【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 北京智博睿信息咨詢(xún)有限公司19第五章 項(xiàng)目選址及建設(shè)條件 項(xiàng)目選址 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) 項(xiàng)目用地性質(zhì)及面積 土地現(xiàn)狀 項(xiàng)目選址意見(jiàn) 建設(shè)條件分析 交通、能源供應(yīng)條件 政策及用工條件 施工條件 公用設(shè)施條件 目建設(shè)的有利條件 北京智博睿信息咨詢(xún)有限公司20第六章 原輔材料及燃料、動(dòng)力供應(yīng) 原輔材料供應(yīng) 燃動(dòng)力供應(yīng) 北京智博睿信息咨詢(xún)有限公司21第七章 技術(shù)與設(shè)備方案 技術(shù)方案 技術(shù)方案選擇的基本原則先進(jìn)性，本項(xiàng)目采用技術(shù)接近國(guó)際先進(jìn)水平或者國(guó)內(nèi)領(lǐng)先水平。適用性，采用技術(shù)應(yīng)與可能得到設(shè)備、員工素質(zhì)和管理水平及環(huán)境保護(hù)要求相適應(yīng)?？煽啃?，采用技術(shù)和設(shè)備應(yīng)經(jīng)過(guò)生產(chǎn)、運(yùn)行的檢驗(yàn)，并有良好可靠記錄。安全性，本項(xiàng)目采用技術(shù)，在正常使用中應(yīng)確保安全生產(chǎn)運(yùn)行。經(jīng)濟(jì)合理性，采用設(shè)備先進(jìn)使用、安全可靠的，應(yīng)著重分析采用技術(shù)是否經(jīng)濟(jì)合理，是否有利于節(jié)約投資和降低成本，提高綜合經(jīng)濟(jì)效益。 技術(shù)來(lái)源 北京智博睿信息咨詢(xún)有限公司22 生產(chǎn)工藝流程 設(shè)備方案 主要設(shè)備選型的原則工藝設(shè)備質(zhì)量和性能的狀況直接關(guān)系到生產(chǎn)能力、產(chǎn)品質(zhì)量、原料消耗、水、電消耗等方面，購(gòu)置設(shè)備的費(fèi)用在建廠投資成本和生產(chǎn)成本中占有相當(dāng)?shù)谋戎?，因此工藝設(shè)備的選型不僅要滿(mǎn)足產(chǎn)品加工工藝技術(shù)的要求，而且要達(dá)到優(yōu)質(zhì)、高產(chǎn)、低消耗的經(jīng)濟(jì)效益，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目投資的目的。因此，本項(xiàng)目設(shè)備選型應(yīng)考慮以下因素：技術(shù)先進(jìn)：自制設(shè)備具有二十一世紀(jì)初國(guó)內(nèi)先進(jìn)水平，選擇自動(dòng)化程度高、加工精度高的機(jī)械設(shè)備和控制裝置。主要設(shè)備方案與擬定建設(shè)規(guī)模和生產(chǎn)工藝相適應(yīng)，設(shè)備加工強(qiáng)度和精度應(yīng)最大限度滿(mǎn)足產(chǎn)品的生產(chǎn)要求。設(shè)備之間應(yīng)相互配套，與生產(chǎn)工藝流程相適應(yīng)，設(shè)備聯(lián)動(dòng)應(yīng)保證產(chǎn)品技術(shù)指標(biāo)合格。設(shè)備質(zhì)量、性能成熟，并經(jīng)過(guò)較長(zhǎng)時(shí)間的生產(chǎn)實(shí)踐檢驗(yàn)，為國(guó)際國(guó)內(nèi)通用設(shè)備，技術(shù)依托條件好。設(shè)備在保證性能的前提下，力求經(jīng)濟(jì)合理，利于降低材耗、能耗，易于維護(hù)保養(yǎng)，運(yùn)行成本相對(duì)較低。 北京智博睿信息咨詢(xún)有限公司23 設(shè)備配置方案 設(shè)備招標(biāo)采購(gòu)方式 基本原則根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》的要求，為確保項(xiàng)目建設(shè)的質(zhì)量，縮短工期，節(jié)省投資。防范和化解工程建設(shè)中的違規(guī)、違法行為。保護(hù)國(guó)家利益，本項(xiàng)目建設(shè)的各主要環(huán)境應(yīng)通過(guò)招標(biāo)方式進(jìn)行。根據(jù)本項(xiàng)目的具體情況，招標(biāo)工作應(yīng)遵循以下原則：公開(kāi)原則。工程項(xiàng)目招標(biāo)應(yīng)具有高的透明度，實(shí)現(xiàn)招標(biāo)信息，招標(biāo)程序公開(kāi)。公平原則。應(yīng)給予所有投標(biāo)人平等的機(jī)會(huì)，使其享有同等的權(quán)利，并履行共同的義務(wù)。公正原則。評(píng)標(biāo)時(shí)應(yīng)按事先公布的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)待所有的投標(biāo)人。誠(chéng)實(shí)信用原則。招標(biāo)人應(yīng)以誠(chéng)實(shí)、守信的態(tài)度行合權(quán)利，履行義務(wù)，以維護(hù)招投標(biāo)雙方的利益平衡，以及自身利益與社會(huì)利益的平衡。獨(dú)立原則。招標(biāo)人應(yīng)是獨(dú)立的法人，在招標(biāo)過(guò)程中應(yīng)自主決策，不受任何外界因素的干擾。接受行政監(jiān)督原則。遵守有關(guān)法律法規(guī)以及有關(guān)規(guī)定，接受有關(guān)行政監(jiān)督部門(mén)依法實(shí)施的監(jiān)督。 招標(biāo)程序根據(jù)有關(guān)規(guī)定，項(xiàng)目工程招標(biāo)應(yīng)按下列程序進(jìn)行： 北京智博睿信息咨詢(xún)有限公司24建設(shè)單位向招標(biāo)主管部門(mén)提出招標(biāo)申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后，編制招標(biāo)文件?；蛭薪?jīng)建設(shè)行政主管部門(mén)指揮準(zhǔn)的具有相應(yīng)資質(zhì)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)辦理。發(fā)布招標(biāo)廣告或招標(biāo)通知書(shū)。對(duì)招標(biāo)企業(yè)進(jìn)行資格審查，組織投標(biāo)企業(yè)勘察施工現(xiàn)場(chǎng)。編制標(biāo)底。委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)招標(biāo)時(shí)，審定標(biāo)底。工程開(kāi)標(biāo)。由招標(biāo)單位支持，在招標(biāo)管理部門(mén)的監(jiān)督下進(jìn)行。當(dāng)眾啟封標(biāo)書(shū)，宣布標(biāo)價(jià)，公開(kāi)標(biāo)底，進(jìn)行評(píng)標(biāo)、決標(biāo)。簽訂標(biāo)包合同，中標(biāo)企業(yè)確定后，由招標(biāo)單位發(fā)出經(jīng)招標(biāo)管理部門(mén)簽訂的中標(biāo)通知書(shū)，招、投標(biāo)雙方在一個(gè)月內(nèi)簽訂承發(fā)包合同，并經(jīng)招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)審定。 對(duì)招標(biāo)單位的要求對(duì)中標(biāo)的工程施工、工程監(jiān)理以及安裝單位，其項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人通訊標(biāo)書(shū)中各專(zhuān)業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人必須親自到現(xiàn)場(chǎng)，原則上不得中途換人，如確實(shí)需要換人，必須征得甲方同意，且一旦甲方發(fā)現(xiàn)所換人員不稱(chēng)職，中標(biāo)單位必須立即撤換，如由于換人而引起質(zhì)量、延誤工期、增加造價(jià)等問(wèn)題，應(yīng)由乙方負(fù)全責(zé)。本項(xiàng)目不接受聯(lián)合投標(biāo)，不允許中標(biāo)人向他人轉(zhuǎn)讓中標(biāo)項(xiàng)目，也不允許將中標(biāo)的項(xiàng)目分解后向他人轉(zhuǎn)讓。對(duì)設(shè)備、材料名稱(chēng)、型號(hào)、規(guī)格、生產(chǎn)廠家的產(chǎn)品供貨，未經(jīng)甲方同意不得變更。 北京智博睿信息咨詢(xún)有限公司25第八章 工程方案與總圖運(yùn)輸 工程方案 工程設(shè)計(jì)原則建筑設(shè)計(jì)在符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的前提下，本著滿(mǎn)足工藝生產(chǎn)和現(xiàn)代化管理的要求，保證產(chǎn)品質(zhì)量，保證安全生產(chǎn)，改善勞動(dòng)條件，保護(hù)環(huán)境的同時(shí)盡可能作到安全適用、經(jīng)濟(jì)合理、技術(shù)先進(jìn)、美觀大方、文明生產(chǎn)的需要。根據(jù)工藝生產(chǎn)的要求和廠區(qū)總平面布置的需要，廠房及倉(cāng)庫(kù)采用輕鋼結(jié)構(gòu)，獨(dú)立基礎(chǔ)；其他建筑采用磚混或框架結(jié)構(gòu)。車(chē)間生產(chǎn)類(lèi)別為丙類(lèi)，耐火等級(jí)為一級(jí)，通道及疏散口均符合防火規(guī)范要求。堅(jiān)持高起點(diǎn)、專(zhuān)業(yè)化的生產(chǎn)方針，通過(guò)引進(jìn)世界先進(jìn)設(shè)備和工藝，把公司建成在技術(shù)和管理方面具有世界先進(jìn)水平的產(chǎn)品生產(chǎn)示范基地。工廠設(shè)計(jì)要做到減少對(duì)生態(tài)環(huán)境的破壞，注重消防，職業(yè)安全衛(wèi)生，節(jié)能和合理用能。 建筑設(shè)計(jì) 結(jié)構(gòu)選型 主要建、構(gòu)筑物工程方案 建筑功能布局 北京智博睿信息咨詢(xún)有限公司26 建筑結(jié)構(gòu) 公用輔助工程 總平面布置原則嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及地方有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；充分、科學(xué)地考慮所在開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)供水、供電及其它公用工程供給條件和與相關(guān)生產(chǎn)環(huán)節(jié)的各種生產(chǎn)關(guān)系，力求工藝流程順暢，分區(qū)清晰。充分考慮風(fēng)向、朝向、通風(fēng)、采光、施工、安裝、檢修等因素，滿(mǎn)足國(guó)家現(xiàn)行防火、安全、衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)及交通運(yùn)輸?shù)仍O(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)定的相關(guān)技術(shù)要求。充分考慮廠區(qū)內(nèi)物流、人流流向合理，避免相互交叉干擾；充分考慮消防及安全防護(hù)，并使廠區(qū)內(nèi)綠化面積達(dá)到最大值。執(zhí)行當(dāng)?shù)卣目傮w規(guī)劃，近期建設(shè)與預(yù)留發(fā)展，合理布局。 總平面布置 給排水系統(tǒng) 供電系統(tǒng) 空調(diào)采暖 通風(fēng)采光系統(tǒng) 總圖運(yùn)輸 北京智博睿信息咨詢(xún)有限公司27 北京智博睿信息咨詢(xún)有限公司28第九章 能耗分析與節(jié)能措施節(jié)能是國(guó)際按發(fā)展經(jīng)濟(jì)的一項(xiàng)長(zhǎng)遠(yuǎn)戰(zhàn)略方針。近年來(lái)，隨著我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，國(guó)家對(duì)環(huán)境保護(hù)、節(jié)約能源、改善居住條件等問(wèn)題高度重視，相應(yīng)制訂了一批技術(shù)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，這些標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的頒布實(shí)施對(duì)于改善環(huán)境、節(jié)約能源、提高投資的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益，起到了重要作用。 用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范 原則和標(biāo)準(zhǔn)（1）堅(jiān)持節(jié)約與開(kāi)發(fā)并舉，把節(jié)約放在首位的方針，提高能源利用率，減輕環(huán)境污染，走可持續(xù)發(fā)展道路。（2）認(rèn)真貫徹國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范，嚴(yán)格執(zhí)行節(jié)能技術(shù)規(guī)定，努力做到合理使用能源和節(jié)約能源，充分考慮能源二次使用和資源綜合利用，以求最大限度地節(jié)約能源和資源。（3）注重工程建設(shè)的科技含量，利用新技術(shù)、新材料、新產(chǎn)品，節(jié)約用地，節(jié)省材料，節(jié)約投資，降低能耗，注重“再生能源”的使用，推廣應(yīng)用環(huán)保節(jié)能材料。 北京智博睿信息咨詢(xún)有限公司29 規(guī)范和依據(jù) 能耗狀況和能耗指標(biāo)分析 節(jié)能措施和節(jié)能效果分析 建筑節(jié)能 道路照明節(jié)能 電氣節(jié)能 暖通、動(dòng)力節(jié)能 北京智博睿信息咨詢(xún)有限公司30第十章 生態(tài)與環(huán)境影響分析 項(xiàng)目自然環(huán)境 項(xiàng)目地理位置 氣候特點(diǎn) 地形地貌 自然資源 社會(huì)環(huán)境現(xiàn)狀 行政劃區(qū) 交通建設(shè) 項(xiàng)目主要污染物及污染源分析 施工期 使用期 擬采取的環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn) 國(guó)家環(huán)保法律法規(guī) 《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》(1989 年 12 月 26 日發(fā)布)； 《中華人民共和國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》(2022 年 9 月 1 日起施行)。 《中華人民共和國(guó)清潔生產(chǎn)促進(jìn)法》(2022 年 1 月 1 日起施行)。 北京智博睿信息咨詢(xún)有限公司31 《中華人民共和國(guó)水污染防治法》(1984 年 5 月 11 日通過(guò)，2022 年 3 月修正)； 《中華人民共和國(guó)大氣污染防治法》(2022 年 9 月 1 日實(shí)施)； 《中華人民共和國(guó)環(huán)境噪聲污染防治法》(1997 年 3 月 1 日施行)； 《中華人民共和國(guó)固體廢物污染環(huán)境防治法》(1995 年 10 月30 日通過(guò)，2022 年 12 月修訂)；中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第 253 號(hào)《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》(1998 年 11 月 29 日)； 《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)規(guī)定》(1987 年 3 月 20 日國(guó)家計(jì)劃委員會(huì)　國(guó)務(wù)院保護(hù)委員會(huì)發(fā)布)；國(guó)家環(huán)境保護(hù)總局，環(huán)發(fā)[1999]107 號(hào)《關(guān)于執(zhí)行建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)制度有關(guān)問(wèn)題的通知》 ；1 《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)分類(lèi)管理名錄》 ，國(guó)家環(huán)境保護(hù)總局2022 年 1 月 1 日公布。 地方環(huán)保法律法規(guī) 技術(shù)規(guī)范 《環(huán)境影響評(píng)價(jià)公眾參與暫行辦法》 ，國(guó)家環(huán)保總局 2022 年2 月 14 日，環(huán)發(fā) 2022[28 號(hào)]； 《環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則 總綱》 （HJ/－93） ； 《環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則 大氣環(huán)境》 （HJ/－93） ； 北京智博睿信息咨詢(xún)有限公司32 《環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則 聲環(huán)境》(HJ/)。 環(huán)境保護(hù)措施 施工期環(huán)保措施 使用期環(huán)保措施 其它污染控制和環(huán)境管理措施 環(huán)境影響結(jié)論 北京智博睿信息咨詢(xún)有限公司33第十一章 勞動(dòng)安全衛(wèi)生及消防 勞動(dòng)保護(hù)與安全衛(wèi)生 安全防護(hù) 勞動(dòng)保護(hù) 安全衛(wèi)生安全生產(chǎn)工業(yè)衛(wèi)生 消防 建筑防火設(shè)計(jì)依據(jù) 消防給水及滅火設(shè)備 消防電氣 北京智博睿信息咨詢(xún)有限公司34第十二章 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置 組織機(jī)構(gòu) 組織機(jī)構(gòu)設(shè)置因素分析本項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期組織機(jī)構(gòu)設(shè)置考慮以下因素：（1）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理模式選擇是否合理，是否符合投資人要求和運(yùn)營(yíng)管理實(shí)際水平；（2）建設(shè)主體單位組織結(jié)構(gòu)設(shè)置是否合理，管理層次劃分是否符合項(xiàng)目特點(diǎn)，是否體現(xiàn)精簡(jiǎn)、高效原則；（3）建設(shè)主體單位內(nèi)部機(jī)構(gòu)設(shè)計(jì)是否合理，生產(chǎn)、銷(xiāo)售、運(yùn)營(yíng)管理部門(mén)是否健全，確定各崗位職責(zé)分工是否明確，有無(wú)交叉重疊；（4）建設(shè)主體單位執(zhí)行機(jī)構(gòu)是否具備組織、管理和協(xié)調(diào)能力，尤其是項(xiàng)目主要經(jīng)營(yíng)管理者的素質(zhì)是否適應(yīng)項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理的模式。 項(xiàng)目組織管理模式 組織機(jī)構(gòu)圖公司組織機(jī)構(gòu)設(shè)置如下： 北京智博睿信息咨詢(xún)有限公司35總 經(jīng) 理生產(chǎn)中心 營(yíng)銷(xiāo)中心質(zhì)量監(jiān)控中心 行政人事部常務(wù)副總經(jīng)理技術(shù)中心財(cái)務(wù)中心總經(jīng)理辦公室 人員配置 人力資源配置因素分析 生產(chǎn)班制公司管理機(jī)構(gòu)為日班，每班 8 小時(shí)，部分管理人員為日班兼職值班；生產(chǎn)工人為三班制，每班 8 小時(shí)。年工作日為 330 天。 勞動(dòng)定員 職工工資及福利成本分析企業(yè)對(duì)各生產(chǎn)實(shí)行定崗定員，職工工資與功效掛鉤，根據(jù)不同崗位確定不同工資。根據(jù)管理崗位、工種等因素來(lái)確定各層次人員的平均工資。員工工資及福利估算如下表（估算含為員工支付的與工資配套的五險(xiǎn)一金等費(fèi)用）：表 122 工資及福利估算表序號(hào) 人員分類(lèi) 人數(shù) 年薪及福利（萬(wàn)元/年） 總額（萬(wàn)元） 備注1 管理人員 8 140 高級(jí)管理人員 3 30 90 北京智博睿信息咨詢(xún)有限公司36 中層干部 5 10 502 技術(shù)人員 14 82 高級(jí) 4 32 其他 10 503 生產(chǎn)工人 103 3094 后勤人員 18 545 銷(xiāo)售人員 5 20合計(jì) 150 605 人