房地產(chǎn)績(jī)效和薪酬制度(編輯修改稿)
2025-05-11 22:04 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 “地價(jià)參考法”和“土地估價(jià)法”各有其優(yōu)缺點(diǎn)，建議根據(jù)外界條件進(jìn)行選擇?！ ∨e報(bào) | 1樓 | 打賞 | 回復(fù) | 評(píng)論 樓主：明源地產(chǎn)研究院 時(shí)間：20140819 10:28:12 方式1：根據(jù)每個(gè)項(xiàng)目規(guī)模、管理復(fù)雜性、項(xiàng)目周期等因素的不同，需要運(yùn)用“房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目影響因素模型”對(duì)提成比例進(jìn)行調(diào)整?！ 》绞?：根據(jù)每個(gè)項(xiàng)目的具體情況，考慮以下因素綜合進(jìn)行確定： ▌項(xiàng)目公司業(yè)績(jī)考核指標(biāo) 對(duì)銷售型物業(yè)，重點(diǎn)考核項(xiàng)目公司的利潤(rùn)，進(jìn)度、質(zhì)量、成本控制以及客戶滿意度指標(biāo)。 對(duì)土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目參照銷售型物業(yè)的業(yè)績(jī)考核方式。 當(dāng)然，一級(jí)指標(biāo)下可以指標(biāo)進(jìn)一步細(xì)化，指標(biāo)占比也會(huì)根據(jù)實(shí)際情況有所調(diào)整。以下為萬(wàn)科KPI考核指標(biāo)： 對(duì)持有型物業(yè)開發(fā)階段的業(yè)績(jī)考核，重點(diǎn)考核項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本控制?！ №?xiàng)目公司針對(duì)各期項(xiàng)目編制進(jìn)度計(jì)劃，城市公司總經(jīng)辦及工程管理部審核確認(rèn)。由于市場(chǎng)環(huán)境因素造成的進(jìn)度計(jì)劃修改，經(jīng)城市公司總經(jīng)辦審核，可調(diào)整目標(biāo)進(jìn)度計(jì)劃?！ ⌒枰獜?qiáng)調(diào)的是，如果進(jìn)度指標(biāo)得零分，則項(xiàng)目公司的總體業(yè)績(jī)考核指標(biāo)為零分?！ №?xiàng)目公司針對(duì)各期項(xiàng)目編制目標(biāo)成本，城市公司成本管理部審核確認(rèn)。由于規(guī)劃調(diào)整造成的設(shè)計(jì)修改，經(jīng)城
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