【文章內(nèi)容簡介】 互帳情況的統(tǒng)計及情況分析。10 每月各售樓處貸款情況的審核、檢查、督促。10 協(xié)助經(jīng)理協(xié)調(diào)服務中心與各售樓處的關(guān)系。10 協(xié)助辦理相關(guān)的銷售手續(xù)，并做好檔案管理工作。10 代理業(yè)務的拓展及情況分析。10 經(jīng)理交代的其他工作。（十四） 崗位描述設計部經(jīng)理 職務名稱：設計部經(jīng)理 直接上級：工程管理中心副總經(jīng)理 直接下屬：設計師 本職工作：負責公司總體規(guī)劃設計工作 直接責任：10 向工程中心副總經(jīng)理負責，完成上級領(lǐng)導下達的各項設計任務。10 協(xié)助公司做好工程項目的投資策劃，可行性分析工作，上報有關(guān)領(lǐng)導部門審核、批準。10 做好已決定開發(fā)工程的總體規(guī)劃設計工作，提供“五圖一書”，進行設計報建工作；10 做好單體工程的建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、裝修、園林綠化工程等作業(yè)施工工圖紙的設計工作，盡量節(jié)約工程投資。保證圖紙的完整性和經(jīng)濟性，保證各專業(yè)圖紙準時提供給施工單位，不影響施工進度。1 及時參加圖紙會審工作。11 協(xié)助工程部做好鋼盤隱蔽工程及其他施工現(xiàn)場跟進服務工作。11 做好必要的公關(guān)協(xié)調(diào)工作，做好相關(guān)設計部門的配合工作，力保設計工作順利進展。11 做好營銷策劃部、售樓部、人事行政部辦公室、物業(yè)管理服務公司的各項橫向配合工作。11 參與本部的人員的招聘及不稱職人員的辭退工作。11 完成上級領(lǐng)導安排的各項臨時工作。（十五） 崗位描述設計師 職務名稱：設計師 直接上級：設計部經(jīng)理 本職工作：建筑及平面設計 直接責任：11 根據(jù)公司要求及意圖，協(xié)助經(jīng)理進行總體規(guī)劃等設計工作。11 跟蹤各項設計的修改、定稿工作。11 設計資料的分類、管理工作。11 配合經(jīng)理搞好相關(guān)規(guī)劃部門及設計院的關(guān)系。1 積極協(xié)助配合其他部門的相關(guān)工作。（十六） 崗位描述工程部經(jīng)理職務名稱：工程部經(jīng)理直接上級：工程管理中心副總經(jīng)理直接下屬：施工主管本職工作：負責工程部的工作工作責任：12 認真貫徹公司的各項決議，及時完成公司下達的工作任務。12 負責按時制定出各階段的施工進度計劃、材料供應計劃和資金需求計劃，報總工程師、預決算師審核后，呈送工程管理中心副總經(jīng)理。12 負責加強施工隊伍的管理，確保按照圖紙施工，施工組織設計和國家的規(guī)定標準施工。12 按照公司的規(guī)定原則，參與進行招投標及選擇施工隊的具體工作。12 負責及時編制各分部分項工程的施工預算，報預決算師核準以保證資金計劃的落實實施。12 負責把安全工作放在一切工作的首位，避免人身及機械安全事故的發(fā)生。12 負責定期組織工程質(zhì)量安全的檢查活動，及時總結(jié)上報。12 在征得工程管理中心副總經(jīng)理同意的原則下，及時處理施工現(xiàn)場的各種質(zhì)量事故。12 認真參加圖紙會審工作，并及時將設計和施工中發(fā)現(xiàn)的問題以書面形式報總工室，工程管理中心助理總經(jīng)理處理。1 負責隨時跟進施工隊的進度狀況，發(fā)現(xiàn)問題須及時解決。判斷確無能力完成施工任務的施工隊應及時向主管領(lǐng)導匯報解決。13 負責及時組織各分部分項工程的隱蔽工程驗收工作，并確保資料的真實性和完整性。13 負責收集整理各種資料，并接受質(zhì)監(jiān)小組對資料的審查。13 及時完成公司交辦的各種臨時性工作。（十七） 崗位描述施工主管 職務名稱：施工主管 直接上級：工程部經(jīng)理 本職工作：協(xié)助工程部經(jīng)理做好工程部的工作 工作責任：13 協(xié)助經(jīng)理認真做好開工前的準備，指導督促施工隊編制施工組織設計及施工進度計劃并跟蹤落實。13 負責認真審核工程所需材料并對進場材料要嚴格把好質(zhì)量關(guān)。13 負責認真核對建筑物的定位、標高和布局等方面是否符合圖紙設計和公司合同要求。13 負責對圖紙變更、增補工程進行現(xiàn)場簽證和記錄。13 負責作好分部分項的資料整理，做好檔案統(tǒng)一歸檔管理。13 負責審核各專業(yè)（土建、水電、空調(diào)、園林綠化）工程預付款，并呈報預決算部復核，核實好已完成的工程量。1 負責分部分項的驗收工作，把好工程質(zhì)量關(guān)。14 負責協(xié)助經(jīng)理、總工程師處理現(xiàn)場發(fā)生的重大質(zhì)量、安全事故，整理原始資料上報主管部門。14 負責整理各項工程（土建、水電、園林綠化）的竣工資料及交接工作。14 負責完成經(jīng)理交辦的臨時性工作。（十八） 崗位描述總工程師職務名稱：總工程師直接上級：工程管理中心副總經(jīng)理直接下屬：質(zhì)檢工程師、安檢工程師本職工作：14 負責工程質(zhì)量、安全管理、技術(shù)指導和參與工程預算，并承擔責任。14 主持審核投資項目的設計方案，審定設計單位的所有圖紙及設計技術(shù)變更通知。14 負責審核、控制工程項目建設成本。14 負責參與承建單位的選擇和招、投標工作。14 主持審批權(quán)承建單位提出的組織設計、施工技術(shù)方案和施工進度計劃。14 負責參與審查承建單位提出的材料和設備清單及規(guī)格、質(zhì)量。150、 負責督促、檢查承建單位嚴格按圖紙及技術(shù)規(guī)程施工，做好安全生產(chǎn)，確保工程質(zhì)量。15 負責處理質(zhì)量、安全事故。15 負責驗收各工程項目所使用的材料、構(gòu)件及設備的質(zhì)量情況，嚴格把關(guān)。15 負責督促整理合同文件和技術(shù)檔案資料。15 負責組織設計單位（部門）和承建單位（施工隊）進行工程竣工初步驗收，向有關(guān)部門提出竣工驗收報告。15 負責督促竣工工程資料存檔。15 負責定期制定月、季、年度的部門工作計劃和工作總結(jié)并及時上交。15 積極完成工程管理中心助理總經(jīng)理交待的臨時性工作。（十九） 崗位描述質(zhì)檢工程師、安檢工程師職務名稱：質(zhì)檢工程師、安檢工程師直接上級：總工程師本職工作：協(xié)助總工程師做好工程方面的各項工作工作責任：15 認真貫徹執(zhí)行“萬年大計、質(zhì)量第一、安全生產(chǎn)、預防為主”的方針和各項施工安全制度。15 負責組織隱蔽工程驗收和分項工程質(zhì)量評定。160、 負責督促施工隊做好原材料送檢、試驗及工程資料的整理。16 嚴格執(zhí)行現(xiàn)行建筑安裝施工規(guī)范，每一分部分項工程必須經(jīng)過驗收，才能進入下道工序施工。16 負責對不符合工程質(zhì)量評定標準要分部分項工程必須作出書面處理意見，通知施工隊進行整改，并通知工程部跟蹤處理。16 負責定期對工程項目進行質(zhì)量安全大檢查，做好檢查記錄，發(fā)現(xiàn)隱患及時處理，責令施工隊整改。16 負責組織設計質(zhì)量保證措施，建立各級質(zhì)量監(jiān)督體系。16 負責提出工程質(zhì)量通病防治措施，對工程的質(zhì)量事故進行分析，提出整改意見。16 深入施工現(xiàn)場每道工序，掌握安全重點部位情況，檢查各種防護設施，糾正違章指揮。16 認真貫徹執(zhí)行國家頒發(fā)的安全法規(guī)及公司制定的安全規(guī)章制度，發(fā)理問題及時處理、糾正和向總工程師、工程管理中心副總及時江報。（二十） 崗位描述裝修部經(jīng)理職務名稱：裝修部經(jīng)理直接上級：工程管理中心副總經(jīng)理直接下屬：施工主管本職工作：負責裝修部的全面工作工作責任：16 認真貫徹公司的各項決議，及時完成公司下達的工作任務。16 負責按時制定出各階段的外裝修及內(nèi)裝修施工進度計劃、材料供應計劃和資金需求計劃，報總工程師、預決算師審核后，呈送工程管理中心副總經(jīng)理。170、 負責加強施工隊伍的管理，確保按照圖紙施工，施工組織設計和國家的規(guī)定標準施工。17 按照公司的規(guī)定原則，參與進行招投標及選擇施工隊的具體工作。17 負責及時編制各分部分項工程的施工預算，報預決算師核準以保證資金計劃的落實實施。17 負責把安全工作放在一切工作的首位，避免人身及機械安全事故的發(fā)生。17 負責定期組織工程質(zhì)量安全的檢查活動，及時總結(jié)上報。17 在征得工程管理中心副總經(jīng)理同意的原則下，及時處理施工現(xiàn)場的各種質(zhì)量事故。17 認真參加圖紙會審工作，并及時將設計和施工中發(fā)現(xiàn)的問題以書面形式報總工室，工程管理中心助理總經(jīng)理處理。17 負責隨時跟進施工隊的進度狀況，發(fā)現(xiàn)問題須及時解決。判斷確無能力完成施工任務的施工隊應及時向主管領(lǐng)導匯報解決。17 負責及時組織各分部分項工程的隱蔽工程驗收工作，并確保資料的真實性和完整性。17 負責收集整理各種資料，并接受質(zhì)監(jiān)小組對資料的審查。180、 及時完成公司交辦的各種臨時性工作。（二十一） 崗位描述施工主管職務名稱： 施工主管直接上級：裝修部經(jīng)理本職工作：負責裝修部的施工管理工作工作責任：18 協(xié)助經(jīng)理認真做好開工前的準備，指導督促裝修隊編制裝修組織設計及裝修進度計劃并跟蹤落實。18 負責認真審核裝修所需材料并對進場材料要嚴格把好質(zhì)量關(guān)。18 負責認真核對建筑物的定位、標高和布局等方面是否符合圖紙設計和公司合同要求。18 負責對圖紙變更、增補工程進行現(xiàn)場簽證和記錄。18 負責作好分部分項的資料整理，做好檔案統(tǒng)一歸檔管理。18 負責審核各裝修工程預付款，并呈報預決算部復核，核實好已完成的工程量。18 負責分部分項的驗收工作，把好裝修質(zhì)量關(guān)。18 負責協(xié)助經(jīng)理、總工程師處理現(xiàn)場發(fā)生的重大質(zhì)量、安全事故，整理原始資料上報主管部門。18 負責整理各項裝修工程的竣工資料及交接工作。190、 全面了解市場流行動態(tài)，協(xié)助經(jīng)理擬訂最佳裝修施工方案。19 負責完成經(jīng)理交辦的臨時性工作。（二十二）預決算部經(jīng)理職務名稱：預決算部經(jīng)理直接上級：工程管理中心副總經(jīng)理下屬崗位：預決算員本職工作：負責預決算部的全面工作 工作責任：19 負責審核、控制工程項目建設成本。19 負責參與項目的投資分析、建筑成本預算的前期規(guī)劃工作。19 負責根據(jù)國家和地區(qū)的建筑材料價格標準，制訂本公司的原材料價格標準。19 完成總經(jīng)理安排的臨時性工作。（二十三） 崗位描述預決算員職務名稱：預決算員直接上級：預決算部經(jīng)理本職工作：協(xié)助經(jīng)理做好預決算工作工作責任：19 協(xié)助經(jīng)理審核、控制工程項目建設成本。19 參與建筑成本預算的前期規(guī)劃工作。19 協(xié)助經(jīng)理根據(jù)國家和地區(qū)的建筑材料價格標準，制訂預算本公司的原材料價格標準。19 協(xié)助經(jīng)理解決工作中的各項問題。200、 完成經(jīng)理安排的臨時性工作。（二十四）崗位描述項目拓展部經(jīng)理職務名稱：開發(fā)部經(jīng)理直接上級：工程管理中心副總經(jīng)理直接下屬：開發(fā)助理本職工作：負責開發(fā)部的全面工作 工作責任：20 負責樹立公司良好的形象。20 負責工程項目開發(fā)的前期工作。20 接待重要賓客的來訪及重要的業(yè)務單位。20 經(jīng)常調(diào)查研究、收集整理有關(guān)資料，了解國內(nèi)外有關(guān)的經(jīng)濟政策和行業(yè)發(fā)展情況。20 完成上司安排的臨時工作。（二十五）崗位描述開發(fā)助理職務名稱：開發(fā)助理直接上級：開發(fā)部經(jīng)理本職工作：協(xié)助經(jīng)理做好開發(fā)工作工作責任：20 協(xié)助經(jīng)理辦理土地證、房地產(chǎn)證、銷售證等公司所需的各種政府批文證件。20 跟進公司辦理企業(yè)注冊等各項審批工作，及時將辦理上報。20 辦理協(xié)助經(jīng)理對外有關(guān)單位、政府職能部門的聯(lián)系、溝通工作。20 參與公司重大新聞發(fā)布會組織籌備工作。2 負責本部門所有文件的打印、復印，對所有文件進行歸類整理、立檔和歸檔。21 完成經(jīng)理安排的臨時性工作。（二十六）崗位描述工程管理中心文員職務名稱：工程管理中心文員直接上級：工程管理中心副總經(jīng)理本職工作：負責預決算部的全面工作工作責任：21 負責收集、整理工程有關(guān)政策法規(guī)和信息動態(tài)。21 負責有關(guān)工程項目的文字打印、整理工作。21 負責各工程項目組技術(shù)資料檔案的立卷歸檔和保管借閱工作。21 負責收集并保管公司和各項目監(jiān)理部拍攝的各種會議，工程業(yè)務上的照片和像片。21 負責圖紙、文件、資料的簽收、分發(fā)、保管等工作。21 完成上級領(lǐng)導交辦其它工作。（二十七）崗位描述人事行政部經(jīng)理職務名稱：人事行政部經(jīng)理直接上級：企業(yè)管理中心副總經(jīng)理直接下屬：人事助理，行政秘書，車隊長。本職工作：為企業(yè)提供合格的人才和人力，并維持良好的公司辦公秩序及行 政事務管理。 工作責任：21 負責編寫公司人事行政管理制度并監(jiān)督執(zhí)行。21 組織統(tǒng)籌公司各部人力招聘與聘用事務性工作。2 協(xié)助公司各部對人事、行政工作方面的咨詢，配合解決處理工作。22 負責編寫公司人事、行政月、季、年工作計劃及總結(jié)。22 組織、策劃公司的企業(yè)文化建設，增強公司凝聚力，員工歸宿感。22 統(tǒng)籌各部門員工，制定公司的人力預算。22 依照公司薪酬制度新進員工辦理定級及薪金評核工作。22 依照公司制度對試用期滿的員工進行評述，并辦理薪資確認及通知有關(guān)部門工作。22 根據(jù)獎懲制度，調(diào)節(jié)員工工作積極性和工作潛力。22 負責公司的人事、行政對外事務。22 積極主動的完成企業(yè)管理中心副總、總經(jīng)理臨時安排的其它工作任務。（二十八）崗位描述人事助理職務名稱：人事助理直接上級：人事行政部經(jīng)理本職工作：22 協(xié)助經(jīng)理制訂、監(jiān)督、執(zhí)行公司的人事方針、政策及制度。2 配合公司各部人力預算、招聘及核查工作。23 依照公司制度，配合處