承包單位在工程合同中約定控制辦法。比如：報送的結算造價最終核減額在最終審定結算金額5%以內(nèi)的造價咨詢酬金由甲方支付，若結算造價最終核減額超出5%，則因造價超出部分而引起的造價咨詢酬金之增加部分由承包方支付；若承包單位報送的結算金額超出最終審定結算金額10%時，承包單位除造價咨詢酬金外，還需按一定比例承擔違約金；直至取消今后在 新湖美麗洲的投標資格。 委托中介咨詢機構編制的結算，應在委托合同中要求提供完整的工程量計算書、分項工程量統(tǒng)計表(可以分層時需分層統(tǒng)計)、技術經(jīng)濟指標分析。同承包單位核對完畢后，應提供與承包單位結算的差異情況說明。 工程結算完成后，特別是與合同價相比偏離10%以上的，成本管理部應按合同范圍內(nèi)工程造價、設計變更和現(xiàn)場簽證、合同外零星委托逐一進行分析說明，必要時可按“有效與無效成本”的標準進行分析統(tǒng)計并報送公司管理層。 項目竣工結算完成之后，應編制結算成本和目標成本的對比分析，按責任成本的要求對相關部門進行考評，總結項目目標成本控制的經(jīng)驗和教訓。對技術經(jīng)濟指標、成本數(shù)據(jù)進行分析整理。 在可能影響業(yè)主入住時，供電、自來水、煤氣、電視、電話、網(wǎng)絡等市政工程的結算優(yōu)先辦理；主體總包工程結算在竣工后6個月內(nèi)核定并審核完畢，全部工程結算在竣工后9個月內(nèi)核定并審核完畢。9 其他規(guī)定 中介機構負責工程造價計價、審核的人員均必須持有造價工程師證書或預算員資格證書，并在經(jīng)辦的工程造價文件上注明單位名稱、姓名和證書號碼。中介提供的預算文件必須兩個以上該中介所屬造價工程師簽章并加蓋該中介公章。 發(fā)包單位、承包單位雙方對建設工程施工合同執(zhí)行過程中的工程價格爭議，可通過雙方協(xié)商、合同約定的辦法或向人民法院起訴的辦法解決；在爭議處理中，涉及工程價格鑒定的，由工程所在地工程造價管理機構或法院指定的具有相應資質的工程造價咨詢機構辦理。 成本管理部即有成員必須加強自律，嚴格執(zhí)行有關管理制度；并及時總結工程計價工作的經(jīng)驗和教訓。10 表格《合同預算包干價審批表》《工程結算審批表》《竣工結算造價協(xié)議》《工程結算通知書》《結算資料交接單》《施工單位造價師（員）委托書》１３ / 13合同預算包干價審批表項目名稱施工單位合同編號工程內(nèi)容預算造價名稱金額(人民幣元)備
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