建筑業(yè)項(xiàng)目管理模式的影響(編輯修改稿)
2025-05-12 22:16 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 直接投資的社會(huì)公益性項(xiàng)目通過(guò)公開競(jìng)爭(zhēng)的方式，選擇社會(huì)的工程項(xiàng)目管理公司具體實(shí)施業(yè)主的項(xiàng)目管理；寧波市政府對(duì)經(jīng)營(yíng)性的政府預(yù)算內(nèi)投資工程委托城市投資公司運(yùn)作，建委委托社會(huì)上有資格的審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)造價(jià)進(jìn)行核準(zhǔn)，對(duì)社會(huì)公益性的建筑工程委托城市發(fā)展公司運(yùn)作，并在建成后負(fù)責(zé)資產(chǎn)的管理運(yùn)作。在招寶山大橋的項(xiàng)目管理中，由于設(shè)計(jì)、施工分開管理，出現(xiàn)質(zhì)量事故后給查清責(zé)任主體工作增加了難度。因此，在新建的某大橋項(xiàng)目中業(yè)主就采取先選擇設(shè)計(jì)，再由設(shè)計(jì)單位在全國(guó)范圍內(nèi)選擇施工單位的項(xiàng)目承包實(shí)施方式。 投資主體不同的價(jià)值取向?qū)ㄔO(shè)工程質(zhì)量?jī)?nèi)涵的影響 一、投資主體變化對(duì)工程質(zhì)量?jī)?nèi)涵的影響 不同投資主體有不同的質(zhì)量?jī)r(jià)值取向，普通的住宅工程用內(nèi)堅(jiān)外美、粗糧細(xì)做來(lái)表述還可以，公益性項(xiàng)目往往追求標(biāo)志性效果，要求粗益求精，滿足視覺效果；地產(chǎn)項(xiàng)目更注意降低成本；大型的工業(yè)項(xiàng)目除了工程本身達(dá)到規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求外，項(xiàng)目設(shè)計(jì)是否先進(jìn)，項(xiàng)目組織及資源配置是否合理和高效，項(xiàng)目的設(shè)備、系統(tǒng)運(yùn)轉(zhuǎn)狀況、項(xiàng)目投產(chǎn)的產(chǎn)品質(zhì)量、項(xiàng)目正常運(yùn)營(yíng)的環(huán)境影響及社會(huì)效益等也都是評(píng)價(jià)內(nèi)容；而對(duì)于路橋等基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，工程質(zhì)量就直接影響到合理使用壽命周期的長(zhǎng)短，工程的堅(jiān)固耐用意味著其使用壽命長(zhǎng)、經(jīng)營(yíng)期長(zhǎng)、運(yùn)營(yíng)成本低，從而提高工程投資收益。經(jīng)濟(jì)主體服務(wù)需求以及投資主體的變化，使我們必須對(duì)工程質(zhì)量?jī)?nèi)涵的詮釋和標(biāo)準(zhǔn)的判斷做出相應(yīng)調(diào)整，準(zhǔn)確把握這一變化趨勢(shì)，立足建筑業(yè)屬于服務(wù)業(yè)的定位，進(jìn)行生產(chǎn)要素資源配置和產(chǎn)品、服務(wù)提供模式的確定。工程質(zhì)量對(duì)于投資者要體現(xiàn)利益最大化；對(duì)于最終用戶要滿足使用功能，做到物有所值；對(duì)于社會(huì)要體現(xiàn)建筑產(chǎn)品所帶來(lái)的公眾利益；對(duì)于建筑產(chǎn)品本身要體現(xiàn)質(zhì)量?jī)r(jià)值與效能的合理與增值。如果目前對(duì)用戶的需求主要是通過(guò)有效的管理、精湛的技藝創(chuàng)造出完美建筑物，以現(xiàn)行有效的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和工藝設(shè)計(jì)為依據(jù)，通過(guò)全員參與的管理方式，對(duì)工序全過(guò)程進(jìn)行精心操作、嚴(yán)格控制和周密組織，進(jìn)而最終達(dá)到優(yōu)良的內(nèi)在品質(zhì)和精致的外觀效果來(lái)實(shí)現(xiàn)的話，將來(lái)就應(yīng)該通過(guò)規(guī)劃設(shè)計(jì)過(guò)程、建造過(guò)程、運(yùn)營(yíng)全過(guò)程體現(xiàn)生態(tài)、人文、節(jié)能、環(huán)保等特征，并在其整個(gè)生命周期內(nèi)滿足使用需求，并能使投資者的利益最大化。 二、對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量管理模式的影響 跨國(guó)公司為了取得競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，必然要在工業(yè)項(xiàng)目上采用若干新工藝、新設(shè)備、新材料，特別是符合專利工藝的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并成為合約文件的重要組成部分。項(xiàng)目管理公司或工程總承包公司嚴(yán)格按照合約要求施工安裝。而對(duì)于土木工程按照國(guó)際通用的FIDIC合同條款，對(duì)工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)、施工方法、設(shè)計(jì)、放線、材料、工程設(shè)備、工藝質(zhì)量等諸多方面作了明確規(guī)定，并對(duì)技術(shù)助理、工長(zhǎng)的技能和經(jīng)驗(yàn)也提出了要求，業(yè)主聘請(qǐng)獨(dú)立于業(yè)主和承包商的工程師（不等同于項(xiàng)目管理公司）按合同要求對(duì)質(zhì)量進(jìn)行全面檢驗(yàn)，同時(shí)工程師在質(zhì)量方面的指示、要求和認(rèn)定構(gòu)成對(duì)承包商的強(qiáng)制性要求，從而形成由獨(dú)立的第三方承擔(dān)質(zhì)量控制職責(zé)的模式。中國(guó)長(zhǎng)江三峽工程開發(fā)總公司作為三峽工程的業(yè)主，根據(jù)已有的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、部頒行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、三峽設(shè)計(jì)的部分特殊要求和三峽工程的施工特點(diǎn)，編制了《中國(guó)長(zhǎng)江三峽工程標(biāo)準(zhǔn)》，英文簡(jiǎn)稱TPGS。包括大壩水工建筑物的基礎(chǔ)開挖、基礎(chǔ)處理、帷幕及固結(jié)灌漿的標(biāo)準(zhǔn)；各類建筑材料的標(biāo)準(zhǔn)；建筑物的接縫灌漿標(biāo)準(zhǔn)；各類鋼結(jié)構(gòu)的制造 精確度、焊接標(biāo)準(zhǔn)，以及機(jī)電設(shè)備的制造安裝標(biāo)準(zhǔn)等50多個(gè)質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)。因此，業(yè)主對(duì)質(zhì)量的要求已不是簡(jiǎn)單地滿足國(guó)家強(qiáng)制性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，也不是單一地依靠政府質(zhì)量監(jiān)督來(lái)把關(guān)，而是通過(guò)招標(biāo)文件和合約條件，把對(duì)質(zhì)量的要求明示，并通過(guò)合約的經(jīng)濟(jì)條款（包括履約擔(dān)保等）對(duì)質(zhì)量進(jìn)行控制。技術(shù)規(guī)范已成為合約的重要組成部分，且這些技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)最大限度地體現(xiàn)了業(yè)主的利益。 加入WTO后，我國(guó)建筑業(yè)企業(yè)服務(wù)模式的變化趨勢(shì) 面對(duì)業(yè)主項(xiàng)目管理方式和需求的變化，建筑業(yè)企業(yè)必須改變現(xiàn)有的服務(wù)模式，并著力培養(yǎng)提高我國(guó)建筑業(yè)的產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力和建筑業(yè)企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)與現(xiàn)代技術(shù)的結(jié)合，實(shí)現(xiàn)后發(fā)優(yōu)勢(shì)。 一、提升服務(wù)能力，提高企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力
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