【文章內(nèi)容簡介】 任務，定期開展相關培訓，提升本部門工作人員的物業(yè)安全技能、監(jiān)督、檢查所屬下級的各項工作，掌握工作情況和有關數(shù)據(jù)，及時匯總問題進行整頓職責六職責表述：完成上級交辦的其他任務四、權力業(yè)務權 對物業(yè)部相關規(guī)章制度的制定權 對物業(yè)部工程、安保工作的監(jiān)督、檢查權物業(yè)運行過程中相關信息的核對、收集權人事權對本部門員工工作成績的考核權對本部門員工的錄用、晉升、獎罰、任免的審核建議權對本部門員工工作內(nèi)容和方向的指導權五、工作協(xié)調(diào)關系內(nèi)部關系 公司各部門外部關系公安、消防部門六、任職資格教育水平本科以上學歷專業(yè)及職稱管理類或相關專業(yè)培訓有過戰(zhàn)略管理、管理能力開發(fā)、生產(chǎn)管理、市場營銷、財務管理等方面的培訓工作經(jīng)驗5年以上相關行業(yè)管理協(xié)調(diào)經(jīng)驗，在部門經(jīng)理崗位上工作3年以上所需知識熟悉所在行業(yè)的運營過程，熟練設備、設施的供應渠道熟悉商場運營規(guī)程以及標準具備良好的經(jīng)營管理理念，有一定財務與法律知識熟悉使用辦公軟件能力素質(zhì)優(yōu)秀的領導能力、判斷與決策能力、計劃與執(zhí)行能力、溝通能力、談判能力能承受較大的工作壓力能夠帶領團隊，較好的團隊合作精神七、工作特征工作環(huán)境場地環(huán)境： 254。較好 168。一般 168。艱苦噪音環(huán)境： 254。較好 168。一般 168。艱苦高溫環(huán)境： 254。較好 168。一般 168。艱苦塵毒環(huán)境： 254。較好 168。一般 168。艱苦工作時間特征正常工作時間： 小時/周平均加班時間： 小時/周平均出差時間： 小時/周班制形式： 168。長白班 168。長夜班 168。兩班倒 168。其他使用工具/設備計算機、電話、辦公桌、其他辦公設備備注l 招商運營部招商經(jīng)理崗位說明書一、基本信息崗位名稱項目招商經(jīng)理崗位編號所屬部門招商運營部崗位編制直接上級運營總監(jiān)直接下級招商助理、電腦合約主管、合同繳費管理專員、市專規(guī)劃專員編制者簽字審核者簽字二、崗位概述合理規(guī)劃業(yè)態(tài)分布及組合、達成招商及租金收益的預期目標、負責租賃工作的整體管理與協(xié)調(diào)、確保各項工作符合公司制度及流程要求。三、職責與任務職責一職責表述： 業(yè)態(tài)調(diào)查及調(diào)整工作任務，及時掌握周邊市場動態(tài)，定期分析市場動向、特點和發(fā)展趨勢。，并妥善分類、保管和存檔，每月填寫統(tǒng)計及分析報表，呈送上級主管領導職責二職責表述：潛在客戶資源儲備工作任務，做好客戶資源儲備職責三職責表述：區(qū)域調(diào)整招商工作任務、定位調(diào)研，并及時向上級領導呈報擬調(diào)整意見及建議。職責四職責表述：部門內(nèi)部日常工作管理工作任務，負責制定本部門各階段工作計劃，并按計劃開展各項工作、洽談、簽約工作，選擇品牌商及品牌 ，組織和推動各項計劃實施，制定工作流程及工作考核標準，負責對招聘、職位變動及解雇員工進行審核，調(diào)動員工的積極性，不斷提高員工的工作效率和業(yè)務水平，提高員工整體業(yè)務素質(zhì)職責五職責表述：完成上級交辦的其他任務四、權力業(yè)務權相關管理制度的擬定報審權利項目公司局部調(diào)整的規(guī)劃建議權對所有業(yè)務范疇內(nèi)工作的審批權人事權提請主管領導聘任或解聘部門各位成員及其報酬、獎懲的建議權對所屬下級的管理水平、業(yè)務水平和業(yè)績有考核評價權五、工作協(xié)調(diào)關系內(nèi)部關系公司各部門外部關系客戶六、任職資格教育水平本科及以上學歷專業(yè)及職稱 市場營銷、經(jīng)濟管理、商業(yè)管理等相關專業(yè)培訓國家及地方法律法規(guī)、商業(yè)經(jīng)營管理、物業(yè)管理工作經(jīng)驗具備招商談判能力，有5年以上的零售或商業(yè)等領域相關工作經(jīng)驗所需知識具備一定的市場營銷、商業(yè)管理、經(jīng)濟管理、法律、心理學等方面的知識能力素質(zhì)具有獨立進行業(yè)務談判和交涉的能力；具有獨立規(guī)劃業(yè)務工作的能力，能及時分析商場動態(tài)，在經(jīng)濟活動中發(fā)現(xiàn)和處理問題；能撰寫市場調(diào)查、預測和分析經(jīng)濟活動的專題報告和總結。七、工作特征工作環(huán)境場地環(huán)境： 254。較好 168。一般 168。艱苦噪音環(huán)境： 254。較好 168。一般 168。艱苦高溫環(huán)境： 254。較好 168。一般 168。艱苦塵毒環(huán)境： 254。較好 168。一般 168。艱苦工作時間特征正常工作時間： 小時/周平均加班時間： 小時/周平均出差時間： 小時/周班制形式： 168。長白班 168。長夜班 168。兩班倒 168。其他使用工具/設備計算機、電話、辦公桌、其他辦公設備備注運營經(jīng)理崗位說明書一、基本信息崗位名稱項目運營經(jīng)理崗位編號所屬部門招商運營部崗位編制直接上級運營總監(jiān)直接下級樓層主管、收銀主管、保潔主管、客服主管、信息管理員編制者簽字審核者簽字二、崗位概述負責協(xié)助運營總監(jiān)完成公司制定的各項經(jīng)濟指標、提升品牌檔次及產(chǎn)品展位管理規(guī)范化。三、職責與任務職責一職責表述： 負責根據(jù)公司的年度發(fā)展目標和計劃，對項目公司進行市場計劃及目標分解，完成各項經(jīng)濟考核指標工作任務1. 在社會效益方面做好商場品牌的推廣，商場員工的文化生活、商場的形象包裝、企業(yè)的服務文化、商場的售后服務、商場的服務效率來贏得消費者，做好銷售的統(tǒng)計分析拿出新穎促銷策劃，根據(jù)現(xiàn)實制定出銷售計劃，尋找商業(yè)賣點，做好銷售調(diào)整來提高商場的銷售額。職責二職責表述： 全面負責商場綜合營運管理工作工作任務，主要監(jiān)管項目如：業(yè)戶私收貨款，將其他品牌摻入賣場銷售，在銷售活動中詆毀競爭對手等2．負責賣場餐飲衛(wèi)生環(huán)境及質(zhì)量進行管控，確保經(jīng)營業(yè)主將貨物及時準確的送至顧客手中，并及時處理顧客和業(yè)主之間較嚴重的投訴和爭執(zhí)，保證每日播音、播報準確及時，保證日常售后客服電話的跟蹤、回訪到位。職責三職責表述：協(xié)助總經(jīng)理對商場運作和部門進行管理工作任務職責四職責表述：完成上級交辦的其他任務四、權力業(yè)務權相關管理制度的制定、建議權對所有業(yè)務范疇內(nèi)工作的審批權人事權提請主管領導聘任或解聘部門各位成員及其報酬、獎懲的建議權對所屬下級的管理水平、業(yè)務水平和業(yè)績有考核評價權五、工作協(xié)調(diào)關系內(nèi)部關系公司各部門外部關系經(jīng)營業(yè)戶及相關政府部門六、任職資格教育水平本科及以上學歷專業(yè)及職稱 市場營銷、經(jīng)濟管理、商業(yè)管理等相關專業(yè)培訓國家及地方法律法規(guī)、商業(yè)經(jīng)營管理工作經(jīng)驗5年以上的零售或商業(yè)等領域相關工作經(jīng)驗所需知識具備一定的市場營銷、商業(yè)管理、經(jīng)濟管理、法律、心理學等方面的知識能力素質(zhì)具備良好的分析判斷能力、應變能力、語言表達能力、協(xié)調(diào)能力和組織管理能力七、工作特征工作環(huán)境場地環(huán)境： 254。較好 168。一般 168。艱苦噪音環(huán)境： 254。較好 168。一般 168。艱苦高溫環(huán)境： 254。較好 168。一般 168。艱苦塵毒環(huán)境： 254。較好 168。一般 168。艱苦工作時間特征正常工作時間： 小時/周平均加班時間： 小時/周平均出差時間： 小時/周班制形式： 168。長白班 168。長夜班 168。兩班倒 168。其他使用工具/設備計算機、電話、辦公桌、其他辦公設備備注招商助理崗位說明書一、基本信息崗位名稱招商助理崗位編號所屬部門招商運營部崗位編制直接上級項目招商經(jīng)理直接下級招商員編制者簽字審核者簽字二、崗位概述負責協(xié)助招商部經(jīng)理組織完成招商部日常管理工作，部門內(nèi)部的組織人員管理等工作。三、職責與任務職責一職責表述： 招商部日常管理工作工作任務1. 協(xié)助招商部經(jīng)理把握和部署招商部的整體工作。2. 協(xié)助招商部經(jīng)理制訂本部門各階段工作計劃，并組織實施。、總結。4. 協(xié)助招商部經(jīng)理制定、分解經(jīng)營指標，并監(jiān)督檢查計劃執(zhí)行。5. 組織和協(xié)助部門員工的市場調(diào)研工作，并針對市場的變化和競爭的需要適時提出應對策略。6. 安排并協(xié)同組員定期定量收集有效客戶資源，做好客戶資源儲備。7. 安排并協(xié)同組員定期回訪更新有效客戶資源并維護關系。8. 協(xié)助招商部經(jīng)理對本部門日常工作的安排、檢查、監(jiān)督。9. 協(xié)助招商部經(jīng)理做好本部門與其它部門之間的日常協(xié)調(diào)工作。10. 組織各項例會，分析上周情況、問題、提出建議。，及時提出可行性建議職責二職責表述：組織人員管理工作工作任務1. 協(xié)助招商部經(jīng)理組織各崗位人員的強化培訓工作。2. 負責對招商員的業(yè)務培訓、績效考核和督促。、輪序并監(jiān)督執(zhí)行。4. 負責對新員工引導和教育。職責三職責表述：完成上級交辦的其他任務四、權力業(yè)務權對市場信息收集的選擇權對項目局部動態(tài)調(diào)整招商方案的提議權對客戶資料的絕對保密權五、工作協(xié)調(diào)關系內(nèi)部關系公司各部門外部關系客戶六、任職資格教育水平大專以上學歷專業(yè)及職稱 市場營銷、經(jīng)濟管理、商業(yè)管理等相關專業(yè)培訓國家及地方法律法規(guī)、商業(yè)經(jīng)營管理、物業(yè)管理工作經(jīng)驗兩年以上本行業(yè)工作經(jīng)驗及一年以上管理工作經(jīng)驗所需知識具備一定的市場營銷、經(jīng)濟管理、法律、心理學等方面的知識能力素質(zhì)具有良好的職業(yè)道德和敬業(yè)精神，良好的團隊團隊合作意識，具有一定的溝通和談判技巧，責任心、事業(yè)心強七、工作特征工作環(huán)境場地環(huán)境： 254。較好 168。一般 168。艱苦噪音環(huán)境： 254。較好 168。一般 168。艱苦高溫環(huán)境： 254。較好 168。一般 168。艱苦塵毒環(huán)境： 254。較好 168。一般 168。艱苦工作時間特征正常工作時間： 小時/周平均加班時間： 小時/周平均出差時間： 小時/周班制形式： 168。長白班 168。長夜班 168。兩班倒 168。其他使用工具/設備計算機、電話、辦公桌、其他辦公設備備注電腦合約主管崗位說明書一、基本信息崗位名稱電腦合約主管崗位編號所屬部門招商運營部崗位編制直接上級項目招商經(jīng)理直接下級編制者簽字審核者簽字二、崗位概述根據(jù)公司發(fā)展方向和項目的進展情況，草擬審核公司招商合同，對合同的簽署、履行情況加以監(jiān)督。三、職責與任務職責一職責表述：負責草擬、審核、修改公司所要簽訂的合同工作任務，項目公司的實際情況，負責擬定具體合同細則，對合同的起草準備和初審工作。、修改、嚴格按照公司的標準和規(guī)定執(zhí)行，及時上報領導。職責二職責表述：負責合同簽訂、歸檔、分類等 工作任務 、履行流程加以監(jiān)督。 、變更、終止等情況職責三職責表述：負責按月、季、年對已簽訂歸檔的合同進行統(tǒng)計、分析，給領導提供詳細數(shù)據(jù)。職責四職責表述：完成上級交辦的其他任務四、權力業(yè)務權對合同簽訂的審核權對合同管理的參與權和監(jiān)督權五、工作協(xié)調(diào)關系內(nèi)部關系公司各部門外部關系簽訂合同的客戶等六、任職資格教育水平大專及以上學歷專業(yè)及職稱法律等相關專業(yè)培訓合同管理等培訓工作經(jīng)驗3年以上相關工作經(jīng)驗所需知識熟悉國家的法律法規(guī)，了解合同法細則，具備相應的經(jīng)理管理知識能力素質(zhì)具有極強的邏輯思維能力和原則性；較強的組織能力、計劃制定和執(zhí)行能力；較強的溝通協(xié)調(diào)、人際交往能力；熟練使用計算機和相關辦公軟件七、工作特征工作環(huán)境場地環(huán)境： 254。較好 168。一般 168。艱苦噪音環(huán)境： 254。較好 168。一般 168。艱苦高溫環(huán)境： 254。較好 168。一般 168。艱苦塵毒環(huán)境： 254。較好 168。一般 168。艱苦工作時間特征正常工作時間： 小時/周平均加班時間： 小時/周平均出差時間： 小時/周班制形式： 168。長白班 168。長夜班 168。兩班倒 168。其他使用工具/設備