【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 《江西省普通小學(xué)基本辦學(xué)條件標(biāo)準(zhǔn)》、 (試行 )等現(xiàn)行的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求配建體育、教學(xué)衛(wèi)生、生活設(shè)施。 城市設(shè)計(jì)及其它： （ 1）根據(jù)城市道路設(shè)計(jì)要求搞好地塊內(nèi)的豎向、給排水、及管線綜合設(shè)計(jì)及綠化景觀設(shè)計(jì)。 （ 2）重點(diǎn)處理好 鹿鳴路 的 建筑景觀設(shè)計(jì)。 五 、 規(guī)劃及建筑設(shè)計(jì)要求 校園的總體規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)因地制宜，合理利用地形、地貌，并根據(jù)需要適當(dāng)預(yù)留發(fā)展余地。 校園總平面設(shè)計(jì)宜按教學(xué)、辦公、體育運(yùn)動(dòng)、生活等不同功能進(jìn)行分區(qū)，合理布局。各區(qū)之間要聯(lián)系方便、互不干擾。教學(xué)樓應(yīng)布置在校園的靜區(qū)，并保證良好的建筑朝向。校園內(nèi)各建筑之間、校內(nèi)建筑與校外相臨建筑之間的間距應(yīng)符合城市規(guī)劃、衛(wèi)生防護(hù)、日照、防火等有關(guān)規(guī)定， 符合國(guó)家《中學(xué)校建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》、《國(guó)家學(xué)校體育衛(wèi)生條件試行基本標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》、《江西省普通初級(jí)中學(xué)基本辦學(xué)條件標(biāo)準(zhǔn)》 (試 行 )、 《江西 13 省普通小學(xué)基本辦學(xué)條件標(biāo)準(zhǔn)》 (試行 )等現(xiàn)行的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求， 總平面設(shè)計(jì)要求達(dá)到修建性詳細(xì)規(guī)劃的深度。 校園、校舍應(yīng)整體性強(qiáng)。建筑組合應(yīng)緊湊、集中，建筑形式和建筑風(fēng)格要力求體現(xiàn)教育建筑的文化內(nèi)涵和時(shí)代特色。校園綠化、美化應(yīng)結(jié)合建筑景觀和學(xué)生身心發(fā)展特點(diǎn)統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計(jì)，以形成優(yōu)美的校園環(huán)境和人文景觀。 體育活動(dòng)場(chǎng)地與教學(xué)樓應(yīng)有合理的間隔，并應(yīng)聯(lián)系便利。設(shè)有環(huán)形跑道的田徑場(chǎng)地及球類場(chǎng)地，其長(zhǎng)軸宜為南北方向。 校園內(nèi)的主要交通道路應(yīng)根據(jù)學(xué)校人流、車(chē)流、消防要求布置。路線要通暢便捷，道路的 高差處宜設(shè)坡道。路上的地下管線井蓋，應(yīng)與路面標(biāo)高一致。 室內(nèi)外水、電、氣、弱電系統(tǒng)等地下管線，應(yīng)根據(jù)校園總體規(guī)劃的要求合理布置，并符合國(guó)家規(guī)范要求 ,同時(shí)按照防火規(guī)范要求設(shè)置消防設(shè)施。變配電系統(tǒng)應(yīng)獨(dú)立設(shè)置，規(guī)劃設(shè)計(jì)用電負(fù)荷應(yīng)當(dāng)留有余量。 學(xué)校主要出入口的位置，應(yīng)便于學(xué)生就學(xué)，有利于人流迅速疏散，不得緊靠交通主干道。校門(mén)外側(cè)須留有緩沖地帶并設(shè)置警示標(biāo)志 , 設(shè)置一定規(guī)模的機(jī)機(jī)動(dòng)車(chē)臨時(shí)停車(chē)場(chǎng) 旗桿、旗臺(tái)應(yīng)設(shè)置在校園中心廣場(chǎng)或主要運(yùn)動(dòng)場(chǎng)區(qū)等顯要位置。 校園應(yīng)有圍墻，沿主要街道的圍墻宜有良好通透性。 建筑立面要求：建筑幽雅精致，以人為本、天人合一、和諧共存，具有自然文化與人文氣息的高品位建筑群。 1其他要求：整個(gè)建筑采光好、座北朝南、空氣對(duì)流、建筑風(fēng)格具有現(xiàn)代氣息、外墻色彩亮麗、走道寬敞。 1設(shè)計(jì)應(yīng)符合《吉安市城市總體規(guī)劃》、《吉安市贛江西堤除險(xiǎn)加固及周邊棚戶區(qū)改造與開(kāi)發(fā)控制性詳細(xì)規(guī)劃》、《中小學(xué)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》、《民用建筑設(shè)計(jì)通則》、《 城市普通中小學(xué)校校舍建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》、 《江西省普通初級(jí)中學(xué)基本辦學(xué)條件標(biāo)準(zhǔn)》 (試行 )、 《江西省普通小學(xué)基本辦學(xué)條件標(biāo)準(zhǔn)》 (試行 )、 《國(guó)家學(xué)校體育衛(wèi)生條件試行基本標(biāo)準(zhǔn) 》、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》等有關(guān)規(guī)范、規(guī)定的要求。 1設(shè)計(jì)應(yīng)滿足國(guó)家及地方現(xiàn)行有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范的要求。 六 、設(shè)計(jì)成果 14 規(guī)劃及建筑方案設(shè)計(jì)成果應(yīng)包括設(shè)計(jì)文本、設(shè)計(jì)圖紙、 主要圖紙展板、 電子文檔（光盤(pán)）和匯報(bào)語(yǔ)音多媒體 ,主要內(nèi)容如下： 設(shè)計(jì)說(shuō)明 （ 1） 設(shè)計(jì)依據(jù) （ 2） 方案總體 構(gòu)思 ：如總體構(gòu)思理念及意圖、 布局及 外觀特點(diǎn)、建筑功能、區(qū)域劃分、環(huán)境景觀、建筑總體與用地環(huán)境的關(guān)系。 （ 3） 總平面設(shè)計(jì)說(shuō)明 : 場(chǎng)地現(xiàn)狀和周邊環(huán)境概況；建筑布局、道路和廣場(chǎng)布置，交通分析，停車(chē)場(chǎng)設(shè)置，總平面無(wú)障礙設(shè)施；環(huán)境與 綠化設(shè)計(jì)，運(yùn)動(dòng)場(chǎng)的布置，豎向設(shè)計(jì)與城市道路及市政基礎(chǔ)設(shè)施管線的駁接及相應(yīng)設(shè)施的位置； （ 4） 建筑方案設(shè)計(jì)說(shuō)明：建筑方案的設(shè)計(jì)構(gòu)思和特點(diǎn)、平面布局，功能分析，環(huán)境分析（如日照、通風(fēng)、采光），交通流線；建筑群體和單體的空間構(gòu)成及剖面設(shè)計(jì)，建筑立面設(shè)計(jì)，建筑內(nèi)部交通組織、防火和安全疏散設(shè)計(jì)，無(wú)障礙和智能化設(shè)計(jì)、建筑聲學(xué)、建筑防護(hù)、建筑裝飾裝修、人防地下室、建筑節(jié)能設(shè)計(jì)等； （ 5）主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)； （ 6）關(guān)鍵建造技術(shù)問(wèn)題說(shuō)明； （ 7）建筑結(jié)構(gòu)系統(tǒng)方案設(shè)計(jì)說(shuō)明； （ 8）電氣系統(tǒng)方案設(shè)計(jì)說(shuō)明； （ 9） 采暖通風(fēng)系統(tǒng)方案設(shè)計(jì)說(shuō)明：通風(fēng)系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)； （ 10）環(huán)境系統(tǒng)方案設(shè)計(jì)說(shuō)明； （ 11）給水排水系統(tǒng)方案設(shè)計(jì)說(shuō)明； （ 12）消防控制設(shè)計(jì)說(shuō)明； （ 13）建筑節(jié)能設(shè)計(jì)說(shuō)明； （ 14）智能化系統(tǒng)方案設(shè)計(jì)說(shuō)明； （ 15）安全防護(hù)系統(tǒng)方案設(shè)計(jì)說(shuō)明。 項(xiàng)目投資估算 (除土地外的所有投資 )及經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析，要進(jìn)行分項(xiàng)：如建筑安裝工程總造價(jià)、場(chǎng)地建設(shè)投資、綠化工程投資、校內(nèi)市政基礎(chǔ)設(shè)施投資、教學(xué)及生活設(shè)施投資等。 （ 1）編制說(shuō)明； 15 （ 2）估算表（總投資估算表，單項(xiàng)工程估算表） （ 3）投資估算依據(jù) ① 國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部頒布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)辦法與參數(shù)》、建設(shè)部《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)與規(guī)范》 (2020 版 ) ② 《江西省建筑工程消耗量定額》、《江西省安裝工程消耗量定額》、《江西省單價(jià)估算表》 ③ 現(xiàn)行投資估算的有關(guān)規(guī)定。 設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)容 （ 1）總平面圖紙 ① 區(qū)域位置圖； ② 場(chǎng)地范圍的現(xiàn)狀地形圖； ③ 場(chǎng)地及四鄰環(huán)境的反應(yīng)，場(chǎng)地內(nèi)道路與城市道路和建筑物之間用地性質(zhì)或建筑性質(zhì) ,現(xiàn)有地形及標(biāo)高、地物等。 ④ 用地?cái)M建道路、停車(chē)場(chǎng)、廣場(chǎng)、綠地、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館和各建筑物的布置，并表示出各建筑物及用地紅線，道路紅線、建筑控制線、退界、相鄰建筑物之 間的距離及建筑物總尺寸、基地出入口與城市道路交叉口之間的距離等。 ⑤ 擬建建筑物的名稱編號(hào)、出入口位置、層數(shù)、設(shè)計(jì)標(biāo)高等。 （ 2）設(shè)計(jì)分析圖紙 ① 功能分析圖紙，功能分區(qū)空間組合； ② 總平面交通分析圖紙：主要道路寬度、坡度，人行、車(chē)行系統(tǒng)，停車(chē)場(chǎng)（包括無(wú)障礙停車(chē)場(chǎng)地）及停車(chē)位數(shù)量，主要道路剖面及停車(chē)位，停車(chē)場(chǎng)地及園林場(chǎng)地，各設(shè)計(jì)道 路、消防車(chē)通行道路、?？繄?chǎng)地及回轉(zhuǎn)場(chǎng)地；各主要人流出入口、地下車(chē)庫(kù)出入口位置等。 ③ 環(huán)境景觀分析圖紙，要說(shuō)明景觀性質(zhì)，視線形態(tài)及色彩設(shè)計(jì)理念與城市關(guān)系。 ④ 日照分析圖紙，按要求繪制符合當(dāng)?shù)噩F(xiàn)況的日照分析圖并說(shuō)明分析結(jié)果。 ⑤ 建筑內(nèi)部及交通流線分析圖、采光通風(fēng)分析圖。 （ 3） 建筑設(shè)計(jì)圖紙 ① 各類建筑的各層建筑平面圖（ 1： 501： 200）； 16 ② 立面圖：能體現(xiàn)建筑造型特點(diǎn)的正立面、背立面、側(cè)面的圖紙（ 1： 1001：200），外墻及內(nèi)墻屋面工程的材料、色彩應(yīng)在圖中說(shuō)明清晰。 ③ 剖面圖：可以反映建筑高度、層數(shù)、空間關(guān)系的剖面圖紙（ 1： 100200） ④ 效果圖：根據(jù)城市普通中學(xué)的特點(diǎn) ,提供能夠如實(shí)反 映建筑環(huán)境、建筑形態(tài)及空間關(guān)系的的整個(gè)校園建筑的鳥(niǎo)瞰圖；各單體建筑的建筑效果圖，能反映建筑特點(diǎn)的透視圖、夜景照明效果圖等。 （ 4）景觀設(shè)計(jì)圖紙； ① 建筑小品及景觀意向效果圖； ② 主次入口及景觀節(jié)點(diǎn)效果圖。 設(shè)計(jì)文本 所提交的設(shè)計(jì)文本應(yīng)含圖冊(cè)、設(shè)計(jì)說(shuō)明及技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析、設(shè)計(jì)文本綜合裝訂成冊(cè)本共計(jì) 8 套，規(guī)格為 A3（ 297mm 420mm）。 電子文檔和匯報(bào)多媒體 應(yīng)提交設(shè)計(jì)圖紙和 設(shè)計(jì)文本的電子文檔（光盤(pán)）和匯報(bào)多媒體兩套。文本為DOC 格式文件，圖紙為 DWG 格式文件，效果圖為 JPG 格式文件。 (5)外墻裝飾工程和屋面工程的材料、色彩應(yīng)當(dāng)在圖紙中說(shuō)明。 方案設(shè)計(jì) 主要 圖紙展板 方案設(shè)計(jì)主要圖紙應(yīng)制作展板 ,規(guī)格均為 A1（ 594mm 841mm）。設(shè)計(jì)圖紙統(tǒng)一裝裱在輕質(zhì)板上，圖板排布方式可橫、可縱，應(yīng)盡可能一致，以保證布展的效果。 七 、深化設(shè)計(jì)周期和設(shè)計(jì)費(fèi)用報(bào)價(jià) （ 1）設(shè)計(jì)單位須用正式文件確認(rèn)深化設(shè)計(jì) 周期、設(shè)計(jì)期間服務(wù)計(jì)劃和設(shè)計(jì)費(fèi)用。 （ 2） 業(yè)主單位設(shè)定國(guó)家現(xiàn)行設(shè)計(jì)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的 70%（ 萬(wàn)元 *70%=萬(wàn)元，折算費(fèi)率為 %） 為最高報(bào)價(jià)（僅報(bào)費(fèi)率） ， 本工程按費(fèi)率報(bào)價(jià)，保留小數(shù)點(diǎn)后兩位， 各設(shè)計(jì)單位應(yīng)在此最高限價(jià)內(nèi)進(jìn)行自主報(bào)價(jià)，最終設(shè)計(jì)費(fèi)確定以 經(jīng)吉安市財(cái)政局審定的施工 招標(biāo)控制價(jià)乘以設(shè)計(jì)單位所報(bào)費(fèi)率。 （ 3）此深化設(shè)計(jì)周期和設(shè)計(jì)費(fèi)用報(bào)價(jià)須加蓋設(shè)計(jì)單位公章和法定代表人印章，并作為委托深化設(shè)計(jì)合同談判的基礎(chǔ)，也是選定中選方案的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。 17 （ 4） 設(shè)計(jì)成果的計(jì)量單位 均采用國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)計(jì)量單位： 長(zhǎng)度單位：總平面圖及標(biāo)高標(biāo)注尺寸以米（ m）為單位；平、立、剖面圖及大樣圖標(biāo)注尺寸以毫米（ mm）為單位； 面積單位：以平方米（ m2）為單位； 體積單位：以立方米（ m3）位單位。 八 、 設(shè)計(jì)依據(jù) 《吉安市城市總體規(guī)劃》 (20202020)； 《吉安市贛江西堤除險(xiǎn)加固及周邊棚戶區(qū)改造與開(kāi)發(fā)控制性詳細(xì)規(guī)劃》； 《江西省吉安市 余家河 中學(xué) 及余家河小學(xué) 規(guī)劃建筑 設(shè)計(jì) 方案設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)》； 《中小學(xué)校建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》； 《城市普通中小學(xué)校舍建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》； 《國(guó)家學(xué)校體育衛(wèi)生條件試行基本 標(biāo)準(zhǔn)》； 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》； 《民用建筑設(shè)計(jì)通則》 。 9 、《江西省城市規(guī)劃管理技術(shù)導(dǎo)則》； 《江西省普通初級(jí)中學(xué)基本辦學(xué)條件標(biāo)準(zhǔn)》 (試行 ) ； 1《江西省普通小學(xué)基本辦學(xué)條件標(biāo)準(zhǔn)》 (試行 ) ； 1《 余家河 中學(xué) 地塊用地紅線 》； 《余家河小學(xué) 地塊用地紅線 》； 1國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范等。